花城商場整體經(jīng)營權(quán)對外招租公告

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伊犁花城商貿(mào)有限責(zé)任公司（以下簡稱花城商場）是可克達(dá)拉市恒信物流集團(tuán)有限公司權(quán)屬子公司，位于伊寧市解放路***號，建筑面積*****㎡，使用面積約****㎡，現(xiàn)有商戶***戶，固定資產(chǎn)凈值***萬元，于****年*月**日成立（由農(nóng)*師花城商場破產(chǎn)重組），現(xiàn)有員工**人（男**人，女*人），由可克達(dá)拉市恒信物流集團(tuán)有限公司按照《*師可克達(dá)拉市國有企業(yè)和團(tuán)辦企業(yè)人員分流安置工作實施細(xì)則》制定職工安置方案，與企業(yè)員工解除勞動關(guān)系，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行安置補(bǔ)償。

可克達(dá)拉市恒信物流集團(tuán)有限公司為深化國資國企改革，聚焦主業(yè)，經(jīng)第*師可克達(dá)拉市政府同意，現(xiàn)將花城商場整體經(jīng)營權(quán)對外公開競價，具體事宜公告如下：

　　*、堅持公開、公平、公正原則，競價工作委托兵團(tuán)公共資源交易中心[聯(lián)系方式]第*分中心受理；

　　*、花城商場整體經(jīng)營權(quán)租賃競租底價：***萬元/年，報價增幅：*萬元或*萬元的倍數(shù)/次，經(jīng)營權(quán)租賃期定為*年至**年，*年為*個租金調(diào)整期，上調(diào)比例不少于**%，租賃費(fèi)用采取“先付后租”的方式每年支付*次。

　　*、競租方*次性繳納競價保證金**萬元。

*、競租方資格條件：

　　*、需提供詳細(xì)的投資經(jīng)營方案（含裝修改造且裝修改造投入在***萬元以上）；

　　*、法人，注冊資本***萬元以上；

　　*、需提供經(jīng)營團(tuán)隊及資質(zhì)等資料；

　　４、需提供與花城商場固定資產(chǎn)凈值***萬元等值、有效抵押物（如房產(chǎn)、地產(chǎn)等不動產(chǎn)；不含如汽車等貶值快的抵押物），且抵押物需有第*方出具的有效的他項權(quán)證，作為競租方履約及安全生產(chǎn)責(zé)任的保證。

*、競得方享有*個月裝修改造時間，到期后開始計繳租金。

*、嚴(yán)格按合同繳納租金，逾期**天未繳納租金則視為違約并主動放棄租賃物內(nèi)所有權(quán)益，出租方有權(quán)終止合同并收回租賃物。

　　*、報名、答疑、競價程序及相關(guān)事項

*、凡有意參加競價的企業(yè)法人，必須于****年**月**日**:**時之前向可克達(dá)拉市恒信物流集團(tuán)有限公司（可克達(dá)拉市鎮(zhèn)江西路***號電力公司辦公樓*樓）提供上述第*項*-*條相關(guān)資料初審，并由可克達(dá)拉市恒信物流集團(tuán)有限公司出具競租方資格合格證明。

*、報名時間、報名地址及相關(guān)資料的提交領(lǐng)取：

（*）報名時間：本次競價報名時間為自公告發(fā)布之起至****年**月**日**:**（北京時間）止的工作時間。報名截止時間后不予辦理競價報名手續(xù)。

（*）報名地址：可克達(dá)拉市鎮(zhèn)江西路****號可克達(dá)拉市政務(wù)服務(wù)中心*樓交易業(yè)務(wù)科（***室）（香飄路與鎮(zhèn)江西路交匯處）。

（*）報名須提交資料：

有意參加競價的單位辦理報名登記時須提供以下資料：報名表、競租方資格合格證明、競價保證金收據(jù)原件（復(fù)印件*份)、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件*份、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證原件、法定代表人與被授權(quán)人雙方身份證復(fù)印件各*份。

法定代表人參與競價的須提供：報名表、競租方資格合格證明、競價保證金收據(jù)原件（復(fù)印件*份)、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件*份、法定代表人身份證原件(復(fù)印件*份)。

注：報名表、授權(quán)委托書可在本公告頁面下方下載，格式必須*致，否則不予辦理報名手續(xù)。

（*）有效競價人于報名截止時間前向兵團(tuán)公共資源交易中心第*分中心提供報名表、競租方資格合格證明、相關(guān)資料及競價保證金收據(jù)，并領(lǐng)取《競價資格確認(rèn)書》，過期不予出具。

*、有意參加競價的單位，按要求向兵團(tuán)公共資源交易中心第*分中心繳納規(guī)定金額的競價保證金，*份競價保證金對應(yīng)*個標(biāo)的。競價保證金以網(wǎng)銀或電匯形式支付，匯出賬戶必須與報名表中競價人名稱*致，且必須備注所參加競價的項目名稱。在可克達(dá)拉市政務(wù)服務(wù)中心*樓財務(wù)室（***室）領(lǐng)取競價保證金收據(jù)；

賬戶名稱：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第*師師直事業(yè)單位會計核算中心

開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司可克達(dá)拉市兵團(tuán)支行

賬??? 號：*****************

*、競價保證金的退還：

競得者交納的保證金在競得者交納首期租金到可克達(dá)拉市恒信物流集團(tuán)有限公司賬戶后退還。未競得者的保證金由交易中心財務(wù)室辦理退款手續(xù)。保證金*律不計利息。

*、競價時間：****年**月**日**:**（北京時間）。

參與競價的人員在競價時間前憑交易中心出具的《競價資格確認(rèn)書》及本人身份證進(jìn)入競價場地并領(lǐng)取競價號牌(隨行陪同人員入場不得超過*人)，未出示《競價資格確認(rèn)書》及本人身份證或未準(zhǔn)時到場的，視為放棄競價資格，不得參加競價。

競價地點(diǎn)：可克達(dá)拉市鎮(zhèn)江西路****號可克達(dá)拉市政務(wù)服務(wù)中心*樓開標(biāo)*廳（香飄路與鎮(zhèn)江西路交匯處）。

聯(lián)系人：兵團(tuán)公共資源交易中心第*分中心

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可克達(dá)拉市恒信物流集團(tuán)有限公司

地址：可克達(dá)拉市鎮(zhèn)江西路***號電力公司辦公樓*樓

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伊犁花城商貿(mào)有限責(zé)任公司（花城商場）

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****年**月**日

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租賃競價規(guī)則

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　　*、有意參加競價的企業(yè)經(jīng)過自行咨詢和現(xiàn)場實地查勘花城商場后，決定參加競價的，必須按要求辦理報名競價手續(xù)后，方可成為花城商場的競價人。競價人無正當(dāng)理由放棄競價及競價結(jié)果的，保證金不予退還。

　　*、競價人如不能親臨現(xiàn)場競價，可委托他人代理，但必須出具委托書給被委托人，經(jīng)核準(zhǔn)認(rèn)可并允許被委托人辦理競價手續(xù)。

　　*、競價人領(lǐng)取的競價號牌僅限本人使用，若借給他人使用，因此造成的后果，由競價人本人承擔(dān)。

　　*、競價人應(yīng)服從現(xiàn)場工作人員的管理，自覺保持會場秩序，保證競價工作的順利進(jìn)行。競價人進(jìn)場后應(yīng)自覺關(guān)閉通訊工具，嚴(yán)禁在競價現(xiàn)場與場外通話。競價過程中，競價人如有疑問，應(yīng)舉手示意。對不服從現(xiàn)場管理、擾亂競價會場的，視情節(jié)輕重，給予警告、取消參會資格或競價資格；違反有關(guān)規(guī)定造成嚴(yán)重后果的，按有關(guān)規(guī)定處理。

　　*、本次競價采用有底價、有聲競價的形式，競價人報價時，競價標(biāo)號牌應(yīng)高舉過頭。首輪報價人不得低于競租底價，每次報價增幅應(yīng)按照主持人提出的加價幅度進(jìn)行競拍，否則競價無效。具體幅度以標(biāo)的物價值大小確定，并在當(dāng)次具體房屋競價時明確相應(yīng)的競價幅度。最后*位競價人，由主持人連報*聲再無其他人加價，主持人擊錘以示成交。

　　*、競價結(jié)果將當(dāng)場公布，競得人應(yīng)在競價結(jié)束后*日內(nèi)與可克達(dá)拉市恒信物流集團(tuán)有限公司簽訂合同并交清當(dāng)年全部租金。如不能按時繳納全額租金，可克達(dá)拉市恒信物流集團(tuán)有限公司視為其主動放棄競價結(jié)果，保證金不予退還，兵團(tuán)公共資源交易中心第*分中心將擇日重新組織競價。

　　*、競得人以弄虛作假、串通壓價、惡意競價等非法手段競標(biāo)，發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取消其競得人資格；如已承租，可克達(dá)拉市恒信物流集團(tuán)有限公司有權(quán)收回花城商場。有上述情形的，所支付的競價保證金不予退回。競得人不得擅自將已競得花城商場用于整體轉(zhuǎn)租，*旦整體轉(zhuǎn)租，可克達(dá)拉市恒信物流集團(tuán)有限公司有權(quán)終止合同，競得承租人須無條件騰退所租花城商場，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租行為給可克達(dá)拉市恒信物流集團(tuán)所造成的全部損失。

　　*、可克達(dá)拉市恒信物流集團(tuán)有限公司需按房屋租賃合同規(guī)定的日期將花城商場交付競得者使用。

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兵團(tuán)公共資源交易中心第*分中心

　　　　　　　　　　　****年**月**日

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