*

招標公告第*.*款

主要為原廠房、路面、建構(gòu)筑物拆除、建筑垃圾外運、土方外運及平衡等，新建廠房、綜合樓及室外配套工程等，項目所在地塊紅線面積為******2，總建筑面積為******㎡，其中，廠房面積*****㎡，綜合樓（含辦公、公寓、商業(yè)等）*****㎡。

本項目總投資約*****.**萬元。

主要為原廠房、路面、建構(gòu)筑物拆除、建筑垃圾外運、土方外運及平衡等，新建廠房、綜合樓及室外配套工程等，項目所在地塊紅線面積為******2，總建筑面積為******㎡，其中，廠房面積*****㎡，綜合樓（含辦公、公寓、商業(yè)等）*****㎡。最大單體建筑面積不超*****平方米，最大單跨跨度不超**米。

本項目總投資約*****.**萬元。

*

招標公告第*.*.*款

完成本項目勘察、設(shè)計、建設(shè)階段全過程總承包管理和綜合協(xié)調(diào)、采購、施工、試運行至工程竣工驗收、移交的工程總承包，配合辦理報建、報批，配合招標人辦理相關(guān)部門工程結(jié)算、財務(wù)決算審核，配合招標人的審計和審計調(diào)查等工作，具體詳見設(shè)計任務(wù)書和合同約定條款。具體包括但不限于以下事項：……

完成本項目勘察、設(shè)計、建設(shè)階段全過程總承包管理和綜合協(xié)調(diào)、采購、施工、試運行至工程竣工驗收、移交的工程總承包，配合辦理報建、報批，配合招標人辦理相關(guān)部門工程結(jié)算、財務(wù)決算審核，配合招標人的審計和審計調(diào)查等工作，具體詳見設(shè)計任務(wù)書和合同約定條款。具體包括以下事項：……

*

招標公告第*.*款

*.*擬派項目負責人（兼任施工負責人，下同；若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體主辦方提供）要求：

擬擔任本工程項目負責人（兼任施工負責人）須為建筑工程專業(yè)*級注冊建造師，持有項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證（*類）或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書。施工負責人和專職安全員不為同*人。

注：項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同*人。

*.*擬派項目負責人（可兼施工負責人，即工程總承包項目經(jīng)理。若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體主辦方提供）要求：

*. 具備相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術(shù)職稱。擬委派的項目負責人不具備建筑工程專業(yè)*級或以上注冊建造師的，應(yīng)委派具備建筑工程專業(yè)*級或以上注冊建造師擔任施工負責人，施工負責人應(yīng)持有安全培訓考核合格證（*類）或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同*人。

注：投標登記時將對項目負責人進行鎖定；建造師的專業(yè)及等級標準按《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》及《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準（試行）》；注冊建造師根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于取消*級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書的通知》（建辦市〔****〕**號）不包括延續(xù)注冊成功的*級注冊臨時建造師。

*. 業(yè)績要求：擬委派的項目負責人擔任過類似項目的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監(jiān)理工程師。

注：①提供最少*項業(yè)績，業(yè)績規(guī)模、時間、金額大小不限，業(yè)績證明材料可提供中標通知書或免招標證明或合同等資料加蓋單位電子印章，如上述資料無法體現(xiàn)項目負責人任職經(jīng)歷的，可另行提供明確任職信息的合同或投標人自行出具職務(wù)任命書、承諾書等材料。②類似項目是指設(shè)計、施工或者工程總承包建筑工程業(yè)績。

*

增加招標公告第*.*（*）款

/

（*）投標人（含聯(lián)合體各方）不是本項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位（按投標人提供的《投標人聲明》內(nèi)容進行評審）。投標人（含聯(lián)合體成員）須承諾應(yīng)當具有相應(yīng)的項目管理體系和項目管理能力、財務(wù)和風險承擔能力（按投標人提供的《投標人聲明》內(nèi)容進行評審）。

*

增加招標公告第*.*（*）款

/

（*）投標人應(yīng)具有類似設(shè)計、施工或者工程總承包業(yè)績。（提供中標通知書或免招標證明以及合同等資料復印并加蓋單位公章）

注：①類似業(yè)績指投標人****年*月*日至今承接過的建筑工程業(yè)績。業(yè)績證明材料需提供中標通知書或免招標證明、以及合同等資料加蓋單位電子印章。②若聯(lián)合體投標，投標人根據(jù)聯(lián)合體分工分別提供對應(yīng)的設(shè)計、施工業(yè)績或工程總承包（設(shè)計施工總承包或勘察設(shè)計施工總承包）業(yè)績。工程總承包（設(shè)計施工總承包或勘察設(shè)計施工總承包）業(yè)績使用規(guī)則：若由設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體的工程總承包（設(shè)計施工總承包或勘察設(shè)計施工總承包）單位牽頭人（主辦方）同時具有施工資質(zhì)和設(shè)計資質(zhì)的，工程總承包（設(shè)計施工總承包或勘察設(shè)計施工總承包）業(yè)績既可當作設(shè)計業(yè)績也可當作施工業(yè)績使用，非牽頭人（主辦方）的工程總承包（設(shè)計施工總承包或勘察設(shè)計施工總承包）業(yè)績按聯(lián)合體協(xié)議中分工所承擔的工作進行認定。

*

招標公告*《投標人聲明》

詳見原招標公告

詳見

*

招標文件第*章投標人須知前附表第**款

中標人須向招標代理機構(gòu)繳納招標代理服務(wù)費：

*.以中標金額作為計費基數(shù)，參照《關(guān)于印發(fā)〈招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法〉的通知》（計價格〔****〕****號）、《國家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項目收費標準規(guī)范收費行為等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價格[****]***號）規(guī)定的相應(yīng)類別計費標準的下浮**%計算。

*.中標人在領(lǐng)取《中標通知書》前應(yīng)向招標代理機構(gòu)繳納招標代理服務(wù)費。憑領(lǐng)取人身份證復印件并加蓋公章領(lǐng)取《中標通知書》。

中標人須向招標代理機構(gòu)繳納招標代理服務(wù)費：

*.以中標金額作為計費基數(shù)，按照招標代理合同約定繳納招標代理服務(wù)費。

*.中標人在領(lǐng)取《中標通知書》前應(yīng)向招標代理機構(gòu)繳納招標代理服務(wù)費。憑領(lǐng)取人身份證復印件并加蓋公章領(lǐng)取《中標通知書》。

*

招標文件第*章評標辦法前附表第*.*.*、*.*.*、*.*.*（*）、*.*.*（*）

詳見原招標文件

詳見

條款號

條款內(nèi)容

編制內(nèi)容

?

*.*.*

分值構(gòu)成

(總分***分)

投標人總得分（滿分***分）=設(shè)計方案部分得分（滿分***分）×總權(quán)重（**%）+工程總承包實施方案部分得分（滿分***分）×工程總承包實施方案部分得分權(quán)重（**%）+投標報價得分（滿分***分）×投標報價得分權(quán)重（**%）

?

*.*.*

評標基準價計算方法

以通過設(shè)計方案和工程總承包實施方案響應(yīng)性評審并經(jīng)算術(shù)校核的投標人的投標總報價中，位于[最高投標限價×**%，最高投標限價]區(qū)間的投標人超過*家時，在經(jīng)算術(shù)校核的位于[最高投標限價×**%，最高投標限價]區(qū)間的投標人的投標總報價中，去掉*個最高價和*個最低價后，剩余投標總報價的算術(shù)平均值為評標參考價；

通過設(shè)計方案和工程總承包實施方案響應(yīng)性評審并經(jīng)算術(shù)校核的投標人的投標總報價中，位于[最高投標限價×**%，最高投標限價]區(qū)間的投標人少于*家（含*家）時，取經(jīng)算術(shù)校核的位于[最高投標限價×**%，最高投標限價]區(qū)間的投標人的投標總報價的算術(shù)平均值為評標參考價。

若沒有投標總報價位于[最高投標限價×**%，最高投標限價]區(qū)間，則本項目招標失敗，由招標人依法重新招標。

?

條款號

評分因素

評分標準

?

*.*.*（*）

設(shè)計方案評分標準

總平面布局

（**分）

（*）勘察設(shè)計深度符合招標文件對勘察設(shè)計深度要求的規(guī)定。

優(yōu)：得*-*分，良：得*-*分，*般：得*分，差或未提供不得分。

（*）方案成果整體規(guī)劃布局合理，項目符合適應(yīng)、綠色和美觀原則，富有特色和吸引力，體現(xiàn)城市的風貌特色。

優(yōu)：得*-**分，良：得*-*分，*般：得*-*分，差或未提供不得分。

（*）出入口設(shè)置合理，交通流線清晰，總圖交通流線清晰合理；功能區(qū)域布局合理；停車體系完善，連接方便。

優(yōu)：得*-**分，良：得*-*分，*般：得*-*分，差或未提供不得分。

?

建筑造型

（**分）

（*）建筑形式清晰、細膩、精致、簡潔，視覺效果良好。

優(yōu)：得*-**分，良：得*-*分，*般：得*-*分，差或未提供不得分。

（*）建筑外觀與周邊環(huán)境整體和諧，形成良好舒適的室內(nèi)外景觀效果。

優(yōu)：得*-**分，良：得*-*分，*般：得*-*分，差或未提供不得分。

（*）建筑造型與功能相匹配。

優(yōu)：得*-*分，良：得*-*分，*般：得*分，差或未提供不得分。

?

使用功能

（**分）

（*）功能空間布局合理，噪聲隔絕，空氣流通，朝向和開窗合理。優(yōu)：得*-**分，良：得*-*分，*般：得*-*分，差或未提供不得分。

（*）從使用者的角度考慮產(chǎn)品設(shè)計，舒適實用，功能齊全、滿足使用要求。優(yōu)：得*-**分，良：得*-*分，*般：得*-*分，差或未提供不得分。

（*）動靜功能分區(qū)清晰合理，為使用者提供舒適的工作、休閑環(huán)境。優(yōu)：得*-*分，良：得*-*分，*般：得*分，差或未提供不得分。

?

圖紙深度，可實施性（**分）

提供各層平立剖圖紙，圖紙具備可實施性和落地性，項目整體造價合理可控。優(yōu)：得**-**分，良：得**-**分,*般：得**-**分，差或未提供不得分。

?

條款號

評分因素

評分標準

?

*.*.*（*）

工程總承包實施方案評分標準

企業(yè)資信實力（**分）

類似工程業(yè)績

**分

（若為聯(lián)合體投標，本項評分以聯(lián)合體主辦方為準）

自****年*月*日至今完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績（類似工程是指單項工程中標價≥*****萬元的的建筑工程施工總承包項目或工程總承包（包括勘察設(shè)計施工總承包或設(shè)計施工總承包或設(shè)計采購施工總承包或勘察設(shè)計采購施工總承包）項目中的施工部分業(yè)績），每項得*.*分，不滿足上述條件的不得分，本項最多得*分。

（若為聯(lián)合體投標，本項評分以聯(lián)合體設(shè)計方為準）

自****年*月*日至今承擔過單項合同建筑面積不低于******㎡及以上的房屋建筑設(shè)計業(yè)績（包括勘察設(shè)計施工總承包或設(shè)計施工總承包或設(shè)計采購施工總承包或勘察設(shè)計采購施工總承包），每項得*.*分，不滿足上述條件的不得分，本項最多得*分。

注：提供中標通知書及合同關(guān)鍵頁（合同關(guān)鍵頁須體現(xiàn)合同簽訂日期、工程建筑面積、合同簽署雙方名稱）

工程業(yè)績獲獎

**分

（若為聯(lián)合體投標，本項評分以聯(lián)合體主辦方為準）

投標人所提供的自****年*月*日至今完成過的類似工程業(yè)績中，獲得過市級或以上質(zhì)量獎項的，每項得*分，本項最多得**分。

（若為聯(lián)合體投標，本項評分以設(shè)計方為準）

投標人自****年*月*日起至今，獲得中國勘察設(shè)計協(xié)會頒發(fā)的優(yōu)秀綠色建筑*等獎每項得*分；*等獎每項得*分；*等獎每項得*.*分。本項最多得*分。不符合上述條件的不得分。

項目管理機構(gòu)

*分

（若為聯(lián)合體投標，本項評分以聯(lián)合體設(shè)計方為準）

*、設(shè)計負責人具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級（或以上）職稱得*分；

*、配備建筑專業(yè)負責人員*名：具有*級注冊建筑師資格，得*.*分；

*、配備結(jié)構(gòu)專業(yè)負責人員*名：具有*級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格，得*.*分；

*、配備給排水專業(yè)負責人員*名：具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）資格，得*.*分；

*、配備電氣專業(yè)負責人員*名：具有注冊電氣工程師資格，得*.*分；

*、配備暖通空調(diào)專業(yè)負責人員*名：具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）資格，得*.*分；

*、配備園林專業(yè)負責人員*名，具有園林相關(guān)專業(yè)中級或以上職稱證，得*.*分；

*、擬配備的上述*-*崗位人員全部具有對應(yīng)相關(guān)專業(yè)高級（或以上）職稱證書的每人每專業(yè)另加*.*分，最多加*分，其他情況不得分。

（若為聯(lián)合體投標，本項評分以聯(lián)合體主辦方為準）

*、施工負責人具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級（或以上）職稱得*分；

*、技術(shù)負責人具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級（或以上）職稱得*分；

*、造價負責人具備國家*級注冊造價工程師資格，或具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級（或以上）職稱得*分；

本項累計最高得*分；

注：擬配備上述人員均不得互相兼任，必須按要求提交相應(yīng)注冊證、職稱證和提供扣除發(fā)布招標公告當月往前順推*個月在投標人單位購買的社保繳納證明材料（含分公司或分支機構(gòu)社保繳納記錄復印件），不滿足上述條件的不得分。

第*方評價

*分

（若為聯(lián)合體投標，本項評分以聯(lián)合體主辦方為準）

投標人獲得過中國施工企業(yè)管理協(xié)會工程建設(shè)行業(yè)信用體系建設(shè)平臺認定的企業(yè)信用星級**星（不含）以上的，得*分；*-**星的，得*分；*-*星的，得*分。不滿足上述條件的不得分，本項最多得*分。

工程總承包實施方案（**分）

設(shè)計和施工的融合措施

**分

*、優(yōu)：有設(shè)計和施工融合目標，設(shè)計和施工融合管理體系，設(shè)計施工融合措施，得**-**分；

*、良：有設(shè)計和施工融合目標，設(shè)計和施工融合管理體系，得*-**分；

*、中：有設(shè)計和施工融合目標，得*-*分；

*、差：不滿足以上*種情況，得*分。

?

安全控制措施

**分

*、優(yōu)：有安全文明施工措施方案，有消防保證措施，有安全文明施工保證體系，有應(yīng)急預案，得**-**分；

*、良：有安全文明施工措施方案，有安全文明施工保證體系，有應(yīng)急預案，得*-*分；

*、中：有安全文明施工措施方案，有應(yīng)急預案，得*-*分；

*、差：不滿足以上*種情況，得*分。

?

質(zhì)量控制措施

**分

*、優(yōu)：有質(zhì)量保證體系，有質(zhì)量目標保證措施，有提供材料選用及進場質(zhì)量驗收保證措施，得**-**分；

*、良：有質(zhì)量保證體系，有提供材料選用及進場質(zhì)量驗收保證措施，得*-*分；

*、中：有質(zhì)量保證體系，有質(zhì)量目標保證措施，得*-*分；

*、差：不滿足以上*種情況，得*分。

?

進度控制措施

**分

*、優(yōu)：制定了施工進度計劃并有進度計劃保證措施，施工工期計劃目標對比招標文件要求提前*天或以上完工，得**-**分；

*、良：制定了施工進度計劃并有進度計劃保證措施，施工工期計劃目標對比招標文件要求提前*至*天完工，得*-*分；

*、中：制定了施工進度計劃并有進度計劃保證措施，施工工期計劃目標符合招標文件要求，得*-*分；

*、差：不滿足以上*種情況，得*分。

?

?

?

?

綠色節(jié)能控制措施

*分

*、優(yōu)：有綠色節(jié)能控制措施、有在材料消耗、環(huán)境保護方面的控制措施，且承諾使用綠色生產(chǎn)達標企業(yè)生產(chǎn)的混凝土，得*-*分；

*、良：有綠色節(jié)能控制措施、有在材料消耗、環(huán)境保護方面的控制措施，得*-*分；

*、中：有綠色節(jié)能控制措施，得*-*分；

*、差：不滿足以上*種情況，得*分。

?

?

?

?

勞動力投入措施

*分

*、優(yōu)：有勞動力保證措施，施工高峰期擬投入的勞動力優(yōu)于本項目施工需要，得*-*分；

*、良：有勞動力保證措施，施工高峰期擬投入的勞動力完全滿足本項目施工需要，得*-*分；

*、中：有勞動力保證措施，施工高峰期擬投入的勞動力基本滿足本項目施工需要，得*-*分；

*、差：不滿足以上*種情況，得*分。

?