*.*招標條件

根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法（財政部**號令）》及相關法律法規的規定，本項目資金已落實，采購方式已經政府采購主管部門批準。昆明市同力建設工程咨詢有限公司[聯系方式]受采購人昆明高新技術產業開發區管理委員會辦公室[聯系方式]的委托，對昆明高新技術產業開發區管理委員會東區辦公樓物業管理進行公開招標，現歡迎具有相應能力的潛在投標人就本項目所需貨物及服務的采購進行投標。

*.招標概況

*.*項目名稱：昆明高新技術產業開發區管理委員會東區辦公樓物業管理

*.*項目編號：同招****-**-***

*.*項目概況：昆明高新技術產業開發區東區辦公樓位于馬金鋪街道武振街與新豐路交匯處*號樓，管委會機關使用*-*層樓，面積約*,***平米，內建有辦公室、會議室、食堂、衛生間等，室外有大院、綠化帶，負*層有部分停車位。

*.*采購內容：昆明高新技術產業開發區管理委員會東區辦公樓的公共區域衛生保潔服務、公共設施設備的日常工程維護管理、會議服務、其他工作及機關食堂等服務，具體服務內容及要求詳見本招標文件第*章《采購需求》。

注：供應商必須對上述項目整體進行投標，不得缺項、漏項，否則按不實質性響應招標文件處理。

*.*采購預算及最高限價：人民幣*******.**元/年。

*.*?服務期限：*年，合同*年*簽 。（采購人每年對物業管理公司相關工作進行考核，若考核不合格，采購人有權不續簽合同，第*年同理類推）。

*.*?服務地點：馬金鋪街道武振街與新豐路交匯處*號樓昆明高新技術產業開發區東區辦公樓。

*.*?資金來源：財政資金。

*.*?質量要求：按照國家該行業相關標準和合同約定的相關要求，為采購人提供高質量服務，并隨時接受采購人的檢查、監督。

*.**?資格審查方式：資格后審。

*.**?需落實的政府采購政策：《國家統計局關于印發統計上大中小微型企業劃分辦法的通知)》(國家字{****}**號、《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》(財庫{****} ***號)等規定。

*.**標包劃分：本次招標不劃分標包。

*.投標人資格要求

*.*基本資格要求：

符合《中華人民共和國政府采購法》第***條的規定；

*.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供有效的營業執照）

*.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（提供****年度或****年度的財務報表或審計報告）

*.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

*.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供****年*月至投標截止之日間任意*個月社保、稅收的繳納憑證）(成立未滿*個月的提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑證或相關情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)。

*.參加政府采購活動前*年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）；（提供書面聲明）

*.法律、行政法規規定的其他條件；

*.*其他要求

（*）按照《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》(財政部令第**號)、《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[****]***號)相關要求，投標人未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人（以在“信用中國”網站（***.***********.***.**）查詢的信用記錄為準，提供完整網頁截圖）；未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人（以在中國政府采購網（***.****.***.**）查詢的信用記錄為準，提供完整網頁截圖）。(被禁止在*定期限內參加政府采購活動但期限屆滿的除外)，參與本項目的投標單位信用查詢截止時點：本項目招標公告發布之日起至投標截止時間，提供查詢結果網頁截圖。（以上內容除提供的報告及網頁截圖外，最終以現場查詢為準。）

（*）投標人須提供在中標后根據《食品經營許可管理辦法》向市場監督管理部門申請辦理《食品經營許可證》的書面聲明。

*.*本項目不接受聯合體投標。

*.*根據昆監管聯發〔****〕*號文的精神，中標人（企業、法定代表人）若經采購人查詢，存在行賄犯罪記錄，且還處于記錄期限內的，不得進入昆明市公共資源交易中心從事公共交易活動，將取消中標資格。第*中標候選人的行賄犯罪檔案信息查詢，采購人等可以通過“中國裁判文書網”查詢相關信息。

??中國政府采購網、云南省政府采購網、昆明市公共資源交易平臺公共服務系統、昆明國家高新技術產業開發區網站

??采購人：昆明高新技術產業開發區管理委員會辦公室[聯系方式]??地 址：馬金鋪街道武振街與新豐路交匯處*號樓???聯系人：王志敏??電話：****-********????采購代理機構：昆明市同力建設工程咨詢有限公司[聯系方式]??地址：昆明市新興路中段霖嵐國際*座***室??聯系人：陳蓉、郭師、蔡師??電話：****-********、***********