本院將于****年*月**日開始，進行**天的變賣（延時除外）在河南省汝州市人民法院[聯(lián)系方式]淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址，戶名：汝州市人民法院[聯(lián)系方式]）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、 變賣標的物：?位置：汝州市小屯鎮(zhèn)洞溝河南華揚農(nóng)牧有限公司院內(nèi)的辦公樓、豬舍、養(yǎng)殖設(shè)備設(shè)施。具體包括： *、主要房屋建筑物構(gòu)筑物：

宿舍樓，建筑面積***.**㎡，*層混合結(jié)構(gòu)；育肥舍*，建筑面積*,***.**㎡，磚墻圍護，保溫隔熱彩鋼板屋面；育肥舍*，建筑面積*,***.**㎡，磚墻圍護，保溫隔熱彩鋼板屋面；妊娠舍，建筑面積*,***.**㎡，磚墻圍護，保溫隔熱彩鋼板屋面；后備舍，建筑面積*,***.**㎡，磚墻圍護，保溫隔熱彩鋼板屋面；產(chǎn)房舍，建筑面積*,***.** ㎡，磚墻圍護，保溫隔熱彩鋼板屋面；保育舍，建筑面積*,***.** ㎡，磚墻圍護，保溫隔熱彩鋼板屋面；廠區(qū)圍墻，磚混結(jié)構(gòu)，總面積*,***.**㎡ ；廠區(qū)道路，總面積**,***.** ㎡。

以上建筑物構(gòu)筑物建成于****年至****年，至評估基準日，房屋建筑物維護狀態(tài)*般，屋面未見明顯漏雨，墻體未見開裂情況，鋼結(jié)構(gòu)未見影響結(jié)構(gòu)功能的腐蝕情況。

本次估價范圍不包含房屋建筑物所占有的土地使用權(quán)價值。

*、主要機器設(shè)備

主要包括：環(huán)控通風系統(tǒng)、斯高德設(shè)備、發(fā)電機、空氣源熱泵、欄位系統(tǒng)、干料飼喂系統(tǒng)設(shè)備、華科智農(nóng)飼喂器系統(tǒng)、自動喂食系統(tǒng)、種豬測定站、自動溫控系統(tǒng)、塑料窗及百葉窗、眾碩農(nóng)牧熱泵系統(tǒng)。（詳見豫中達信資評報字[****]第****號評估報告）

評估價：****.**萬元，起拍價****.****萬元，保證金***萬元，增價幅度**萬元。

特別提醒：該標的物與小屯鎮(zhèn)洞溝村簽訂有租賃協(xié)議，具體租賃情況請咨詢承辦法官。對拍賣標的能否辦理房產(chǎn)權(quán)屬證件（或房產(chǎn)過戶）以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)造成的費用增加的后果自負。

*、競買人條件：競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向河南省汝州市人民法院[聯(lián)系方式]辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到河南省汝州市人民法院[聯(lián)系方式]辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自?自變賣公告開始之日至變賣結(jié)束日止接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)*安排看樣。

*、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘.

*、變賣方式：*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如競買人在**天內(nèi)變賣期中任意時間出價，側(cè)變賣自動自動進入到**小時競價倒計時，**小時競價周期，其他變賣人報名用戶可加價參與競買。

*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

*、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的*切費用及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

*、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在變賣結(jié)束前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名：汝州市人民法院[聯(lián)系方式]，開戶銀行：工商銀行汝州支行，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 *、?競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可查詢****://***.******.***/*******/******/********-*********.***

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***********王法官（請于上班時間咨詢）

監(jiān)督電話****-*******

?淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****

?聯(lián)系地址：河南省汝州市廣育路***號

?詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(***.********.***.**)”上查詢。? ??汝州市人民法院[聯(lián)系方式]

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