*.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目璧山區(qū)兩山麗苑經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目已由重慶市璧山區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以璧發(fā)改[****]***號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為重慶兩山建設(shè)投資有限公司[聯(lián)系方式]，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌，招標(biāo)人為重慶兩山建設(shè)投資有限公司[聯(lián)系方式]。經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)，采用現(xiàn)金支付和***投融資相結(jié)合建設(shè)模式，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

*.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

*.*工程建設(shè)地點(diǎn)：重慶市璧山高新區(qū)內(nèi)。

*.* 工程規(guī)模：該項(xiàng)目共計(jì)占地總面積約***.**畝（******.**平方米），總建筑面積為******.**平方米（其中：經(jīng)濟(jì)適用房******.**平方米，共計(jì)****套；配套建設(shè)幼兒園及商業(yè)共計(jì)*****.**平方米；車庫*****.**平方米，約****個(gè)車位）。兩山麗苑經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)工程主要內(nèi)容包括經(jīng)適房*號(hào)樓至**號(hào)樓工程、平基土石方工程（不含公租房部分）、地下車庫工程（不含公租房部分）、幼兒園工程、*#至*#商業(yè)樓工程（不含鐘樓）、室外消防工程（不含公租房部分）、電梯工程等。其中：經(jīng)適房*號(hào)樓（*戶型）建筑面積約為*****.* *^*，共**層，地上**層，地下*層；經(jīng)適房*號(hào)樓（*戶型）建筑面積約為*****.** *^*，共**層，地上**層，地下*層；經(jīng)適房*號(hào)樓（*戶型）建筑面積約為*****.**^**，共**層，地上**層，地下*層；經(jīng)適房*號(hào)樓（*戶型）建筑面積約為*****.** *^*，地上**層；經(jīng)適房*至*號(hào)樓（*戶型）建筑面積均約為*****.** *^*，地上均為**層；經(jīng)適房**至**號(hào)樓（*戶型）建筑面積均約為*****.**^*，地上均為**層，地下*層，共**層；經(jīng)適房**號(hào)樓（*戶型）建筑面積約為*****.** *^*，共**層，地上**層，地下*層；經(jīng)適房**號(hào)樓（*戶型）建筑面積約為*****.** *^*，共**層，地上**層，地下*層；經(jīng)適房**號(hào)樓（*戶型）建筑面積約為*****.* *^*，地上均為**層，地下*層，共**層；經(jīng)適房**號(hào)樓（*戶型）建筑面積約為*****.** *^*，共**層，地上**層，地下*層*^*；經(jīng)適房**號(hào)樓（*戶型）建筑面積約為*****.** *^*，共**層，地上**層，地下*層；經(jīng)適房*號(hào)樓至**號(hào)樓均為框支剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式均為樁基礎(chǔ)；平基土石方包括原始地貌平至地下車庫地面以下****；地下車庫為挖孔樁和獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)，地下*層，平均高度*.**，建筑面積約為*****.** *^*；幼兒園工程為人工挖孔樁基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)，建筑高度**.**，地上*層, 建筑面積約為****.**^*； *#商業(yè)樓為人工挖孔樁基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)，地上*層，建筑面積約為****.***^*；*#商業(yè)樓為旋挖樁基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)，地上*層，建筑面積約為****.***^*；*#商業(yè)樓為旋挖樁基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)，地上*層，建筑面積約為****.***^*；*#商業(yè)樓為旋挖樁基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)，地上*層，建筑面積約為*****.***^*。主要工程內(nèi)容包括平基土石方工程、土建工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)工程、電梯工程、室外消防工程等。

*.* 工程估算總投資：*.******億元。

*.* 計(jì)劃工期：**個(gè)月。具體開工日期以監(jiān)理工程師下達(dá)的開工令為準(zhǔn)。

*.*招標(biāo)范圍：（*）包括《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖*號(hào)樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖*#樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖*#樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖*號(hào)樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖*#樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖*#樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖*#樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖*#樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖*#樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖**號(hào)樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖**號(hào)樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖**號(hào)樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖**號(hào)樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖**號(hào)樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖**#樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房工程施工設(shè)計(jì)圖**#樓》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房總圖施工設(shè)計(jì)圖》、《關(guān)于璧山區(qū)兩山麗苑經(jīng)濟(jì)適用房工程設(shè)計(jì)疑問回復(fù)》（****年**月**日）、《關(guān)于兩山麗苑電梯問題》（****年*月*日）所包含的全部?jī)?nèi)容（含*#樓-**#樓經(jīng)適房和*#-*#商業(yè)樓電梯工程），其中：玻璃門窗、通窗、塑鋼百葉、玻璃幕墻（施工圖無具體做法，由中標(biāo)人自行深化設(shè)計(jì)，經(jīng)業(yè)主及設(shè)計(jì)單位審批后實(shí)施，按材料費(fèi)***元/*^*包干納入相應(yīng)定額計(jì)算）、空調(diào)百葉、風(fēng)井百葉、煙道、電梯、噴淋、消防、水箱、可視對(duì)講系統(tǒng)、綜合布線公共部分所有廊道、發(fā)電機(jī)及相應(yīng)的開關(guān)柜、電梯中所有強(qiáng)電、室外散水、室外排水溝、無障礙坡道、入戶門均已包含；環(huán)境附屬部分、生化池、信報(bào)箱、未涉及到外墻保溫的推拉門、室內(nèi)門、室內(nèi)廚房及衛(wèi)生間用具、樁基檢測(cè)費(fèi)、有線電視系統(tǒng)、變壓器及相應(yīng)的開關(guān)柜（高低壓配電柜）、*戶*表的電表及電表進(jìn)線、戶內(nèi)配電盒后所有管線未包含；綜合布線從正負(fù)*以上分層配線架（含分層配線架）到每戶弱電箱（含箱子）的所有線、管及廊道已包含，戶內(nèi)弱電只做弱電箱，其余不做；給水從樓層水井內(nèi)表后第*個(gè)閘閥（不含閘閥）計(jì)算至室內(nèi)第*個(gè)用水閘閥（含第*個(gè)用水閘閥）；排水從室內(nèi)算至室外第*個(gè)排水井（不含井）。

(*)《璧山區(qū)兩山麗苑經(jīng)適房項(xiàng)目現(xiàn)狀地形圖》、《兩山麗苑公租房和定向經(jīng)濟(jì)適用房工程地下車庫施工設(shè)計(jì)圖（建筑、結(jié)構(gòu)）》、《兩山麗苑公租房和定向經(jīng)濟(jì)適用房工程地下車庫施工設(shè)計(jì)圖（給排水、電器、暖通）》、《兩山麗苑經(jīng)濟(jì)適用房工程幼兒園施工設(shè)計(jì)圖》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房*#商業(yè)施工設(shè)計(jì)圖》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房*#商業(yè)施工設(shè)計(jì)圖》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房*#商業(yè)施工設(shè)計(jì)圖》、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房*#商業(yè)及社區(qū)用房施工設(shè)計(jì)圖》、《重慶璧山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房變更的說明》（****年*月**日）、《重慶市得森建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)變更通知單-通知編號(hào)：**-*****-**（結(jié)更**）》（取消公租房車庫示意圖）、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房設(shè)計(jì)疑問回復(fù)》（****年**月**日）所包含的全部?jī)?nèi)容，并包括平基土石方開挖、回填及外運(yùn)和室外消防管網(wǎng)工程，其中：*#、*#、*#、*#商業(yè)樓土建范圍為室外排水溝（含室外排水溝）及以內(nèi)設(shè)計(jì)施工圖包括的所有內(nèi)容，給水系統(tǒng)從每層水井表后(不含水表)算至戶內(nèi)進(jìn)門閥處(含閥)；室外消防管網(wǎng)包含管溝土方挖填及閥門井內(nèi)的閥門，不包括公租房的室外消防管網(wǎng)、室外雨水、污水管網(wǎng)；車庫、幼兒園、商鋪強(qiáng)電從開關(guān)柜(不含開關(guān)柜)后全部計(jì)算；弱電只計(jì)算橋架和配管，配線未計(jì)算；消火栓系統(tǒng)（包括水泵房安裝內(nèi)容）按圖紙全部計(jì)算，消火栓管道材質(zhì)為焊接鋼管；噴淋系統(tǒng)按圖紙全部計(jì)算，噴淋管道材質(zhì)為熱鍍鋅鋼管，管徑&**;*****的螺紋連接，管徑≧*****溝槽連接；車庫暖通包括車庫暖通、屋面暖通按圖全部計(jì)算，幼兒園及商業(yè)首層防雨百葉計(jì)入車庫暖通內(nèi)，不包括公租房區(qū)域±*.**以下的暖通；車庫擋煙垂壁材質(zhì)為防火簾布，寬按*****計(jì)算，長(zhǎng)度按圖計(jì)算；未包含公租房所涉及的車庫及平基土石方工程和鐘樓工程。

⑶招標(biāo)范圍的相關(guān)問題說明

?根據(jù)《璧山區(qū)兩山麗苑公租房和經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目巖土工程勘察報(bào)告》，挖孔樁深度按地梁頂標(biāo)高至樁底標(biāo)高計(jì)算，其中： 經(jīng)適房*號(hào)樓樁深度每根按*.*米計(jì)算；*號(hào)樓樁深度每根按**.*米計(jì)算； *號(hào)樓樁深度每根按**米計(jì)算； *號(hào)樓樁深度每根按**米計(jì)算； *號(hào)樓樁深度每根按**.*米計(jì)算； *號(hào)樓樁深度每根按**米計(jì)算； *號(hào)樓樁深度每根按**米計(jì)算； *號(hào)樓樁深度每根按*.*米計(jì)算； *號(hào)樓樁深度每根按**米計(jì)算； **號(hào)樓樁深度每根按*米計(jì)算； **號(hào)樓樁深度每根按*米計(jì)算； **號(hào)樓樁深度每根按*米計(jì)算； **號(hào)樓樁深度每根按*.*米計(jì)算； **號(hào)樓樁深度每根按*米計(jì)算； **號(hào)樓樁深度每根按*米計(jì)算； **號(hào)樓樁深度每根按*米計(jì)算；車庫樁深度每根按*米計(jì)算；幼兒園樁深度每根按**米計(jì)算；*#商業(yè)樓樁深度每根按**米計(jì)算；*#商業(yè)樓樁深度每根按*米計(jì)算；*#商業(yè)樓車庫范圍內(nèi)的樁深度每根按*米計(jì)算，非車庫范圍內(nèi)的樁深度每根按**米計(jì)算；*#商業(yè)樓車庫范圍內(nèi)的樁深度每根按**米計(jì)算，非車庫范圍內(nèi)的樁深度每根按**米計(jì)算；車庫獨(dú)立基礎(chǔ)深度按基礎(chǔ)梁上口以下*米計(jì)算。

?對(duì)設(shè)計(jì)圖紙不明確的內(nèi)容按《關(guān)于璧山區(qū)兩山麗苑經(jīng)濟(jì)適用房工程設(shè)計(jì)疑問回復(fù)》（****年**月**日）、《關(guān)于兩山麗苑電梯問題》（****年*月*日）、《重慶璧山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房變更的說明》（****年*月**日）、《重慶市得森建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)變更通知單-通知編號(hào)：**-*****-**（結(jié)更**）》（取消公租房車庫示意圖）、《兩山麗苑定向經(jīng)濟(jì)適用房設(shè)計(jì)疑問回復(fù)》（****年**月**日）進(jìn)行處理。

?電梯。經(jīng)適房*號(hào)樓至**號(hào)樓電梯共**臺(tái)，*#商業(yè)樓至*#商業(yè)樓電梯共*臺(tái)，總共**臺(tái)，其中：*號(hào)樓電梯類型為**站**門，電梯數(shù)量為*臺(tái)，時(shí)速為* */*；*號(hào)樓電梯類型為**站**門，電梯數(shù)量為*臺(tái)，時(shí)速為* */*；*號(hào)樓電梯類型為**站**門，電梯數(shù)量為*臺(tái)，時(shí)速為* */*；*號(hào)樓電梯類型為**站**門，電梯數(shù)量為*臺(tái)，時(shí)速為* */*；*號(hào)樓電梯類型為**站**門，電梯數(shù)量為*臺(tái)，時(shí)速為*.** */*；*號(hào)樓電梯類型為**站**門，電梯數(shù)量為*臺(tái)，時(shí)速為*.** */*；*號(hào)樓電梯類型為**站**門，電梯數(shù)量為*臺(tái)，時(shí)速為*.** */*；*號(hào)樓電梯類型為**站**門，電梯數(shù)量為*臺(tái)，時(shí)速為*.** */*；*樓電梯類型為**站**門，電梯數(shù)量為*臺(tái)，時(shí)速為*.** */*；**號(hào)樓電梯類型為**站**門，電梯數(shù)量為*臺(tái)，時(shí)速為*.** */*；**號(hào)樓電梯類型為**站**門，電梯數(shù)量為*臺(tái)，時(shí)速為*.** */*；**號(hào)樓電梯類型為**站**門，電梯數(shù)量為*臺(tái)，時(shí)速為* */*；**號(hào)樓電梯類型為**站**門，電梯數(shù)量為*臺(tái)，時(shí)速為* */*；**號(hào)樓電梯類型為**站**門，電梯數(shù)量為*臺(tái)，時(shí)速為*.** */*；**號(hào)樓電梯類型為**站**門，電梯數(shù)量為*臺(tái)，時(shí)速為* */*；**號(hào)樓電梯類型為**站**門，電梯數(shù)量為*臺(tái)，時(shí)速為* */*；*#商業(yè)樓電梯類型為*站*門，電梯數(shù)量為*臺(tái)，時(shí)速為*.**/*；*#商業(yè)樓電梯類型為*站*門，電梯數(shù)量為*臺(tái)，時(shí)速為*.**/*；*#商業(yè)樓電梯類型為*站*門，電梯數(shù)量為*臺(tái)，時(shí)速為*.**/*；*#商業(yè)樓電梯類型為*站*門，電梯數(shù)量為*臺(tái)，時(shí)速為*.**/*。電梯價(jià)格含材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試運(yùn)行費(fèi)、管理費(fèi)、稅金、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。電梯安裝需達(dá)到相關(guān)規(guī)定要求并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格，實(shí)現(xiàn)交鑰匙工程。

④平基土石方開挖、回填、外運(yùn)：開挖范圍以經(jīng)適房車庫外邊線向外擴(kuò)*.*米，開挖放坡系數(shù)為*：*.*，開挖深度為原始地貌至車庫地面結(jié)構(gòu)標(biāo)高以下*.*米，平基土石方按開挖量計(jì)算、按全費(fèi)用單價(jià)**元/立方米計(jì)算（含棄方外運(yùn)和棄方渣場(chǎng)費(fèi)）。

⑤未包括*#-*#樓公租房建設(shè)工程及其所涉及的車庫、平基土石方工程和鐘樓工程。

⑷招標(biāo)文件中補(bǔ)充的工程內(nèi)容、答疑資料、澄清資料、其他補(bǔ)遺資料等相關(guān)內(nèi)容。

*.投標(biāo)人資格要求

*.*具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包*級(jí)及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人或聯(lián)合體，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。重慶市外施工企業(yè)須同時(shí)滿足“渝建發(fā)[****]**號(hào)”文規(guī)定。

*.*財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中的牽頭方必須提供自有資金不少于*億元的資金證明；并在開標(biāo)前存入項(xiàng)目業(yè)主指定帳戶，此資金可在中標(biāo)后用于交納履約保證金和誠信保證金。

*.*本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。

聯(lián)合體按“投資方+施工方”模式組成的聯(lián)合體作為投標(biāo)人參與投標(biāo)，投資方具備相應(yīng)的投融資、建設(shè)管理能力。聯(lián)合體投標(biāo)人的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書，對(duì)聯(lián)合體每*成員均有約束力。聯(lián)合體應(yīng)遵守以下規(guī)定,如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格：

（*）聯(lián)合體各方應(yīng)按照招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，要求施工方作為聯(lián)合體的牽頭方，投資方作為聯(lián)合體成員；

（*）投資方或其子公司具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；

（*）施工方具備建筑工程施工總承包*級(jí)及以上資質(zhì)；

*.招標(biāo)文件的獲取

*.* 本工程無需報(bào)名，凡有意參加投標(biāo)者請(qǐng)于****年*月*日起，登*璧山公共資源交易中心網(wǎng)直接下載本項(xiàng)目的招標(biāo)文件、圖紙、答疑、補(bǔ)遺、最高限價(jià)等相關(guān)資料，不管投標(biāo)人下載與否，都視為投標(biāo)人收到以上資料并全部知曉有關(guān)招標(biāo)過程和事宜，由此產(chǎn)生的*切后果由投標(biāo)人自負(fù)。

*.* 本招標(biāo)公告開始發(fā)布至投標(biāo)截止時(shí)間止，各投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)在璧山公共資源交易中心網(wǎng)上關(guān)注本招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)修改或補(bǔ)充內(nèi)容。

*.* 招標(biāo)文件每套售價(jià) ***.** 元，通過網(wǎng)上銀行在繳納投標(biāo)保證金時(shí)*并繳納，售后不退。未繳納招標(biāo)文件費(fèi)用的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。

*.* 投標(biāo)保證金金額：*拾萬元。

*.投標(biāo)文件的遞交

*.*投標(biāo)文件遞交的起止時(shí)間及地點(diǎn)：

遞交時(shí)間：****年*月*日**時(shí)**分開始受理，****年*月*日**時(shí)**分停止受理。

遞交地點(diǎn)：重慶市璧山區(qū)公共資源交易中心*開標(biāo)室。（重慶市璧山區(qū)璧泉街道沿河西路南段**號(hào)）

*.*逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

*.質(zhì)疑時(shí)間

****年*月**日**時(shí)**分前在璧山公共資源交易中心網(wǎng)上匿名提出。

*.答疑時(shí)間

****年*月**日**時(shí)**分前，如遇特殊情況答疑時(shí)間順延。

*.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在重慶市招標(biāo)投標(biāo)綜合網(wǎng)、璧山公共資源交易中心網(wǎng)、重慶建設(shè)工程信息網(wǎng)上發(fā)布。

*.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：重慶兩山建設(shè)投資有限公司[聯(lián)系方式]代理機(jī)構(gòu)：重慶天驕工程項(xiàng)目管理有限公司[聯(lián)系方式]

地址：重慶市璧山區(qū)璧泉街道雙星大道*號(hào)地址：重慶市渝中區(qū)長(zhǎng)江*路**號(hào)地產(chǎn)大廈*樓

聯(lián)系人：付女士聯(lián)系人：孫先生

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