招標文件澄清通知

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編號：****-********-*********

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各投標人：

經研究，對武漢紡織大學[聯系方式]新建建全大樓項目工程總承包（***）（項目名稱）武漢紡織大學[聯系方式]新建建全大樓項目工程總承包（***）（標段名稱）工程總承包招標文件，作如下澄清：

*.招標文件**頁人員要求和**頁第*章評標辦法*.*.*（*）施工人員配備情況打分項人員要求不*致，請問水電安裝負責人、弱電（安防、消防聯動、管理系統等）施工負責人、暖通施工負責人、機電施工負責人是否必須配備？

答：招標文件**頁人員要求為本項目要求的投標人應具備承擔本招標項目資質條件、能力和信譽，是投標人擬派人員必須滿足的要求和資格評審標準的內容之*；招標文件**頁第*章評標辦法*.*.*（*）施工人員配備情況打分項是對投標人擬派的施工人員情況進行評分，投標人應根據本項目情況及投標人自身情況自行考慮對水電安裝負責人、弱電（安防、消防聯動、管理系統等）施工負責人、暖通施工負責人、機電施工負責人的配備情況。

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*.請明確施工完成量是否按月度進行確權？

答：以招標文件中第*章內容為準，工程進度款按形象進度支付。

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*.請問本項目的項目經理是否可以兼任施工負責人？

答：可以。

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*.招標文件第*章第*節**.*（*）中，逾期竣工違約金的最高限額為未設置最高限額，請問是否有最高限額，為多少？

答：招標文件第*章第*節**.*（*）中對逾期竣工違約金的最高限額已規定“不設置最高限額”。

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*.紅線范圍內能否作為辦公區及生活區臨建場地，如果不能場外能否提供？

答：原則上在紅線范圍內設置辦公區及生活區臨建場地，如場地不夠用，需與發包方協商，經發包方同意后方能使用附近場地。

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*.請提供現場臨水臨電接駁口位置及相應的口徑、容量等參數。

答：臨時水接駁口，在本項目主體建筑周邊**米內的校內主干道旁；臨時電接駁口在本項目主體建筑西側約***米處。具體參數以現場自行踏勘及水、電主管部門提供信息為準。

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*.根據現場自行踏勘，有臨時建筑活動板房及信號塔在本項目紅線范圍內，進場前是否可以全部拆除；

答：校方正在協調信號塔遷改事宜，預計紅線內臨時建筑活動板房可部分拆除，以滿足主體建筑施工要求。

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*.根據現場自行踏勘，陽光大道及金龍大街不具備開門的條件，本項目施工大門是否可設置在校區內；

答：若校外開門條件不允許，施工大門可以設置在校區內，但大門應根據項目總平面圖道路與校內主干道交匯處合理設置。

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*.第*章評標辦法中分值構成承包人建議書*分，承包人實施方案**分，而評審標準中，承包人建議書分值為**分，承包人實施方案分值為**分，兩者不*致，以哪個為準；

答：“評標辦法前附表”第*.*.*條范本固定格式，無法調整，具體以“評標辦法前附表”第*.*.*（*）和（*）的規定為準。

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**.第*章評標辦法中承包人建議書和承包人實施方案章節內容與第*章投標文件承包人建議書、承包人實施計劃章節內容不*致，以哪個為準；

答：投標人在按照第*章投標文件格式中“承包人建議書”、“承包人實施計劃”的要求編制投標文件時，應自行考慮將第*章評標辦法中“承包人建議書和承包人實施方案”評分項要求提供的內容編制進入對應的章節。

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**.技術標是否為明標；

答：是。

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**.本項目招標文件第**頁*.*.*條中列明的暫列金****萬是否為含稅金額？

答：本項目招標文件第*章“發包人要求”第**條規定“暫列金****萬元為含稅價”。

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**.本項目招標文件第**頁*.*.*條中說明暫列金包含在建安工程費中，請確認建安工程費最高投標限價*****.**萬元中是否不包含該筆****萬元的暫列金？

答：建安工程費最高投標限價*****.**萬元中不包含該筆****萬元的暫列金。

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**.本項目招標文件第**頁*.*.*條中投標報價其他要求建議增加計價依據文件“《關于調整我省現行建設工程計價依據定額人工單價的通知》（廳頭〔****〕****號）”和“《湖北省常態化疫情防控期間建設工程計價調整的通知》〔****〕 ****號”。

答：不增加。

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**.建議將招標文件第***頁*.*.*.**條“總承包方在取得施工許可證后*個月之內將施工圖預算所有審核資料*次性送達發包方，若延遲交每日罰款 **** 元，結算審計時*并扣除。”改為“總承包方在取得施工許可證后*個月之內將施工圖預算所有審核資料*次性送 達發包方，若延遲交每日罰款 **** 元，結算審計時*并扣除。”

答：不修改

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**.招標文件第***頁“承包人擅自更換項目經理的違約責任：承包人向發包人支付違約金 ******* 元/次，發包人視情形有權解除合同。”建議調整為“承包人擅自更換項目經理的違約責任：承包人向發包人支付違約金 ******元/次，發包人視情形有權解除合同。”

答：不調整

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**.招標文件第***頁**.*條中本合同工程界定異常惡劣氣候條件的范圍為：“（*）日降雨量大于 *** ㎜的雨日、 ** 年*遇及以上的洪水；”建議修改為“（*）日降雨量大于 ** ㎜的雨日、 ** 年*遇及以上的洪水；”

答：不修改

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**.招標文件第***頁**.*條中“（*）逾期竣工違約金的最高限額為：不設置最高限額。”建議設定最高限額。

答：不修改

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**.招標文件第***頁**條中建議在原調價范圍增加以下可調價材料：*次結構鋼筋、*次結構混凝土、細石混凝土、措施鋼筋、砌塊、砂漿、電線電纜、鋼制構件等市場價格浮動超投標當期價格±*%材料。

答：不修改

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**.投標須知第*.*.*最高投標限價或其計算方法“設計費由投標人參照《工程勘察設計收費管理規定》（計價格[****]** 號）所確定的收費標準，最高投標限價為= ***.** 萬元，不按此標準報價其投標將被否決。”

請問：本次設計費報價是否需要考慮下浮率？

答：不考慮。

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**.招標文件第***頁付款條件“*.完成基礎，經監理人、跟蹤審計單位和發包人審批后，發包人支付給承包人簽約合同價 （不含暫列金）的 **%； *.完成 * 層主體結構，經監理人、跟蹤審計單位和發包人審批后，發包人支付給承包人簽 約合同價（不含暫列金）的 **%；*.完成主體結構封頂，經監理人、跟蹤審計單位和發包人審批后，發包人支付給承包人簽 約合同價（不含暫列金）的 **%；*.完成外立面裝修，經監理人、跟蹤審計單位和發包人審批后，發包人支付給承包人簽約 合同價（不含暫列金）的 **%；*.預付款的回扣采用機動方式，須在竣工驗收前扣回完畢；*.工程竣工驗收合格后發包人支付給承包人簽約合同價（不含暫列金）的 **%；”建議調整為“*.完成基礎，經監理人、跟蹤審計單位和發包人審批后，發包人支付給承包人簽約合同價 （不含暫列金）的 **%；*.完成 * 層主體結構，經監理人、跟蹤審計單位和發包人審批后，發包人支付給承包人簽 約合同價（不含暫列金）的 **%；*.完成主體結構封頂，經監理人、跟蹤審計單位和發包人審批后，發包人支付給承包人簽 約合同價（不含暫列金）的**%；*.完成外立面裝修，經監理人、跟蹤審計單位和發包人審批后，發包人支付給承包人簽約合同價（不含暫列金）的**%；*.預付款的回扣采用機動方式，須在竣工驗收前扣回完畢；*.工程竣工驗收合格后發包人支付給承包人簽約合同價（不含暫列金）的**.*%；

答：不調整。

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**.招標公告*.*項目概況中，“配套建設…充電樁…”，*.*招標范圍中包含“預制裝配式構件、溶洞等不明地質處理”。然而建全大樓項目工程總承包（***）招標總概算中不含以上費用。請明確是否應在*.*招標范圍第*條不包含的范圍中增加充電樁、預制裝配式費用；明確溶洞等不明地質處理按專項方案及工程簽證據實計算。

答：以招標文件描述為準，不做修改。

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**.招標公告*.*招標范圍設計部分包括施工圖預算編制工作，在概算文件中并未列施工圖預算編制費。請明確施工圖預算編制費是否包含在設計費或建安費中？

答：施工圖預算編制費已包含在設計費中，不再另行考慮。

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**.投標人須知前附表*.**.*“投標人如有專業專項分包工程，應在投標文件中填寫《擬分包項目情況*覽表》”，因投標時暫無法確定所有分包事項，建議修改為“投標人如有專業專項分包工程，應在投標文件中填寫《擬分包項目情況*覽表》，《擬分包項目情況*覽表》，未列出的分包事項，承包人可在工程實施階段分批分期就分包事項向發包人提交申請，發包人批準后方可對外分包。”

答：不予調整。

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**.附錄：投標人資質條件、能力和信譽中，項目管理機構其他主要人員數量需核實，持證人員要求數量過多。

答：不予調整。

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**.評標辦法前附表*.*.*中要求施工業績為“工程總承包施工業績”、設計業績為“工程總承包設計業績”。非工程總承包業績是否可行？

答：不可行。

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**.第*章合同條款及格式采用的是****版《標準設計施工總承包招標文件》中合同條款及格式，建議采用由住房和城鄉建設部、國家市場監督管理總局制定的《建設項目工程總承包合同（示范文本）》（**-****-****），****年發布的新文件更適用于完善管理辦法之后的建筑工程總承包。湖北省住建廳《關于印發湖北省房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理實施辦法的通知》（鄂建設規〔****〕*號）第**條推薦使用《建設項目工程總承包合同（示范文本）》（**-****-****）。

答：不予調整。

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**.合同專用條款：*.*.*.**“及由發包人簽字同意的工程變更之和”，按合同理解還應增加合同約定的價格調整與發包人簽字同意的簽證。

答：不修改。

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**.合同專用條款：*.*.*承包人擅自更換項目經理的違約責任，合同解除后前期款項不再支付，條款不合理，建議修改為退場結算辦理完成之前不再支付款項。

答：不修改。

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**.合同專用條款：*.*承包人的設計內容，（*）工程設計主要內容中“教學設備專項”及（*）工程設計主要專業中“教學設備系統、會議系統、音響系統、充電樁”不在本項目招標范圍內，應刪除。

答：以招標文件描述為準，不做修改。工程設計應全面涵蓋本項目各項內容（包括且不限于會議系統、音響系統、充電樁等）。

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**.合同專用條款：**.*“因政府相關部門審批、批準時間延遲造成費用增加或約定的時間延長導致工期延誤的，承包人應自行承擔，工期不順延。”不合理，建議刪除。

答：不修改。

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**.合同專用條款：**.*.*.*設計內容增減、設計內容修改調整，設計費不調整不合理，建議納入變更管理；合同內總價措施費及單價措施費均為固定總價，增減變更部分不做調整不合理，總價措施費可為固定總價，單價措施費計價方式應同分部分項工程費。

答：不修改。

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**.合同專用條款：**.*.*人工費應用按湖北省住建部門發布的文件調整。

答：不修改。

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**.合同專用條款：*.*承包人的設計內容第（*）條中“本項目招標范圍內的不管何種原因引起的設計漏項、缺項、錯項以及經圖審單位提出修改而造成工程造價增加等，由承包人承擔全部責任。”不合理，建議修改為由承包方原因造成工程造價增加等，由承包人承擔全部責任。

答：不修改。

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**.變壓器、配電箱及低壓柜（高壓柜可按此要求）要求的品牌較高，與概算指標不符，請核實；防水卷材、涂料要求立邦、多樂士是否有誤，主要產品不是防水涂料；暖通空調約定的品牌為中央空調品牌，并不是常用的多聯機品牌。

答：不修改。

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**.正文主要材料及工程設備要求中，對于鋼制防火門的要求（“設備房用甲級；樓梯間用乙級；豎向井道用丙級”）過于具體，規范中具體篇章描述對于不同位置的防火門等級有不同的要求。例如防火墻上的門應為甲級防火門，豎井在樓層無水平防火分隔時，應為乙級防火門。

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答：不修改。若國家有相關規定的按規定設計。

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**.正文主要材料及工程設備要求中，窗要求“采用普通中空玻璃”，與實際性項目不符。在項目中，部分窗僅用普通中空玻璃難以滿足要求；例如消防救援窗需要夾膠安全中空玻璃才能滿足要求。

答：不修改。有特殊要求的窗在設計時滿足現行規范要求。

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**.發包人要求中（****頁）*“發包人單位內已建成給水加壓泵房，在其單位內花房旁邊，主管網*****，已運行**年，出水水壓約*.****。”請明確出水水壓值為*.****，還是實際應為*.*****。

答：水壓為*.*****。

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**.實驗室污水處理設備是否在本次招標范圍內？

答：廢水處理站包含在本項目建安工程內，需進行整體設計施工。廢水處理設備采購不在本次招標范圍內，但在廢水處理站施工時需預留設備管道和接口。

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**.標書中要求為全****覆蓋，公共走道是否要設置放裝**？

答：全****覆蓋范圍包括公共走道區域。

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**.標書中要求無線****覆蓋，但是概算文件中無放裝**、面板**項，此項是否在招標范圍內？

答：在。

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**.弱電智能化工程，標書中僅提到了網絡專項工程和視頻監控系統，是否有其他弱電智能化項？

答：各報告廳和會議室的會議系統、音視頻系統在設計范圍之內，施工時需預留管道和接口，但會議系統、音視頻系統的設備采購不在本次招標范圍內。

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**.建全廳（多功能廳）、全棉時代廳（中型平層報告廳）、崇真廳（中小型階梯報告廳）及其他小會議室的音、視頻系統是否在設計范圍內？是否在招標范圍內？

答：各報告廳和會議室的會議系統、音視頻系統在設計范圍之內，施工時需預留管道和接口，但會議系統、音視頻系統的設備采購不在本次招標范圍內。

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**.主要材料及工程設備要求中，暖通空調中央多聯機所列品牌均為進口品牌，是否增加國產品牌。

答：否

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**. *.*.*.*.*中弱電間風量≥******/*偏大，應根據弱電間實際面積進行計算，建議按換氣次數實際計算。

答：在施工圖設計時根據實際情況和要求進行深化。

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**.請提供施工現場詳細給水點位置。?

答：臨時水接駁口，在本項目主體建筑周邊**米處的校內主干道旁，具體位置以現場自行踏勘情況為準。

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**.請提供施工現場用電接駁點位置及用電容量。

答：臨時電接駁口在本項目主體建筑西側約***米處。具體位置以現場自行踏勘情況為準。用電容量約******。

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**.請提供紅線范圍內苗木移栽時間。

答：苗木移栽由學校于近期實施。

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**.請提供現場的雨水及污水的出水口位置。

答：雨污水接口在本項目主體建筑**米內校內道路旁，具體位置以現場自行踏勘為準。

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**.請提供周邊市政管線圖、地下室支護圖、樁基施工圖、地下室結構圖紙。

答：距離本項目主體建筑**米范圍內無市政管線，具體情況以現場自行踏勘為準。

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**.陽光大道、金龍大街是否能設置施工大門？

答：可以設置，手續需自行辦理。發包方不另行提供費用。

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**.施工臨時辦公區及生活區是否能在紅線范圍內進行設置？

答：原則上在紅線范圍內設置辦公區及生活區臨建場地，如場地不夠用，需與發包方協商，經發包方同意后使用附近場地。

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**.施工車輛進出校園時間段是否有限制？

答：原則上無時段限制。但承包人需服從學校對車輛出入、校內行駛、停放等相關制度管理。不得影響學校正常的教學、考試及各類校園活動。

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**.請問項目經理是否可以兼任施工負責人或設計負責人？

答：可以兼任。

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**.招標文件***-項目經理配備情況*中，近*年（自投標截止之日往前推算*年）作為工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師完成過總建筑面積不小于***** ㎡且項目總投資額不低于*****萬元的房屋建筑工程項目（須同時提供*、中標通知書和合同；*、設計項目負責人須提供圖審合格資料，項目經理、施工項目負責人或者項目總監理工程師須提供竣工備案資料或竣工驗收資料。時間要求：（*）設計負責人：時間以圖審合格時間為準；（*）項目經理、施工項目負責人或者項目總監理工程師：時間以竣工備案或竣工驗收時間為準），每*個滿足要求的項目得*.*分，本項最高得*分。項目經理*年內很難完成兩個項目，請問是否可以改成每*個滿足要求的項目得*分，本項最高得*分。或作為工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師完成過總建筑面積不小于***** ㎡且項目總投資額不低于*****萬元的房屋建筑工程項目，每*個滿足要求的項目得*.*分，本項最高得*分。

答：不予調整。

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**.施工車輛是否能走校園道路？若不可以，是否能打開圍墻，接駁至校外道路？

答：為保證學校正常教學，施工大門盡量設置在陽光大道或金龍大街上，相關手續需由承包人自行辦理，發包方不承擔費用。如條件不允許，施工車輛可以走校園道路，但需服從學校對車輛出入、校內行駛、停放等相關管理。不得影響學校正常的教學、考試及各類活動。

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**.校園內是否對施工時間有特殊限制？午間及工作日等時段是否有要求？

答：無特殊限制。但不得影響學校正常的教學、考試及各類校園活動。

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**.能否提供施工區域內現狀管網圖？

答：施工內無市政管線，具體情況以現場自行踏勘為準。

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**.第*章投標人須知前附表*.*.*中載明的計劃竣工日期是否應指“工程竣工備案日期”，還是指“工程竣工驗收日期”？

答：工程竣工日期指完成本項目聯合驗收合格之日期，具體要求以本項目所在地“工程項目聯合驗收”政策為準。

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**.根據第*章投標人須知前附表*.*.*中提供的“計劃開始工作日期：****年**月**日；計劃竣工日期：****-**-** **:**:**”計算，計劃工期應該為***日歷天。是否應以計劃工期***日歷天為準，據此調整計劃竣工日期？

答：以工期***日歷天為準，計劃竣工日期修改為：****-**-**?**:**:**。

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**.****-***投標文件*、價格清單，表格中的“項目名稱”需填寫的內容是否有格式要求，是否按概算中的“項目名稱或費用名稱”列項明細組成報價？

答：可按概算中的“項目名稱或費用名稱”列項明細組成報價。

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**.土方消納費是否包含在招標控制價中？

答：土方消納費包含在招標控制價中。

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**.現場樹木移植是否有指定移植場地？

答：現場樹木移植不在本次招標范圍內。

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**.招標文件***投標人須知正文部分*.*.* 近年財務狀況表”應附財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書等掃描件，此處是否只需提供上述關鍵頁即可？

答：投標人應按照要求自行考慮提供資料，由評標委員會評審是否合格。

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**.招標文件***第*章 評標辦法*.*.* （*）中規定工程獲獎情況詳見 *.*、*.* 打分項，以下獎項或證書須提供相應證書彩色掃描件，以獲獎日期為準。目前****年第*批國家級獎項現只有紅頭文件公示，暫未發放獲獎證書，****年獎項是否以紅頭文件時間為準、****年獎項能否只提供紅頭文件？

答：投標人應按照要求自行考慮提供資料，由評標委員會評審是否合格。

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**.鋼網架結構，結構與建筑圖紙不符，結構平屋面，建筑為坡屋面，以哪個為準？

答：以建筑圖紙為準。屋頂為坡面。

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**.能否提供現場交壓器大小及位置？

答：臨時電接駁口在本項目主體建筑西側約***米處。具體位置以現場自行踏勘情況為準。用電容量約******。

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**.請明確實驗室污水處理站是否作為專項深化設計施工。

答：廢水處理站包含在本項目建安工程內，需進行整體設計施工。廢水處理設備采購不在本次招標范圍內，但在廢水處理站施工時需預留設備管道和接口。

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**.能否提供項目紅線周邊高壓電線高度及走向布置情況。

答：高壓線對本項目沒有影響。

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**.請明確紅線內信號塔高度及平面位置。

答：校方正在協調信號塔遷改事宜。

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招標人：武漢紡織大學[聯系方式]

招標代理機構：湖北省成套招標股份有限公司[聯系方式]

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