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*. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目鹿寨縣鹿寨鎮(zhèn)片區(qū)棚戶區(qū)改造*期項目工程已由? 鹿寨縣發(fā)展和改革局 以鹿發(fā)改規(guī)劃[****]***號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項目業(yè)主）為 鹿寨縣祥鹿房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式] ，建設(shè)資金來自爭取上級資金、地方配套及建設(shè)單位自籌 ，項目出資比例為 ***%? 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的 □勘察、■設(shè)計、■采購、■施工、■竣工驗收（或試運行）進行公開招標(biāo)。

*. 項目概況與招標(biāo)范圍

*.*項目概況

建設(shè)地點： 鹿寨縣城南新區(qū)城南*小地塊東側(cè)?

建設(shè)規(guī)模：本項目計劃開發(fā)建設(shè)主要以產(chǎn)權(quán)置換為主的住宅小區(qū)，安置區(qū)規(guī)劃總用地面積為***.**畝，總建筑面積******平方米。其中住房建筑面積為******平方米（安置住戶****戶）、商業(yè)及及配套建筑面積*****平方米（商業(yè)及其他配套面積****平方米、物業(yè)用房***平方米、社區(qū)用房***平方米、居家養(yǎng)老服務(wù)中心***平方米、公廁**平方米、消控室**平方米等）、架空層面積****平方米、地下車庫面積*****平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括紅線范圍內(nèi)的土建工程、安裝工程、綜合布線工程以及室外給排水工程、室外電氣工程、綠化及景觀工程、安置區(qū)道路及地坪工程等配套附屬設(shè)施。

合同估算價： *****.**萬元，其中：施工費為*****.**萬元，設(shè)計費為****.**萬元。

計劃工期：本項目總工期（指自簽訂總承包合同之日起到工程交付業(yè)主使用之日期間的工期，包括 \*勘察設(shè)計工期、采購工期、施工工期、驗收工期、辦理相關(guān)手續(xù)的工期等 \*勘察設(shè)計工期、施工工期、驗收工期、辦理相關(guān)手續(xù)的工期等）為**個月。其中，房屋建筑工程的施工工期壓縮時，宜組織專家論證，且在工程量清單中增設(shè)提前竣工（趕工補償）費項目清單。項目建設(shè)工期預(yù)計從****年*月至****年*月。

*.*招標(biāo)范圍： 包括紅線范圍內(nèi)的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計，提供滿足經(jīng)批復(fù)的本項目設(shè)計要點及達到上級主管部門審批要求的設(shè)計成果；施工圖審圖完成后承包人編制工程預(yù)算并由招標(biāo)人和財政部門審定。招標(biāo)文件及經(jīng)審定的施工圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工程的總承包。

*.*本項目 □要求■不要求采用裝配式技術(shù)。

*.* 本項目 □要求 ■不要求采用建筑信息模型（***）技術(shù)。

*. 投標(biāo)人資格要求

*.*本次招標(biāo)要求投標(biāo)人同時具備建筑行業(yè)（建筑工程）工程設(shè)計 甲 級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合資質(zhì)和? 建筑工程施工總承包? * 級及以上資質(zhì)【備注：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家法律法規(guī)對企業(yè)資質(zhì)等級許可的相關(guān)規(guī)定以及招標(biāo)項目特點，合理設(shè)置企業(yè)資質(zhì)等級，不得提高資質(zhì)等級要求】，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力。投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中施工單位）須符合《》（桂建管﹝****﹞**號）和《關(guān)于加強廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫日常維護管理的通知》（桂建管﹝****﹞**號）的規(guī)定，已辦理誠信庫入庫手續(xù)并處于有效狀態(tài)。

*.*主要負責(zé)人員要求：

*.*.*項目總負責(zé)人： 具有建筑工程專業(yè)*級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。

*.*.*項目設(shè)計負責(zé)人：具有*級注冊建筑師證書和中級（及以上）職稱。

*.*.*項目采購負責(zé)人：具有中級（及以上）工程師職稱。

*.*.*項目經(jīng)理：具有建筑工程專業(yè)的 * 級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，已錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫并處于有效狀態(tài),具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（*類）。本項目不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項目中標(biāo)候選人第*名的建造師作為項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第**條第*款除外）。

*.*.* 項目施工專職安全員：已錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫并處于有效狀態(tài),具備有效的專職安全員安全生產(chǎn)考核合格證書（*類）。

*.* 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

*.*.*本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員可由設(shè)計單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

*.*.*聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責(zé)任。

*.*.*組成聯(lián)合體進行投標(biāo)的設(shè)計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同*標(biāo)段的投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參與同*標(biāo)段的投標(biāo)。

*.*.*聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責(zé)范圍內(nèi)的履約能力。

*.*.*聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級。

*.* 各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項目的所有標(biāo)段進行投標(biāo)，并允許中標(biāo)所有標(biāo)段。但投標(biāo)人應(yīng)就不同標(biāo)段派出不同的項目經(jīng)理和項目施工專職安全員，否則同*項目經(jīng)理或項目施工專職安全員所參與其它標(biāo)段作否決投標(biāo)處理（符合桂建管﹝****﹞**號和桂建管﹝****﹞**號文除外）。

*.*投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中施工單位）信息以廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫為準(zhǔn)。

*. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于****年**月*日至投標(biāo)文件遞交的截止時間止(不少于**日),由潛在投標(biāo)人通過登錄柳州市公共資源交易中心網(wǎng)站(****.*******.***.**)?的“交易信息”——“建設(shè)工程”——“招標(biāo)公告”中打開項目的招標(biāo)公告正文，點擊下方的“獲取招標(biāo)文件”按鈕，下載招標(biāo)文件。

*. 投標(biāo)文件的遞交

*.* 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年**月*日*時**分，地點為 柳州市公共資源交易服務(wù)中心（柳州市新柳大道***號柳州國際會展中心國際會議中心*樓）。

*.* 逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

*.* 投標(biāo)文件必須由投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中施工單位）專職投標(biāo)員本人遞交，并持專職投標(biāo)員本人身份證原件(如為法定代表人遞交時可持本人身份證原件及本企業(yè)任*專職投標(biāo)員的身份證復(fù)印件)、擬投入的項目經(jīng)理和所有專職安全員的身份證復(fù)印件通過廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫管理系統(tǒng)驗證,否則招標(biāo)人不予受理。

*. 評標(biāo)方式

綜合評估法

*. 預(yù)付款和進度款支付方式

預(yù)付款支付比例或金額：??? **%????

進度款支付方式：合同內(nèi)按工程計量周期內(nèi)完成工程量的?? **%?? ，合同外按工程計量周期完成工程量的?? **%?? 。

*.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)***.************.***.**、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺***.*************.***、廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺***.***.***.**、柳州市公共資源交易中心****://***.******.***發(fā)布。

*. 交易服務(wù)單位

?柳州市公共資源交易服務(wù)中心?

**. 監(jiān)督部門及電話

?鹿寨縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局????? 電?? 話：****-*******?

**. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：鹿寨縣祥鹿房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]? 招標(biāo)代理機構(gòu)：廣西景鉦工程咨詢有限公司[聯(lián)系方式]

地?? 址：鹿寨縣鹿寨鎮(zhèn)民生路**號???????????? 地??? 址：鹿寨縣鹿寨鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)路*號*樓***

郵??? 編：******??????????????????????????? 郵??? 編：******

聯(lián) 系 人：? 黃工????????????????????????????聯(lián) 系 人：劉嘉玲

電??? 話：? ****-*******??????????????????? 電??? 話：????? ****-*******

傳??? 真：????????????????????????????????? 傳??? 真：????? ****-*******

電子郵箱：????????????????????????????????? 電子郵箱：??

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****年**月*日

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