特別 告知

*、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動產(chǎn)權(quán)證分別為：蒙（****）海勃灣區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*******號。標(biāo)的圖片僅供參考，標(biāo)的內(nèi)動產(chǎn)不在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，具體以實際情況為準(zhǔn)。

*、租賃情況：租期自****.*.**-****.*.**，租金每年*.*萬元，租金按年支付。轉(zhuǎn)讓方已對承租人履行標(biāo)的預(yù)出售告知義務(wù)，承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)，受讓方應(yīng)履行轉(zhuǎn)讓方與現(xiàn)有承租方簽訂的房屋租賃合同到租期截止日。如本次轉(zhuǎn)讓成交，轉(zhuǎn)受讓雙方自交易合同簽訂之日起，按實際租賃期限進(jìn)行租金結(jié)算。

*、過戶辦理及相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價款后與受讓方共同辦理標(biāo)的權(quán)屬變更相關(guān)手續(xù)。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的辦理權(quán)屬變更過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由轉(zhuǎn)讓受讓雙方各自承擔(dān)，其他費(fèi)用（包括但不限于標(biāo)的所欠水、電、暖及物業(yè)費(fèi)等）均由受讓方承擔(dān)，如涉及續(xù)交土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。國家相關(guān)法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。標(biāo)的房產(chǎn)辦理權(quán)屬變更過戶時,轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)配合提供變更過戶相關(guān)資料，協(xié)助受讓方共同辦理過戶手續(xù)。

*、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。

*、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積以轉(zhuǎn)讓方提供的房屋所有權(quán)證為參考，最終以標(biāo)的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準(zhǔn)。交易價款不因房產(chǎn)面積變化而改變。請各意向受讓方親自勘驗標(biāo)的，了解標(biāo)的實際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。 *、如上內(nèi)容均來自于轉(zhuǎn)讓方提供的資料內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]（以下簡稱“中心”）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 *、在通過*交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《*交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何*交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]不承擔(dān)任何責(zé)任。

*、意向受讓方須在標(biāo)的勘驗期間內(nèi)親自勘驗標(biāo)的。意向受讓方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請同時交納保證金到中心指定銀行賬戶。?意向受讓方*旦提交受讓資料并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可公告及競買文件中全部內(nèi)容；已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)*切責(zé)任與風(fēng)險，不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。 *、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結(jié)束之日起*個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交或快遞（寄出并提供快遞單號即可）至中心，在競價結(jié)束之日起**個工作日內(nèi)簽訂交易合同，根據(jù)合同簽訂的付款方式，最終受讓方將除保證金外的剩余交易價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，交易服務(wù)費(fèi)支付至中心指定賬戶。中心在收到交易服務(wù)費(fèi)、《實物資產(chǎn)交易合同》之日起*工作日內(nèi)，將最終受讓方所交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分，轉(zhuǎn)付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶并出具交易憑證。?如在中心轉(zhuǎn)付保證金后，轉(zhuǎn)受讓雙方出現(xiàn)保證金保證內(nèi)容中的任*情形時，由轉(zhuǎn)受讓雙方自行協(xié)商解決，我中心不承擔(dān)由此造成的相應(yīng)責(zé)任。? *、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件以轉(zhuǎn)讓方、受讓方最終簽訂的交易合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為交易合同的組成部分，交易合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 *、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

*、關(guān)于疫情期間勘驗現(xiàn)場的要求：疫情期間勘驗現(xiàn)場的意向受讓方勘驗標(biāo)的時需符合標(biāo)的所在地新冠疫情防控要求，全國低風(fēng)險所有地區(qū)人員勘驗現(xiàn)場時需持健康碼“綠碼”，在測溫正常且做好個人防護(hù)的前提下進(jìn)行現(xiàn)場勘驗；國內(nèi)中高風(fēng)險地區(qū)人員勘驗現(xiàn)場時須持有到標(biāo)的所在地前*日內(nèi)核酸檢測陰性證明（注：依國家最新規(guī)定執(zhí)行），在測溫正常且做好個人防護(hù)的前提下進(jìn)行現(xiàn)場勘驗。

金額：******.**元

保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示，意向受讓方*旦報名且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何*種情形時，在扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)向中心交納的交易費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴；???

?（*）?報名并繳納保證金的意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的；

?（*）?在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費(fèi)的；

?（*）?未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)交接工作的；

?（*）?意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

?（*）?未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；

?（*）?違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

處置方法：

（*）?中心在收到交易服務(wù)費(fèi)、《實物資產(chǎn)交易合同》之日起*個工作日內(nèi)，將最終受讓方所交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分，轉(zhuǎn)付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

（*）無“保證內(nèi)容”中任何行為的其他意向受讓方，其保證金將在交易結(jié)束后*個工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還。