根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》和《平頂山市物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》等法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定，（中遠(yuǎn)融通工程咨詢有限公司[聯(lián)系方式]）受（平頂山駿耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司[聯(lián)系方式]）的委托，就平頂山市湛河區(qū)中駿?世界城前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)。現(xiàn)將招標(biāo)事宜公告如下：

*、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

*. 招標(biāo)編號(hào)：平房物備****字第***號(hào)

*. 項(xiàng)目名稱：平頂山市湛河區(qū)中駿?世界城前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

*. 項(xiàng)目地點(diǎn)：凌云路與和順路交叉口西南角

*. 項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目東至凌云路，西至已征國(guó)有土地，南至蘆鐵莊村、葉劉村，北至和順路。項(xiàng)目占地面積******.**㎡，建筑占地面積*****.**㎡，綠化面積*****.**㎡，總建筑面積******.**㎡，其中高層住宅**幢****套******.**㎡，商業(yè)面積*****.**㎡，幼兒園面積****.*㎡，配建車位總數(shù)****個(gè)，其中，地上公有停車位***個(gè)，地下專有停車位****個(gè)。物業(yè)管理用房面積****.**㎡。

*. 招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)，②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù)，③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)，⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)，⑥特約服務(wù)等。

*. 服務(wù)期限：*年。

*. 住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　*.*　住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按平頂山市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（******/* ***-****）規(guī)定的住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量*星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；

　*.*　住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放服務(wù)費(fèi)等均參考平發(fā)改房?jī)r(jià)［****］***號(hào)文件規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際情況，按照質(zhì)價(jià)相符，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，根據(jù)市場(chǎng)行情，自主投報(bào)。

*、投標(biāo)人的資格要求

*. 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格或其授權(quán)委托的分公司，具有有效經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或者*證合*的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

*. 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

*、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件獲取

*. 報(bào)名時(shí)間：****年*月**日—*月**日（上午*:**-**:**；下午*:**-*:**）

*. 報(bào)名時(shí)需攜帶具有有效經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證副本或*證合*的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書及受委托人身份證等有效證件（提供原件及加蓋公章的復(fù)印件*份）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)；

*. 報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)及招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)：中遠(yuǎn)融通工程咨詢有限公司[聯(lián)系方式]（平頂山市建設(shè)路西平西建材城對(duì)面同福賓館*樓）， 聯(lián)系電話：***********。

*. 報(bào)名合格后獲取招標(biāo)文件。

*、投標(biāo)文件的遞交

*. 投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：****年*月**日*時(shí)**分

*. 投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：平頂山市湛河大酒店*樓會(huì)議室

*、開標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)

*. 開標(biāo)時(shí)間：****年*月**日*時(shí)**分

*. 開標(biāo)地點(diǎn): 平頂山市湛河大酒店*樓會(huì)議室

*、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《中國(guó)采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《平頂山市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心網(wǎng)站》上同時(shí)發(fā)布。

*、本次招標(biāo)聯(lián)系方式、聯(lián)系人

招標(biāo)人：平頂山駿耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司[聯(lián)系方式]

聯(lián)系人：海先生?

聯(lián)系電話：***********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中遠(yuǎn)融通工程咨詢有限公司[聯(lián)系方式]

聯(lián)系人：孫先生?

聯(lián)系電話：***********

地址：河南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)鄭州片區(qū)（鄭東）心怡路***號(hào)易元國(guó)際大廈*座**層****、****室

招標(biāo)人：平頂山駿耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司[聯(lián)系方式]

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中遠(yuǎn)融通工程咨詢有限公司[聯(lián)系方式]

****年*月**日