贛州市****年中心城區公租房項目勘察、設計招標

重新招標公告

招標編號：贛開招字【****】***號

*、項目名稱

????贛州市****年中心城區公租房項目勘察、設計招標

*、招標人

????贛州民晟實業投資有限責任公司

????*、項目概況

*、項目建設地點：贛州市高鐵新區鳳崗片區；

*、項目規模：贛州市****年中心城區公租房項目總建筑面積約**萬平方米。包括****年度公租房****套及相關配套設施等。

*、資金來源：自籌資金；

*、項目總投資約**.*億元，設計費約***萬元。

*、招標內容

本次招標內容為以方案設計投標的形式確定中標單位，由中標單位完成可行性研究報告、方案設計（含整合優化、交通影響評價報告及分期報批調整）、初步設計（含概算）、施工圖設計、綠色建筑工程咨詢與設計、勘察及后續設計相關服務等工作，具體內容為（包含但不限于）：

*、可行性研究報告包括但不限于如下內容：項目建設的背景與必要性、需求分析與建設規模、場址選擇、工程設計方案、節能與節水、環境影響評價、綠色建筑、裝配式建筑專篇、勞動安全衛生與消防、組織機構與人力資源配置、質量保證體系及工程招標方案、項目實施進度、投資估算與資金籌措、財務評價、社會評價、研究結論及建議。

*、設計包含方案設計（含整合優化、交通影響評價報告及報批調整）、初步設計（含概算）、施工圖設計、綠色建筑工程咨詢與設計及后續設計相關服務等；具體包括但不限于總平面圖設計、豎向設計、室外交通、道路及綜合管線設計、園林景觀設計、市政設施設計及各單體建筑、結構、給排水、消防、強弱電系統、智能化、監控系統、燈光、聲控、亮化、標識標牌系統、暖通、無障礙設計等各專業工程設計（包括地下室、人防、門衛室等區域）。各階段設計成果符合國家技術規范、標準及規程要求，且最終通過相關部門批準和施工圖審查合格。招標人保留中標后根據工程實際情況進行調整的權力。

*、勘察包括鉆探、土工試驗、巖石試驗、取水土樣試驗、標貫試驗、動力觸探試驗、波速試驗、抽水試驗、室內試驗、巖土勘察、技術經濟分析和論證，出具巖土工程的評價和施工要點等內容的巖土工程勘察報告；

*、標段劃分

*個標段。

*、投標申請人及相關人員的專業及資質等級要求

*.參加投標的投標人必須具備獨立法人資格和滿足招標人的設計資質等級要求。

*.投標企業資格條件要求：投標單位必須同時具有工程設計綜合資質甲級或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質和工程勘察專業類（巖土工程）甲級資質或工程勘察綜合類甲級資質，且具有足夠資產及能力，能有效地履行合同。

*.項目負責人必須具備*級注冊建筑師資格。且為本單位正式職工（若為聯合體投標，則須為聯合體牽頭方正式職工），需提供開標前連續*個月（不含開標當月）當地社保部門出具的有效證明材料。

*.委托代理人必須由擬派本項目的項目負責人擔任。

*.外省來贛的投標人按《關于省外進贛勘察設計企業實行信息告知承諾的通知》（贛建科設〔****〕**號）文件要求網上填報投標人及本項目擬派所有設計人員信息，并且提供投標單位在“江西住建云系統”中“省外企業信息”和“省外人員登記”欄目的打印紙質材料加蓋單位公章，原已成功辦理設計單位年度進贛備案且未到期的企業可沿用原備案通知。

*.本項目允許聯合體投標。聯合體牽頭單位必須為設計單位，以聯合體形式進行投標的其同*資質只允許*家單位參與。

*、招標文件的獲取

*.發售文件時間：凡符合資格條件且有意參加的投標者，請于申請時間內在江西省公共資源交易網(****://***.*******.**/***/)下載招標文件。

*.下載文件后投標單位需委托本單位職工持保密承諾函填寫相關信息后加蓋單位公章及授權委托書密封在密封袋（密封袋外不得出現公司公章或投標公司其他相關任何信息）中，密封袋外需粘貼委托人身份證復印件并有委托人簽字，到贛州民晟實業投資有限責任公司處領取資料（聯系人：許工；聯系電話：****-*******）。開標時將對委托領取人與密封袋內的委托人及公司進行核對。領取資料的委托代理人可與投標委托代理人不為同*人。

*、中標原則

*、本項目對投標人的資格審查采用?資格后審方式(即截標后資格審查)?。

*、本項目?技術標副本?采用?暗標方式?評標。評標辦法采用綜合評估法，由評標委員會向招標人推薦總得分前*名為中標候選人，中標候選人按得分由高到低排序，若總得分相同時，以技術標得分高者排序在前，若技術標得分仍相同，則采用抽簽的方式確定排序。招標人將評標委員會推薦的第*中標候選人確定為中標單位，招標人向中標人發出中標通知書。由中標人完成本項目招標范圍內的所有工作內容。

*、設計工期：

中標人收到中標通知書后**天內完成方案設計（含整合優化），方案批復后**天內完成初步設計（含概算編制），初步設計經專家評審后（或接到招標人書面通知后）**天內完成施工圖設計。

*、方案補償

*.投標人提交的全部方案和設計成果所具有的知識產權歸招標人所有并使用。

*、方案設計評審采用暗標的形式進行評審，招標人將組織評標委員會對投標單位的方案設計進行綜合評定和推薦排序，中標人的投標補償費含在設計費中，不另行支付，中標候選人中除中標人外的兩家投標單位每家補償費*萬元，綜合得分第*、第*的投標人補償費均為*萬元（若綜合得分第*出現兩家分數相同時，則綜合排序第*的投標人不進行補償；若綜合得分第*出現兩家分數以上相同的情況，則采用抽簽的方式決定兩家投標人進行補償，綜合得分第*僅*家，若綜合得分第*出現兩家及以上時，則也采用抽簽的方式決定投標人進行補償），投標人的補償費包含投標過程中所發生的設計費、成果制作、差旅費、稅金等*切費用。除上述約定外的其余投標方案不設補償費。

*.投標人所獲補償費、中標人的設計費均含稅金。

*.投標補償費由招標人支付。

**、主要工作時間要求

*、下載文件時間：****年*月**日至****年*月*日報名并下載招標文件。

*、投標截止時間及開標時間：****年*月**日*：**時。

地址：贛州市公共資源交易中心贛州經開區工作站（贛州經濟技術開發區管理委員會大門西側企業綜合服務中心西樓）（具體詳見當日告示牌）

**、其他說明

*、特別提示：為做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作，減少人員流動和集聚，確保公共資源交易參與各方的生命安全和身體健康，特做以下提示：

??? ①有下列情形之*的人員，*律不得進入開標評標現場：*是最近**天接觸過新冠肺炎疑似或確診患者的；*是來自湖北等重疫區隔離期未滿的；*是近期有發熱、乏力、干咳、氣促等可疑癥狀的；*是體（額）溫超過**.*°*的。

??? ②各投標人、招標代理機構分別對參與開標人員健康情況開展排查，做好排查登記，不得漏排、瞞報。對未按規定履行排查責任，造成疫情傳播或其他嚴重后果的，依法依規進行處理。

??? ③參加開評標活動的招標人代表、招標代理從業人員、投標人代表、評標專家等有關人員應當攜帶居民身份證及《開評標人員健康信息登記表》（招標人代表、招標代理從業人員、投標人代表需提前填寫好并加蓋所在單位公章，評標專家在開標現場填寫），《開評標人員健康信息登記表》由交易中心保存備查。《開評標人員健康信息登記表》格式詳見本招標文件*。

??? ④自開評標次日起**天內，開評標活動參加人員確診為新冠肺炎、出現疑似癥狀被醫學觀察或被采取其他強制隔離措施的，應立即通知采購人、采購監督機構。

??? 現正處于疫情防控時期，若省、市相關部門有新規定，則按新規定執行。請各潛在投標人隨時關注江西省公共資源交易網、關注本項目發布的最新信息。由此帶來的不便敬請諒解。

*.本工程招標對招標公告、招標文件的發布、投標文件的截止時間已滿足法律、法規規定的最短時間，招標人將投標報名、招標文件下載的截止時間延遲到投標保證金提交的截止時間，投標人下載招標文件參加投標時，應自行考慮是否具有編制投標文件的時間，招標人不承擔由此而帶來的*切責任，對在招標文件規定答疑截止時間以后提出的疑問也不再進行答復，視為潛在投標人充分理解本招標文件。

*.有關本項目招標的其它事宜請與招標人或招標代理機構聯系。

*.本招標項目解釋權歸招標人，以上內容應以正式招標文件載明的內容為準。

*.深入開展“掃黑除惡”專項斗爭，嚴厲打擊工程招投標領域雇黑傭黑，惡意競標、暴力圍標、強攬工程等黑惡勢力。贛州經開區住建局舉報電話：****-*******，舉報郵箱：******@***.***。

招標人：贛州民晟實業投資有限責任公司（章）

法定代表人：劉春華（章）

聯系人：謝??婧?????聯系電話：****-*******

招標代理機構：江西省贛州昌順工程建設監理有限公司?（章）

法定代表人：?林建平??（章）???郵政編碼：?******?

辦?公?地?址：??贛州市章貢區富地中心*號樓*層???

聯系人：?張全海?????聯系電話：?***********

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招投標監督單位：贛州經濟技術開發區住房和建設局

監督單位聯系電話：****-*******

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****年*月**日