兩山麗苑定向經濟適用房*期工程招標公告

*.招標條件

本招標項目?兩山麗苑定向經濟適用房*期工程 已由?重慶市璧山區發展和改革委員會以?璧發改【****】***號批準建設，項目業主為?重慶兩山建設投資有限公司[聯系方式] ，建設資金來自?業主自籌，項目出資比例為?***% ?，招標人為?重慶兩山建設投資有限公司[聯系方式] 。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

*.項目概況與招標范圍

*.* 建設地點：兩山麗苑經濟適用房北側空地。

*.* 項目概況與建設規模：兩山麗苑定向經濟適用房*期工程位于璧山區高新工業園區，北側為已建沿河西路，西側為已建成鉻山路、鉀山路，東側南側為兩山麗苑*期已建項目。由兩棟**層住宅和兩層地下車庫組成，總建筑面積*****.***^*(其中高層住宅建筑面積*****.***^*、地下車庫建筑面積 *****.***^*)，建筑設計使用年限**年，抗震設防烈度為*度，高層建筑結構形式為框架剪力墻結構，地下車庫基礎形式為整體式筏板基礎。主要包括土石方工程、擋護工程、基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、安裝工程、室外鋪裝及綠化工程等工作內容。

*.* 本次招標項目合同估算金額：*****.******萬元。

*.* 招標范圍：

*.*.*包括《兩山麗苑定向經濟適用房*期工程地下車庫及 **#樓、**#樓建筑施工圖》、《兩山麗苑定向經濟適用房*期工程地下車庫及**#樓、**#樓結構施工圖》、《兩山麗苑定向經濟適用房*期景觀工程園建施工圖》、《兩山麗苑定向經濟適用房*期景觀工程植物施工圖》、《兩山麗苑定向經濟適用房*期工程基坑支護施工圖》、《兩山麗苑定向經濟適用房*期工程 **#樓、**#樓海綿城市》、《兩山麗苑定向經濟適用房*期工程地下車庫及**#樓、**#樓暖通施工圖》、《兩山麗苑定向經濟適用房*期工程地下車庫及**#樓、**#樓電氣施工圖》、《兩山麗苑定向經濟適用房*期工程地下車庫及**#樓、**#樓給排水施工圖設計》、《兩山麗苑定向經濟適用房*期工程地下車庫及**#樓、**#樓智能化施工圖》、《**-**#補充空調套管 ****.**.**》、《**#**#樓雨棚-裝飾線條補充大樣》、《集水坑結構圖》所示的全部內容。具體詳見施工圖及工程量清單。

*.*.* 對設計圖紙不明確的內容按以下原則實施：

(*)水泥混凝土、瀝青混凝土采用商品混凝土，砂漿采用商品砂漿。

(*)車庫*.***厚筏板架立筋配筋按**@******布置，*.**厚筏板架立筋配筋按**@******布置。

(*)構造柱、圈梁、砌體加筋、壓頂主筋采用植筋方式。

(*)過梁采用預制方式。

(*)構造柱、圈梁混凝土標號為***。

(*)**#、**#樓硅鈣板吊頂高度為*.**。

(*)信報箱、垃圾桶、坐凳、兒童游樂設施、健身設施、羽毛球網桿、戶內普通門、乒乓球臺、籃球架、題名石、*** 線條、電氣工程的室外高壓進線、高(低)壓配電柜、變壓器、供電*戶*表、住宅總配電箱、住宅樓層表箱及相應電纜和調試、公用變電所 低壓出線柜到充電樁配電箱的線路、充電樁配電箱到充電樁的線路、 配電箱、充電樁、住宅戶內照明回路導線、住宅戶內強(弱)電插座回路導線、住宅戶內強(弱)電插座、住宅戶內開關、住宅戶內燈具、給水工程的市政給水碰頭點到市政水表管路、*次供水設備、給水*戶*表及相應管路、有線電視系統、弱電智能化工程的光纖入戶樓層分纖箱前端設備及線路、住宅戶內電視插座、住宅戶內網絡插座、住宅戶內電話插座、視頻監控系統、停車場管理系統、背景音樂系統、電子巡更系統、電梯*方通話、***系統、弱電機房工程、電子圍欄、人行道閘、配電室內的基礎槽鋼、絕緣墊及抗震支架不納入本次工程招標范圍內。

(*)棄方運距為****。

(*)本工程所設計的中粗砂采用機制砂。

(**)原始地貌上堆放的建筑垃圾不計處理及外運費用。

(**)本工程現場無區域堆放回填料，土石方大開挖全部外棄至渣場。擋墻周邊回填、車庫頂板回填不計材料費及運費，只計回填碾壓費用。

(**)廚房、衛生間作法取消墻面、天棚防潮層。

(**)百葉遮擋處外墻做法為外墻涂料。

(**)車庫現澆板后澆帶需增設止水鋼板。

(**)車庫筏板墊層混凝土為***。

(**)車庫擋墻外側做*層*.***厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材。

(**)車庫頂板回填料**以下按回填土實施，**以上按*.**厚種植土實施。

(**)車庫柴油發電機房隔聲材料做法為室內墻面、吊頂敷設吸音棉和鋁合金吸音孔板(裝飾扣板 *****×*****×****)，吊頂降噪吸聲板距頂*****，*面墻面降噪吸聲做至地面。

(**)基坑支護部分《基坑支護總圖》(圖號**-**)及《基坑剖面圖》(圖號**-** )與《目錄、說明、 ?大樣》(圖號**-**)中的圖紙*型樁大樣圖樁配筋表中對應樁號為**-***。

(**)基坑支護部分《基坑支護總圖》(圖號**-**)及《基坑剖面圖》(圖號**-** )與《目錄、說明、 ?大樣》(圖號**-**)中的圖紙*型樁大樣圖樁配筋表中對應的樁號為**-***。

(**)抗滑樁均采用*根聲測管，規格為直徑****×*.***鋼管。

(**)基坑支護部分《擋板大樣圖》(圖號**-**、**)中的泄水孔直徑為*****。

(**)綠化養護期為*年。

(**)電梯、井道照明、井道插座納入本次工程招標范圍內。電梯主要配置參數為：發紋不銹鋼轎廂；廠家標準天花高度；首層廳門、所有門套均采用發紋不銹鋼；無障礙功能配置殘疾人操縱箱、*側扶手、后中壁鏡面不銹鋼、轎內語音報站、內外盲文按鈕；開門尺寸≥***** 寬×****** 高；電梯門耐火極限不低于**，并符合《電梯層門耐火試驗、完整性、隔熱性及熱通量測定法》的完整性和隔熱要求；無障礙電梯應滿足《無障礙設計規范》的相關要求；擔架電梯的平面凈尺寸≥*.**×*.**。

(**)住宅戶內照明、插座線路、插座、開關和燈具只做導管預埋并穿尼龍繩。有線電視只預留通道。光纖入戶部分從樓層分纖箱(含樓層分纖箱)開始計算，包括戶內弱電箱及進線*芯皮線光纜。室內弱電部分只做預埋并穿尼龍繩。智能化部分戶內可視對講系統按智能化施工圖全部實施。室外通道、室內橋架、預留預埋等按圖全部實施。

(**)柴油發電機組參數為*****/*****，包含平時儲油箱、事故儲油箱及**^*的柴油。

(**)****配電柜到非機動車充電配電總箱****-******的電纜規格為****-***-*×****^*+ *×****^*。

(**)車庫負*層電力平面圖(*)(圖號**-**)中，通往弱電機房的非居橋架按*軸附近橋架實施。

(**)車庫負*層電力平面圖(*)(圖號**-**)中，*-*棟筒體左下側*-*軸消防電井之后的消防橋架均為耐火金屬線槽，其中消防電井外的消防橋架規格為*****×*****，消防電井內橫向段消防橋架規格為*****×*****。

(**)車庫負*層電力平面圖(*)(圖號**-**)中，*-*~*-*軸交*軸配電箱****-******為非機動車 充電配電總箱****-******。

(**)車庫負*層電力平面圖(*)(圖號**-**)中，*-*~*-*軸交 *~* 軸專用變電所配電箱 **-*******~* 為消防風機總配電箱***-*******~*。

(**)專用變電所低壓柜數量按專用變電所低壓系統圖(**-**)實施，平面布置以專用變電所機房大樣圖(**-**)為準。

(**)普通回路電纜保護管采用***管。消防回路電纜保護管采用鍍鋅鋼管，其中****以下采用*** 管，****及以上采用**管。****-***-*×****^*電纜采用****。

(**)車庫負*層電力平面圖(*)(圖號**-**)中，到菜店配電箱電纜按沿*-*~*-**軸交*~* 軸橋架敷設實施。

(**)消防報警和消防強電回路采用耐火金屬線槽，帶蓋板、隔板。普通橋架為*般金屬槽式橋架，材質均為熱鍍鋅鋼。

(**)電氣設計總說明(*)(圖號***-*-**)第*節第(*)大條第*小條“從變配電室至強電豎井內的橋架上敷設*條-******熱鍍鋅扁鋼”取消。

(**)本工程應急照明均采用*型消防應急照明燈具，平消兼用型，自帶微波感應。普通吸頂燈，燈具自帶聲光控開關。

(**) **#樓*層電氣平面圖(圖號**-**)中，*-**~*-**軸交*-*~*-*軸戶型的用戶配電箱按 *** 實施。

(**) **#、**#樓住宅配電箱系統圖(*) (圖號**-** )中，**回路的線型及規格為****-***-*×***^*-*****/**/**。

(**)本工程所有照明回路、插座回路當走向*致且規范允許共管時優先考慮共管敷設。

(**)塔樓夜景照明配電箱設于屋頂消防風機房內，靠近消防風機配電箱處計算電纜工程量。

(**)專用變電所配電箱、柴發機房配電箱系統中**照明回路，導線及保護管型號 、規格為 ??*****-***-*×*.***^*-*****/**/**。

(**)普通電梯配電箱進線規格按****-***-*×****^*+*×****^*實施。

(**)本項目普通電纜型號均為****-***，除礦物絕緣電纜外的消防電纜型號均為*****-***。

(**)增加車庫防火分區*消防電井至***-******回路的消防耐火線槽，規格為*****×*****。

(**)消防風機配電箱***-******系統圖中**回路改為備用回路。

(**)預留充電樁變電所配電箱***-*****進線由預留的充電樁變電所內的低壓柜引來，并在機房門口增設啟停按鈕。

(**)消防泵房排水泵控制箱到液位傳感器的電纜規格統*為*****-***-*×*.***^*。

(**)到*#樓、*#樓應急照明配電箱的電纜為規格 ****-*×***^*。

(**)車道照明保護管采用暗敷。

(**)車庫應急照明雙電源配電箱***-******、集中控制型應急照明箱***-*****線纜型號規格分別按*****-***-*×***^*和*****-***-*×***^*實施。

(**)電井弱電接地線為-****×***鍍鋅扁鋼。

(**)電梯接地電子板規格統*為*****×*****×****。

(**)本工程車庫為筏板基礎，所有接地體均采用筏板內鋼筋。

(**)車庫普通照明配電箱系統圖中，大堂照明、電井照明、電井插座等回路保護管均為暗敷。

(**)風機就地控制按鈕所用控制線規格為 *****-****-*×*.***^*。

(**)*型強電手孔井做法參照室外強電管廊施工大樣圖(圖號***-**)中*型強電手孔實施。

( **)室外*孔、*孔強、弱電排管做法分別參照室外弱電管廊施工大樣圖(圖號***-**)中*孔電力排管斷面圖、*孔弱電排管斷面圖，按單排實施。

(**)雨水管、空調冷凝水管、陽臺水管、消防水箱溢流管、放空管及污、廢水系統中的立管、支管、 ?干管采用**** 排水管，粘接連接；污、廢水立管底部彎頭起及之后的埋地出戶管、地下室壓力排水管采用柔性機制的排水鑄鐵管、機械連接；電梯基坑排水管為鑄鐵管、承插連接。其中：衛生間排水支管規格為 *****，長度為*****，設置堵頭，安裝高度為管底距地*****；廚房排水支管規格為****，長度為*****，設置堵頭，安裝高度為管底距地*****；生活陽臺排水地漏采用直通式地漏+存水彎，地漏采用****洗衣機專用地漏，支管管徑為****；景觀陽臺排水地漏采用直通式地漏+存水彎，地漏采用**** 普通地漏，支管管徑為****；空調板采用直通式地漏，不設置存水彎，地漏采用****普通地漏，支管管徑為 ****；窗下空調位預留空調冷凝水排水接口，支管管徑為****；水井采用直通式地漏，不設置存水彎，地漏采用*****普通地漏，主管和支管管徑為*****。

(**)**#樓空調套管按**#樓標準層放大平面圖(圖號**-**)實施。

(**)**#樓雨水立管數量按平面圖實施。

(**)車庫負*層至負*層的排水管道采用****排水管，管徑為*****。

(**)電梯基坑連接處只預留*****孔洞，不設套管。

(**)電梯基坑排入集水坑的管道材質為鑄鐵管，承插連接。

(**)車庫負*層潛污泵出口增設相應規格的橡膠接頭。

(**)室外雨污水檢查井改為鋼筋混凝土檢查井并取消單體樓中的水封井座，其中：φ****圓形砼雨 水檢查井參照圖集*******-*-***，φ****圓形砼污水檢查井參照圖集*******-*-***。

(**)戶內給水在廚房內距地**處設置塑料水龍頭，取消平面圖中截止閥。

(**)消火栓管道均采用溝槽連接。

(**)消火栓系統中排氣閥為****微量排氣閥。

(**)噴淋系統末端試水排水管采用****管。

(**)**#樓*、*層消火栓的數量及管道布局按平面圖實施。

(**)水泵接合器從室內到室外連接管道工程量為***。

(**)室外消火栓數量按總圖實施，水泵接合器按系統原理圖實施。

(**)消火栓水泵接合器均配置安全閥、止回閥、閘閥。

(**)消防車取水口至消防泵房段水管為鑄鐵管，承插連接。

(**)消火栓和噴淋系統均為鍍鋅鋼管，取消樟丹漆兩道，只刷調和漆兩道。

(**)消防水箱材質為***不銹鋼。

(**)消防水泵房溢流管規格為*****，放空管規格為*****，材質均采用****排水管。

(**)消防穩壓裝置設備型號為 **(*)-**-*.*-**-***，設備包含水泵(*=*.**^*/* *=*** *=*.***)* 臺，********×*.****穩壓罐*臺，設備型鋼基座、進出口管路和相應閥門*套。

(**)車庫排煙管耐火極限均不大于*.**，風管采用鍍鋅鋼板，防火做法如下：風管采用****厚巖棉板做隔熱包裹，不燃保溫釘固定后，包裹***厚防火板做保護殼，采用龍骨固定；風管厚度參照《通風與空調工程施工質量驗收規范》(*******-****)，排煙風管按照高壓選擇厚度，加壓風管、事故排風管(設備房風管)按中壓選擇厚度。

(**)車庫排煙系統消聲器采用成品阻抗式消聲器，尺寸為******×******×*****。

(**)柴油發電機尾氣管規格為φ***不銹鋼，抱箍式連接，采用*****厚硅酸鹽鋁棉保溫隔熱。

(**)地下負*層通風、防排煙平面圖*(圖號**-**)中，**-*風機參數以平面圖為準。

(**)風口材質為鋁合金風口。

(**)塔樓 *****×*****風口為常開式百葉風口。

(**)**#樓*層*-*交*-*軸風口規格為******×******防雨百葉。

(**)**#樓加壓送風系統**-*-*、**-*-*的風機連接參照**#中**-*-*、**-*-*系統連接。

(**)車庫火災自動報警及聯動系統線纜型號和規格以車庫火災自動報警及聯動系統圖(圖號**-**)中平面線型標注說明為準。

(**)電氣火災監控配電箱數量按車庫動力配電箱系統圖(*)(圖號**-**)實施。

(**)消防電源監控配電箱數量按車庫動力配電箱系統圖(*)(圖號**-**)實施。

(**)防火門監控通信線規格為*****-****-*×*.***^*+電源線*****-***-*×*.***^*，保護管單管為 *****,共管為*****。

(**)智能數字液位儀為掛墻安裝。

(**)車庫消火栓報警按鈕數量按負*層給排水平面圖(圖號**-**)、負*層給排水平面圖(圖號 **-**)給排水平面圖實施。

(**)弱電機房的探測器按每處安裝*個感煙探測器、*個感溫探測器實施。

(**)可視對講戶內機到報警按鈕、燃氣報警器的導線規格分別為***-*×*.***^*?、***-*×*.***^*，被動紅外入侵探測器及相應管線不施工。

(**)弱電箱進線為*芯光纖。

(**)可視對講系統設備參數為：終端管理電腦：*******，*** 內存，*****硬盤，獨立顯卡，** 吋顯示器，配鼠鍵、正版***** 軟件；發卡器：以管理中心電腦為操作平臺，將管轄范圍內所有門禁卡信息轉化為數據信號，通過管理軟件對該數據進行記錄和管理，最終實現門禁卡在相應入口處開鎖功能；可視對講管理中心機：輸入電壓為+*****~+ *****，靜態電流≤*****，工作電流≤*****，分辨率為****×***，網絡傳輸方式為***/**，顯示屏為*寸彩色顯示屏，操作系統為*****，***主頻為****，濕度為**%-**%； 可視對講門口機：供電電壓＋*****，呼叫住戶或中心對話，遠程開鎖、密碼開鎖、門禁卡開鎖、*維碼開鎖，來訪抓拍功能，留言留影，門磁報警，可選配藍牙開鎖，可擴展云對講，實現遠程對講、監視等功能，可擴展電梯聯動。分機電源：輸入電壓******--******，直流輸出電壓***，輸出電流**；用戶可視對講機：輸入電壓+*****，靜態電流≤*****，工作電流≤*****，*寸彩色顯示屏，環境溫度-**℃~+**℃，環境濕度*%-**%，分辨率為****×***，操作系統為*****，傳輸方式為***/**。

*.*.* 本次招標文件中補充的工程內容、答疑資料、澄清資料、其他補遺資料等相關內容。

*.* 工期要求：****日歷天。

????缺陷責任期要求：兩年。

*.* 標段劃分（如有）：????/ ???

*.* 其他：??/

*.投標人資格要求

*.* ?本次招標要求投標人須具備以下條件：

*.*.* 本次招標要求投標人具備的資質條件：須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包*級及以上資質；

*.*.* 本次招標要求投標人具備的業績條件：

（*）業績時間要求：

投標截止日前*年，指投標人在?**** 年*月*日起至投標截止日止（以竣工時間為準）完成的*個類似項目業績。

（*）業績規模要求：

工程類別：?房屋建筑工程

若同時設置了工程造價和工程規模要求，則只須滿足其中之*:

*工程造價：?合同金額*****萬元以上。

*工程規模：?總建筑面積*****平方米以上。 ?

*.*.* 投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，詳見招標文件第*章投標人須知前附表第*.*.*項內容。

*.* ?本次招標不接受聯合體投標。

*. 招標文件的獲取

*.* ?本招標項目采用全流程電子招投標，投標人在投標前可在重慶市公共資源交易網（璧山區）下載招標文件、工程量清單、電子圖紙等資料。參與投標的投標人需在重慶市公共資源交易網（***.******.***）完成市場主體信息登記以及 ** 數字證書辦理，辦理方式請參見重慶市公共資源交易網（***.******.***）導航欄“主體信息”頁面中“市場主體信息登記”“** 數字證書辦理”。若投標人未及時完成市場主體信息登記和 ** 數字證書辦理導致無法完成全流程電子招投標的，責任自負。

*.* ?投標人可在招標公告規定的時限內在重慶市公共資源交易網（璧山區）本項目招標公告網頁下方“我要提問”欄提出疑問。

*.* ?招標人應在招標公告規定的時限內在重慶市公共資源交易網（璧山區）發布澄清或修改。

*.投標文件的遞交

*.* ?投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）詳見招標公告規定的投標截止時間，投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用**數字證書登錄重慶市電子招投標系統，將加密的電子投標文件上傳。

*.* ?未按要求加密的電子投標文件，將無法上傳至重慶市電子招投標系統，逾期未完成上傳投標文件的，視為撤回投標文件。

*.發布公告的媒介

本次招標公告同時在?在重慶市公共資源交易監督網、重慶市公共資源交易網（璧山區）上發布。

*.聯系方式

招 標 人：?重慶兩山建設投資有限公司[聯系方式]????????招標代理機構：重慶市升益建筑工程咨詢有限公司[聯系方式] ?????

地 ???址：重慶市璧山區璧泉街道雙星大道*號??地 ???址：?重慶市江北區海爾路*號?????????????

聯 系 人：????何老師???????????????????????聯 系 人：????毛老師??????

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