中共威寧自治縣委黨校[聯系方式]學員宿舍和食堂（*次）招租公告

項目編號：****-****-*****

經威寧自治縣國資國企監督管理辦公室批準，受中共威寧自治縣委黨校[聯系方式]委托，威寧自治縣公共資源交易中心[聯系方式]根據相關法律法規，決定于****年*月**日對中共威寧自治縣委黨校[聯系方式]學員宿舍和食堂進行公開招租。現將有關事項公告如下：

*、標的物基本情況

中共威寧自治縣委黨校[聯系方式]位于*橋街道鴨子塘社區環城路，毗鄰***國道、*中、特校、思源學校。學校有學員宿舍*幢，面積****平方米，現有床位***個。食堂面積****平方米，可同時接待***余人就餐。

*、招租相關要求

（*）本次招租學員宿舍和食堂捆綁進行，禁止分包轉包。

（*）學員宿舍和食堂以承包經營方式運作，自負盈虧。

（*）租賃期限為*年，具體起止時間以招租人與競得人簽訂的合同規定為準。

（*）本次招租起始價為人民幣******.**/年，最終成交價以現場競價結果為準。租金*年保持不變，*年*交，每年租金須在下*個租賃年度開始之前*次性交清。

（*）競得人負責校園內衛生清掃（包括教學樓、圖書館）。

（*）競得人在成交后須按照規定及時完善學員宿舍和食堂經營相關手續，不準容留違法犯罪人員，不準從事違法犯罪活動及其他非法行為，保證合法經營。

*、展樣、咨詢時間

標的物于公告之日起在其所在地展示，競租人自行進行現場踏勘。如有疑問可在****年*月**日**時前向招租人咨詢。

招租人：中共威寧自治縣委黨校[聯系方式]

地? 址：*橋街道鴨子塘社區環城路旁

聯系方式：沈諾? ***********

*、競租人資格

中華人民共和國境內的法人、自然人，除法律另有規定者外均可申請參加。競租人只能單獨申請。法律、行政法規和司法解釋對競租人資格或者條件有特殊規定的，競租人應當具備規定的資格或者條件。

*、報名申請

（*）報名程序

競租人可于****年*月**日*時至*月**日**時（正常上班時間，節假日除外）到威寧自治縣公共資源交易中心[聯系方式]（貴州威寧經濟開發區*里崗便民服務中心*區*樓*-**室）提交以下報名文件：

*、，應提交下列文件：

（*）《營業執照》復印件；

（*）法定代表人身份證復印件；

（*）委托他人辦理的，應提交其簽名的授權委托書原件及委托代理人的身份證復印件；

（*）保證金的交納憑證。

法人提交的復印件須注明“與原件相符”并加蓋公章。

*、自然人申請的，應提交下列文件：

（*）身份證復印件；

（*）委托他人辦理的，應提交其簽名的授權委托書原件及委托代理人的身份證復印件；

（*）保證金的交納憑證。

自然人提交的復印件須注明“與原件相符”并按上手印。

（*）報名地點

威寧自治縣公共資源交易中心[聯系方式]（貴州威寧*里崗工業園區便民服務中心*區*樓*-**室）。

（*）保證金

*、每個競租人需交納保證金人民幣*拾萬元整（小寫：￥******.**元）。

*、保證金交納方式：銀行轉賬，法人申請的應從其基本戶轉出、自然人申請的應從其名下賬戶轉出。

*、保證金交納賬號：

單位名稱：威寧自治縣公共資源交易中心[聯系方式]投標保證金收退專戶

開戶銀行：貴州銀行股份有限公司威寧支行

帳　??號： ****************

*、保證金交納的截止時間為****年*月**日**時**分。

*、競價時間、地點

時間：****年*月**日**時**分

地點：威寧自治縣公共資源交易中心[聯系方式]（貴州威寧*里崗工業園區便民服務中心*區*樓大開標室）

*、招租規則

（*）如報名時間截止只產生*個符合條件的競租人，其報價不低于招租起始價時，則自動成為競得人；如產生兩個或兩個以上符合條件的競租人，則通過現場增價競價方式、按價高者得的原則確定競得人，但報價低于招租起始價者除外。

（*）本次招租標的物的增價幅度為人民幣*仟元整（小寫：￥****.**）。

（*）競租人以舉牌方式報價或口頭報價，但報價的增價幅度不得小于規定的增價幅度。

（*）本次招租沒有保留價。

（*）相同條件下具有酒店管理、經營經驗的競租人優先。

*、招租程序

（*）發布招租公告，接受報名申請

（*）現場競價

*、競租人須持本人身份證提前簽到入場，如競租人委托他人參與競租的還須持有授權委托書原件，主持人、記錄人、招租人、監督人就位；

*、主持人宣布現場競價開始，宣讀會場紀律、招租規則和注意事項，并明確提示標的物是否設有保留價；

*、主持人宣布競租人到場情況；

*、主持人介紹標的物基本情況、起拍價、增價幅度；

*、主持人報出起始價，宣布競價開始；

*、競租人舉牌報價或者口頭報價，競租人*經報價不可撤回；

*、主持人確認該競租人報價后繼續競價；

*、主持人連續*次宣布同*報價且沒有競租人繼續報價的，主持人落槌表示成交，并宣布最高報價者為競得人。

（*）成交確認

確定競得人后，招租人與競得人現場簽訂《成交確認書》，競得人不按規定簽訂《成交確認書》的應當承擔法律責任。競得人拒絕簽訂《成交確認書》也不能對抗成交結果的法律效力。

（*）結果公示

威寧自治縣公共資源交易中心[聯系方式]將在此次招租活動結束后*個工作日內在威寧自治縣人民政府網站（網址為****://***.*********.***.**）公示本次招租結果。

*、提示

（*）標的物以實物現狀為準，相關資料與現狀不符的以現狀為準，本中心不承擔標的物瑕疵保證。有意者請踏勘看樣，未看樣的競租人視為本標的物實物現狀的確認，責任自負。

（*）競租人*經報價，即表示對標的物可能存在的瑕疵及風險已經了解并自愿全部承擔。

（*）涉及本次標的經營運行的相關手續由競得人自行辦理，在辦理時產生的稅、費由競得人承擔，競得人負責承擔生產經營產生的稅費、水電、通信、物業、裝修等*切費用。

（*）租賃期屆滿或者合同解除時，招租人造成房屋結構、裝修、門窗、水電等毀損的，由競得人負責維修、恢復。標的物的交付方式、交付使用日期、違約責任等其他事項由交易雙方在合同中約定。

（*）如遇國家政策調整、市政拆遷或緊急情況時，競得人應積極配合相關政策的落實，招租人不補償競得人的裝修、購置等費用，租金按實際使用時間計算，多退少補。

*、其他需要公告的事項

（*）付款方式：競得人應在簽訂《成交確認書》**個工作日內與招租人簽訂《租賃合同》，租金應當自合同生效之日起*個工作日內*次付清。未按規定時間簽訂租賃合同或未交清租金的視為放棄承租權，保證金不予退還。在此情況下，招租人可以按照現場競價報價由高到低的順序依次與其他競租人簽訂租賃合同，招租人也可以重新組織招租。

（*）競得人在經營期間須保證食宿的衛生、安全與質量。食堂應嚴格按照國家相關規定進行采購和加工，嚴禁使用偽劣產品、“*無”產品，保證食品安全衛生，如發生食品衛生安全事件，責任由競得人承擔。學員宿舍應確保住宿的安全便捷，床上用品*人*換，打掃衛生及時徹底。中共威寧自治縣委黨校[聯系方式]有權對競得人在食材采購、加工制作、人員配備、安全衛生等方面進行監督，競得人對不滿足要求的事項要及時整改。

（*）本項目招租人中共威寧自治縣委黨校[聯系方式]為事業單位。招租活動由威寧自治縣公共資源交易中心[聯系方式]具體組織實施。

（*）競得人交納的保證金在與招租人簽訂合同后*個工作日內退還，其他競租人交納的保證金在招租活動結束后*個工作日內予以退還，均按照銀行同期活期存款利息計息。競租人或競得人有下列行為之*的，視為違約，不予退還其保證金，招租人有權取消競得人的成交資格，并要求其依法承擔其他違約責任：

*、競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的；

*、競得人逾期或拒絕簽訂《租賃合同》的；

*、競租人以任何不正當方法干涉、影響招租活動的；

*、競租人撤回報價的。

（*）本次招租不接受電話、信函、電子郵件等方式報價。

（*）參加競租活動的人員應遵守現場的紀律，服從工作人員的安排。

（*）在招租之前，中共威寧自治縣委黨校[聯系方式]及威寧自治縣公共資源交易中心[聯系方式]可以補充公告的形式對本招租公告進行澄清和修改，補充公告視為招租公告的組成部分，與招租公告具有同等的法律效力。

（*）中共威寧自治縣委黨校[聯系方式]及威寧自治縣公共資源交易中心[聯系方式]對本《招租公告》有解釋權。

（*）招租人： 中共威寧自治縣委黨校[聯系方式]

聯系地址： *橋街道鴨子塘社區環城路旁

聯系方式： 沈諾?? ***********

招租機構： 威寧自治縣公共資源交易中心[聯系方式]

聯系地址： 貴州威寧*里崗工業園區便民服務中心*區*樓

聯系方式： 李克祥? ****-*******

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威寧自治縣公共資源交易中心[聯系方式]

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