遵義紅軍街*-*-*-**號門面商鋪

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電子競價公告

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經?遵義紅色旅游（集團）有限公司委托，本公司（貴州圣地交旅資產管理有限公司）定于****年*月**日**時在全國公共資源交易平臺（遵義市）國有產權電子交易系統（以下簡稱電子交易系統，網址：?遵義紅軍街*-*-*-**號門面?進行公開電子競價。現公告如下：

*、標的基本情況

上述標的為本次電子競價的標的物，標的物的起拍價為第*年租金及物業費（￥：*****元），租期為*年。標的物于****年*月**日**時開始進行電子競價。每次增價幅度不低于人民幣*仟（￥：****.**）元。

*.權屬狀況：出租人為貴州圣地交旅資產管理有限公司，租賃合同由貴州圣地交旅資產管理有限公司與承租人簽訂。

*.交付標準：本標的物以現狀為準，實行現狀競價，出租人不承擔瑕疵擔保責任。

*.出租用途：出租資產的用途必須根據資產現狀并按照國家規定合法經營，不得用于從事有毒有害和重污染等行業經營以及進行其他違法犯罪活動（具體以合同約定為準）。

*.出租期限：租期為*年（租金季付）。

*.租金增幅標準：前兩年租金不變，自第*年開始每兩年在上*年租金基礎上遞增*%。

*.其他費用：物業管理費為*元/㎡/月，水、電費由貴州圣地交旅資產管理有限公司據實收取。

*.裝修保證金：承租方在簽訂租賃合同后進場裝修前**日內向出租方繳納*****元裝修保證金，裝修結束驗收合格后*個工作日內無利息返還。

*.經營模式：承租方自行裝修、自行經營。

*.履約保證金：成交價格月租金的*倍。

**.合同終止(不論基于任何原因)，我司有權要求承租方*日內自費將物業內屬承租方可移動物品搬離該房屋，但不得故意破壞天、地、墻，及我司固有設施設備，如發現以上情形，我司則視為承租方單方面違約，并追究其違約責任。如承租方未在約定期限內自行搬離其自有物品的，承租方承諾，視為自行放棄未搬離物品的所有權，我司有權按照承租方遺棄物進行處置。

*、競價人資格

*.除法律另有規定外，在“信用中國”網站（***.***********.***.**）等渠道查詢中未被列入失信被執行人名單的中國境內的法人、自然人或其他組織均可申請競價。列入失信被執行人名單中的各類主體如參加競價將取消其競價資格，并承擔由此造成的*切法律責任及后果。

*.競價申請人須為企業法人或合法個人。

*.營業執照經營范圍須涵蓋招商規劃業態經營范圍。

*.財務狀況良好，守法經營，誠實守信，有依法納稅的良好記錄，無不正當競爭行為，無違反國家規定，損害職工權益的不良記錄，銀行信用良好，無不良貸款記錄，未被法院列入失信被執行人名單。

本標的無優先購買權。

*、交易方式

*、競價申請人需于****年*月*日-****年*月**日將資質材料 ①.裝修設計方案、安全應急預案、運營方案②.競價申請人承諾書（承諾相應資料的準確性）交由貴州圣地交旅資產管理有限公司核驗。我司集中統*核驗各申請人材料后將當面告知各競價申請人核驗結果。

*、競價申請人資質材料核驗通過后取得競價資格成為競價人。即可網上報名、繳納保證金參與電子競價。

*、未進行核驗或核驗未通過但參與電子競價的申請人，其競價無效，貴州圣地交旅資產管理有限公司將取消其競價資格，沒收其保證金，并保留追究其擾亂電子競價秩序法律責任的權利。

*.本次電子競價采取有保留價的增價式的網絡競價方式。競價人的最高報價不低于保留價的，電子競價成交；最高報價低于保留價的，電子競價不成交。

*、競價報名時間及方式

競價報名時間自****年*月*日起至****年*月*日**：**點截止。競價報名和電子競價均通過電子交易系統（網址：****://***.***.***.***:**/****/*****.****?*********=%******%**）進行，競價人須按照本《交易文件》第*章“競價須知”進行登記、提交報名申請、交納保證金及參與競價等操作。

本次競價不收取報名費、資料費和傭金。

*、競價保證金

競價保證金為人民幣****元。繳納時間為****年*月*日至****年*月*日**：**點，競價保證金須以轉賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，或以電子保函方式繳納，不接受現金支付。

保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心；保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行廈門路支行；保證金銀行賬號：（*********************）

競價保證金的支付方式及處置方式詳見“競價須知”。

特別提示：競價人交納保證金且保證金到賬后方可參與競價。保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準。（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請競價人注意掌握支付時間，盡量提前支付）。

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*、標的展示

標的所在地現場展示

地址:??遵義市紅花崗區紅軍街 ????????????????????????????????????????????

展示時間：??****年*月*日-****年*月*日，上午*：**——**:**，下午**:**——**:**。

查看標的請提前預約，預約電話：***********

*、網絡競價

網上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。自由競價時間為**分鐘；在自由競價截止時間*分鐘內，有競價人報價，系統自動延長競價時間*分鐘。

若在延長的*分鐘內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束。

若在延長的*分鐘內有新的報價，則從新的報價時間起重新*分鐘倒計時，直至*分鐘倒計時間內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束，系統確認并顯示最高報價。

網絡競價開始時間：****年*月**日**時。

*、簽訂電子競價《成交確認書》、繳納成交價款

競受人在競價結束次日起*個工作日內按“競價須知”要求持相關材料與本單位簽署電子競價《成交確認書》，繳納成交價款的具體要求詳見《交易文件》第*章“競價須知”。

*、對異議的處理方式

按“競價須知”第**條執行。

*、電子競價咨詢地點及電話

*.?遵義市石龍路紅軍街辦公室，電話：***********??

*遵義市新蒲新區播州大道東（遵義市公共資源交易中心

?賬號注冊：****-******** ?保證金繳納和退付：****-******** ?業務辦理：****-******** ??軟件系統使用：***********（**：**********）,***********（**：**********））

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