發布日期：****-*-* **:**:**

*.招標條件

本招標項目“瀾山?金曲”（同心家園***期）項目*期前期物業管理服務（項目編號：***************）已由*亞市住房和城鄉建設局以******************、******************批準建設，招標人(項目業主)為*亞*龍苗圃開發建設有限公司，建設資金來自企業，項目出資比例為民營資金***.**%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

*.項目概況與招標范圍

*.*建設地點：*亞市高新技術產業園**-*地塊

*.*項目內容及規模：本項目總用地面積 *****.** 平方米。用地構成為：建筑用地 *****.** 平方米，道路用地 **** 平方米，綠化用地 ***** 平方米，其他用地 *****.** 。本項目總建筑面積 ******.**平方米。其中:地下總建筑面積*****.**平方米，地上總建筑面積 *****.**平方米（住宅建筑面積 *****.**平方米，商業建筑面積****.**平方米，其它配套建筑面積****.** 平方米）。計劃 工期（服務期）：****日歷天。。招標控制價**,***,***.**元。

*.*計劃 工期（服務期）：****日歷天。

*.*標段劃分：

標段*: 標段名稱: “瀾山?金曲”（同心家園***期）項目*期前期物業管理服務標段編號: ******************標段類型: 其他控制價：********.****

*.*招標范圍：

標段*:*.項目編號：*****-****-***.物業服務費的結算形式（包干制）*.數量及分包：*批不分包*.建設地址：*亞市高新技術產業園**-*地塊*.建設內容及規模為：總用地面積*****.**平方米,總建筑面積******.**平方米。物業類型：住宅、商業*.服務期限為 * 年。（自簽訂合同之日起）期限屆滿，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效之前,前期物業服務人繼續提供服務，服務期限為不定期期限未滿或者未約定前期物業服務期限，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。

*.*質量要求：

標段*:合格

*.投標人資格要求

*.*標段*：本次招標要求投標人須具備*.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供*證合*營業執照副本復印件）。*.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（提供****年度經會計事務所審計的財務報告或提供****年至今任意連續*個月的財務報表并加蓋公章）（含資產負債、損益表、現金流量表），如投標人為新注冊的，提供成立至今的月或季度財務狀況報告復印件）。*.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供****年至今任意*個月份的納稅記錄及社保繳費證明復印件加蓋公章，無稅收月份須提供稅務部門出具或電子稅務系統打印的申報表；成立時間不足的，提供成立以來的相應證明材料）*. 投標人提供未被列入信用中國（****://***.***********.***.**/）的“失信被執行人”、“稅收違法黑名單”、“企業經營異常名錄” 查詢結果網頁截圖（加蓋公章）和中國政府采購網(***.****.***.**)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖并加蓋單位公章）*.參加此采購活動近*年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；*符合法律、法規規定的其他條件。*.本項目不接受聯合體投標（提供聲明函）。

*.*標段*： 本次招標 不接受聯合體投標。

*.*各投標人均可就本招標項目上述標段中的 *個標段投標，但最多允許中標 * 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。

*.招標文件的獲取

*.*請于 ****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分，從全國公共資源交易平臺（海南省）（****://**.******.***.**/****/）下載招標文件。

*.*標段*（標段名稱：“瀾山?金曲”（同心家園***期）項目*期前期物業管理服務）： 招標文件每套售價；*元，（提供選擇不含圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：元。

*.投標文件和保證金的遞交

*.*投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****-*-** *:**:** ，地點為：*亞市公共資源交易中心*亞開標室*（*亞市吉陽區新風街***號）。（適用于現場遞交）

*.*投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****-*-** *:**:** 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南省）（****://**.******.***.**/****/）上傳。（適用于網絡遞交）

*.*投標保證金到賬截止日期： ****-*-** *:**:** ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付、銀行保函支付，支付地址：****://**.******.***.**/****/。

*.*逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

*.發布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（海南省）》《全國公共資源交易平臺（海南省）?*亞市》《中國招標投標公共服務平臺》等媒介上發布。

*.其他

*.*投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(****://**.******.***.**/****/)中登記企業信息 , 然后登*招標投標交易平臺(****://**.******.***.**/****/)下載，查看電子版的招標文件及其他文件；

*.*電子標（招標文件后綴名.****）：必須使用最新版本的電子投標工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.****）：必須使用電子簽章工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下載簽章工具）對***格式的電子投標文件進行蓋章(使用******對***格式的標書加密壓縮)；

*.*投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為****格式；非電子標：投標書需上傳***加密壓縮的***格式）；

*.*開標的時候必須攜帶加密鎖(**數字認證鎖)和光盤、*盤拷貝的電子版投標書。

*.聯系方式