貴州省遵義市匯川區溫州路南段西側*、*號樓商業*-*號商業用房的公告

（第*次拍賣）

案號：（****）黔****執*號

重要提示

*、拍賣標的物為法院查封財產，網絡司法拍賣不收取任何費用，且只在本網站公開刊登相應拍賣信息，如有中介介入與本院無關 。在未經人民法院允許刊登、銷售、轉移、處置法院查封財產，將依法追究其相應違法責任（刑事責任或民事妨礙責任）。

*、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。 如違反相關規定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！拍賣標的以現狀進行拍賣，競買人慎重決定競買行為，*旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵。

*、受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。競買人參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。買受人虛構購房資格參與司法拍賣房產活動且拍賣成交，當事人、利害關系人以違背公序良俗為由主張該拍賣行為無效。

*、競買人如欲委托他人參拍的，請提前與法院確認是否可行并辦理相應的委托手續，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續。 因未辦理委托手續導致的*次過戶風險及因此產生的相關稅費由競買人自行承擔。

貴州省貴陽鐵路運輸法院將于：****年*月**日**時至****年*月**日**時（延時除外）在貴陽鐵路運輸法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：）,戶名：貴陽鐵路運輸法院）上進行公開拍賣活動,現公告如下：

*、拍賣標的：

標的物名稱：貴州省遵義市匯川區溫州路南段西側*、*號樓商業*-*號商業用房

評估價：*******元

起拍價：*******元 ?保證金：******元 ?增價幅度：****元（或整倍數）

標的物基本信息及瑕疵披露（僅為現狀下法院了解情況，未盡其他信息及瑕疵請自行向相關產權管理部門了解以及實地察看了解為準。如不了解清楚并競買成交，所產生的后果與法院無涉）

具體地址：貴州省遵義市匯川區溫州路南段西側*、*號樓商業*-*號商業用房

面積：***.**平方米

房屋所有權人：遵義市匯川區城市建設投資經營有限公司[聯系方式]

不動產權證書號：黔（****）遵義市不動產權第*******號

該房屋用途：商業用房

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣結束前，最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向貴陽鐵路運輸法院辦理委托手續，如在變賣開始后提交的，本院*律不予認可。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到貴陽市民法貴陽鐵路運輸法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。上述委托手續應于****年*月**日**:**時前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿*日視為已經通知，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

*、優先購買權人參加競買的，應于****年*月**日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

*、本標的物優先購買權人相關說明：無

*、本次變賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿*日視為已經通知。?

*、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人:請于****年*月**日**:**時前與本院聯系。

*、競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。按網拍系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。（如因其他原因導致變賣中止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔產生的其他任何費用）

*、拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：貴陽鐵路運輸法院????

收款銀行：交通銀行貴州省分行營業部???

收款賬號：*******************

注：此賬戶為貴陽鐵路運輸法院唯*指定匯款賬戶，“貴州乾信法服”為法院唯*委托變賣輔助機構，不收取咨詢人及買受人任何相關費用。

1. 支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付。

   **、拍賣成交拍賣余款請在****年*月*日前繳納，買受人付清全部拍賣價款后**天內到貴陽鐵路運輸法院領取執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書，自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物變賣成交后，辦理轉讓、移交等手續周期至少為**天左右，如不能接受，請慎重競拍。

**、買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。??

**、標的物轉讓登記手續，水、電、煤氣等戶名變更手續由買受人自行辦理，相關費用自理。交易環節需繳納的房屋稅費及其它稅費由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理*次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的*切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

**、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托：“貴州乾信法服”在變賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及變賣輔助工作，（看樣時間根據預約情況由“貴州乾信法服”統*安排），聯系電話：***-***-****，***********。 ??????????????

**、特別提醒：拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。競買人慎重決定競買行為，*旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵。標的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，如有房屋結構與發證時發生改變的，由買受人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續，須修復的相關費用由買受人承擔，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。???

**、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

**、本規則其他未盡事宜，請向“貴州乾信法服”咨詢。

咨詢、預約看樣聯系電話：***-***-****，***********

法院監督電話：****-********

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

詳細信息可在“”上查詢。

????貴州省貴陽鐵路運輸法院

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