序號

設計范圍

設計要求

*

中國—東盟醫藥創新與產業化基地（*期）綜合服務樓工程已經由欽州市城鄉規劃設計院有限公司（聯合體牽頭人）、桂華建設有限公司（聯合體成員）設計和施工，其設計范圍如**.*所示，完成綜合服務樓單體紅線范圍內（建筑、結構、給排水、電氣等專業工程）及單體散水和暗溝設計。 本合同的設計范圍含冷庫-*、冷庫-*、分揀車間（建筑、結構、給排水、電氣、暖通、制冷等專業工程）及整個項目用地紅線內的總圖工程（含綜合服務樓及研發樓的總圖工程），不包含研發樓設計單體設計。

*.*按招標文件及合同要求開展設計工作；

*.*管道管井橋架設計：項目規劃紅線范圍內的強弱電管井及管道設計由本合同承包人中設計單位負責，相連接的管線需要雙方互相提資，溝通協調。

*.*開口及連接：除考慮施工界面外，需考慮與市政管網、道路的銜接，包括但不僅限于道路開口，綠化恢復，管道避讓和銜接等；

*.*樓宇泛光照明工程配電及線路預留設計；

*.*室外管網：需在研發樓邊考慮預留設置連接研發樓的接口；

*.*裝修設計：公共區域及辦公場所按簡裝進行設計；

*.*綜合服務樓配電箱連接到配電房低壓配電柜的電纜采購施工及電纜路徑（電纜管及相關的電纜井等）屬于總圖內容，由本合同承包人設計；

*.*局部深基坑支護設計。

*.* 根據運營單位需求，冷庫-*，冷庫-*的制冷設備控制室合并；將本紅線范圍內的自動報警系統、電氣火災監控系統；消防電源監控系統連接到中國—東盟醫藥創新與產業化基地（*期）冷庫消防控制室。

*.** 配合制冷設備廠家、自動倉儲設備廠家完成相關設計圖紙深化工作。

*.**在冷庫及分揀車間區域內增加叉車設備充電區，規范叉車設備的充電安全。預留*個庫房**臺設備同時充電的需求；

*.**冷庫-*與冷庫-*冷庫穿堂內業務功能區結構布局需要優化；

*.**需要對標識標線進行設計

*.**上述要求與初步設計不*致，以上述要求為準。

*

建設方要求深化設計施工圖及說明、大樣等

按發包人具體要求

序號

分部分項名稱

交付界面及完成內容

*

總包施工范圍內

????本合同的施工范圍含冷庫-*、冷庫-*、分揀車間及整個項目用地紅線內的室外總圖工程（含綜合服務樓及研發樓的總圖工程），不包含研發樓和綜合服務樓單體建筑，如**.*所示。

*.*

建筑工程

*、按圖施工，下述內容做重點說明，不僅局限于下面工作內容：

*、除項目規劃紅線范圍內，需考慮與市政管網、道路的銜接，包括但不僅限于道路開口，綠化恢復，管道避讓和銜接等；

*、標識標線

*.*

結構工程

*、按圖施工，其中含局部深基坑支護。

*.*

給排水工程

按圖施工，下述內容做重點說明，不僅局限于下面工作內容：

*、給水管道需要按照圖紙，在進入綜合服務樓、研發樓紅線*.*米預留給水管道的法蘭盤接口，并使用盲板封堵。誰后施工，誰負責管道的連接。

*、根據總圖要求施工完成相關雨污水管道及檢查井。綜合服務樓、研發樓的承包單位負責：按圖將雨污水管分別接入最近的雨污水檢查井，并負責相關管道土方開挖及綠化恢復。

*.*

暖通工程

*、按圖施工

*.*

電氣工程

按圖施工，下述內容做重點說明，不僅局限于下面工作內容：

*、其中配電房低壓出線柜到各單體末端用電設備配電箱（含）的電纜管溝及電纜井，相關的土方開挖及回填、橋架及其固定支架、電纜在本范圍內。

*、配套的防火封堵、系統調試等內容。

*、暖通系統、制冷系統中，相關的動力電源配電箱等在本合同承包人范圍內。

*、綜合服務樓配電箱連接到配電房低壓配電柜的電纜采購施工及相關的電纜路徑（電纜管預埋及相關的電纜井砌筑、土方開挖及回填等）屬于總圖內容，由本合同承包人施工。

*.*

環境保護與綠色節能工程

按圖施工

*.*

消防工程

按圖施工，下述內容做重點說明，不僅局限于下面工作內容：

*、高靈敏度空氣采樣煙霧報警系統由本承包商安裝，具體施工內容包括但不限于以下內容：包括*.***低壓柜出線端至末端用電負荷（含）的柜箱、線纜、線纜載體、采樣主機及其管網等設備材料采購、安裝；接至消防控制室；系統調試；成品保護、防火封堵等；

*、自動火災報警系統：紅線范圍內，符合現行有關消防規范要求的設計采購施工。根據運營單位的需求，需要將本紅線范圍內的自動報警系統、電氣火災監控系統；消防電源監控系統連接到中國—東盟醫藥創新與產業化基地（*期）冷庫消控室。

*.*

智能化工程

按圖施工，下述內容做重點說明，不僅局限于下面工作內容：

*、冷庫監控系統；

*、消防智能化工程：火災自動報警系統；消防聯動控制系統；消防廣播系統；消防專用電話系統；防火門監控系統；電氣火災監控系統；消防電源監控系統；消防系統接地等所有內容。

*、不含安全防范系統、通信網絡系統。

*.*

總圖工程

按圖施工，下述內容做重點說明，不僅局限于下面工作內容：

*、給水總表及消防總表由水務公司施工，總表之后到各個用水末端（含）之間的工程由本合同承包人施工；

*、給水工程：在進入綜合服務樓、研發樓紅線*.*米預留給水管道的法蘭盤接口，并使用盲板封堵。誰后施工，誰負責管道的連接，費用不另外計取。

*、根據總圖要求施工完成相關雨污水管道及檢查井。綜合服務樓、研發樓的承包單位負責：按圖將雨污水管分別接入最近的雨污水檢查井，并負責相關管道土方開挖及綠化恢復。

*、室外景觀照明亮化工程：由本合同承包人安裝。包括但不僅限于：照明線路及燈具的安裝、景觀照明箱以及景觀照明箱至配電房*.***低壓出線柜之間的電纜連接、管道預埋、電纜井砌筑、相關的土方開挖及回填，綠化恢復等。

*、不僅局限于基坑回填硬化、總平鋪裝、綠化、亮化、圍欄、開口、門衛崗亭、標識標線等。

*.**

制冷設備

*、范圍：制冷設備由發包人自行采購；設備的基礎，設備與配電房之間電纜、管溝和橋架等材料采購及施工，由本合同承包人負責，費用在暫列金額中考慮；

*、界面：

*）電氣：①其中制冷機房事故風機、檢修電源、制冷機房壓縮機、冷庫事故風機、冷庫制冷動力、冷庫普通動力、制冷機房動力等電源箱（含）至配電房*.***低壓柜（不含）之間柜箱、線纜、線纜載體等設備材料采購、安裝、系統調試；成品保護、防火封堵等；

②吸氣式氟利昂探測系統由制冷系統供應商安裝，但是本合同承包人需要根據圖紙提供相關電源接口。

*）給排水：本承包人需要按圖安裝蒸發式冷凝器的給水管道。融霜排水管、冷凝水排水管由制冷承包商安裝，其中融霜排水管、冷凝水排水管埋地部分由本合同承包人安裝，并預留接駁漏斗或者地漏。

*）暖通：按圖施工。其中事故排風機等設備（含）至配電房*.***低壓柜（不含）之間柜箱、線纜、線纜載體等設備材料采購、安裝、接至消防控制室、敷設、系統調試；成品保護、防火封堵等；

*）結構：設備基礎、設備吊點及相關支撐結構等由本合同承包人施工。

*）其他：

①管道、電纜等穿越墻體、樓板等孔洞預留由本合同承包人負責。

②需要在制冷圖紙深化設計完成后，本承包人才能訂購相關材料及設備，避免出錯。

*.**

自動倉儲

*、范圍：自動倉儲設備由發包人自行采購；設備的基礎，設備與配電房之間電纜、管溝和橋架等材料采購及施工，由本協議承包人負責，費用在暫列金額中考慮；

*、界面：

*）電氣：自動倉儲設備的電源箱、動力箱、檢修箱、*向車、穿梭車箱等配電箱體（含）至配電房*.***低壓柜（不含）之間柜箱、線纜、線纜載體等設備材料采購、安裝、接至消防控制室、敷設、系統調試；成品保護、防火封堵等。

*）給排水：按圖施工。

*）暖通：按圖施工。

*）結構：按圖施工，含倉儲支架相關基礎及預埋。

*）其他：

①管道、電纜等穿越墻體、樓板等孔洞預留由本承包人負責。

②需要在自動倉儲設備圖紙深化設計完成后，本承包人才能訂購相關材料及設備，避免出錯。

*.**

其他工程

上述沒詳列，但招標文件及設計文件顯示的內容且發包人沒有明確不施工的內容，均按圖施工。

*

發包人的專業分包

*.*

配電工程

工作內容：

*、范圍包括自****市政接入點至高壓配電室相關設備，包括高壓電纜及橋架、高壓電纜相關管道電纜井、**/*.***變壓器、高電壓進線柜子、低壓（****）配電柜、無功補償及計量等裝置、發電機、線纜、線纜載體等材料安裝、敷設、套管、設備支架基礎制安；高低壓配電房防雷接地；系統調試；成品保護等；

*、總圖工程中綜合管道無法滿足，則對相應的管溝進行施工；

*、電氣設備安裝、調試、試運行合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作等；

*、配電房內相關專業設備物資配置，并按照我方要求配置低壓表計。具體以實際施工圖為準。

*.*

智能化工程

由發包人根據智慧園區及運營要求進行專業委托設計，主要內容不僅局限于安全防范系統、通信網絡系統等，由智能化單位進行施工。

*.*

制冷工程

由制冷工程中標單位進行設計深化及施工

*.*

自動倉儲設備采購及安裝

由自動倉儲中標單位進行設計深化及施工

*.*

給水總表及消防總表采購及安裝

開投水務負責總表及消防總表采購及安裝

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

簽訂日期: ???年 ??月 ??日

簽訂日期: ???年 ??月 ??日

考核分數*及所在區間

*值計算規則

備注

*≥**

*=*

?

**&**;*≥**

*=考核金額×（***-*）×*%

?

**&**;*≥**

*=考核金額×（***-*）×*%

?

*&**;**

*=考核金額×（***-*）×*%

?

勘察單位評估表

項目名稱：

單位名稱：

序號

評估指標描述

權重（%）

評估結果

最終評分

評價部門

評審人綜合評價

評審人簽名

評審部門負責人簽名

*

履約時間控制(**分)

?

?

?

總工辦、方圓實業公司

?

?

?

**

按合同要求時間完成的情況

**

□好 ?□較好 ?□*般 ?□較差 ?□差

?

**

甲方若有計劃調整，供方按約定進度完成情況

**

□好 ?□較好 ?□*般 ?□較差 ?□差

?

*

成果質量(**分)

?

?

?

總工辦、方圓實業公司

?

?

?

**

資料的完整性

**

□好 ?□較好 ?□*般 ?□較差 ?□差

?

**

測量成本準確性

**

□好 ?□較好 ?□*般 ?□較差 ?□差

?

**

勘查文件是否符合工程建設強制性標準和合約的質量要求

**

□好 ?□較好 ?□*般 ?□較差 ?□差

?

*

服務與配合(**分)

?

?

?

?

?

?

?

**

對甲方要求的配合情況

*

□好 ?□較好 ?□*般 ?□較差 ?□差

?

總工辦、

**

遵守甲方財務相關制度（發票提交及時、合法；財務協作配合等）

*

□好 ?□較好 ?□*般 ?□較差 ?□差

?

方圓實業公司

*

合同洽談配合(*分)

?

?

?

?

?

?

?

**

合同洽商配合度

*

□好 ?□較好 ?□*般 ?□較差 ?￡差

?

企劃部

**

提供資料的完整和及時性

*

□好 ?□較好 ?□*般 ?□較差 ?□差

?

方圓實業公司

*

總得分=∑(**/*****+**/*****+**/*****+…）

***

□優秀 ?□優良 ?□合格 ??□不合格

?

?

?

?

?

匯總人： ?（總工辦） ????????????????????????????????????????????????????????審核人： ?????????

工程分管領導審批意見：□同意評估結果。 ??□否，其他意見: ??????????????????????????????????????????????????????????簽名: ????????????

設計院評估表

項目名稱：

單位名稱：

序號

評估指標描述

權重（%）

評估結果

?

評價部門

評審人綜合評價

評審人簽名

評審部門負責人簽名

技術成本部

最終得分

*

設計水平(**分)

?

?

?

?

總工辦、發展策劃部、方圓實業公司

?

?

?

**

對甲方設計任務書的理解程度

*

□好 ?□較好 ?□*般 ?□較差 ?□差

?

?

**

設計成果的經濟型、合理性與可行性

*

□好 ?□較好 ?□*般 ?□較差 ?□差

?

?

**

對前期方案成果的理解能力及傳遞能力

*

□好 ?□較好 ?□*般 ?□較差 ?□差

?

?

**

主動向甲方提出合理化建議的水平

*

□好 ?□較好 ?□*般 ?□較差 ?□差

?

?

*

設計時間(**分)

?

?

?

?

總工辦、企劃部

?

**

初步完成設計成果的周期

*

□好 ?□較好 ?□*般 ?□較差 ?□差

?

?

**

對調整工作做出響應的時間及積極性

**

□好 ?□較好 ?□*般 ?□較差 ?□差

?

?

*

設計質量(**分)

?

?

?

?

總工辦、發展策劃部、方圓實業公司

?

**

對設計任務書的滿足程度

**

□好 ?□較好 ?□*般 ?□較差 ?□差

?

?

**

對相關規范、標準的滿足程度

**

□好 ?□較好 ?□*般 ?□較差 ?□差

?

?

**

設計中出現的錯漏碰缺等設計問題

**

□好 ?□較好 ?□*般 ?□較差 ?□差

?

?

?

?

?

**

滿足合同中約定的設計經濟性指標的

**

□好 ?□較好 ?□*般 ?□較差 ?□差

?

?

?

?

?

*

服務與配合(**分)

?

?

?

?

總工辦、方圓實業公司、企劃部

?

?

?

**

對甲方所提合理設計要求、變更的響應程度與及時性

*

□好 ?□較好 ?□*般 ?□較差 ?□差

?

?

**

對相關設計單位、工程單位的協調能力

*

□好 ?□較好 ?□*般 ?□較差 ?□差

?

?

**

對工程中產生的問題做出的設計調整的水平

*

□好 ?□較好 ?□*般 ?□較差 ?□差

?

?

**

服務態度

*

□好 ?□較好 ?□*般 ?□較差 ?□差

?

?

**

設計成果通過政府主管部門專業審核的能力

*

□好 ?□較好 ?□*般 ?□較差 ?□差

?

?

*

設計費用(*分)

?

?

?

?

企劃部

?

?

**

與同檔次供應商相比的取費水平

*

□好 ?□較好 ?□*般 ?□較差 ?□差

?

?

*

總得分=∑(**/*****+**/*****+**/*****+…）

***

□優秀 ?□優良 ?□合格 ??□不合格

?

?

?

?

?

?

匯總人： ?（總工辦） ???????????????????????????????????????????????????????

審核人： ??????????