? 拍賣公告

浙江省衢州市柯城區(qū)人民法院將于****年*月*日**時起至****年*月*日**時止（延時的除外）在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：****://***.********.***.**，戶名：衢州市柯城區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的：衢州市金桂小區(qū)**幢*單元***室及***閣樓房地產(chǎn)

衢州市金桂小區(qū)**幢*單元***室、***閣樓房地產(chǎn)，房屋權證號:浙（****）衢州市不動產(chǎn)權第*******號，證載建筑面積:***.**平方米+閣樓**.**平方米。登記日期：****年**月**日，終止日期為****年**月**日.使用權類型及地類：出讓城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權面積：**平方米。另有室內(nèi)動產(chǎn)詳見評估報告（）。權利負擔信息：有抵押,抵押浙江衢州柯城農(nóng)村商業(yè)銀行股有限公司[聯(lián)系方式]金額***萬元。

起拍價：*******元，評估價：*******元? 保證金：******元，增價幅度：****元及其倍數(shù)。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢【節(jié)假日及工作時間之外時間除外】。本院已委托浙江嘉泰拍賣有限公司在拍賣期間對拍賣標的信息進行咨詢及組織看樣等工作【特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，*切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。】，有意看樣者請?zhí)崆邦A約聯(lián)系，咨詢看樣聯(lián)系電話：(****）*******、***********。

特別提醒：本次拍賣標的所提供的**、視頻、照片僅作參考，標的物的面積狀況、戶型以實際產(chǎn)權登記為準。本次變價應交稅費計算方法及負擔的主體詳見。

*、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：*人或*人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

*、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。如有無證建筑物及地上附屬物，涉及違法、違章部分，由買受人自行處理解決，與本院無涉。

【特別提醒，本標的物的使用，可能存在項目投資、項目產(chǎn)業(yè)、項目用地、項目用地規(guī)劃指標等政策方面的要求，請競買人務必在競買開始前到相關部門自行查詢，與本院無涉。】

*、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。

*、本案執(zhí)行案號：（****）浙****執(zhí)***號。本標的物的網(wǎng)絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿*日視為已通知。

*、拍賣競價前，競買人應將保證金繳納至指定的賬戶，拍賣結束后未能競得者繳納凍結的保證金將退回原賬戶，繳納凍結期間不計利息。本標的物競得者繳納凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

*、本標的物競得者【買受人】原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶，拍賣余款應在****年*月**日**時前繳入本院指定賬戶。

【本院指定賬戶戶名：衢州市柯城區(qū)人民法院，開戶銀行：工行衢州市柯城支行，賬號：*******************】。

因案款系統(tǒng)升級，當日交款無法確認到賬。拍賣余款未以買受人名字繳入的，必須在交匯款中注明所交款項為買受人的拍賣款。

買受人如在銀行貸款的，應在拍賣結束后*日內(nèi)將貸款銀行的工作聯(lián)系單及貸款銀行確定首付款交清的憑證提交法院。

競買人如有銀行貸款需求的，可在本拍賣公告發(fā)布后向:

*、浙江衢州柯城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司花園支行咨詢，該行可就公司、個貸業(yè)務提供貸款服務。

聯(lián)系人：劉?***********?

*、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司衢州分行咨詢，該行僅就個貸業(yè)務提供貸款服務。

聯(lián)系人：方 ****-*******

*、浙江稠州商業(yè)銀行股份有限公司衢州分行咨詢，該行可就公司、個貸業(yè)務提供貸款服務。

聯(lián)系人：毛 ***********

*、金華銀行股份有限公司衢州分行咨詢，該行可就公司、個貸業(yè)務提供貸款服務。

聯(lián)系人：鄭****-*******

特別提醒：買受人能否及時獲得貸款，與本院無關，相應的風險由買受人自行承擔。

統(tǒng)*咨詢電話：***********?? 浙江嘉泰拍賣有限公司

? 拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、拍賣成交買受人在付清全部拍賣價款接到法院通知后，再來辦理拍賣標的物交接手續(xù)，領取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據(jù)等材料，自行憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，到相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。對于本次變價形成的稅費，相關法律法規(guī)明確規(guī)定負擔主體的，應由相應主體負擔。被執(zhí)行人應負擔本次變價產(chǎn)生的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人負擔印花稅、契稅。如過戶登記過程中有需補繳的土地出讓金，則由被執(zhí)行人依法負擔；如涉及標的物的物業(yè)維修基金等相關費用，由買受人承擔；可能存在與本標的物相關的水、電、物業(yè)等欠費均由買受人自行處理。?

?? **、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

?? ** 、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

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?競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

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委托產(chǎn)權過戶辦理咨詢電話：*********** 。

咨詢電話：****-*******。

監(jiān)督電話：****-*******。

聯(lián)系地址：衢州市紫荊西路***號。

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?衢州市柯城區(qū)人民法院

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