信息】瑞麗市國有公寓樓改造、合作經(jīng)營項目招標(biāo)公告*．項目條件瑞麗市國有公寓樓改造、合作經(jīng)營項目，招標(biāo)單位為瑞麗重點開發(fā)開放試驗區(qū)投融資有限公司[聯(lián)系方式]。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎具有合法有效經(jīng)營資格且有合同履行能力的投標(biāo)人參加投標(biāo)。*．項目概況與招標(biāo)范圍*.* 項目名稱：瑞麗市國有公寓樓改造、合作經(jīng)營項目*.* 招標(biāo)內(nèi)容：通過公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選定社會投資方，由中標(biāo)社會投資方全額投資實施對瑞江路**號**棟國有公寓樓（*-*層商鋪面積****.*㎡，*-**層公寓面積*****㎡）的整體改造、經(jīng)營。*.* 項目裝修、運營要求：*.*.*公區(qū)、活動提升計劃：設(shè)置專屬活動區(qū)域，增加影視放映區(qū)、桌游手游區(qū)、臺球乒乓球區(qū)、閱讀區(qū)、公共廚房、公共洗衣房、健身房等活動區(qū)域。大型節(jié)假日活動，每月生日趴、相親會、手游對抗、劇本殺、清明、端午、中秋、春節(jié)節(jié)日活動。設(shè)置門禁、梯控，無死角監(jiān)控，增加住客安全保障提升。增設(shè)快遞、外賣柜，外人不上樓，提升安全性。增設(shè)電梯空調(diào)，乘梯不炎熱。*.*.*客房提升計劃：房型調(diào)整，改為更加私密及合理性*室戶或*室*廳，獨立衛(wèi)浴，保障隱私；智能水電表，提高工作效率及入室打擾；取消燃?xì)猓褂秒娏喴自罹撸嵘踩缓喖s家私配備，充足的收納空間；配備軟裝套餐，按月支付，拎包入住；定時入室保潔，提升入住品質(zhì)。*.*.*外觀提升計劃：樓體外觀修繕并增加幾何線條，提升外觀空間美感，提升居住空間檔次；增設(shè)外觀亮化，打造地標(biāo)安居公寓。*.* 項目合作期限：**年。*.* 建設(shè)周期：*個月。*.* 資金來源：項目所需資金全部由中標(biāo)人（投標(biāo)人）出具。*．投標(biāo)人資格要求*.*本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備：國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)(事業(yè))法人或組織，提供合法有效的《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》或*證合*的《營業(yè)執(zhí)照》。*.*財務(wù)要求：投標(biāo)人及其股東處于正常運轉(zhuǎn)狀態(tài)，應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況：提供經(jīng)具有法定資格的中介機(jī)構(gòu)審計并出具標(biāo)準(zhǔn)無保留意見的近*年度（****年-****年）的審計報告，沒有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)、無重大不良資產(chǎn)或不良投資項目。（附****-****年經(jīng)審計的財務(wù)報告及報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表及財務(wù)狀況說明。如公司成立不滿*年的，提供自成立至今財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）*.*投標(biāo)人及其股東自****年*月至今任意*個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)證明材料（如公司成立未滿*個月的提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑證或相關(guān)情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件或情況說明證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）。*.*投標(biāo)人提供具備履行協(xié)議所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾書。*.*投標(biāo)人提供參加此次投標(biāo)活動前*年內(nèi)（自本項目公告發(fā)布之日起前*年內(nèi)），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。*.* 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。*．評審方法擬采用的評審辦法：綜合評估打分法。*．招標(biāo)文件獲取*.*凡有意參加投標(biāo)者，請于****年*月**日至****年*月**日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午**:**時至**:**時，下午**:**時至**:**時（北京時間，下同）購買招標(biāo)文件。*.* 招標(biāo)文件每套售價為***元/份，售后不退。*．投標(biāo)文件的遞交*.*投標(biāo)文件遞交時間為****年*月*日下午**:**-**:**（北京時間），投標(biāo)文件遞交的截止時間為****年*月*日下午**時**分（北京時間），逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。*.*開標(biāo)時間：****年*月*日下午**時**分（北京時間），投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)準(zhǔn)時參加開標(biāo)會。注：有興趣的投標(biāo)人請聯(lián)系以下負(fù)責(zé)人獲取“企業(yè)投標(biāo)報名表”完成注冊報名手續(xù)。聯(lián)系人：劉建軍? ? ? ?電話：***********電子郵箱：*******@***.***