????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 鄭州新鄭市人民法院???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 網絡司法拍賣公告河南省新鄭市人民法院將于****年**月**日**:** 時至****年**月**日**:** 時止（延時的除外）在河南省新鄭市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：，戶名：新鄭市人民法院執行款專戶）進行公開拍賣活動，現公告如下：? *、拍賣標的：位于新鄭市龍湖鎮龍泊南路北側翰林府邸*號樓*單元*層***房產。合同號：***********；建筑面積 ：***.**平方米；地上總層數為*層；所在層數：*層；房屋用途：成套住宅；起拍價：**.****萬元，保證金：*萬元，增價幅度：**** 元。?*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 新鄭市人民 法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到? 新鄭市人民? 法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至 ****年 **月**日**:**? 時止接受咨詢（節假日休息除外），有意者請與委托法院聯系統*安排看樣。*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方需承擔的*切稅、費和所需補繳的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、房屋維修費、出讓金以及房產、土地交易中規定繳納的各種費用）及可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。*、對上述標的權屬有異議者，請于 ****年**月**日? 前與本院聯系。*、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。*、本標的物優先購買權人相關說明：無。*、通知或無法通知當事人（申請人、被執行人等）情況：已通過郵寄送達方式通知申請人和被執行人選取評估機構及拍賣事宜。**、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在 ****年 **月**日**：**時前通過銀行付款繳入法院指定賬戶(戶名：新鄭市人民法院執行款專戶? ，開戶銀行：新鄭鄭銀村鎮銀行股份有限公司 ，賬號： *************)，也可通過支付寶網上支付，支付寶網上付款方式：登*我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：）拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：（）。**、依照法釋[****]**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。**、執行依據：（****）豫****民初*****號民事判決書。**、定價依據：??? 豫鄭宇達評字【****】*******號據等文書，請與執行法官聯系。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。? 咨詢電話：****—********?? 周法官：***********?? 監督電話****—********???????????????????? 聯系地址： 新鄭市人民法院執行庭??????????????????????????? 淘寶技術咨詢：***-***-****??????? 詳細信息可在“人民法院訴訟資產網()上查詢。?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ???? 新鄭市人民法院??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ?*〇**年*月*日