摘要：本公告受南京通瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司[聯(lián)系方式]委托發(fā)布，發(fā)布日期：****-**-**，截止日期：****-*-*，公告主要內(nèi)容為：江蘇南京**.*******秦淮區(qū)南部新城*龍新寓以東地塊工程總承包，所屬區(qū)域：江蘇-南京-秦淮區(qū)，所屬行業(yè)分類：工程，招標(biāo)代理：南京金鼎工程造價評估有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]，采購業(yè)主：南京通瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司[聯(lián)系方式]，中標(biāo)商：*）中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格或者拒不簽訂合同的；，中標(biāo)金額：，招標(biāo)編號：********************，公告類型：招標(biāo)公告。
| [缺少]**.*******(秦淮區(qū)南部新城*龍新寓以東地塊)的招標(biāo)公告 |
| 項目編號 | ******************** | 項目名稱 | **.*******(秦淮區(qū)南部新城*龍新寓以東地塊) |
| 標(biāo)段編號 | *********-**** | 標(biāo)段名稱 | 工程總承包 |
| 計劃開工時間 | | 計劃竣工時間 | |
| 公告開始時間 | ****年*月**日 | 公告結(jié)束時間 | ****年*月**日 |
| 工程類型 | 房屋建筑施工 |
| 公告信息 | | | | 編號: *********-**** | |
| *.?招標(biāo)條件 | | ????????本招標(biāo)項目**.*******(秦淮區(qū)南部新城*龍新寓以東地塊)項目已由南京市南部新城開發(fā)建設(shè)委員會以（寧南管委備【****】*號)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為南京通瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司[聯(lián)系方式]，建設(shè)資金自籌（資金來源），項目出資比例為 ***% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)，本次招標(biāo)不采用網(wǎng)上招投標(biāo)。 |
| | *.?項目概述與招標(biāo)范圍 | | ???????? *.*、項目概況 ???????? *.*.*建設(shè)地點(diǎn)：南京市秦淮區(qū)南部新城開發(fā)區(qū)???????? *.*.*建設(shè)規(guī)模：特大型工程。本項目建筑總面積約*.*萬平方米，**層，其中：地上建筑約*.*萬平方米，地下建筑面積約*.*萬平方米，總投資額約******萬元(含土地)，包括住宅、商服、商務(wù)辦公、基層社區(qū)中心及與之相關(guān)的配套設(shè)施。本項目分*期開發(fā)建設(shè)，地塊裝配式建筑面積比例***%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率≥**%，公共建筑單體預(yù)制裝配率≥**%，***%實行全裝修和成品交付。???????? *.*.*合同估算價：約*****萬元；???????? *.*.*總工期要求：****日歷天；其中：設(shè)計工期：**日歷天；施工工期：****日歷天（*期為住宅部分及社區(qū)：***日歷天，*期為地鐵配套及商業(yè)部分：***日歷天）。???????? *.*.* 質(zhì)量要求:設(shè)計(含方案設(shè)計、初步設(shè)計（含設(shè)計概算）、施工圖設(shè)計（含預(yù)算）)質(zhì)量必須達(dá)到國家有關(guān)要求，并須通過有關(guān)部門組織的專家審查。施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。工程所有物資（設(shè)備、材料等）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到***%。???????? *.*、招標(biāo)范圍和內(nèi)容：???????? 本項目建筑總面積約*.*萬平方米，**層，其中：地上建筑約*.*萬平方米，地下建筑面積約*.*萬平方米，總投資額約******萬元（含土地），含住宅、商服、商務(wù)辦公、基層社區(qū)中心及與之相關(guān)的配套設(shè)施。工程承包范圍：設(shè)計范圍包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計（含設(shè)計概算）、施工圖設(shè)計（含預(yù)算）及相關(guān)配套服務(wù)（含各階段性文件報批）、還包括配合供水、供電、供氣施工圖設(shè)計，以及在工程實施過程中工程規(guī)模的調(diào)整及各種變更均屬本設(shè)計范圍。施工范圍包括但不限于臨時設(shè)施、樁基工程、土石方工程（不含外運(yùn)）、基坑支護(hù)工程、降水工程、土建及水電安裝工程、門窗工程、通風(fēng)空調(diào)工程、強(qiáng)電工程、智能化工程、消防工程、機(jī)電設(shè)備工程、裝飾裝修工程、外墻保溫工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、室外道路、綜合管網(wǎng)（不含供水及燃?xì)猓⒕坝^綠化、照明亮化工程、電梯采購及安裝工程、地塊永久圍墻、門衛(wèi)、其他配套附屬、標(biāo)識系統(tǒng)及周邊連接道路等工程的施工及材料設(shè)備供貨安裝；施工組織設(shè)計、項目施工及相關(guān)采購（材料、設(shè)備、服務(wù)）及后續(xù)方案、項目竣工驗收合格、編制竣工圖文件、完成項目移交及質(zhì)量保修期內(nèi)的保修工作等；承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格工程。????????*.*本工程是在可行性研究完成后的工程總承包招標(biāo)。 ???????? |
| | *.?投標(biāo)人資格要求 | | ????????*.*、投標(biāo)人須具備工程設(shè)計資質(zhì)和工程施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力。 ???????? *.*.*工程設(shè)計資質(zhì)和工程施工資質(zhì)（必須滿足下列條件）： ???????? *）施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包*級及以上資質(zhì)。???????? *）設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條件之*： ???????? ①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；②建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；③建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)。????????*.*、擬派的工程總承包項目經(jīng)理的資格要求： ???????? *.*.*擬派的工程總承包項目經(jīng)理須取得工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注：工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、國家注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設(shè)類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱（職稱證書必須是國家人社部門評定頒發(fā)或經(jīng)其授權(quán)并備案的具有職稱評定資格的相關(guān)機(jī)構(gòu)或單位評定頒發(fā)），且必須滿足下列條件： ???????? （*）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 ???????? （*）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。 ????????（*）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。 ???????? *.*、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。 ???????? *.*、本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示單位投標(biāo)。 ???????? |
| | *.?招標(biāo)文件的獲取 | | ????????*.*本公告發(fā)布期間投標(biāo)申請人可在南京市公共資源交易中心辦理**鎖后直接登錄網(wǎng)站（****://******.*******.***.**/*****/）申請投標(biāo)，并持《單位介紹信》或法定代表人授權(quán)委托書原件及經(jīng)辦人身份證原件到指定地點(diǎn)購買招標(biāo)文件。 ????????*.*本工程招標(biāo)文件發(fā)售時間與地點(diǎn)：自****年*月** 日至****年*月**日上午*時**分至**時**分，下午**時**分至**時**分（節(jié)假日除外），因系統(tǒng)限制，獲取招標(biāo)文件截止時間以“*路陽光”網(wǎng)上交易平臺截止時間為準(zhǔn)。發(fā)售地點(diǎn)：南京市鼓樓區(qū)虎踞北路**號*樓。????????*.*招標(biāo)文件價格：每套售價***元，售后不退。???????? |
| | ?????????遞交投標(biāo)文件的截止時間：****/*/* | | *.?資格審查辦法 | | ????????本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查：????????*.*、投標(biāo)申請人具有獨(dú)立訂立合同的能力，是獨(dú)立的企業(yè)法人，持有效營業(yè)執(zhí)照。（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章裝訂在投標(biāo)文件中；如果是聯(lián)合體，則須將牽頭人和成員的所有營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件加蓋公章裝訂在投標(biāo)文件內(nèi)；原件核查）????????*.*、投標(biāo)申請人資質(zhì)必須滿足具有建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)和頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的：投標(biāo)人須具備工程設(shè)計資質(zhì)和工程施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力；???????? *.*.*工程設(shè)計資質(zhì)和工程施工資質(zhì)（必須滿足下列條件）：????????（*）施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包*級及以上資質(zhì)。（提供有效的資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章，如果是聯(lián)合體申請人，則需提供牽頭人和成員的所有資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章）。????????（*）設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條件之*：???????? ①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；???????? ②建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；???????? ③建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)。????????（提供有效的資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章）???????? *.*、財務(wù)狀況：無要求???????? *.*、施工企業(yè)應(yīng)具備安全生產(chǎn)條件，具備安全生產(chǎn)許可證（提供有效的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋公章）。???????? *.*、擬派的工程總承包項目經(jīng)理的資格要求：???????? *.*.*、擬派的工程總承包項目經(jīng)理須取得工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注：工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、國家注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設(shè)類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱（提供證書復(fù)印件加蓋公章，原件核查，職稱證書必須是國家人社部門評定頒發(fā)或經(jīng)其授權(quán)并備案的具有職稱評定資格的相關(guān)機(jī)構(gòu)或單位評定頒發(fā)），且必須滿足下列條件：????????（*）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。????????（*）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。????????（*）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。????????（符合并提供承諾書原件）????????*.*、項目管理機(jī)構(gòu):????????（*）設(shè)計負(fù)責(zé)人：申請人擬委派的設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備*級注冊建筑師資格；（提供證書復(fù)印件加蓋公章，原件核查）；????????（*）施工負(fù)責(zé)人：申請人擬委派的施工負(fù)責(zé)人須具有注冊建造師證建筑工程*級（或以上）注冊建造師資格，同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書*證；（提供證書復(fù)印件加蓋公章，原件核查）；????????備注：擬派施工負(fù)責(zé)人必須滿足的其他條件：（符合并提供承諾書原件）????????（*）不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè):????????*.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；????????*.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；????????（*）施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同*工程項目、同*項目批文、同*施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；????????（*）施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。???????? *.*、提供投標(biāo)申請人（聯(lián)合體各成員單位）為本項目的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人及施工負(fù)責(zé)人至少連續(xù)*個月（****年**月至****年*月）為其繳納養(yǎng)老保險繳費(fèi)證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章)，若屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明，必須在"澄清答疑"環(huán)節(jié)中向招標(biāo)人提出具體情況，招標(biāo)人在"澄清答疑"環(huán)節(jié)中給予明確答復(fù)，否則*律按未提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料處理。（上述材料的原件復(fù)印件編輯在投標(biāo)文件中，否則將不能通過資格審查，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件。疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策，對提供材料中出現(xiàn)投標(biāo)單位為項目負(fù)責(zé)人繳納金額為*或者非到帳狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效）。???????? *.*、本次招標(biāo)的業(yè)績要求：???????? *.*.*、企業(yè)業(yè)績（必須滿足下列條件之*）：????????（*）工程總承包業(yè)績：企業(yè)自****年*月*日以來承擔(dān)過單項合同金額在*****萬元人民幣及以上且單項合同建筑面積在*****平方米及以上的裝配式建筑（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）工程總承包業(yè)績（須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗收證明材料，*者缺*不可。提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不*致，時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同簽訂的金額為準(zhǔn)，面積以竣工驗收證明為準(zhǔn)。如所提供的證明材料中無裝配式建筑（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）專項描述的，還須另提供蓋有審圖章和建設(shè)單位公章的結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙，提供業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章，原件核查）。????????（*）施工業(yè)績：企業(yè)自****年*月*日以來承擔(dān)過單項合同金額在*****萬元人民幣及以上且單項合同建筑面積在*****平方米及以上的裝配式（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）建筑工程施工業(yè)績（須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗收證明材料，*者缺*不可。提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不*致，時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同簽訂的金額為準(zhǔn)，面積以竣工驗收證明為準(zhǔn)。如所提供的證明材料中無裝配式建筑（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）專項描述的，還須另提供蓋有審圖章和建設(shè)單位公章的結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙，提供業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章，原件核查）。????????（*）設(shè)計業(yè)績：企業(yè)自****年*月*日以來，承擔(dān)過單項合同建筑面積在*****平方米及以上的裝配式（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）建筑工程設(shè)計業(yè)績（須提供設(shè)計合同，面積以設(shè)計合同為準(zhǔn)，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如所提供的證明材料中無裝配式建筑（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）專項描述的，還須另提供蓋有審圖章和建設(shè)單位公章的結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙，提供業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章，原件核查）。????????*.*.*、工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績（必須滿足下列條件之*）：????????（*）工程總承包業(yè)績：****年*月*日以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同金額在*****萬元人民幣及以上且單項合同建筑面積在*****平方米及以上的裝配式（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）工程總承包業(yè)績（須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗收證明材料，*者缺*不可。提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不*致，時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同簽訂的金額為準(zhǔn)，面積以竣工驗收證明為準(zhǔn)。如所提供的證明材料中無裝配式建筑（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）專項描述的，還須另提供蓋有審圖章和建設(shè)單位公章的結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙，提供業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章，原件核查）。????????（*）施工業(yè)績：****年*月*日以來工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同金額在*****萬元人民幣及以上且單項合同建筑面積在*****平方米及以上的裝配式（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）建筑工程施工業(yè)績（須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗收證明材料，*者缺*不可。提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不*致，時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同簽訂的金額為準(zhǔn)，面積以竣工驗收證明為準(zhǔn)。如所提供的證明材料中無裝配式建筑（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）專項描述的，還須另提供蓋有審圖章和建設(shè)單位公章的結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙，提供業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章，原件核查）。????????（*）設(shè)計業(yè)績：****年*月*日以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同建筑面積在*****平方米及以上的裝配式（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）建筑工程設(shè)計業(yè)績（須提供設(shè)計合同，面積及設(shè)計負(fù)責(zé)人以設(shè)計合同為準(zhǔn)，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如所提供的證明材料中無裝配式建筑（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）專項描述的，還須另提供蓋有審圖章和建設(shè)單位公章的結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙，提供業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章，原件核查）。????????（*）監(jiān)理業(yè)績：****年*月*日以來工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同金額在*****萬元人民幣及以上且單項合同建筑面積在*****平方米及以上的裝配式（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）建筑工程的監(jiān)理業(yè)績，且擔(dān)任項目總監(jiān)理工程師。（須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗收證明材料，*者缺*不可。提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不*致，時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準(zhǔn)，金額及總監(jiān)以合同為準(zhǔn)，面積以竣工驗收證明為準(zhǔn)。如所提供的證明材料中無裝配式建筑（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）專項描述的，還須另提供蓋有審圖章和建設(shè)單位公章的結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙，提供業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章，原件核查）。????????注：工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的，企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績可以為同*業(yè)績。????????*.*、投標(biāo)人不得存在下列情形之*（符合并提供承諾書原件）：????????（*）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；????????（*）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的單位。????????（*）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；????????（*）單位負(fù)責(zé)人為同*人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；????????（*）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；????????（*）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；????????（*）投標(biāo)人近*年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。????????*.**、資格審查資料中的重要內(nèi)容沒有失實或弄虛作假。（符合并提供承諾書原件）????????*.**、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件；（提供承諾書原件）????????*.**、本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書原件并裝訂在投標(biāo)文件內(nèi)）：????????（*）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；????????（*）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；????????（*）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同*標(biāo)段中投標(biāo)；????????（*）聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；????????（*）招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員具有約束力；????????（*）聯(lián)合體成員不得超過兩家。???????? *.**、投標(biāo)人應(yīng)無下列行為：（符合并提供承諾書原件）????????（*）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；????????（*）因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。???????? *.**、資格審查時，企業(yè)或項目負(fù)責(zé)人是被紅、黃牌警示的單位和責(zé)任人的，并在警示期內(nèi)的，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。???????? *.**、根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔****〕第*號）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔****〕***號），資格審查時，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息*體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。????????*.**、根據(jù)建辦市〔****〕**號（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于取消*級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書的通知）文件規(guī)定，本項目不接受*級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書，否則其資格審查將不予通過。 |
| | *.?評標(biāo)方法 | | ????????本項目采用“評定分離”法。????????（*）評標(biāo)：????????評分細(xì)則如下：滿分***分，方案設(shè)計文件：**分，工程總承包報價：**分，項目管理組織方案：*分，項目管理機(jī)構(gòu)：*分。????????*.*方案設(shè)計文件（滿分**分）????????*.設(shè)計說明（滿分*分）????????（*）設(shè)計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????（*）項目規(guī)劃設(shè)計各項指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)并科學(xué)、合理。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????（*）技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????*.總平面布局（滿分*分）????????（*）功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????（*）是否合理利用土地與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????（*）是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????（*）總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????*.建筑功能（滿分*分）????????（*）項目功能要求是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????（*）對項目的設(shè)計思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計合理。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????*.建筑造型（滿分*分）????????（*）建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????（*）立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)*。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????（*）功能與形式統(tǒng)*，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????*.結(jié)構(gòu)方案（滿分*分）????????（*）結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????（*）結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????*.設(shè)備方案（滿分*分）????????（*）設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????（*）設(shè)備方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????*.綠色建筑（含建筑節(jié)能）（滿分*分）????????（*）采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????（*）提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????（*）工程采用裝配式技術(shù)。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????*.設(shè)計深度（滿分*分）????????（*）是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????（*）是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????*.*工程總承包報價（滿分**分）????????以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮*%-*%（具體數(shù)值由投標(biāo)人在*.*%；*%；*.*%；*%中開標(biāo)時隨機(jī)抽取）為評標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價*%扣*.*分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價*%扣*.*分。偏離不足*%的，按照插入法計算得分。????????說明： ????????*.評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價；????????*.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。????????*.*項目管理組織方案（滿分*分）????????(*)總體概述：對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）；????????(*)設(shè)計管理方案：對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進(jìn)行評分（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）；????????(*)施工管理方案：對施工執(zhí)行計劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評分（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）；????????(*)采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運(yùn)輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進(jìn)行評分（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）。????????*.*項目管理機(jī)構(gòu)（滿分*分）???????? 本項目須成立工程總承包項目管理機(jī)構(gòu)，主要配備人員如下：????????*、施工負(fù)責(zé)人：具備注冊建造師證建筑工程*級及以上資格，且同時具備建設(shè)工程類高級工程師及以上職稱得*分。 ????????*、設(shè)計負(fù)責(zé)人：具備*級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且同時具備建設(shè)工程類高級工程師及以上職稱得*分。????????*、造價負(fù)責(zé)人：具備注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，且同時具備建設(shè)工程類高級工程師及以上職稱得*分。????????????????注：*、以上人員要求滿分*分，缺*項扣*分，扣完為止；*、職稱證書必須是國家人社部門評定頒發(fā)或經(jīng)其授權(quán)并備案的具有職稱評定資格的相關(guān)機(jī)構(gòu)或單位評定頒發(fā)；*、上述項目管理機(jī)構(gòu)人員不得重復(fù)計分，人員證書復(fù)印件加蓋所屬單位公章附在投標(biāo)文件中，原件核查；*、提供上述項目管理機(jī)構(gòu)人員的社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（****年**月-****年**月）投標(biāo)人為其繳納的社保繳費(fèi)證明，加蓋社保公章或具有可驗證的*維碼（或驗證碼）。疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策，對提供材料中出現(xiàn)投標(biāo)單位為項目負(fù)責(zé)人繳納金額為*或者非到帳狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效。????????備注：????????（*）項目管理組織方案總篇幅不超過***頁（含封面及目錄），每超過*頁扣*.*分。????????（*）方案設(shè)計文件、項目管理組織方案采用暗標(biāo)，各評分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉*個最高和最低評分后的平均值為最終得分。????????（*）項目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分外，其它各項評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的**%。????????（*）本工程采用兩階段評標(biāo)，開標(biāo)、評標(biāo)活動分兩個階段進(jìn)行：????????第*階段：先開設(shè)計文件及資格審查資料部分，對設(shè)計文件及資格審查資料進(jìn)行評審。在設(shè)計文件評審（得分**%以上，具體合格分在招標(biāo)文件中明確）及資格審查合格的投標(biāo)人中，只有設(shè)計文件得分匯總排在前若干名的（不少于*名，具體數(shù)量在招標(biāo)文件中明確），才能進(jìn)入第*階段開標(biāo)、評標(biāo)；設(shè)計文件評審合格的投標(biāo)人少于*名的，全部進(jìn)入第*階段開標(biāo)、評標(biāo)。????????第*階段：開啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分，宣布進(jìn)入第*階段評審入圍的投標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)辦法對商務(wù)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評審。設(shè)計文件得分帶入第*階段。????????（*）評標(biāo)委員會成員按照上述評分細(xì)則進(jìn)行評審，最后根據(jù)各投標(biāo)人的總分匯總（方案設(shè)計文件得分，工程總承包報價得分，項目管理組織方案得分，項目管理機(jī)構(gòu)得分）進(jìn)行排名，評標(biāo)委員會按最終得分由高到低推薦*名（無排名）定標(biāo)候選人。若綜合得分相同，以方案設(shè)計文件得分高者排名靠前；如果方案設(shè)計文件得分也相等的，以項目管理組織方案得分高者排名靠前；如果項目管理組織方案得分也相等的，以報價低的排名靠前；如果報價仍相同的，則由評標(biāo)委員會投票表決，得票最多者排名靠前。????????（*）定標(biāo)????????①、本工程采用“評定分離”法確定中標(biāo)人，評標(biāo)采用定量評審，定標(biāo)采用票決定標(biāo)法中的直接票決定標(biāo)，票決采取投票計分法，具體定標(biāo)方法如下：????????*、擬派團(tuán)隊能力（權(quán)重**%） ????????擬派團(tuán)隊中除總承包項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人以外的專業(yè)技術(shù)人員中:????????有*人及以上為高級工程師及以上職稱且同時具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的排序分為*分；????????有*人為高級工程師及以上職稱且同時具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的排序分為*分；????????有*人為高級工程師及以上職稱且同時具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的排序分為*分；????????有*人為高級工程師及以上職稱且同時具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的排序分為*分；????????有*人為高級工程及以上職稱且同時具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的排序分為*分；????????未提供得*分。????????（注：*、工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊監(jiān)理工程師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊公用設(shè)備工程師、注冊造價師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。*、以上人數(shù)均含本數(shù)，須提供相關(guān)證書復(fù)印件加蓋公章附在投標(biāo)文件中，并提供原件核查，不滿足要求不得分。*、職稱證書必須是國家人社部門評定頒發(fā)或經(jīng)其授權(quán)并備案的具有職稱評定資格的相關(guān)機(jī)構(gòu)或單位評定頒發(fā)，不滿足要求的不得分。）????????*、企業(yè)榮譽(yù)（權(quán)重**%）????????投標(biāo)人取得質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系認(rèn)證證書、截止開標(biāo)之日有效的，有其中*個得*分，有其中兩個得*分，有其中*個得*分，沒有得*分。（提供證書復(fù)印件加蓋公章附在投標(biāo)文件中，并提供原件核查，不滿足要求不得分）????????*、工程總承包項目經(jīng)理答辯評分（權(quán)重**%） ????????本項目采用對工程總承包項目經(jīng)理進(jìn)行答辯，工程總承包項目經(jīng)理針對定標(biāo)評委會現(xiàn)場討論擬定的問題進(jìn)行回答，共*題。答辯題目由定標(biāo)委員會針對本項目實際情況現(xiàn)場提出，出題范圍包括對項目實施需求的理解；項目實施中的重難點(diǎn)分析及過程控制。 ????????排序分分別為：*分，*分，*分，*分，*分，*分。????????②、定標(biāo)后中標(biāo)人有下列情形之*的，招標(biāo)人可以按照中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人：????????*）中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格或者拒不簽訂合同的；????????*）中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件要求提交履約擔(dān)保的；????????*）被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果違法行為的。???????? 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| | *.?投標(biāo)文件的遞交 | | ????????紙質(zhì)遞交，具體詳見招標(biāo)文件要求。 |
| | *.?發(fā)布公告的媒介 | | ????????本項目招標(biāo)公告將在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（****://******.*******.***.**/*****/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（***.****.***.**）上發(fā)布。 |
| | ????????本公告發(fā)布日期從 ****年*月**日**時**分到 ****年*月**日**時**分為止 | | *.?其他 | | ????????*.*、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。????????*.*潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱*致；????????*.*授權(quán)委托代理人或聯(lián)合體牽頭人的授權(quán)委托代理人須在投標(biāo)截止時間前到達(dá)投標(biāo)開標(biāo)現(xiàn)場并遞交有效授權(quán)委托書原件、本人身份證原件，否則將視為投標(biāo)人自動放棄本次投標(biāo)；????????*.*如果您是第*次來南京地區(qū)投標(biāo)，請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江東中路***號南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。所需材料及辦理流程詳見南京市公共資源交易中心（****://******.*******.***.**/*****/）中《交易向?qū)А罚缥催M(jìn)行企業(yè)信息登記,可能導(dǎo)致無法進(jìn)場交易。????????*.*根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔****〕第*號）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔****〕***號），資格審查時，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息*體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。???????? |
| | **.?聯(lián)系方式 | | ????????招 標(biāo) 人：南京通瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司[聯(lián)系方式]????????地 址：南京匯杰廣場*層???????? 郵 編： ******???????? 聯(lián) 系 人：陳工???????? 電 話：***-********????????????????招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南京金鼎工程造價評估有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]????????地 址：南京市鼓樓區(qū)虎踞北路**號????????郵 編： ******????????聯(lián) 系 人：張明月????????電 話：***-********/***********???????? |
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| 招標(biāo)人聯(lián)系方式 |
| 地址 | | 聯(lián)系人 | |
| 傳真 | | 電話 | |
| 郵編 | | *－**** | |
| 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式 |
| 地址 | | 聯(lián)系人 | |
| 傳真 | | 電話 | |
| 郵編 | | *－**** | |
| 報名信息 | 請申請人于?至，每天上午時分 至?xí)r分，下午時分 至?xí)r分（公休日，節(jié)假日除外）到?報名，報名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于至，每天上午時分至?xí)r分，下午時分至?xí)r分（公休日、節(jié)假日除外）到獲取 。 |
特殊公告[缺少] | | | 編號: *********-**** | |
| *.?招標(biāo)條件 | | ????????本招標(biāo)項目**.*******(秦淮區(qū)南部新城*龍新寓以東地塊)項目已由南京市南部新城開發(fā)建設(shè)委員會以（寧南管委備【****】*號)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為南京通瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司[聯(lián)系方式]，建設(shè)資金自籌（資金來源），項目出資比例為 ***% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)，本次招標(biāo)不采用網(wǎng)上招投標(biāo)。 |
| | *.?項目概述與招標(biāo)范圍 | | ???????? *.*、項目概況 ???????? *.*.*建設(shè)地點(diǎn)：南京市秦淮區(qū)南部新城開發(fā)區(qū)???????? *.*.*建設(shè)規(guī)模：特大型工程。本項目建筑總面積約*.*萬平方米，**層，其中：地上建筑約*.*萬平方米，地下建筑面積約*.*萬平方米，總投資額約******萬元(含土地)，包括住宅、商服、商務(wù)辦公、基層社區(qū)中心及與之相關(guān)的配套設(shè)施。本項目分*期開發(fā)建設(shè)，地塊裝配式建筑面積比例***%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率≥**%，公共建筑單體預(yù)制裝配率≥**%，***%實行全裝修和成品交付。???????? *.*.*合同估算價：約*****萬元；???????? *.*.*總工期要求：****日歷天；其中：設(shè)計工期：**日歷天；施工工期：****日歷天（*期為住宅部分及社區(qū)：***日歷天，*期為地鐵配套及商業(yè)部分：***日歷天）。???????? *.*.* 質(zhì)量要求:設(shè)計(含方案設(shè)計、初步設(shè)計（含設(shè)計概算）、施工圖設(shè)計（含預(yù)算）)質(zhì)量必須達(dá)到國家有關(guān)要求，并須通過有關(guān)部門組織的專家審查。施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。工程所有物資（設(shè)備、材料等）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到***%。???????? *.*、招標(biāo)范圍和內(nèi)容：???????? 本項目建筑總面積約*.*萬平方米，**層，其中：地上建筑約*.*萬平方米，地下建筑面積約*.*萬平方米，總投資額約******萬元（含土地），含住宅、商服、商務(wù)辦公、基層社區(qū)中心及與之相關(guān)的配套設(shè)施。工程承包范圍：設(shè)計范圍包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計（含設(shè)計概算）、施工圖設(shè)計（含預(yù)算）及相關(guān)配套服務(wù)（含各階段性文件報批）、還包括配合供水、供電、供氣施工圖設(shè)計，以及在工程實施過程中工程規(guī)模的調(diào)整及各種變更均屬本設(shè)計范圍。施工范圍包括但不限于臨時設(shè)施、樁基工程、土石方工程（不含外運(yùn)）、基坑支護(hù)工程、降水工程、土建及水電安裝工程、門窗工程、通風(fēng)空調(diào)工程、強(qiáng)電工程、智能化工程、消防工程、機(jī)電設(shè)備工程、裝飾裝修工程、外墻保溫工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、室外道路、綜合管網(wǎng)（不含供水及燃?xì)猓⒕坝^綠化、照明亮化工程、電梯采購及安裝工程、地塊永久圍墻、門衛(wèi)、其他配套附屬、標(biāo)識系統(tǒng)及周邊連接道路等工程的施工及材料設(shè)備供貨安裝；施工組織設(shè)計、項目施工及相關(guān)采購（材料、設(shè)備、服務(wù)）及后續(xù)方案、項目竣工驗收合格、編制竣工圖文件、完成項目移交及質(zhì)量保修期內(nèi)的保修工作等；承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格工程。????????*.*本工程是在可行性研究完成后的工程總承包招標(biāo)。 ???????? |
| | *.?投標(biāo)人資格要求 | | ????????*.*、投標(biāo)人須具備工程設(shè)計資質(zhì)和工程施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力。 ???????? *.*.*工程設(shè)計資質(zhì)和工程施工資質(zhì)（必須滿足下列條件）： ???????? *）施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包*級及以上資質(zhì)。???????? *）設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條件之*： ???????? ①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；②建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；③建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)。????????*.*、擬派的工程總承包項目經(jīng)理的資格要求： ???????? *.*.*擬派的工程總承包項目經(jīng)理須取得工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注：工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、國家注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設(shè)類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱（職稱證書必須是國家人社部門評定頒發(fā)或經(jīng)其授權(quán)并備案的具有職稱評定資格的相關(guān)機(jī)構(gòu)或單位評定頒發(fā)），且必須滿足下列條件： ???????? （*）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 ???????? （*）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。 ????????（*）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。 ???????? *.*、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。 ???????? *.*、本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示單位投標(biāo)。 ???????? |
| | *.?招標(biāo)文件的獲取 | | ????????*.*本公告發(fā)布期間投標(biāo)申請人可在南京市公共資源交易中心辦理**鎖后直接登錄網(wǎng)站（****://******.*******.***.**/*****/）申請投標(biāo)，并持《單位介紹信》或法定代表人授權(quán)委托書原件及經(jīng)辦人身份證原件到指定地點(diǎn)購買招標(biāo)文件。 ????????*.*本工程招標(biāo)文件發(fā)售時間與地點(diǎn)：自****年*月** 日至****年*月**日上午*時**分至**時**分，下午**時**分至**時**分（節(jié)假日除外），因系統(tǒng)限制，獲取招標(biāo)文件截止時間以“*路陽光”網(wǎng)上交易平臺截止時間為準(zhǔn)。發(fā)售地點(diǎn)：南京市鼓樓區(qū)虎踞北路**號*樓。????????*.*招標(biāo)文件價格：每套售價***元，售后不退。???????? |
| | ?????????遞交投標(biāo)文件的截止時間：****/*/* | | *.?資格審查辦法 | | ????????本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查：????????*.*、投標(biāo)申請人具有獨(dú)立訂立合同的能力，是獨(dú)立的企業(yè)法人，持有效營業(yè)執(zhí)照。（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章裝訂在投標(biāo)文件中；如果是聯(lián)合體，則須將牽頭人和成員的所有營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件加蓋公章裝訂在投標(biāo)文件內(nèi)；原件核查）????????*.*、投標(biāo)申請人資質(zhì)必須滿足具有建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)和頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的：投標(biāo)人須具備工程設(shè)計資質(zhì)和工程施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力；???????? *.*.*工程設(shè)計資質(zhì)和工程施工資質(zhì)（必須滿足下列條件）：????????（*）施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包*級及以上資質(zhì)。（提供有效的資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章，如果是聯(lián)合體申請人，則需提供牽頭人和成員的所有資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章）。????????（*）設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條件之*：???????? ①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；???????? ②建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；???????? ③建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)。????????（提供有效的資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章）???????? *.*、財務(wù)狀況：無要求???????? *.*、施工企業(yè)應(yīng)具備安全生產(chǎn)條件，具備安全生產(chǎn)許可證（提供有效的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋公章）。???????? *.*、擬派的工程總承包項目經(jīng)理的資格要求：???????? *.*.*、擬派的工程總承包項目經(jīng)理須取得工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注：工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、國家注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設(shè)類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱（提供證書復(fù)印件加蓋公章，原件核查，職稱證書必須是國家人社部門評定頒發(fā)或經(jīng)其授權(quán)并備案的具有職稱評定資格的相關(guān)機(jī)構(gòu)或單位評定頒發(fā)），且必須滿足下列條件：????????（*）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。????????（*）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。????????（*）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。????????（符合并提供承諾書原件）????????*.*、項目管理機(jī)構(gòu):????????（*）設(shè)計負(fù)責(zé)人：申請人擬委派的設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備*級注冊建筑師資格；（提供證書復(fù)印件加蓋公章，原件核查）；????????（*）施工負(fù)責(zé)人：申請人擬委派的施工負(fù)責(zé)人須具有注冊建造師證建筑工程*級（或以上）注冊建造師資格，同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書*證；（提供證書復(fù)印件加蓋公章，原件核查）；????????備注：擬派施工負(fù)責(zé)人必須滿足的其他條件：（符合并提供承諾書原件）????????（*）不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè):????????*.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；????????*.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；????????（*）施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同*工程項目、同*項目批文、同*施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；????????（*）施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。???????? *.*、提供投標(biāo)申請人（聯(lián)合體各成員單位）為本項目的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人及施工負(fù)責(zé)人至少連續(xù)*個月（****年**月至****年*月）為其繳納養(yǎng)老保險繳費(fèi)證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章)，若屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明，必須在"澄清答疑"環(huán)節(jié)中向招標(biāo)人提出具體情況，招標(biāo)人在"澄清答疑"環(huán)節(jié)中給予明確答復(fù)，否則*律按未提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料處理。（上述材料的原件復(fù)印件編輯在投標(biāo)文件中，否則將不能通過資格審查，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件。疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策，對提供材料中出現(xiàn)投標(biāo)單位為項目負(fù)責(zé)人繳納金額為*或者非到帳狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效）。???????? *.*、本次招標(biāo)的業(yè)績要求：???????? *.*.*、企業(yè)業(yè)績（必須滿足下列條件之*）：????????（*）工程總承包業(yè)績：企業(yè)自****年*月*日以來承擔(dān)過單項合同金額在*****萬元人民幣及以上且單項合同建筑面積在*****平方米及以上的裝配式建筑（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）工程總承包業(yè)績（須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗收證明材料，*者缺*不可。提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不*致，時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同簽訂的金額為準(zhǔn)，面積以竣工驗收證明為準(zhǔn)。如所提供的證明材料中無裝配式建筑（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）專項描述的，還須另提供蓋有審圖章和建設(shè)單位公章的結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙，提供業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章，原件核查）。????????（*）施工業(yè)績：企業(yè)自****年*月*日以來承擔(dān)過單項合同金額在*****萬元人民幣及以上且單項合同建筑面積在*****平方米及以上的裝配式（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）建筑工程施工業(yè)績（須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗收證明材料，*者缺*不可。提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不*致，時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同簽訂的金額為準(zhǔn)，面積以竣工驗收證明為準(zhǔn)。如所提供的證明材料中無裝配式建筑（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）專項描述的，還須另提供蓋有審圖章和建設(shè)單位公章的結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙，提供業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章，原件核查）。????????（*）設(shè)計業(yè)績：企業(yè)自****年*月*日以來，承擔(dān)過單項合同建筑面積在*****平方米及以上的裝配式（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）建筑工程設(shè)計業(yè)績（須提供設(shè)計合同，面積以設(shè)計合同為準(zhǔn)，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如所提供的證明材料中無裝配式建筑（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）專項描述的，還須另提供蓋有審圖章和建設(shè)單位公章的結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙，提供業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章，原件核查）。????????*.*.*、工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績（必須滿足下列條件之*）：????????（*）工程總承包業(yè)績：****年*月*日以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同金額在*****萬元人民幣及以上且單項合同建筑面積在*****平方米及以上的裝配式（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）工程總承包業(yè)績（須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗收證明材料，*者缺*不可。提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不*致，時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同簽訂的金額為準(zhǔn)，面積以竣工驗收證明為準(zhǔn)。如所提供的證明材料中無裝配式建筑（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）專項描述的，還須另提供蓋有審圖章和建設(shè)單位公章的結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙，提供業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章，原件核查）。????????（*）施工業(yè)績：****年*月*日以來工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同金額在*****萬元人民幣及以上且單項合同建筑面積在*****平方米及以上的裝配式（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）建筑工程施工業(yè)績（須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗收證明材料，*者缺*不可。提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不*致，時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同簽訂的金額為準(zhǔn)，面積以竣工驗收證明為準(zhǔn)。如所提供的證明材料中無裝配式建筑（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）專項描述的，還須另提供蓋有審圖章和建設(shè)單位公章的結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙，提供業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章，原件核查）。????????（*）設(shè)計業(yè)績：****年*月*日以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同建筑面積在*****平方米及以上的裝配式（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）建筑工程設(shè)計業(yè)績（須提供設(shè)計合同，面積及設(shè)計負(fù)責(zé)人以設(shè)計合同為準(zhǔn)，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如所提供的證明材料中無裝配式建筑（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）專項描述的，還須另提供蓋有審圖章和建設(shè)單位公章的結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙，提供業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章，原件核查）。????????（*）監(jiān)理業(yè)績：****年*月*日以來工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同金額在*****萬元人民幣及以上且單項合同建筑面積在*****平方米及以上的裝配式（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）建筑工程的監(jiān)理業(yè)績，且擔(dān)任項目總監(jiān)理工程師。（須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗收證明材料，*者缺*不可。提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不*致，時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準(zhǔn)，金額及總監(jiān)以合同為準(zhǔn)，面積以竣工驗收證明為準(zhǔn)。如所提供的證明材料中無裝配式建筑（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)）專項描述的，還須另提供蓋有審圖章和建設(shè)單位公章的結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙，提供業(yè)績證明材料復(fù)印件加蓋公章，原件核查）。????????注：工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的，企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績可以為同*業(yè)績。????????*.*、投標(biāo)人不得存在下列情形之*（符合并提供承諾書原件）：????????（*）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；????????（*）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的單位。????????（*）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；????????（*）單位負(fù)責(zé)人為同*人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；????????（*）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；????????（*）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；????????（*）投標(biāo)人近*年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。????????*.**、資格審查資料中的重要內(nèi)容沒有失實或弄虛作假。（符合并提供承諾書原件）????????*.**、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件；（提供承諾書原件）????????*.**、本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書原件并裝訂在投標(biāo)文件內(nèi)）：????????（*）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；????????（*）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；????????（*）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同*標(biāo)段中投標(biāo)；????????（*）聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；????????（*）招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員具有約束力；????????（*）聯(lián)合體成員不得超過兩家。???????? *.**、投標(biāo)人應(yīng)無下列行為：（符合并提供承諾書原件）????????（*）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；????????（*）因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。???????? *.**、資格審查時，企業(yè)或項目負(fù)責(zé)人是被紅、黃牌警示的單位和責(zé)任人的，并在警示期內(nèi)的，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。???????? *.**、根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔****〕第*號）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔****〕***號），資格審查時，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息*體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。????????*.**、根據(jù)建辦市〔****〕**號（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于取消*級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書的通知）文件規(guī)定，本項目不接受*級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書，否則其資格審查將不予通過。 |
| | *.?評標(biāo)方法 | | ????????本項目采用“評定分離”法。????????（*）評標(biāo)：????????評分細(xì)則如下：滿分***分，方案設(shè)計文件：**分，工程總承包報價：**分，項目管理組織方案：*分，項目管理機(jī)構(gòu)：*分。????????*.*方案設(shè)計文件（滿分**分）????????*.設(shè)計說明（滿分*分）????????（*）設(shè)計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????（*）項目規(guī)劃設(shè)計各項指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)并科學(xué)、合理。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????（*）技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????*.總平面布局（滿分*分）????????（*）功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????（*）是否合理利用土地與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????（*）是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????（*）總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????*.建筑功能（滿分*分）????????（*）項目功能要求是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????（*）對項目的設(shè)計思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計合理。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????*.建筑造型（滿分*分）????????（*）建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????（*）立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)*。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????（*）功能與形式統(tǒng)*，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????*.結(jié)構(gòu)方案（滿分*分）????????（*）結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????（*）結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????*.設(shè)備方案（滿分*分）????????（*）設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????（*）設(shè)備方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????*.綠色建筑（含建筑節(jié)能）（滿分*分）????????（*）采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????（*）提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????（*）工程采用裝配式技術(shù)。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????*.設(shè)計深度（滿分*分）????????（*）是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????（*）是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）????????*.*工程總承包報價（滿分**分）????????以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮*%-*%（具體數(shù)值由投標(biāo)人在*.*%；*%；*.*%；*%中開標(biāo)時隨機(jī)抽取）為評標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價*%扣*.*分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價*%扣*.*分。偏離不足*%的，按照插入法計算得分。????????說明： ????????*.評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價；????????*.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。????????*.*項目管理組織方案（滿分*分）????????(*)總體概述：對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）；????????(*)設(shè)計管理方案：對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進(jìn)行評分（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）；????????(*)施工管理方案：對施工執(zhí)行計劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評分（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）；????????(*)采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運(yùn)輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進(jìn)行評分（滿分*分）（優(yōu)*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，無*分）。????????*.*項目管理機(jī)構(gòu)（滿分*分）???????? 本項目須成立工程總承包項目管理機(jī)構(gòu)，主要配備人員如下：????????*、施工負(fù)責(zé)人：具備注冊建造師證建筑工程*級及以上資格，且同時具備建設(shè)工程類高級工程師及以上職稱得*分。 ????????*、設(shè)計負(fù)責(zé)人：具備*級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且同時具備建設(shè)工程類高級工程師及以上職稱得*分。????????*、造價負(fù)責(zé)人：具備注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，且同時具備建設(shè)工程類高級工程師及以上職稱得*分。????????????????注：*、以上人員要求滿分*分，缺*項扣*分，扣完為止；*、職稱證書必須是國家人社部門評定頒發(fā)或經(jīng)其授權(quán)并備案的具有職稱評定資格的相關(guān)機(jī)構(gòu)或單位評定頒發(fā)；*、上述項目管理機(jī)構(gòu)人員不得重復(fù)計分，人員證書復(fù)印件加蓋所屬單位公章附在投標(biāo)文件中，原件核查；*、提供上述項目管理機(jī)構(gòu)人員的社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（****年**月-****年**月）投標(biāo)人為其繳納的社保繳費(fèi)證明，加蓋社保公章或具有可驗證的*維碼（或驗證碼）。疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策，對提供材料中出現(xiàn)投標(biāo)單位為項目負(fù)責(zé)人繳納金額為*或者非到帳狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效。????????備注：????????（*）項目管理組織方案總篇幅不超過***頁（含封面及目錄），每超過*頁扣*.*分。????????（*）方案設(shè)計文件、項目管理組織方案采用暗標(biāo)，各評分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉*個最高和最低評分后的平均值為最終得分。????????（*）項目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分外，其它各項評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的**%。????????（*）本工程采用兩階段評標(biāo)，開標(biāo)、評標(biāo)活動分兩個階段進(jìn)行：????????第*階段：先開設(shè)計文件及資格審查資料部分，對設(shè)計文件及資格審查資料進(jìn)行評審。在設(shè)計文件評審（得分**%以上，具體合格分在招標(biāo)文件中明確）及資格審查合格的投標(biāo)人中，只有設(shè)計文件得分匯總排在前若干名的（不少于*名，具體數(shù)量在招標(biāo)文件中明確），才能進(jìn)入第*階段開標(biāo)、評標(biāo)；設(shè)計文件評審合格的投標(biāo)人少于*名的，全部進(jìn)入第*階段開標(biāo)、評標(biāo)。????????第*階段：開啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分，宣布進(jìn)入第*階段評審入圍的投標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)辦法對商務(wù)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評審。設(shè)計文件得分帶入第*階段。????????（*）評標(biāo)委員會成員按照上述評分細(xì)則進(jìn)行評審，最后根據(jù)各投標(biāo)人的總分匯總（方案設(shè)計文件得分，工程總承包報價得分，項目管理組織方案得分，項目管理機(jī)構(gòu)得分）進(jìn)行排名，評標(biāo)委員會按最終得分由高到低推薦*名（無排名）定標(biāo)候選人。若綜合得分相同，以方案設(shè)計文件得分高者排名靠前；如果方案設(shè)計文件得分也相等的，以項目管理組織方案得分高者排名靠前；如果項目管理組織方案得分也相等的，以報價低的排名靠前；如果報價仍相同的，則由評標(biāo)委員會投票表決，得票最多者排名靠前。????????（*）定標(biāo)????????①、本工程采用“評定分離”法確定中標(biāo)人，評標(biāo)采用定量評審，定標(biāo)采用票決定標(biāo)法中的直接票決定標(biāo)，票決采取投票計分法，具體定標(biāo)方法如下：????????*、擬派團(tuán)隊能力（權(quán)重**%） ????????擬派團(tuán)隊中除總承包項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人以外的專業(yè)技術(shù)人員中:????????有*人及以上為高級工程師及以上職稱且同時具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的排序分為*分；????????有*人為高級工程師及以上職稱且同時具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的排序分為*分；????????有*人為高級工程師及以上職稱且同時具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的排序分為*分；????????有*人為高級工程師及以上職稱且同時具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的排序分為*分；????????有*人為高級工程及以上職稱且同時具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的排序分為*分；????????未提供得*分。????????（注：*、工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊監(jiān)理工程師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊公用設(shè)備工程師、注冊造價師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。*、以上人數(shù)均含本數(shù)，須提供相關(guān)證書復(fù)印件加蓋公章附在投標(biāo)文件中，并提供原件核查，不滿足要求不得分。*、職稱證書必須是國家人社部門評定頒發(fā)或經(jīng)其授權(quán)并備案的具有職稱評定資格的相關(guān)機(jī)構(gòu)或單位評定頒發(fā)，不滿足要求的不得分。）????????*、企業(yè)榮譽(yù)（權(quán)重**%）????????投標(biāo)人取得質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系認(rèn)證證書、截止開標(biāo)之日有效的，有其中*個得*分，有其中兩個得*分，有其中*個得*分，沒有得*分。（提供證書復(fù)印件加蓋公章附在投標(biāo)文件中，并提供原件核查，不滿足要求不得分）????????*、工程總承包項目經(jīng)理答辯評分（權(quán)重**%） ????????本項目采用對工程總承包項目經(jīng)理進(jìn)行答辯，工程總承包項目經(jīng)理針對定標(biāo)評委會現(xiàn)場討論擬定的問題進(jìn)行回答，共*題。答辯題目由定標(biāo)委員會針對本項目實際情況現(xiàn)場提出，出題范圍包括對項目實施需求的理解；項目實施中的重難點(diǎn)分析及過程控制。 ????????排序分分別為：*分，*分，*分，*分，*分，*分。????????②、定標(biāo)后中標(biāo)人有下列情形之*的，招標(biāo)人可以按照中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人：????????*）中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格或者拒不簽訂合同的；????????*）中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件要求提交履約擔(dān)保的；????????*）被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果違法行為的。???????? 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| | *.?投標(biāo)文件的遞交 | | ????????紙質(zhì)遞交，具體詳見招標(biāo)文件要求。 |
| | *.?發(fā)布公告的媒介 | | ????????本項目招標(biāo)公告將在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（****://******.*******.***.**/*****/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（***.****.***.**）上發(fā)布。 |
| | ????????本公告發(fā)布日期從 ****年*月**日**時**分到 ****年*月**日**時**分為止 | | *.?其他 | | ????????*.*、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。????????*.*潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱*致；????????*.*授權(quán)委托代理人或聯(lián)合體牽頭人的授權(quán)委托代理人須在投標(biāo)截止時間前到達(dá)投標(biāo)開標(biāo)現(xiàn)場并遞交有效授權(quán)委托書原件、本人身份證原件，否則將視為投標(biāo)人自動放棄本次投標(biāo)；????????*.*如果您是第*次來南京地區(qū)投標(biāo)，請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江東中路***號南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。所需材料及辦理流程詳見南京市公共資源交易中心（****://******.*******.***.**/*****/）中《交易向?qū)А罚缥催M(jìn)行企業(yè)信息登記,可能導(dǎo)致無法進(jìn)場交易。????????*.*根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔****〕第*號）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔****〕***號），資格審查時，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息*體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。???????? |
| | **.?聯(lián)系方式 | | ????????招 標(biāo) 人：南京通瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司[聯(lián)系方式]????????地 址：南京匯杰廣場*層???????? 郵 編： ******???????? 聯(lián) 系 人：陳工???????? 電 話：***-********????????????????招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南京金鼎工程造價評估有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]????????地 址：南京市鼓樓區(qū)虎踞北路**號????????郵 編： ******????????聯(lián) 系 人：張明月????????電 話：***-********/***********???????? |
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| 報名信息 | 請申請人于?時分，至?xí)r分（公休日，節(jié)假日除外）到?報名，報名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于時分，至?xí)r分（公休日、節(jié)假日除外）到提交資格預(yù)審文件。 |
| 相關(guān) | |
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