（*）掛牌成交價即為該標的總價款，未競得人的交易保證金可在競買結束后在線申請退回；競得人的交易保證金，須在合同簽訂后， *個工作日內，按合同約定價款*次性支付到大慶市公共資源交易中心指定賬戶后，方可申請保證金以不計息方式退還。

*、其它需要公告內容

（*）租期???* ?年，合同*次性簽訂，租金??* ?年?* ?付。

（*）出租方承擔租賃期間內的物業費、取暖費。承租方負責包括但不限于裝修、水、電、各種稅費等經營過程中產生的費用，承租方需保證安全用電、安全防火。

(*)此次對外出租房屋無產權證、土地證；有《大慶市直屬行政事業單位非經營性房產轉經營性房產劃轉移交工作安排》、《關于大慶市群眾藝術館辦公樓移交國有資產運營公司的報告》和《關于“非轉經”房產授權經營管理的通知》，確認為權益方所有，權益方對此房屋可以進行經營管理。

（*）對承租方要求：

*、如承租人對房產消防及其他狀況有特殊需求，可以向出租方提出維修改造申請，經出租方同意后由乙方自行協調相關部門并自行投資對本房產進行維修改造，維修改造所增加內容歸產權方所有。維修改造須符合國家、省、市相關行業標準。

*、承租方應自行辦理經營許可。

*、因特殊原因政府需要收回時，出租方有權解除全部或部分合同，返還相應的剩余租金，不負賠償責任。當承租方的行為給出租方造成了不良的社會影響時，出租方有權解除全部合同，并扣除剩余租金。

*、出租方負責房產稅、土地稅、采暖費（本次出租項目的房產不涉及繳納物業費）。承租方負責承租期內由于租賃所產生的各種稅費及維修改造、水（包含污水處理費）、電等經營過程中產生的費用。

*、承租方如對房屋進行維修改造，需征得出租方書面同意方可動工。承租人撤出房產時，房屋的裝修、改造及新增設施要保持原貌。如擅自拆除或發生人為損壞，承租方須恢復原狀，并賠償因此給出租方所造成的損失。承租方不得轉租、出借、轉讓、入股、抵押或與他人調劑交換使用房產。

*、租賃期內，原則上不得退租，若提前退租，應提前**日提出書面申請，并獲得出租方書面同意。合同期滿及任何原因導致的合同終止，承租方應在合同終止日起*日內按合同約定條件退還租賃房屋，否則出租方有權依法將承租方室內設備按自動放棄處理，造成的*切后果均由承租方承擔。

*、承租方未按期支付租金的，除補交租金外，每逾期*日，承租方應按年租金的萬分之*向出租方支付滯納金。

*、注意事項

（*）意向競買人須認真了解掛牌標的現狀及瑕疵，并到相關部門核查檔案、欠費及相關情況，報名申請*經受理確認后，即視為意向競買人對標的現狀及瑕疵無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。如未了解掛牌標的現狀（包括瑕疵），由此可能造成的*切不良后果和經濟損失自行承擔。

????（*）確定競得人后，競得人需在約定時間、地點簽署《競價結果通知單》并領取《成交結果確認書》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書。《成交結果確認書》對權益方和競得人具有法律效力，權益方改變掛牌結果或競得人放棄競得標的的，應承擔法律責任。

????（*）有下列情形之*的，權益方可終止標的的掛牌活動，并通知競買人：

????*． 意向競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；

????*．標的公告有重大錯誤，權益方請示行為批準部門批準后；

*．因政府、權益方有特殊需求，經請示行為批準部門批準后；

*．應當依法終止掛牌活動的其他情形。

（*）競得人有下列行為之*的，視為違約，權益方可取消其競得人資格，競買保證金不予退還：

*.?競得人逾期或拒絕簽訂成交確認書；

*.?在被明確為競得人后，無正當理由不簽署或未按約定時限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時限支付交易價款；

*.?采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與競價；

*.?本公告及法律、法規規定的其他違約違規行為；

（*）資產權益方負責資產交接（成交）前的保管工作，出租涉及的稅費由?競得人?負責承擔。

（*）??大慶市國有資產處置有限公司[聯系方式] ?對本公告有解釋權。

*、聯系人與聯系方式

（*）意向競買人對掛牌出租標的有疑問或現場勘查標的物的，須在提交競買申請前以書面或者口頭方式向權益方預約咨詢。

聯系人：張先生

聯系電話：****-******* ?????

標的物查看地點：薩區中*路**號

（*）大慶市公共資源交易中心：

聯系人：李雪松

聯系電話：****-*******

本公告全部內容經資產權益方審核確認，資產權益方承諾對公告內容的真實性、合法性、有效性承擔責任，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由資產權益方承擔。

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