發布日期：****-*-** **:**:**

*.招標條件

本招標項目*亞大悅城城市綜合體項目（***-**-***/*地塊）項目前期物業服務（項目編號：***************）已由*亞市吉陽區住房和城鄉建設局以吉住建函[****]***號批準建設，招標人(項目業主)為*亞嘉悅開發建設有限公司，建設資金來自企業，項目出資比例為國有自籌***.**%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

*.項目概況與招標范圍

*.*建設地點：*亞市吉陽區老郭園路

*.*項目內容及規模：*亞大悅城城市綜合體項目***-**-***/*地塊項目用地面積*****.**平方米，總建筑面積為******.**平方米，其中計容面積為*****.**平方米。詳見招標文件第*章物業管理服務內容及標準 。工期（服務期）：*年（**** 日歷天），自房屋交付之日起。。招標控制價**,***,***元。

*.*計劃 工期（服務期）：****日歷天。

*.*標段劃分：

標段*: 標段名稱: *亞大悅城城市綜合體項目（***-**-***/*地塊）項目前期物業服務標段編號: ******************標段類型: 其他控制價：********.****

*.*招標范圍：

標段*:*亞大悅城城市綜合體項目（***-**-***/*地塊）項目前期物業服務，物業費結算形式：包干制（不含公共區域能耗費用）。期限屆滿，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效之前，前期物業服務人繼續提供服務，服務期限為不定期；期限未滿，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。

*.*質量要求：

標段*:合格

*.投標人資格要求

*.*標段*：本次招標要求投標人須具備（*）本項目招標要求投標人具有獨立承擔民事責任的能力（提供“統*社會信用代碼”的有效營業執照復印件）；（*）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供****年至今任意*個月的財務報表并加蓋公章）（含資產負債、損益表、現金流量表）。如投標人為新注冊的，提供開戶銀行出具的資信證明；（*）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供****年至今任意*個月份的納稅記錄及社保繳費證明復印件加蓋公章，無稅收月份須提供稅務部門出具或電子稅務系統打印的申報表；成立時間不足的，提供成立以來的相應證明材料）；（*）投標人提供未被列入信用中國（****://***.***********.***.**/）的“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”、“企業經營異常名錄” 查詢結果網頁截圖（加蓋公章）；（*）投標人提供未被列入中國政府采購網（****://***.****.***.**/）網站上的“嚴重違法失信行為記錄名單”處查詢結果網頁截圖（加蓋公章）；（*）參加此招標活動近*年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾函或相關證明資料）；（*）符合法律、法規規定的其他條件；

*.*標段*： 本次招標 不接受聯合體投標。

*.*各投標人均可就本招標項目上述標段中的 *個標段投標，但最多允許中標 * 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。

*.招標文件的獲取

*.*請于 ****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分，從全國公共資源交易平臺（海南省）（****://**.******.***.**/****/）下載招標文件。

*.*標段*（標段名稱：*亞大悅城城市綜合體項目（***-**-***/*地塊）項目前期物業服務）： 招標文件每套售價；*元，（提供選擇含圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：元。

*.投標文件和保證金的遞交

*.*投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****-*-** *:**:** ，地點為：*亞市公共資源交易中心*亞開標室*（*亞市吉陽區新風街***號）。（適用于現場遞交）

*.*投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****-*-** *:**:** 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南省）（****://**.******.***.**/****/）上傳。（適用于網絡遞交）

*.*投標保證金到賬截止日期： ****-*-** *:**:** ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付、銀行保函支付，支付地址：****://**.******.***.**/****/。

*.*逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

*.發布公告的媒介

本次招標公告在全國公共資源交易平臺（海南省）、全國公共資源交易平臺（海南省）?*亞市、中國招標投標公共服務平臺等媒介上發布。

*.其他

*.*投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(****://**.******.***.**/****/)中登記企業信息 , 然后登*招標投標交易平臺(****://**.******.***.**/****/)下載，查看電子版的招標文件及其他文件；

*.*電子標（招標文件后綴名.****）：必須使用最新版本的電子投標工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.****）：必須使用電子簽章工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下載簽章工具）對***格式的電子投標文件進行蓋章(使用******對***格式的標書加密壓縮)；

*.*投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為****格式；非電子標：投標書需上傳***加密壓縮的***格式）；

*.*開標的時候必須攜帶加密鎖(**數字認證鎖)和光盤、*盤拷貝的電子版投標書。

*.聯系方式