宗地編號：

?******-**-**

宗地總面積：

?******平方米

宗地坐落：

?涪陵區(qū)馬鞍街道大鵝社區(qū)*組、石馬社區(qū)*組

出讓年限：

?**年

容積率：

?大于*并且小于或等于*.*

建筑密度(%)：

?小于或等于**

?

?

綠化率(%)：

?大于或等于**

建筑限高(米)：

?

?

?

主要用途：

?

?

城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

?

?

明細用途

?

?

用途名稱

面積

?

?

城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

******

?

?

投資強度：

?萬元/公頃

保證金：

?*****萬元

估價報告?zhèn)浒柑?p>

?

?

?

?現狀土地條件：

?

?

備注：

?競買須知：*、起始價：*****萬元。*、按照《重慶市物業(yè)管理條例》之規(guī)定和要求，按不低于房屋總建筑面積千分之*且不少于**平方米的標準在物業(yè)區(qū)域無償配置物業(yè)服務用房（包括物業(yè)服務企業(yè)用房和業(yè)主委員會用房），業(yè)主委員會辦公用房從物業(yè)服務用房中安排，其面積應當不低于**平方米，不高于**平方米。物業(yè)服務用房應當為地面以上的獨立成套裝修房屋，具備水電使用功能，沒有配置電梯的物業(yè)，物業(yè)服務用房所在樓層不得高于*層。具體事宜與區(qū)住房城鄉(xiāng)建委銜接。*、本宗地不需要配建社區(qū)綜合服務中心，但須繳納異地建設或代購經費。具體事宜與區(qū)民政部門銜接。*、按照《涪陵區(qū)加快發(fā)展體育產業(yè)促進體育消費實施細則》之要求及相關標準規(guī)范配套群眾健身相關設施。配套建設標準：室內按建筑面積不低于*.*平方米/人或室外按用地面積不低于*.*平方米/人，并與主體工程同步設計、同步施工和同步投入使用。具體事宜與區(qū)體育行政部門銜接。*、本宗地地塊*應按照《涪陵區(qū)第*期學前教育行動計劃（****—****年）》要求、區(qū)政府有關規(guī)定及《重慶市城鄉(xiāng)公共服務設施規(guī)劃標準》 (****/****-****)配套建設幼兒園（含托兒班），配套建設標準：按規(guī)劃人口規(guī)模**生/千人規(guī)劃指標確定幼兒入園學生數，按**生/班班額數確定幼兒園班數；獨立占地面積****㎡，建筑面積****㎡，**個班的幼兒園。建成后房屋權屬無償移交涪陵國有資產投資經營集團有限公司，幼兒園的計容建筑面積不納入本地塊容積率核算。具體事宜與區(qū)教育行政部門銜接。*、本宗地地塊*應配建*處菜市場，建筑面積不小于****平方米，單獨設立時應配套*處公廁、*處垃圾收集點以及*定的機動車和非機動車停車場地，并注意與住宅保持*定衛(wèi)生距離避免干擾，可結合相關性質建筑設置，但應有獨立出入口。*、本宗地地塊*應配建*處開閉所，建筑面積不小于***㎡。具體事宜與電力部門銜接。*、按照《重慶市加快電動汽車充電基礎設施建設實施方案》、《重慶市涪陵區(qū)人民政府辦公室關于加快居民區(qū)電動車充電基礎設施建設管理的通知》（涪陵府辦發(fā)〔****〕*號）之要求，配建的停車庫必須***%建設電動車充電基礎設施或預留建設安裝條件（包括預埋電力管線和預留電力容量），與主體建筑同步設計、同步施工、同步驗收。并按照不低于停車位數量的*%的比例*次配建充電設施。具體事宜與區(qū)住房城鄉(xiāng)建委銜接。*、本宗地地塊*應臨街獨立占地建設建筑面積不小于****㎡的集中商業(yè)體。**、本宗地嚴格執(zhí)行《居住建筑節(jié)能**%（綠色建筑）設計標準》（*****-***-****）、《公共建筑節(jié)能（綠色建筑）設計標準》（*****-***-****）中內隔墻非砌筑比例不小于**%；預制裝配式樓板應用面積不低于單體建筑地上建筑面積的**%等建筑產業(yè)現代化技術措施應用的規(guī)定。具體事宜與區(qū)住房城鄉(xiāng)建委銜接。**、本宗地其他規(guī)劃建設指標詳見《建設用地規(guī)劃條件》（涪陵規(guī)資條件〔****〕****號）。**、本宗地競得者需在土地出讓合同簽訂之日起**日內繳清全部出讓價款。**、本宗地權屬來源系渝府地〔****〕****號批準征用的國有建設用地*****.**平方米、渝府地〔****〕****號批準征用的國有建設用地*****.**平方米、渝府地〔****〕***號批準征用的國有建設用地*****.**平方米、渝府地〔****〕****號批準征用的國有建設用地***平方米、渝府地〔****〕****號批準征用的國有建設用地******平方米及存量國有建設用地**.**平方米, 不需補充使用地票。