項目編號

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項目名稱

深圳市石觀公路有限公司[聯系方式]觀瀾庫坑工業區*棟廠房*棟宿舍公開招租

招租人

深圳市石觀公路有限公司[聯系方式]

公告

時間

起始日期

截止日期

出租資產基本情況

出租資產位置

深圳市龍華區觀瀾街道庫坑社區泗黎路***號

物業名稱：

觀瀾庫坑工業區*棟廠房*棟宿舍

出租資產面積（㎡）

招租面積:****.**㎡

（包括*棟廠房****.**㎡，*棟宿舍****.**㎡）

招租底價（元/㎡/月）

人民幣**元/㎡/月

租金的遞增

第*年按中標價；從第*年起，每年租金單價在上年基礎上遞增*%。

物業管理費

人民幣*元/㎡/月

空調費

無

其他費用

/

租金支付方式

*月*付。（每月*日前付清）

出租期限

*年

免租期

無

經營業態限定

*棟廠房為工業廠房，*棟宿舍為宿舍。不得在租賃物業內有違法亂紀的行為，不得違規生產、經營或儲存危險化學品、易燃易爆等高危產品；不得用于粉塵涉爆作業車間；不得從事“黃賭毒”、制假、傳銷、非法行醫等違法犯罪行為，生產經營中產生的污染、噪音必須符合環境保護要求；消防、治安、環境衛生等指標必須達到國家規定標準。

出租資產用途

*棟廠房為工業廠房，*棟宿舍為宿舍。

出租資產現狀

在租

出租物業裝修情況

簡裝

是否允許承租人對物業進行*次裝修

允許

是否涉及優先承租權

是

租賃保證金

租賃保證金金額：首年*個月租金；水電保證金金額：首年*個月租金。

履約條件

詳見第*章招租人需求

其他

*、租賃期間，如發生政府征用、收回、拆除租賃房屋或租賃房屋納入城市更新范圍的情形，甲方有權無條件解除本合同，乙方不能因此向甲方提出任何賠償或補償要求。但應提前書面通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時間，乙方應在收到甲方書面通知的**天內無條件搬離租賃物業，如乙方以各種理由不按規定期限搬離租賃物業，視作乙方根本違約，甲方有權單方面解除合同，不予退還保證金，并要求乙方承擔由此引起的*切法律、經濟責任。

*、承租方必須與出租方簽訂安全生產責任書，并嚴格按照雙方簽訂的合同規定承擔安全法律責任。

*、出租方和承租方按有關規定簽訂《寶安區國有企業物業招租廉潔承諾協議書》。

*、現有******的變壓器*臺，*棟廠房有*臺載重******的工業電梯。承租方因生產需要額外增加用電容量，可通過出租方向供電部門申請增容，承擔用電增容而產生的全部費用。若因承租方經營原因需要更換電梯，由承租方負責安裝并承擔全部費用。出租方收回物業時，承租方安裝的變壓器和電梯無償歸出租方所有。

競價人資格

要求

競價人應具備的

資格條件

*、競價人為在中國大*境內（不含港澳臺地區）依法注冊的具有獨立法人資格的公司，為生產經營性的企業，其經營項目需包含“開發”或“研發”或“生產”或“加工”或“制造”等類似信息，未被列入失信被執行人名單；提供營業執照復印件、全國企業信用信息公示報告打印件（網址：****://***.****.***.**/*****.****）失信被執行人名單（網址：****://****.*****.***.**）加蓋公章，相關信息以報名時網站查驗為準。

*、競價人須提供****年國地稅納稅證明（需提供完稅證明或稅局開具的相關證明材料），****年成立的單位不用提供。

*、競價人承諾未受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態。如發現競價人存在受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態，招租人有拒絕其競價的權利。

*、競價人必須承諾有良好的信譽及履約能力，無違反合同約定的情況。（如欠租、不服從安全生產管理等）如發現競價人存在上述不良記錄的，招租人有拒絕其競價權利。

是否允許聯合體競價

否

是否允許轉租、分租

不允許

招租方式

?電子競價

競價人

報名須知

報名截止時間

公告截止日**:**前

報名方式

網上注冊：

競價人報名前需登錄****://***.****.***/注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競價人完成注冊信息后提交審核，需客服后臺工作人員審核，聯系電話：***-***-****。

網上購買：

*）電話咨詢交易機構聯系人：江偉琦、左睿、李艷軍；

*）在公告頁面下方下載并填寫報名登記；

*）將填寫后的報名登記表及購買材料發送至郵箱*********@**.***；

或登錄****://***.****.***，在線進行報名并提交材料。

現場購買：深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園*棟**座*樓***公共資源交易部

報名所需資料

*、營業執照

*、法定代表人證明書

*、法定代表人授權委托書

*、法定代表人及被授權人身份證復印件

報名費用

（售后不退）

人民幣***元/份

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間

公告截止日**:**前

資格審查文件遞交地點

網上遞交網址: ****://***.****.***

現場遞交:深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園*棟**座*樓***公共資源交易部

競價人應具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第*章及《報名及提交資格審查資料流程》

競價文件有效期

**天

競價保證金

繳納截止時間

公告截止日**:**前（以到賬時間為準）

金額（人民幣元）

人民幣**萬元

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

*、?購買招租文件，通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競價保證金；

*、?收到交易機構發出的《競價邀請書》；

*、?準時履行簽到程序，參加現場公開競價（以現場簽到時間為準）；

*、?授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

參與現場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。

競價增幅

報價增幅為人民幣*.*元的整數倍。

交易機構

信息

交易機構名稱

深圳市國際招標有限公司

地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園*區*棟**座*樓***

聯系人

江偉琦、左睿、李艷軍

聯系方式

****-********、***********或 ****-********（***********）

收款單位

深圳市國際招標有限公司

開戶銀行

平安銀行江蘇大廈支行

開戶賬號

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提醒

請競價人繳納競價保證金時務必注明項目編號，如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔。

網址

深圳市國際招標有限公司

****://***.****.***/

深圳公共資源交易服務網

*****://***.******.**/****-***

微信公眾號

深國招國資招租平臺

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深國資委【****】**號》文規定的程序進行的。招租交易機構（深圳市國際招標有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業糾紛；招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。