伊通滿族自治縣人民法院關于拍賣伊通縣小孤山鎮街道面積為**.**平方米的*層住宅的公告

????伊通滿族自治縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在伊通滿族自治縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：伊通滿族自治縣人民法院，法院主頁網址：*****://**.******.***/****/**），現公告如下：

*、拍賣標的位于伊通滿族自治縣小孤山鎮街道，建筑面積為**.**平方米的住宅。產權證號：*********號，所有權人：康有林，房屋總層數：*層，所在層數：*層，用途：住宅。結構：混合結構。裝修情況：估價對象外墻涂料，塑鋼窗采光，進戶防盜門，查看時無法進入室內，通過外部查勘室內瓷磚地面，大白內墻及頂棚，水、電、暖基礎設施配套完善。土地使用證情況：未提供土地使用證。區位狀況：東臨:居民區，南臨：居民區，北臨：小孤山鎮主街，臨近：小孤山鎮中心小學，周圍無污染，小區綠化*般，周圍停車較方便，地段*般，周圍*般繁華，交通較便利。

評估價：******元，起拍價：******.*元。保證金：*.*萬元，增價幅度：***元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日**時起至****年**月**日**時止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系統*定于****年**月**日**:**--**:**時安排看樣。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的*切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔（或其他約定方式）。

*、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：

優先購買權人需依照****年*月公布司法解釋新規要求向本院提交相關申請與書面材料以保證優先購買權得到實現。

*、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

? ? ? 伊通滿族自治縣人民法院，開戶銀行：建設銀行伊通滿族自治縣支行，賬號：（********************?）。

????*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

? ?? ?付款教程：

（*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

?? *、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

??? **、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

??? **、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

?標的物情況介紹摘錄自*恒興評字【******】第****號。

標的物詳情咨詢電話：****-*******

法院監督電話：****-*******

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

聯系地址：?伊通滿族自治縣伊通鎮庫倫大路以北啟明大街以西

?????????????????????????????????????????????????????? 伊通滿族自治縣人民法院執行局

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