根據國務院《物業管理條例》 、《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《平頂山市物業管理項目招標投標管理辦法》等法規、規范的規定，河南天*工程管理有限公司受河南精忠房地產開發有限公司[聯系方式]的委托，就平頂山市湛河區精忠?龍騰國際前期物業管理服務項目進行國內公開招標?，F將招標事宜公告如下：

　　*、項目概況與招標范圍

　　*. 招標編號：平房物備****字第***號
　　*. 項目名稱：平頂山市湛河區精忠?龍騰國際前期物業管理服務項目
　　*. 項目地點：河南省平頂山市姚電大道與亞興路交叉口西北角。
　　*. 項目概況：該項目東鄰天辰計算機技術發開有限公司，南鄰姚電大道，西至湛河區程莊村，北：北側為白龜山水庫北干渠-支渠。項目占地面積*****.*㎡，建筑占地面積****.**㎡，綠化面積*****.**㎡，總建筑面積******.**㎡，其中高層住宅**幢****套******.**㎡，商業面積*****.**㎡，物業管理用房面積***.*㎡。
　　*. 招標內容：①綜合管理服務，②物業共用部位共用設施設備運行和維護服務，③物業管理區域綠化養護服務，④物業管理區域清潔衛生服務，⑤物業管理區域秩序維護服務⑥特約服務。
　　*. 服務期限：*年。
　　*. 住宅物業服務收費標準：
　　*.* 住宅物業服務標準按平頂山市地方標準《住宅物業管理服務質量標準》（******/* ***-****）規定的住宅物業管理服務質量*星級標準；
　　*.* 商業收費服務收費標準均參考平發改房價［****］***號規定，根據實際情況，按照質價相符，優質優價的原則，根據市場行情，自主投報；

　　*、投標人的資格要求

　　*. 具有獨立企業法人資格或其授權委托的分公司，具有有效經營范圍的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或者*證合*的營業執照；
　　*. 本次招標不接受聯合體投標。

　　*、投標報名及招標文件獲取

　　*. 報名時間：****年*月**日—*月**日（上午*:**-**:**；下午*:**-*:**）
　　*. 報名時需攜帶具有有效經營范圍的營業執照副本、組織機構代碼證、稅務登記證副本或*證合*的營業執照、法定代表人身份證明或授權委托書及受委托人身份證等有效證件（提供原件及加蓋公章的復印件*份）進行現場確認；
　　*. 報名、現場確認及招標文件獲取地點：平頂山市新華區和諧路與福佑路交叉口西***米路北新城銘座***室
　　*. 報名合格后獲取招標文件。

　　*、投標文件的遞交

　　*. 投標文件接收截止時間：****年*月**日*時**分
　　*. 投標文件接收地點：平頂山賽偉酒店（平頂山市新城區崇文路與公明路交匯處）。

　　*、開標時間地點

　　*. 開標時間：****年*月**日 * 時**分
　　*. 開標地點:平頂山賽偉酒店（平頂山市新城區崇文路與公明路交匯處）。

　　*、發布公告的媒介

　　本次招標公告在《中國采購與招標網》、《河南招標采購綜合網》 、《平頂山市房產管理局網》上同時發布。

　　*、本次招標聯系方式、聯系人：

　　招標人：河南精忠房地產開發有限公司[聯系方式]
　　聯系人：田經理
　　聯系電話：***********
　　招標代理機構：河南天*工程管理有限公司
　　聯系人：許女士
　　聯系電話：****-*******
　　地址：平頂山市新華區和諧路與福佑路交叉口西***米路北新城銘座***室



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　招 標 人：河南精忠房地產開發有限公司[聯系方式]
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　招標代理機構：河南天*工程管理有限公司
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