界首市自然資源和規劃局國有建設用地

使用權掛牌出讓公告

界自然資公告字〔****〕*號

*、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求(見下表)

本次掛牌方式供應的宗地，中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加競買，申請人應單獨申請。

*、根據界首市房地產發展中心出具的界房【****】*號文件要求：競買人須為國有企業或上市公司，且競買人本身或其控股子公司具有國家*級及其以上建筑施工總承包資質，注冊資本金不低于**億元人民幣。競買人需承諾在取得該宗土地使用權后，由其自身或子施工企業負責項目施工，并按規定以招投標方式選擇甲級工程監理單位負責項目工程監理。同時承諾按既定規劃設計方案及經甲方審查通過的施工圖紙實施工程建設，建成后包括地上計容面積、非計容面積和地下建筑面積(人防地下室)在內的全部項目整體出售給界首市城鄉建設有限公司。 ????????????????????????????????

*、根據規劃要求，〔****〕-**宗地內應設置*座**班幼兒園，占地面積****平方米，幼兒園建成后按照市政府有關規定無償移交給教育主管部門。〔****〕-**號和〔****〕-**號宗地內公共服務配套設施應在小區內部集中設置。

*、根據界建函【****】**號文件規定，建成住宅小區要體現海綿城市建設理念，綠色建筑不低于*星級標準（其他要求以界建函【****】**號文件為準）。

*、本次國有建設用地使用權出讓采用增價掛牌方式，按照價高者得原則確定競得人。

*、申請人可于****年*月**日至****年*月**日，到界首市自然資源和規劃局開發利用股提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年*月**日**時，以實際到賬時間為準。

*、掛牌時間：****年*月*日*時至****年*月**日*時，掛牌地點：界首市公共資源交易中心。

*、其他需要公告的事項

（*）本次國有建設用地使用權招拍掛出讓中，招拍掛主持人的傭金費用由宗地買受人支付（具體內容詳見掛牌出讓文件）。

（*）競買人在報名時須書面承諾認真閱讀地塊出讓文件并自愿受其約束，充分了解競得土地后的履約條款，并對宗地進行了實地踏勘，對地塊現狀無異議，且不以宗地現狀對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯；愿意及時簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并在《國有建設用地使用權出讓合同》約定時限內現狀接收土地、簽訂《國有建設用地交地確認書》。

?(*）競得人在取得競買資格后，方可報價競買。競買人必須有*次以上的報價或應價，有效報價或應價須高于或等于底價，才能確定成交，否則保證金不予退還。

（*）出讓金繳納期限：競得人自出讓合同簽訂之日起*個月內繳清土地出讓金；競得人繳納的競買保證金，在競買成交后轉作受讓地塊的定金（定金為成交價的**%）；逾期不繳納出讓金的，每日按遲延繳納款項的*‰收取違約金，延期繳納超過**日，經出讓人催繳后仍不能繳清的，出讓人可解除《國有建設用地使用權出讓合同》并沒收定金。

（*）界首市自然資源和規劃局對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，*律以變更通知或變更公告為準。

聯系地址：界首市人民路*號市政府院內東**樓（自然資源和規劃局開發利用股）

?聯系電話：****-*******

開戶銀行：安徽界首農村商業銀行股份有限公司???

*、詳細情況及未盡事宜以界首市自然資源和規劃局解釋為準。

*、轉款時需備注地塊編號和資金性質，如**宗地競買保證金。

?????????????????????????????? 界首市自然資源和規劃局

??????????????????????????????????????****年*月**日