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| 編號: *********-**** |
| （重新公告） |
| *.?招標條件 |
| ????????南京市鼓樓區人民政府江東辦事處建設項目**** 年鼓樓區鳳凰、江東、建寧路及下關街道 等*個街道老舊小區整治工程監理已經立項部門批準建設（立項批文號：鼓建發[****]***號）。工程所需資金來源國有政府性資金：****.**萬元，其中財政性資金：****.**萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| ???????? 德匯工程管理（北京）有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。 |
| *.?項目概述與招標范圍 |
| ????????*.*?標段名稱：監理 |
| ????????*.*?工程地點：鼓樓區 |
| ????????*.*?工程類型： 大型工程 |
| ????????*.*?建設內容及規模： 主要對鼓樓區鳳凰、江東、建寧路、下關等*個街道*個小區整治出新，共整治房屋**幢，總建筑面積約**.**萬平方米，最高樓層*層，總投資估算約****萬元。主要改造內容有：*、對小區內建筑本體的屋面功能、立面材質、立面管線進行完善出新；*、對小區內效果不佳的入口、圍墻、道路、車棚、游園、綠化等進行提升優化；*、對現狀破舊的宣傳欄、垃圾桶、監控等配套設施進行更換完善。 |
| ????????*.*?監理合同估算價：**.**萬元（工程計費額按****.**萬元） |
| ????????*.*?監理及相關服務范圍： |
| ??????????????監理范圍包括：工程施工及保修階段的“*控、兩管、*協調”全過程監理；即進度、質量、投資、安全控制，合同管理、信息管理，協調建設與施工單位關系，以及在工程實施過程中工程規模的調整、各種工程變更及配合竣工決算審計均屬于本監理范圍。 |
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| ??????????????其它階段相關服務的范圍包括：/ |
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| ????????*.*?監理服務期：***日歷天 |
| *.?投標人資格要求 |
| ????????*.*?投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。 |
| ????????*.*?項目經理資質類別和等級：國家注冊監理師(含)以上。 |
| ????????*.*?本次招標是否接受聯合體投標：否 |
| ????????*.*?本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
| *.?招標文件的獲取 |
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| ????????*.*?本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（******.*******.***.**/*****）購買招標文件。 |
| ????????*.*?招標文件下載費用***元，工具使用費最高***元，平臺使用費最高***元 |
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| *.?資格審查辦法 |
| ????????*.*?對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。 |
| ????????*.*?本工程按照資審合格條件為： |
| ????????????????（*）具有獨立訂立合同的能力； |
| ????????????????（*）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態； |
| ????????????????（*）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| ????????????????（*）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求； |
| ????????????????（*）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議； |
| ????????????????（*）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：無 |
| ????????????????（*）符合法律、法規規定的其他條件。 |
| *.?評標方法 |
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| ???????? | *.* 投標報價（滿分**分）（*）工程造價暫按****萬元計，參照國家發改委、建設部的發改價格【****】***號文件標準下浮**%執行，本工程的專業調整系數為*，工程復雜調整系數為*，高程調整系數為*，本工程監理服務費投標報價最高限價為人民幣**.**萬元（含保修階段范圍費用）。（*）評標基準價計算方法：方法*：以有效投標文件的投標報價算術平均值為 *,最高投標限價為 *,則: 評標基準價=*×**+*×**,**=*-**,** 的取值范圍為**%,**%,**%,**%,**%**值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值*時，若*≤有效投標文件＜**家時，應去掉其中的*個最高價和*個最低價；若有效投標文件≥**家，應去掉其中的*個最高價和*個最低價。評標委員會在評標報告簽字后,上述方法*的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。（*）投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價*%扣*.*分，每低于評標基準價*%扣*.*分，偏離不足*%的，用插入法計算。（保留兩位小數） (滿分**分)*.* 總監理工程師：(滿分*分)（*）總監為國家注冊監理工程師且所學專業為工民建的得*分（滿分*分）（*）總監取得監理工程師資格滿*年（含）以上得*分，*（含）至*年得*分，不滿*年得*.*分（年限以監理工程師執業資格證書上的簽發日期為準）（滿分*分）（*）總監具有建設工程類高級及以上職稱的得*分，中級得*分（滿分*分）（證書以"*路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準，專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書掃描件為準）(滿分*分)*.* 監理機構人員（其他人員） （滿分**分）（*）工民建或建筑工程專業*名：具有國家注冊監理工程師得*分，同時具國家注冊*級建造師的加*分。（證書以"*路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書掃描件為準）(滿分*分)（*）機電專業*名：具有國家注冊監理工程師得*分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加*分。（證書以"*路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書掃描件為準；其他工程類注冊執業資格包括*級注冊建筑師、*級注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊造價工程師具有注冊執業資格的人員）(滿分*分)（*）環境工程專業*名：具有國家注冊監理工程師得*分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加*分。（證書以"*路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書掃描件為準；其他工程類注冊執業資格包括*級注冊建筑師、*級注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊造價工程師具有注冊執業資格的人員）(滿分*分)（*）給排水專業*名：具有國家注冊監理工程師得*分。（證書以"*路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書掃描件為準）(滿分*分)（*）建筑學專業*名：具有國家注冊監理工程師得*分。（證書以"*路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書掃描件為準）(滿分*分)（*）園林專業*名：具有國家注冊監理工程師得*.*分。（證書以"*路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書掃描件為準）(滿分*.*分)（*）材料類專業*名：具有國家注冊監理工程師得*.*分。（證書以"*路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書掃描件為準）(滿分*.*分)（*）安全工程專業*名：具有國家注冊監理工程師得*分,通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓并取得相應的證書得*.*分，同時具有國家注冊安全工程師加*分。（證書以"*路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書掃描件為準。）(滿分*分)（*）工程造價專業*名：具有國家注冊監理工程師得*分。（證書以"*路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業*欄的，所學專業以畢業證書掃描件為準）(滿分*分)*.* 監理設施與設備（滿分*分）配備有水準儀、經緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、激光測距儀、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機得*分，每少*項扣*.*分，扣完為止。（以承諾書為準）(滿分*分)*.*類似工程業績(滿分*分)總監業績：自****年**月**日以來，總監監理過單項合同建筑面積**萬平方米及以上小區整治出新工程，得*分，滿分*分。（建筑面積以監理合同為準，時間以竣工驗收證明書上的驗收時間為準；提供中標通知書、監理合同、竣工驗收證明，*者缺*不可，提供的證明材料必須反映出相關數據，否則視為未提供。合同、竣工驗收證明和中標通知書均以“*路陽光”信用平臺中錄入信息為準）(滿分*分)*.* 監理方案（滿分**分）（*）、監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強，頁數不得超過**頁，無或不滿足頁數要求的該項不得分（滿分*分） (等級分：優：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；無：*分)（*）、質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，頁數不得超過**頁，無或不滿足頁數要求的該項不得分（滿分*分） (等級分：優：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；無：*分)（*）、進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，頁數不得超過**頁，無或不滿足頁數要求的該項不得分（滿分*分） (等級分：優：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；無：*分)（*）、投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，頁數不得超過**頁，無或不滿足頁數要求的該項不得分（滿分*分） (等級分：優：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；無：*分)（*）、安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，頁數不得超過**頁，無或不滿足頁數要求的該項不得分（滿分*分） (等級分：優：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；無：*分)（*）、合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當，頁數不得超過**頁，無或不滿足頁數要求的該項不得分（滿分*分） (等級分：優：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；無：*分)（*）、施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當，頁數不得超過**頁，無或不滿足頁數要求的該項不得分（滿分*分） (等級分：優：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；無：*分)（*）、規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當，頁數不得超過**頁，無或不滿足頁數要求的該項不得分（滿分*分） (等級分：優：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；無：*分)（*）、保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當，頁數不得超過**頁，無或不滿足頁數要求的該項不得分（滿分*分） (等級分：優：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；無：*分)（**）、針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，頁數不得超過**頁，無或不滿足頁數要求的該項不得分（滿分*分） (等級分：優：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；無：*分)*.* 信用評價分（滿分*分）信用評價分=監管部門年度信用評價結果**%。備注:（*）評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書、職稱證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等均以 “*路陽光”信用平臺中錄入信息為準。（*）監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱*致，不*致的不得分。（*）總監與監理人員不得重復得分。（*）各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。（*）本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，監理大綱不得超過***頁，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉*個最高分和*個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留*位小數）。編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。（*）投標人必須提供****年*月至****年*月投標人為參與評分的監理組人員連續繳納的由勞動和社會保障部門出具的養老保險繳納單據憑證（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位），社保繳費證明須加蓋社保公章或具有可驗證的*維碼（驗證碼），已辦理退休手續的只需提供勞動合同、退休證明；事業編制人員如無法提供養老保險證明，需提供所在單位上級人事主管部門的人事證明材料。（投標文件中提供以上材料原件掃描件，未提供的人員不予得分） |
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| *.?發布公告的媒介 |
| ????????江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網 |
| ????????本公告發布日期從 ****年*月**日**時**分到 ****年*月**日**時**分為止 |
| *.?其他 |
| ???????? | *.*、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。*.*、投標人必須提供****年*月至****年*月投標人為所報總監理工程師連續繳納的由勞動和社會保障部門出具的養老保險繳納單據憑證（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位），社保繳費證明須加蓋社保公章或具有可驗證的*維碼（驗證碼），已辦理退休手續的所報總監理工程師只需提供勞動合同、退休證明；事業編制人員如無法提供養老保險證明，需提供所在單位上級人事主管部門的人事證明材料。（投標文件中提供以上材料原件掃描件，否則資格審查不通過）*.*、總監不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； 不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（符合并提供承諾書）*.*、投標的總監理工程師無在監工程（提供有效承諾書且加蓋企業公章），未提供承諾書或總監有在監工程的作為資格審查不通過處理。*.*、投標人不得存在下列情形之*：(*)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；(*)與其所投標的監理合同段對應工程的施工單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系；(*)為本標段提供招標代理服務的；(*)與本標段的招標代理機構同為*個法定代表人或與招標代理機構相互控股或參股的；(*)不具有獨立訂立合同的能力；(*)被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產的；(*)因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；(*)有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的。*.*、本工程實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料原件錄入“*路陽光”信用平臺。評分細則中涉及的證明材料及原件均須錄入“*路陽光”信用平臺中，以信用平臺數據為準。提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。*.*、資格審查時，若投標人或項目總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準） |
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| *.?聯系方式 |
| ????????招??標??人：南京市鼓樓區人民政府江東辦事處 | 代理機構：德匯工程管理（北京）有限公司 |
| ????????地???????址：鼓樓區江東北路***號 | 地???????址：北京市海淀區中關村東路**號*號樓****、****號房間 |
| ????????郵???????編：****** | 郵???????編： |
| ????????聯??系??人：張正升 | 聯??系??人：何寅 |
| ????????電???????話： | 電???????話：*********** |
| ????????傳???????真： | 傳???????真：********-**** |
| ????????電子郵件： | 電子郵件：********@***.*** |
| ????????開戶銀行： | 開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司北京成府路支行 |
| ????????賬???????號： | 賬???????號：******************* |
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