????*.招標條件

????本招標項目誠至大廈（項目投資建設*體化招標） 已由 無記錄批準建設，建設單位為 寧德市閩東地產(chǎn)開發(fā)有限公司[聯(lián)系方式]，建設資金來源 政府 ，招標人為 寧德市閩東地產(chǎn)開發(fā)有限公司[聯(lián)系方式] ，委托的招標代理單位為 寧德市城建工程咨詢管理有限公司[聯(lián)系方式] 。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

????*.項目概況和招標范圍

????*.*.工程建設地點： 項目位于東僑經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)閩東東路南側(cè)、華庭路東側(cè)地塊 ；

????*.*.工程建設規(guī)模： 本項目建設用地面積約*****㎡，總建筑面積*****.**㎡，其中地上建筑面積*****.**㎡，地下建筑面積*****.**㎡，建筑層數(shù)地下*層，地上**層。總計容建筑面積*****.*㎡，其中商業(yè)建筑面積****.**㎡，辦公建筑面積*****.**㎡，酒店建筑面積****.**㎡，公寓建筑面積****.**㎡，公共配套設施面積***㎡；不計容面積*****.**㎡，其中地下室*****.**㎡，地上***.**㎡；機動車車位數(shù)***個，其中地上**個，地下***個；非機動車位****個，其中地上***個，地下***個。項目容積率*.*，建筑密度**%，綠地率**%，建筑高度**米。具體詳見本項目方案文件。項目總投資約*****.**萬元。 ；

????*.*.招標范圍和內(nèi)容：本項目工作內(nèi)容包括誠至大廈的項目資金籌措、設計、采購、施工建設全過程及工程保修期內(nèi)的缺陷修復和保修工作。具體內(nèi)容如下： 資金籌措：包括但不限于合同約定的建筑安裝工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費（如需）等；（具體詳見招標文件第*章“發(fā)包人要求”） 設計范圍：包括但不限于項目工程紅線范圍內(nèi)的初步設計（含概算）、施工圖設計（含所有專業(yè)工程及專項工程的方案及深化設計，包括但不限于土石方工程、地基與基礎、基坑支護及降水、主體建筑、結(jié)構、強電、 弱電智能化、給排水、暖通、幕墻及門窗工程、土壤氡檢測、土壤污染防治報告、消防設施工程（各專業(yè)消防圖紙）、室內(nèi)外裝飾裝修工程（如有精裝修）、電梯工程、人防工程、抗震支架、供配電工程、配 電房工程、永久供水供電、廣電有線、通信（*網(wǎng)合*）、夜景照明、環(huán)保降噪、景觀綠化、充電樁工程、標識導視系統(tǒng)、防雷、室外總體及附屬工程、綜合管網(wǎng)、綠色建筑、節(jié)能設計、海綿城市專篇設計、管線接入建筑涉及的接駁設計等所有專業(yè)）、巖土工程設計和施工全過程的設計服務。提供符合項目報批所需的資料并協(xié)助發(fā)包人完成各階段各項審批手續(xù)辦理等工作。應用 *** 技術進行施工圖優(yōu)化設計，并在施工階段將 *** 技術由設計向深化設計延伸，實施 *** 場景。 采購范圍：本工程所需全部材料、設備及設施的采購和保管。 施工范圍：包括但不限于上述設計范圍內(nèi)的全部工程施工內(nèi)容，施工范圍包括但不限于征地紅線圍墻、*通*平（含場地清障等）、土石方工程、地基與基礎（含試樁）、基坑支護、降水、邊坡加固、主體工程、裝飾裝修（具體范圍由業(yè)主定）、人防工程、門窗及幕墻工程、配套專業(yè)用房土建工程、給排水工程、暖通工程、空調(diào)工程、電氣工程（不含電業(yè)局實施部分）、消防工程、電梯工程、夜景照明、泛光照明工程、智能化工程、防雷工程、抗震支架、室外附屬景觀綠化安裝工程（包括室外道路、室外圍墻、室外地面塊料鋪裝、室外景觀、雕塑及擺設小品、室外綠化種植養(yǎng)護、室外照明工程等）、室外給排水工程（含*次供水設備及泵房）、室外電氣工程、充電樁、標識標牌、信報箱或智能信報箱、垃圾箱、環(huán)保降噪、綠色建筑、海綿城市、管線接入建筑內(nèi)涉及的施工、破路、白蟻防治等招標范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。本項目市政通信接駁工程、市政雨污接駁、市政管線及破路開口、外部道路至紅線內(nèi)的施工便道、臨時用水、臨時用電、永久用水等均由承包人負責申請、設計及施工，并通過職能部門驗收。 其他范圍：中標人必須負責與合法分包人（如有）及材料供應商的聯(lián)系、配合、服務、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)部門竣工備案驗收 ；

????*.*.招標方式：公開招標

????*.投標人資格要求及審查辦法

????*.*.投標人資格要求：（*）設計資質(zhì)要求：應具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的①工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)和②工程勘察綜合類甲級或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））專業(yè)甲級資質(zhì)；應符合閩建辦科（****）**號文要求，在福建省參加投標的工程勘察單位，應在我省設立相應土工實驗室，并配備相應的技術人員。未在我省設立土工試驗室的，不得參與工程勘察項目的投標。 （*）施工資質(zhì)要求：應具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包*級及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。 *.*本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：（*）組成聯(lián)合體的成員均具有獨立法人資格且聯(lián)合體家數(shù)不得超過*家（含聯(lián)合體牽頭人），同時聯(lián)合體牽頭人必須負責項目投資，且各方應具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應資質(zhì)條件，承擔施工任務的單位作為聯(lián)合體牽頭人，參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個及以上的聯(lián)合體投標，否則，評標委員會應當否決其投標；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。（*）聯(lián)合體必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體成員各方的分工。本項目聯(lián)合體牽頭人須由負責施工任務的*方承擔。聯(lián)合體牽頭人負責整個合同的全面履行。 *.*.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：*人，應具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的*級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，或*級國家注冊結(jié)構師執(zhí)業(yè)資格，或合格有效的*級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，須同時具備土建類專業(yè)高級工程師及以上技術職稱，且應是獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員。項目負責人可兼任本項目的設計項目負責人或施工項目負責人，但其具備的條件須同時滿足所兼任崗位的資格要求。 *.*.投標人擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：*人，應具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的*級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，或*級國家注冊結(jié)構師執(zhí)業(yè)資格，須同時具備土建類專業(yè)高級工程師及以上技術職稱，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔設計任務單位的本單位正式在職職工。 *.*.投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：*人，應具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的*級建筑工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書*證；且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔施工任務單位的本單位正式在職職工。 *.*.投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/個；“類似工程業(yè)績”是指：/。 *.*.投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。 *.*.各投標人均可就本招標項目上述標段中的*個標段投標，但最多允許中標*個標段。（適用于分標段的招標項目）。 *.*.其他資格要求：①本項目投標截止時，投標人未被人民法院列為“失信被執(zhí)行人”；未被工商行政管理機關列為“嚴重違法失信企業(yè)名單”；②投標人（或聯(lián)合體單位）因不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件被資質(zhì)許可機關責令限期改正的，投標人在整改期間不得以責令限期改正有關的資質(zhì)參與投標，否則按否決投標處理。③投標人（或聯(lián)合體單位）沒有正受到責令停業(yè)的行政處罰或正處于財務被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。④根據(jù)《關于加強房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動管理的通知》（閩建筑〔****〕*號），投標人應于投標文件中附上投標人誠信承諾函、擬派出項目負責人承諾函。 *.*.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。 *.**.本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

????*.*.本招標項目 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體要求：（*）組成聯(lián)合體的成員均具有獨立法人資格且聯(lián)合體家數(shù)不得超過*家（含聯(lián)合體牽頭人），同時聯(lián)合體牽頭人必須負責項目投資，且各方應具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應資質(zhì)條件，承擔施工任務的單位作為聯(lián)合體牽頭人，參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個及以上的聯(lián)合體投標，否則，評標委員會應當否決其投標；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。（*）聯(lián)合體必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體成員各方的分工。本項目聯(lián)合體牽頭人須由負責施工任務的*方承擔。聯(lián)合體牽頭人負責整個合同的全面履行。

????*.*.本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

????*.招標文件的獲取

????凡有意參加投標者，通過 寧德市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：****://***.***.***.***/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 新點投標文件制作軟件（福建版）打開。

????*.投標文件遞交

????*.*.投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：****年**月**日 **時**分**秒，投標人必須通過已激活的企業(yè)**登錄寧德市公共資源交易中心電子交易平臺（網(wǎng)址：****://***.***.***.***:****/****）在線遞交電子投標文件。網(wǎng)上投標操作見網(wǎng)上辦事指南相關操作手冊（網(wǎng)址:****://***.***.***.***/****/**********.****）。

????*.*.投標人可通過遠程或現(xiàn)場方式進行解密。為了不影響工程開標、評標流程，請各投標人在代理機構開啟解密后規(guī)定時限內(nèi)使用與生成電子投標文件的同*把**鎖完成投標文件解密，否則視為無效投標文件。解密時如因投標人**鎖等問題導致的投標文件無法解密的，其相應后果由投標人自行承擔，電子投標文件以網(wǎng)絡最后上傳的*份為準。請企業(yè)務必提前做好投標工作，以免因操作失誤或其他問題造成自身損失。投標過程對平臺操作有疑問的，請聯(lián)系江蘇國泰新點軟件有限公司，聯(lián)系電話：**********。

????*.*.逾期遞交的或未遞交到指定網(wǎng)址的投標文件，招標人不予受理。

????*.評標辦法

????本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

????*.投標保證金的提交

????*.*.投標保證金遞交截止時間：****年**月**日 **時**分**秒。

????*.*.投標保證金提交的金額： **.**萬元。

????*.*.投標保證金提交的方式： 詳見招標文件。

????*.招標公告其他要求

????*、該招標公告為固化模板，具體要求詳見招標文件中的招標公告。相關要求以招標文件中的招標公告為準。

????*.發(fā)布公告的媒介

????本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（*****://******.******.***.**/）、寧德市公共資源交易網(wǎng)（****://***.***.***.***/）上發(fā)布。

????**.聯(lián)系方式

????招標人： 寧德市閩東地產(chǎn)開發(fā)有限公司[聯(lián)系方式]

????地址： 寧德市蕉城區(qū)閩東西路*號天福苑*幢*層(***-****、***-***)，郵編：******

????電子郵箱: /

????電話： ****-*******，傳真：/

????聯(lián)系人：繆先生

????招標代理機構：寧德市城建工程咨詢管理有限公司[聯(lián)系方式]

????地址： 福建省寧德市蕉城區(qū)萬安西路**號*樓，郵編：******

????電子郵箱: ******@***.***

????電話：****-*******，傳真：/

????聯(lián)系人：卓玉春、林巧丹

????公共資源電子交易平臺名稱： 寧德市公共資源電子交易平臺

????網(wǎng)址： ****://***.***.***.***/

????聯(lián)系電話： **********

????招投標監(jiān)督機構名稱：寧德市住房和城鄉(xiāng)建設局

????地址：寧德市閩東路建設科技大樓 * 樓

????聯(lián)系電話：寧德市住房和城鄉(xiāng)建設局

????公共資源交易中心名稱：寧德市公共資源交易中心

????地址：寧德市行政服務中心*層,寧德市鏡臺山路 * 號

????聯(lián)系電話：****-*******