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比比招標網(wǎng)> 招標公告 > 德興市紫陽東升府小區(qū)2-101、2-201、2-102、2-202、2-103、...
| 更新時間 | 2023-03-11 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構(gòu) | 我要查看 |
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德興市紫陽東升府小區(qū)*-***、*-***、*-***、*-***、*-***、*-***共*間商鋪招租（*年）
掛牌日期：****-**-**信息來源：
| 項目編號 | ************* | |||||||||||||||||||
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| 項目名稱 | 德興市紫陽東升府小區(qū)*-***、*-***、*-***、*-***、*-***、*-***共*間商鋪招租（*年） | |||||||||||||||||||
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) | |||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 上饒市天弘置業(yè)集團有限公司 | |||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | ||||||||||||||||||||
| 掛牌價格 | ***,***元 人民幣 | |||||||||||||||||||
| 掛牌期間 | * | |||||||||||||||||||
| 掛牌日期 | ****-**-** | |||||||||||||||||||
| 交易方式 | 招投標 | |||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 |
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| 項目編號: | ************* | ||
| 項目名稱: | 德興市紫陽東升府小區(qū)*-***、*-***、*-***、*-***、*-***、*-***共*間商鋪招租（*年） | ||
| 標的名稱: | 德興市紫陽東升府小區(qū)*-***、*-***、*-***、*-***共*間商鋪整體招租（*年）(出租底價：**.****萬元（總租金）)德興市紫陽東升府小區(qū)*-***、*-***共*間商鋪整體招租（*年）(出租底價：**.****萬元（總租金）) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-**?? 信息披露期滿日： ****-**-**?? | ||
| 項目簡介: | 德興市紫陽東升府小區(qū)*-***、*-***、*-***、*-***共*間商鋪整體招租（*年） | ||
| *.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵詳見上饒市豐和房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的饒豐和評字【****】第***號《資產(chǎn)評估報告書》。*.標的以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準，屆時不論房產(chǎn)面積是否增減，均不影響拍賣成交結(jié)果。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，確認本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。成交后，視為承租方已經(jīng)接受租賃房屋所有現(xiàn)狀，不得要求招租方賠償、補償、修補、減少租金等。*.租期*年，*個月裝修免租期（免租期在租期內(nèi)），自房屋交付時開始計算。前述免租期租金優(yōu)惠，招租方已充分考慮并已響應國家、省、市政府部門因疫情等不可控因素出臺的相關(guān)租金減免優(yōu)惠政策，若租金減免優(yōu)惠政策超過免租期，超出部分承租方可另行向招租方提出書面申請享受相應租金減免。如因承租方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，承租方不再享有免租期資格，承租方須補交免租期的租金。*.租金標準及收取方式：承租方按照最終競得價，按半年度支付租金，并交納等同于首年*個月租金的履約保證金（該款項到租賃期滿后且承租方無違約的情況下，由招租方不計息全額退回）及****元裝修保證金（該款項在裝修完畢，經(jīng)招租方驗收合格后，由招租方不計息全額退回），首次應交*個月租金、履約保證金及裝修保證金，租金每滿*年在上*年租金基礎上遞增*%。承租方應在每*個支付周期結(jié)束前**個工作日支付下*個支付周期的租金。產(chǎn)權(quán)證號：贛（****）德興市不動產(chǎn)權(quán)第*******、*******、*******號。*.經(jīng)營需辦理的證件均由承租方自行辦理，費用自理；物業(yè)管理費、水電費、通訊費、保安、保潔等費用由承租方自行負責。*.承租方不得在房屋內(nèi)從事非法活動且不得經(jīng)營擾民等影響周邊居民正常生活的行業(yè)。否則，招租方有權(quán)無條件收回標的物（具體見租賃合同中約定）。*.承租方不得對房屋進行擴建，不得違章搭建；承租方不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，如因此發(fā)生的安全事故及房屋損害由承租方負責，并且須賠償給出租方造成的經(jīng)濟損失。合同期內(nèi)，因房屋外墻脫落、空調(diào)外機掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設施設備使用等造成的安全事故由承租方承擔全部責任。*.承租方掛招牌、廣告牌可與招租方商議，并遵守相關(guān)管理部門的規(guī)章制度，交納相關(guān)費用。*.合同期內(nèi)，承租方負責做好門前“*包”，積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好承租房屋周邊的鄰里關(guān)系。**.承租方在租期范圍內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租于他人；若在租約期內(nèi)確有轉(zhuǎn)租需求，需書面上報招租方，經(jīng)招租方同意后方可轉(zhuǎn)租，否則招租方有權(quán)無條件收回標的物（具體見租賃合同中約定）。**.租約期滿后，承租方若不再續(xù)租，必須在合同終止日次日前無條件搬離標的物，不得以任何理由要求招租方給予相關(guān)補償；若因承租方原因，提前終止租賃合同，承租方必須至少提前*個月書面告知招租方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，承租方必須結(jié)清所有經(jīng)營所產(chǎn)生的水電、物業(yè)費等公共支出費用后無償搬離標的物，招租方可無條件扣除履約保證金作為相關(guān)費用抵扣，承租方需向招租方支付未履行租賃期限全部租金的**%作為違約金。 | ||
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| 與出租相關(guān)的其他條件: | *.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調(diào)查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。*.【風險承擔】意向承租方提交受讓申請后，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，并自愿承擔除因招租方原因引起的其他*切交易風險。*.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應在報名期間向江西省產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。*.【交易方式】掛牌期滿后，如只有*名符合條件的意向承租方報名且交納了交易保證金的，則協(xié)議成交；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方報名且交納了交易保證金，則采用無保留價的增價拍賣方式確定承租方。*.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，交易各方須在**個工作日內(nèi)簽訂交易合同。*.【交易稅費】（*）本次招租所涉及的稅費承擔：按照相關(guān)法律法規(guī)各自承擔。（*）交易服務費由承租方承擔；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔。（*）費用承擔方應在交易合同生效之日起_*個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。*.【交付】合同簽訂之日起**個工作日內(nèi)招租方將標的交付給承租方，標的以交付時現(xiàn)狀為準。*.【報名登記】意向承租方須在報名期內(nèi),通過江西省產(chǎn)權(quán)交易平臺(*****://****.** |
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