*、征集說明

廣州廣鋼置地有限公司擬開發廣鋼總部綜合體項目，現公開征集意向合作人。項目位于廣州市荔灣區芳村大道*號，由*號、*號及*號地塊自北向南組成，總用地面積約*.**萬平方米，總建筑面積約**.*萬平方米；其中*號地塊為商業用地，用地面積約*.**萬平方米，建筑面積約**.**萬平方米；*號地塊為商業用地，用地面積約*.**萬平方米，建筑面積約**.**萬平方米；*號地塊為商務用地，地面積約*.**萬平方米，建筑面積約*.**萬平方米；其中*號地塊已簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》并取得《建設用地批準書》。

為確保項目能按高標準、高質量要求建成，同時成為荔灣芳村片區地標性項目，項目擬采用合作開發方式開發。現通過公開征集方式選取意向合作人，意向合作人負責給予征集人前期項目投入融資，提出項目開發的籌資方案；雙方共同承擔全部項目開發費用，共同負責項目的設計、建設、銷售、運營等各項工作。

*、意向合作人的資格條件（含具備該資格條件公司所控股的子公司）

*、申請人必須是中華人民共和國境內注冊的獨立法人，具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態，沒有被國家、廣東省級有關部門及廣州市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

*、申請人具備國家*級房地產開發資質，是國內或香港的上市公司；

*、申請人業務覆蓋房地產開發、建筑設計、建筑工程施工、物業銷售、購物中心及酒店的經營、物業管理等；

*、申請人開發的物業有住宅、含甲級級別的寫字樓、購物中心、城市綜合體等物業；

*、申請人在直轄市、省會城市及經濟特區開發**萬平方米以上商業綜合體項目；

*、申請人具有良好的商業信用、財務狀況、充足資金和支付能力，獲得國際*大評級機構（惠譽或穆迪或標普）之*或國內*大評級機構“中誠信、聯合資信、大公國際、上海新世紀”之*的信用評級為投資級以上。

*、本次征集接受聯合體申請。

*、公告期限

****年*月*日至****年*月*日（**天）

*、報名材料

*、企業公司法人營業執照原件及復印件（原件核對后返還）；

*、企業資質證書原件及復印件（原件核對后返還）；

*、法定代表人身份證明、授權委托書（附聯系人、聯系方式）原件及復印件；

*、企業業績、企業財務報表等其他符合資格條件的證明材料。

*、聯合體申請人需提交聯合體協議。

*、報名方式

報名時間：****年*月*日至****年*月*日，每日上午*：**-**：**，下午**：**-**：**（節假日除外）

報名地點：廣州廣鋼置地有限公司（廣東省廣州市荔灣區芳村大道*號）

報名聯系人：張俊星

聯系方式：***-********，***********

恕不接受電話、傳真、電子郵件等其他方式遞交報名申請。

*、報名申請方式

意向合作人應對照本公告要求進行自審，自愿接受本公告的約束，于報名截止時間前按本公告規定向廣州廣鋼置地有限公司遞交材料，我司將對符合資格條件的意向合作人發放合作意向框架文件。

如故意弄虛作假或隱瞞有關情況，*切后果由意向合作人負責。

*、其他

在公告期內，本公告如有修改或終（中）止，將在本網站發布，并將及時通知已遞交報名申請的意向合作人。

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