西寧市城西區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于西寧市城中區(qū)新城大道***號(hào)*號(hào)樓*單元***室不動(dòng)產(chǎn)的公告

西寧市城西區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在西寧市城西區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：西寧市城西區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****—? 參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：*****://**.******.***/*****_****.***?），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：該標(biāo)的物為西寧市城中區(qū)新城大道***號(hào)*號(hào)樓*單元***室不動(dòng)產(chǎn) ，房屋所有權(quán)證號(hào)：寧房權(quán)證城南新區(qū)字第******號(hào)，竣工年代：****年，共有情況：?jiǎn)为?dú)所有，建筑面積：***.**㎡，套內(nèi)面積：***.**㎡，分?jǐn)偯娣e：**.**㎡，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)：寧國(guó)用（****）第*-*****號(hào)，地類（用途）：城鎮(zhèn)住宅用地，使用權(quán)面積：****.**㎡，使用權(quán)類型：出讓，終止日期：****年**月**日，分?jǐn)偯娣e：**.**㎡，該房產(chǎn)為*室兩廳兩衛(wèi)，**/**，南北朝向，集中供暖。

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??起拍價(jià)：***，***元，保證金：**，***元，加價(jià)幅度：*，***元。

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*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)*安排時(shí)間進(jìn)行看樣。

*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

*、特別提醒：

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

??*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

*、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年**月**日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶名稱：西寧市城西區(qū)人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司青海省西寧市城西支行，開戶賬號(hào)：*******************）

???? *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

? ? ? ?付款教程：

??*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

???**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

???**、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:*****://***.******.***/*******/******/**-**-****

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。

法院監(jiān)督電話：****-*******???????? ?馬法官

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