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編號: *********-****
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*.?招標條件
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????????南京金融城建設發展股份有限公司[聯系方式]建設項目金融城*期已經立項部門批準建設（立項批文號：建發改[****]***號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：******.**萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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????????~*************受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
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???????? 江蘇建科工程咨詢有限公司[聯系方式]受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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*.?項目概述與招標范圍
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????????*.*?標段名稱：東區**樓辦公區域裝修*標段
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????????*.*?工程地點：建鄴區河西中部**號地塊
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????????*.*?工程類型： 特大型工程
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????????*.*?建設內容： 裝飾裝修工程
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????????*.*?結構類型： 框架結構
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????????*.*?工期要求： ***日歷天
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????????*.*?工程合同估算價： ****.**萬元
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????????*.*?招標內容： 室內裝飾裝修工程
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????????*.*?單位工程及招標范圍說明： 東區**樓辦公區域裝修*標段**層大堂及其他區域、**-**層辦公*區、**-**層辦公*區室內裝飾裝修工程，裝飾面積約*****.****,具體詳見工程量清單。
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????????*.**?工程規模： 裝飾工程面積：*****.** **。
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*.?投標人資格要求
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????????*.*?投標人資質等級及范圍：專業承包建筑裝修裝飾工程*級(含)以上。
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????????*.*?項目經理資質類別和等級：
注冊建造師證建筑工程*級(含)以上。
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????????*.*?本次招標是否接受聯合體投標：否
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????????*.*?本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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*.?資格預審文件的獲取
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????????*.*?從****年*月*日**時**分到 ****年*月**日**時**分為止，投標申請人請登錄南京市公共資源交易中心網站（****://******.*******.***.**/*****/*****.****）下載資格預審文件。
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????????*.*?資格預審遞交文件的截止時間：****-**-** **:**:**
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*.?資格審查辦法
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????????*.*?對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（****）*號文件及有關法規文件的規定執行。
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????????*.*?本工程按照蘇建規字（****）*號文件規定，資格審查必要條件為：
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????????????????（*）具有獨立訂立合同的能力；
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????????????????（*）企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；
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????????????????（*）以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協議；
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????????????????（*）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；
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????????????????（*）項目負責人必須滿足下列條件：
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???????????????????????? *. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；
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???????????????????????? *. 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同*工程項目、同*項目批 文、同*施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內；
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???????????????????????? *. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。
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????????????????（*）投標人不得存在下列情形之*： *.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； *.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本 招標項目提供招標代理、設計服務的； *.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為*個 法定代表人的，或者相互控股、參股的； *.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的； *.單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位； *.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投 標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； *.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限 制在招標項目所在地承接工程的； *.投標人近 * 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 * 年的。
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????????????????（*）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為：
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????????*.*?本工程根據項目實際選擇資格審核查可選條件為：
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????????
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????????(*)企業承擔過類似工程；????????以上所指企業類似及以上工程是指：****年**月**日（含，時間以竣工驗收證明為準）以來企業承擔過單項合同金額在****萬元及以上的房屋建筑(不含廠房、倉庫、公寓、宿舍、住宅、商住樓)室內裝飾裝修工程。（須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，*者缺*不可。提供的證明材料必須能反映出相關數據，如提供的證明材料數據出現不*致，金額以合同為準，否則視為未提供。業績認定均以"*路陽光"交易平臺錄入信息為準。）注：施工總承包或工程總承包分包的室內裝飾裝修工程不得作為類似工程業績，含有室內裝飾裝修工程的施工總承包或工程總承包（單獨的裝飾工程總承包除外）項目不得作為類似工程業績。
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????????*.*?確定潛在投標人方法：有限數量制
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????????
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采用有限數量制，通過資格條件審查的申請人多于*個的，按得分由高到低順序選擇 * 個通過資格預審的申請人參加投標。
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*.?評標方法
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????????
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*、不采用兩階段評審*、采用暗標*、施工組織設計評審辦法???評分制：評標委員會根據招標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設計進行評分。*、開標時由招標人（招標代理）從以下方法和系數中隨機抽取確定：???方法*：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為*〔當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后進行平均；當有效投標文件*-*家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜*時，則次低報價作為投標平均價*〕。評標基準價 =*×*，* 值在開標時由招標人隨機抽取確定，* 值的取值范圍為 **%-**%。???方法*：以有效投標文件的評標價算術平均值為*〔當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后進行平均；當有效投標文件*-*家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜*時，則次低報價作為投標平均價*〕，招標控制價為*，則:評標基準價 =*×**×**+*×**×**，**=*-**, **取值范圍為**%～**%；** 的取值范圍為 **%～**%；**、** 值在開標時由招標人隨機抽取確定。** 的取值范圍，建筑工程為**%～***%，裝飾、安裝為**%～***%，市政工程為**%～***%，園林綠化工程為**%～***%，其他工程 **%～***%。**由招標人在招標文件中明確。*、投標報價的偏差率計算公式： ???偏差率=***% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價*、報價評審偏差???總分:***分。投標報價：**分。偏離評標基準價的每增加*%扣*.*分，每降低*%扣*.*分，偏離不足*%的，按照插入法計算得分。*、施工組織設計???*.總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分；???*.施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；???*.施工進度計劃和各階段進度的保證措施；???*.勞動力、機械設備和材料投入計劃；???*.施工過程各階段質量安全的保證措施???*.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案???*.新技術、新產品、新工藝、新材料應用；???施工組織設計**分。*、業績分???業績:*分。*、其他評分因素???信用評分：*分使用南京市建委信用評定分值
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*.?發布公告的媒介
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????????本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（******.*******.***.**/*****）、江蘇省公共資源交易中心網（****://******.******.***.**/）和江蘇省建設工程招標網（***.****.***.**）等媒介上發布。
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| ????????本公告發布日期從 ****年*月*日**時**分到 ****年*月**日**時**分為止 |
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*.?其他
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????????
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*.*、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。*.*、投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。*.*、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“* 路陽光”交易平臺，并編入資格預審申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格預審文件或招標文件。*.*、潛在投標人的單位名稱必須與企業營業執照、企業資質證書及安全生產許可證上的單位名稱*致，如不*致，將導致資格審查不通過；投標人提供的企業營業執照必須為最新的企業營業執照，否則導致資格審查不通過。*.*、投標的項目負責人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規字[****]*號文規定，在建工程認定按照蘇建規字[****]*號文規定執行。*.*、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。*.*、投標人提供所報項目負責人有效期內的勞動合同及近半年( ****年**月至 ****年**月)投標人連續為所報項目負責人繳納的由勞動和社會保障部門出具的養老保險金繳費單據憑證【需明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的*維碼或驗證碼）】。若項目負責人屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料及勞動合同，否則*律按未提供養老保險金繳費證明材料處理，以上證明材料原件掃描上傳至資格預審申請文件中，否則視為未提供。*.*、根據《關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（【****】第*號）、《關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管【****】***號），資格審查時，若投標人在資格審查截止時間前投標人資格要求資質的核查結果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理（企業動態資質查詢信息以江蘇省建筑市場監管與誠信信息*體化平臺發布的信息為準）；同時根據《關于開展南京市建筑業企業資質動態核查的通知》（寧建建監字【****】***號）），資格審查時，若投標人在資格審查截止時間前投標人資格要求資質的核查結果在南京市建委網站公示為不達標，仍在公示期的，亦作為資格審查不通過處理。*.*、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不限于以下兩種情況）：（*）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；（*）將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。*.**、本工程資格預審時無人員到場要求，但投標單位所報項目負責人需遠程參加項目負責人答辯，未按要求進行答辯的，將視為投標人自動放棄本標段的答辯權。*.**、本項目采用有限數量制資格預審，具體評分辦法如下：*.**.*企業類似工程（**分）企業****年**月**日（含，時間以竣工驗收證明為準）以來承擔過單項合同金額在****萬元及以上的房屋建筑(不含廠房、倉庫、公寓、宿舍、住宅、商住樓)室內裝飾裝修工程。每個業績得**分，滿分**分。（須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，*者缺*不可。提供的證明材料必須能反映出相關數據，如提供的證明材料數據出現不*致，金額以合同為準，否則視為未提供。業績認定均以"*路陽光"交易平臺錄入信息為準）注：施工總承包或工程總承包分包的室內裝飾裝修工程不得作為類似工程業績，含有室內裝飾裝修工程的施工總承包或工程總承包（單獨的裝飾工程總承包除外）項目不得作為類似工程業績。*.**.* 認證體系（*分） 企業通過質量管理體系認證、環境管理體系認證、職業健康安全管理體系認證的得*分，缺*項不得分。（提供有效期內得企業管理體系認證證書，證書原件掃描上傳至資格預審申請文件中）*.**.* 工程獎項（**分）*、企業承擔過單項合同金額在****萬元及以上的房屋建筑(不含廠房、倉庫、公寓、宿舍、住宅、商住樓)室內裝飾裝修工程，獲得國優獎項的有*個得**分，獲得省級優質工程獎項的有*個得*分，獲得市級優質工程獎項的有*個得*分，滿分**分。注：①本項限評*個獎項，每個業績的獲獎只計其中最高*次獎項得分，不重復計取；②從資格預審公告發布首日往前推算，國優有效期*年，省優有效期*年，市優有效期*年，獲獎時間以獲獎證書（或獲獎文件）時間為準，獲獎證書、獲獎文件不*致的，以獲獎文件時間為準；③須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明、獲獎證書或者獲獎文件，缺*不可，提供的證明材料必須能反映出相關數據，如提供的證明材料數據出現不*致，金額以合同為準，否則視為未提供；④國優獎項指魯班獎、中國施工企業管理協會頒發的“國家優質工程獎”、中國建筑裝飾協會頒發的“中國建筑工程裝飾獎”、“全國建筑工程裝飾獎”；⑤獎項涉及的中標通知書、合同及竣工驗收證明、獲獎證書或獲獎文件均以“*路陽光”交易平臺中的掃描件為準。注：（*）施工總承包或工程總承包分包的室內裝飾裝修工程不得作為類似工程業績或工程獎項，含有室內裝飾裝修工程的施工總承包或工程總承包（單獨的裝飾工程總承包除外）項目不得作為類似工程業績或工程獎項。（*）獲獎證書或獲獎文件上的獲獎單位必須為投標申請人。*、企業承擔過單項合同金額在****萬元及以上的房屋建筑(不含廠房、倉庫、公寓、宿舍、住宅、商住樓)室內裝飾裝修工程，獲得由省級建設行政主管部門評定的“文明工地”或“標準化工地”的有*個得**分；企業承擔過單項合同金額在****萬元及以上的房屋建筑(不含廠房、倉庫、公寓、宿舍、住宅、商住樓)室內裝飾裝修工程，獲得由市級建設行政主管部門評定的“文明工地”或“標準化工地”的有*個得**分；企業承擔過單項合同金額在****萬元以下的房屋建筑（不含廠房、倉庫、公寓、宿舍、住宅、商住樓）室內裝飾裝修工程，獲得由省級建設行政主管部門評定的“文明工地”或“標準化工地”的得**分；企業承擔過單項合同金額在****萬元以下的房屋建筑（不含廠房、倉庫、公寓、宿舍、住宅、商住樓）室內裝飾裝修工程，獲得由市級建設行政主管部門評定的“文明工地”或“標準化工地”的得*分。滿分**分。注：①本項限評*個獎項，每個業績的獲獎只計其中*次最高得分，不重復計取；②從資格預審公告發布首日往前推算，省級安全文明工地或標準化工地有效期為*年，市級安全文明工地或標準化工地有效期為*年，獲獎時間以獲獎證書（或獲獎文件）時間為準，獲獎證書、獲獎文件不*致的，以獲獎文件時間為準；③須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明、獲獎證書或者獲獎文件，缺*不可，否則不得分。④獎項涉及的中標通知書、合同及竣工驗收證明、獲獎證書或獲獎文件均以“*路陽光”交易平臺中的掃描件為準。注：（*）施工總承包或工程總承包分包的室內裝飾裝修工程不得作為類似工程業績或工程獎項，含有室內裝飾裝修工程的施工總承包或工程總承包（單獨的裝飾工程總承包除外）項目不得作為類似工程業績或工程獎項。（*）獲獎證書或獲獎文件上的獲獎單位必須為投標申請人。*.**.* 項目負責人答辯（**分）擬派項目負責人書面答辯，共兩題，每題*.*分，出題范圍包括對項目實施需求的理解：施工工藝及施工要點及難點（詳見資格預審文件）、工程質量、安全、進度保障措施等。按照答辯的質量，每題得分為優：*.*分、良：*.**分、中：*分、差：*.**分、無:*分；分值末尾取小數點后兩位。（題目由資格審查委員會出題，答辯采用暗標評審，答辯內容不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替，違反暗標要求答辯不得分。本工程采用遠程答辯模式，投標人登錄“南京智能開標大廳”網址，按操作手冊要求參與答辯活動，操作手冊詳見南京市公共資源交易中心微快遞欄目。）備注：資格審核查可選條件業績與有限數量制資格預審評標辦法中的企業類似工程及工程獎項均可以兼得。*.**、采用有限數量制通過資格條件審查的申請人多于*個的，按得分由高到低順序選擇*個通過資格條件審查的申請人參加投標。如果資格預審總得分相同時，按項目負責人答辯得分高者排名在前，如答辯得分也相同，則按申請人工程獎項得分高者排名在前，如工程獎項得分也相同則由資審委員會抽簽決定排序。*.**、根據蘇建規字【****】*號文規定，資格預審項目因招標人設置企業或項目負責人承擔過類似工程業績，導致資格預審合格的申請人不足*家，招標人應當降低企業承擔過類似工程業績條件（量化指標不超過**%）或者取消項目負責人承擔過類似工程業績條件，改為資格后審重新發布招標公告。*.**、根據【建辦市（****）**號】《住房和城鄉建設部辦公廳關于取消*級建造師臨時執業證書的通知》和【蘇建函建管（****）***號】《關于取消*級建造師臨時執業證書的通知》，本項目不接受持臨時建造師執業資格的項目負責人投標，否則將作為資格審查不通過處理。*.**、根據《關于建設工程企業資質有關事宜的通知》建辦市函[****]***號，工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于****年**月**日前期滿的，統*延期至****年**月**日。上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。*.**、本項目分*個標段，開標評標順序為：首先開評金融城*期東區**樓辦公區域裝修*標段，其次開評金融城*期東區**樓辦公區域裝修*標段、最后開評金融城*期東區**樓辦公區域裝修*標段。如果投標人在先評標的金融城*期東區**樓辦公區域裝修*標段中被推薦為第*中標候選人，則投標人可以繼續參加金融城*期東區**樓辦公區域裝修*標段、金融城*期東區**樓辦公區域裝修*標段的投標和評審，但不得被推薦為金融城*期東區**樓辦公區域裝修*標段、金融城*期東區**樓辦公區域裝修*標段的中標候選人。如果投標人在金融城*期東區**樓辦公區域裝修*標段中被推薦為第*中標候選人則投標人可以繼續參加金融城*期東區**樓辦公區域裝修*標段的投標和評審，但不得被推薦為金融城*期東區**樓辦公區域裝修*標段的中標候選人。
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*.?聯系方式
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????????招??標??人：南京金融城建設發展股份有限公司[聯系方式]
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代理機構：江蘇建科工程咨詢有限公司[聯系方式]
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????????地???????址：南京市江東中路***號金融城**號樓
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地???????址：江蘇省南京市建鄴區嘉陵江東街**號*幢**層
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????????郵???????編：******
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郵???????編：******
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????????聯??系??人：宋磊
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聯??系??人：孔德俊
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????????電???????話：********
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電???????話：***********
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????????傳???????真：/
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傳???????真：********
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