周口市川匯區人民法院[聯系方式]關于被執行人西華縣玉豐農業發展有限公司名下不動產的第*次拍賣公告

??????周口市川匯區人民法院[聯系方式]將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在周口市川匯區人民法院[聯系方式]人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：）,進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的：周口市川匯區濱河路與大閘路交叉口東**號樓***-***、***-***鋪營業用房

起拍價：*******元，保證金******元，增價幅度：*****元。

第*次拍賣情況詳見:?網址：

???????*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

???????如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向周口市川匯區人民法院[聯系方式]辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到周口市川匯區人民法院[聯系方式]辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

???????因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

???????*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月*日起至****年**月**日?**時止接受咨詢（雙休日除外），有意者請與委托法院聯系統*安排看樣。

???????*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

???????*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

???????*、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

???????*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的*切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

???????*、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣余款在****年**月**日**時前繳入法院指定賬戶（開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行周口市分行中心支行??戶名：周口市川匯區人民法院[聯系方式]執行款專戶??賬號：?****?****?****?****?**）

，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

????????*、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，?網址：

**、.經過競價成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納價款中扣留拍賣公告中所確定的保證金不予退還，扣留的保證金參照《網拍規定》第***條處理。買受人反悔不交納尾款導致人民法院重新拍賣的，原買受人不得再次參與競買。

（《網拍規定》第***條：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務）。

?

?競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

??????標的物情況介紹摘錄河南世紀天元房地產資產評估有限公司。

標的物詳情咨詢電話：****-*******(許法官)

法院監督電話：?****-*******

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

??????聯系地址：?周口市川匯區周商路

?????網址：

????詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(***.********.***.**)”上查詢。

??????????????????????????????????????????????????????????????????????周口市川匯區人民法院[聯系方式]

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????****年**月**日

?