*、本項目轉讓底價為******萬元，其中北京通用時代房地產開發有限公司[聯系方式]**%股權的掛牌價格為人民幣*,***,***,***.**元，轉讓方中國新興集團有限責任公司對標的企業債權***,***,***.**元，轉讓方中國通用咨詢投資有限公司對標的企業債權***,***,***.**元，轉讓方關聯方中國通用技術（集團）控股有限責任公司對標的企業債權*,***,***,***.**元，若形成競價，成交價格的增值部分為本項目股權部分的溢價, 增值額按各轉讓方轉讓股權占本項目轉讓股權的比例進行分配。*、依據評估報告，標的企業應付賬款賬面余額*****.**萬元，主要為應付中國新興建設開發有限責任公司工程款等。*、意向受讓方需向北交所提交加蓋公章的營業執照副本復印件、法定代表人（或負責人）授權委托書及《保密承諾函》（轉讓方處領取，聯系人：陳女士，聯系電話：***********）后，方可查閱轉讓方置于北京產權交易所（下稱“北交所”）的相關備查文件。*、本次產權轉讓導致國家出資企業失去標的企業實際控制權，交易完成后標的企業不得再繼續使用國家出資企業及其子企業的字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼續以國家出資企業子企業名義開展經營活動。*、其他詳見北交所備查文件

*、意向受讓方在通過資格確認后*個工作日內交納人民幣******萬元交易保證金到北京產權交易所指定賬戶（以到賬時間為準）。*、信息披露期滿，若只征集到*家符合條件的意向受讓方，則采取協議方式成交，其交納的交易保證金轉為交易價款的*部分。若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價方式確定受讓方。意向受讓方交納的交易保證金自動轉為競價保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉為交易價款的*部分。其他意向受讓方不涉及保證金扣除情形的，所交納的保證金自提交申請之日起*個工作日內無息返還。*、本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對產權交易標的進行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認并且交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目北交所備查文件，已充分了解并自愿完全接受本項目產權轉讓公告內容及產權交易標的的現狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿全面履行交易程序。受讓方若發生以不了解產權交易標的的現狀及瑕疵等為由發生逾期或拒絕簽署《產權交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還產權交易標的等情形的，即可視為違約行為，轉讓方有權扣除其遞交的全部交易保證金，并將轉讓標的重新信息披露，由受讓方承擔相關的全部經濟責任與風險。*、若非轉讓方原因，出現以下任何*種情況時，意向受讓方所交納的保證金將被全部扣除，用于對相關方的經濟補償，保證金不足以補償的，相關方可繼續追償：（*）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（*）產生兩家及以上意向受讓方未參與后續競價程序的；（*）在競價過程中以轉讓底價為起始價格，各意向受讓方均不應價的；（*）在被確定為受讓方后未在約定時限與轉讓方簽署《產權交易合同》及未按約定時限交納交易價款及交易服務費的；（*）意向受讓方未履行承諾事項的；（*）意向受讓方存在其他違反北京產權交易所規則、信息披露條件要求的。*、意向受讓方在遞交受讓申請的同時須書面承諾：（*）本方同意自被確定為受讓方之日起*個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》；（*）本方同意在《產權交易合同》生效后*個工作日內*次性交納除保證金以外的剩余交易價款及交易服務費至北交所指定賬戶；（*）本方同意北交所在出具交易憑證后*個工作日內將全部交易價款*次性劃轉至轉讓方指定銀行賬戶。（*）本方知悉并同意《北京通用時代房地產開發有限公司[聯系方式]職工安置方案》全部內容。（*）本次產權轉讓導致國家出資企業失去標的企業實際控制權，交易完成后標的企業不得再繼續使用國家出資企業及其子企業的字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼續以國家出資企業子企業名義開展經營活動。

*、意向受讓方應為中國大*依法設立并有效存續的法人。*、意向受讓方應具有良好的財務情況和支付能力。*、意向受讓方應具有的商業信用。*、本項目不接受聯合受讓。*、國家法律行政規定的其他條件。