*.招標條件

本招標項目平桂區戒毒康復中心建設項目（***）工程已由賀州市平桂區發展和改革局以賀平發改審〔****〕***號批準建設批準建設，招標人（項目業主）為中國共產黨賀州市平桂區委員會政法委員會[聯系方式]，建設資金來自財政資金，項目出資比例為***%。項目已具備招標條件，現對該項目的設計、施工進行公開招標。

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*.項目概況與招標范圍

*.*項目概況

項目名稱：平桂區戒毒康復中心建設項目（***）

項目招標編號： *************字***號

建設地點：賀州市平桂區望高衛生院旁。

建設規模：本項目規劃用地面積為****.**㎡（約*.**畝），規劃建設總建筑面積****.**平方米。其中：建設*棟*層業務用房建筑面積***.**平方米，*棟兩層康復中心建筑面積****.**平方米。綠化工程***.**平方米，場地硬化工程***.**平方米，生態停車位*個，及其他基礎配套設施各*項，主要建設內容：土建工程、裝飾裝修工程、給水工程、排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程以及室外配套附屬綠化工程、照明工程、場地道路硬化工程等。詳細內容見本項目招標文件：《概念性設計方案》。

合同估算價：約人民幣****.**萬元（其中建安工程費約人民幣****.**萬元，設計費約人民幣**.**萬元）。

工作周期：項目建設工期預計從****年*月至****年**月，各階段周期允許有*定交叉，具體節點周期要求如下：

（*）設計部分：

①：《項目合同》生效之日起**個日歷日內提交《建設工程方案設計》給相關部門審核；

②：《建設工程方案設計》通過審批之日起**個日歷日內提交《建設工程初步設計（含概算）》給相關部門審核；

③：《建設工程初步設計（含概算）》通過審批之日起**個日歷日內提交《建設工程施工圖設計》給相關部門審核；

④：配套服務期：從項目《項目合同》生效之日起至本項目建設工程竣工驗收合格之日止，期間每自發包人發出《異議函》之日起*個日歷日內提交相應《答疑（澄清）函》或《修訂意見稿》送其審核。

備注：本項目設計服務各階段《成果文件》最終均須取得項目專題技術服務（建設工程設計）所屬行業行政主管部門的《批復》或《備案登記證》，如按照中華人民共和國政策法規變動，不再進行審批制或備案制的，該階段《成果文件》要求則相應變更為取得項目業主的《定稿意見函》。

（*）施工部分：

自發包人完成征地拆遷、*通*平并辦理了相關的報建手續之日起*個日歷日內開工，計劃開工日期以開工令為準，工期暫定為***個日歷日，最終總工期以經審圖備案的工程規模按《建筑安裝工程工期定額（****-**-****）》計算確定。

*.*招標范圍：對建設規模描述范圍的建設工程及其附屬配套設施工程進行設計和施工總承包直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工程的總承包。

（*）建設工程設計服務：建筑方案及深化設計、建筑專業設計、主體結構專業設計、給排水專業設計、電氣專業設計（包括配電、照明、防雷）；

（*）經批復的建設工程內容涵蓋的施工建設總承包（含工程保修期內的缺陷修復和保修工程）。

*.*本項目要求不采用裝配式技術。

*.*本項目不要求采用建筑信息模型（***）技術。

*.*質量要求：

（*）設計要求的質量標準：符合國家、住建部現行設計規范、規程和有關政策、法規規定的設計深度要求并通過有關部門的審查；

（*）施工要求的質量標準：合格。

*.*標段劃分：本項目共劃分為*個標段。

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*.投標人資格要求

*.*本次招標要求投標人同時具備以下各項資質：①工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業丙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）丙級及以上資質，和②建筑工程施工總承包*級及以上資質（①、②兩樣均須具備），具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。投標人（如為聯合體投標的，要求其聯合體中施工單位）須符合《廣西壯族自治區建筑市場誠信卡管理暫行辦法》（桂建管〔****〕**號）和《關于加強廣西建筑業企業誠信信息庫日常維護管理的通知》（桂建管〔****〕**號）的規定，已辦理誠信庫入庫手續并處于有效狀態。

*.*主要負責人員要求：

*.*.*項目總負責人（聯合體投標的，須由聯合體中牽頭人指派）：具有*級及以上注冊建筑師執業資格或建筑工程專業*級及以上注冊建造師執業資格。

*.*.*項目設計負責人（聯合體投標的，須由聯合體中設計單位指派）：具有*級及以上注冊建筑師執業資格，且為中級及以上職稱。

*.*.*項目經理（聯合體投標的，須由聯合體中施工單位指派）：建筑工程專業*級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的“*代居民身份證”和《安全生產考核合格證書（*類）》。本項目不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第*名的建造師作為項目經理（符合《廣西壯族自治區建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第**條第*款除外）。

*.*.*項目施工專職安全員：具備有效的“*代居民身份證”和專職安全員《安全生產考核合格證書（*類）》，人數符合住房和城鄉住建部《建筑施工企業安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法》（建質〔****〕**號）的規定不少于*人。

*.*業績要求：無要求。

*.*本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

*.*.*本項目接受聯合體投標。聯合體成員可由設計單位和施工單位組成，聯合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產許可證。

*.*.*聯合體各方應當簽訂聯合體協議書，其中聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。

*.*.*組成聯合體進行投標的設計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同*標段的投標，也不得組成新的聯合體參與同*標段的投標。

*.*.*聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。

*.*.*聯合體中有同類資質的企業按照聯合體協議書分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的企業確定聯合體資質等級。

*.*投標人（如為聯合體投標的要求其聯合體中施工單位）信息以“廣西建筑業企業誠信信息庫”為準。

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*.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于本項目《招標公告》發布之時起至本項目投標截止時間前自行登錄賀州市公共資源交易服務平臺網站（****://***.******.***.**）下載招標文件。

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*.投標文件遞交

*.*投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年**月**日**時**分，地點為賀州市公共資源交易中心交易大廳，具體號數以開標日當天賀州市公共資源交易中心電子顯示屏公布大廳號數為準。

*.*逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

*.*投標文件必須由投標人（如為聯合體投標的，要求其聯合體中施工單位）企業法定代表人或其授權的專職投標員本人遞交，并持專職投標員本人的“*代居民身份證原件”（如為法定代表人遞交時可持本企業任*專職投標員的“*代居民身份證”復印件（或掃描件））、擬投入的項目經理和專職安全員的“*代居民身份證”復印件（或掃描件），以其復印件（或掃描件）上載明的“*代居民身份證號”信息通過“廣西建筑市場監管與誠信信息*體化平臺”驗證，否則招標人不予受理。

*.*投標人擬投入項目經理被標注為注冊狀態異常的，擬投入的項目經理本人須持本人“*代居民身份證”原件出席開標會現場，否則招標人有權拒絕該投標人投標。

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*.評標方式

綜合評估法

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*.預付款和進度款支付方式

*.*預付款的金額與支付：

（*）設計費部分：合同簽訂起 ** 個工作日內支付設計費的**%。

（*）施工部分：《項目合同》生效之日起*個日歷天內支付施工費的**%，承包人同時向發包人遞交預付款保函。

*.*預付款抵扣

（*）設計費預付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣時間安排：無；

（*）施工費預付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣時間安排：發包人支付的工程預付款在承包人完成工程量的**%后，開始從每期進度款支付中扣還，每次扣還的比例為當期撥付進度款的**%；預付款保函額度同步遞減，在工程款累計支付達**%時扣清，扣回不完整的，則在*次性扣回達預付款支付額后方可申請竣工驗收。

*.*進度款支付

（*）設計費支付方式、支付條款和支付時間：《建設工程方案設計》取得所屬行業審批的《批復》或《備案登記證》之日起**個工作日內支付至合同設計費的**%；《建設工程初步設計（含概算）》取得所屬行業審批的《批復》或《備案登記證》之日起**個工作日內支付至合同設計費的**%（含已支付）；《建設工程施工圖設計》經審圖備案合格之日起**個工作日內支付至合同設計費的**%（含已支付），項目竣工驗收合格之日起**個工作日內支付至合同設計費的**%（含已支付），項目審計工作完畢之日起**個工作日內支付至合同設計費的***%（含已支付）。

備注：本項目設計服務各階段《成果文件》最終均須取得項目專題技術服務（建設工程設計）所屬行業行政主管部門的《批復》或《備案登記證》，如按照中華人民共和國政策法規變動，不再進行審批制或備案制的，該階段合同設計費時間節點則相應變更為取得項目業主的《定稿意見函》之日起**個工作日內。

（*）施工工程進度款的支付方式、支付條件和支付時間：合同內進度款支付限額為已完成工作量的**%，工程變更部分進度款支付限額為已完成工作量的**%；工程完工驗收達到質量要求并取得《竣工驗收意見書》，且結算經財政部門審定完畢之日起**個工作日內，工程款支付至結算總價的**%；業主按工程價款結算總額的*%預留工程缺陷責任保修金，待缺陷責任期滿后的*日內返還。

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*.發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、廣西壯族自治區招標投標公共服務平臺、賀州市公共資源交易中心網發布。

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*.交易服務單位

服務單位：賀州市公共資源交易中心

地址：廣西賀州市鞍山西路**-*號*樓

聯系電話：****-*******

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**.監督部門及電話

監督部門：賀州市平桂區住房和城鄉建設局

地址：賀州市平桂區平桂大道桂隆貿易大廈*座*樓

聯系電話：****-*******

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**.聯系方式

招標人：中國共產黨賀州市平桂區委員招標代理機構：華春建設工程項目管理

會政法委員會有限責任公司

地址：平桂區平桂大道*號城投大廈*樓???? 地址：賀州市鞍山西路太原街**號

郵編：******????????????????????????????郵編：******

聯系人：何祖斌聯系人：歐偉峰

電話/傳真：****-*******?????????????????電話/傳真：****-*******

電子郵箱：*********@***.***

****年**月**日