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編號: *********-****
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*.?招標條件
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????????南京軟件谷科技創新創業發展有限公司建設項目“南站**+”創新園項目*地塊已經立項部門批準建設（立項批文號：寧谷管委備[****]*號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：******.**萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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????????~*************受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
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???????? 江蘇省建信招投標有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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*.?項目概述與招標范圍
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????????*.*?標段名稱：*、*地塊施工總承包
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????????*.*?工程地點：南京市雨花臺區雨花街道
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????????*.*?工程類型： 特大型工程
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????????*.*?建設內容： 房屋建筑工程裝飾裝修工程安裝工程市政公用工程園林綠化古建筑工程
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????????*.*?結構類型： 框架剪力墻結構
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????????*.*?工期要求： ***日歷天
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????????*.*?工程合同估算價： ******.**萬元
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????????*.*?招標內容： 地基與基礎工程土石方工程幕墻工程通風空調工程室內裝飾裝修工程民用建筑土建及水電安裝建筑智能化工程電梯安裝工程消防工程城市道路工程其他工程園林綠化工程
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????????*.*?單位工程及招標范圍說明： 中興南站**+產業園（*地塊）、“南站**+”創新園項目*地塊施工總承包，包括招標圖紙范圍*、*地塊的土石方開挖（基坑支護單位挖至指定標高后，總包負責基底清土、基坑開挖）、樁基工程（灌注樁、錨桿樁）、換撐工程、拆撐工程（含外運及鋼材回收）、土建及粗裝修工程（含防水、保溫、門窗、欄桿、人防門）、幕墻工程、室外景觀綠化工程（含室外土方回填）、室外及地下室標識標牌工程、地下交通標識及車位劃線工程、機械車位工程、電氣工程、給排水工程、消防工程（含防排煙）、暖通工程（新風、空調）、抗震支架工程、智能化工程、外部亮化工程、雨水回收工程、充電樁工程、室外消防管網工程、氣體滅火工程、太陽能熱水工程、光伏發電工程、電梯工程、*網合*、變配電工程、公共區域裝修工程等。具體詳見工程量清單。
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????????*.**?工程規模： 建筑面積：****** **根數：**** 根樁形：鉆孔灌注樁和錨桿樁 樁長：** *土石方量：***** **幕墻面積：***** **幕墻高度：*** *空調制冷量：**** 冷噸裝飾工程面積：***** **建筑面積：****** **建筑物層數：** 層其中地上層數：** 層其中地下層數：* 層建筑物高度：*** *其中地下室面積：***** **造價：****** 萬元單體最大建筑面積：***** **幢數：* 幢鋼結構跨度：* *重量：* 噸層數：** *高度：*** *臺數：** 臺長度：*** *寬度：* *造價：*** 萬元園林綠化面積：***** **造價：**** 萬元。
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*.?投標人資格要求
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????????*.*?投標人資質等級及范圍：施工總承包建筑工程*級(含)以上。
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????????*.*?項目經理資質類別和等級：
注冊建造師證建筑工程*級(含)以上。
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????????*.*?本次招標是否接受聯合體投標：否
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????????*.*?本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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*.?資格預審文件的獲取
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????????*.*?從****年**月**日**時**分到 ****年**月**日**時**分為止，投標申請人請登錄南京市公共資源交易中心網站（****://******.*******.***.**/*****/*****.****）下載資格預審文件。
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????????*.*?資格預審遞交文件的截止時間：****-**-** **:**:**
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*.?資格審查辦法
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????????*.*?對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（****）*號文件及有關法規文件的規定執行。
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????????*.*?本工程按照蘇建規字（****）*號文件規定，資格審查必要條件為：
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????????????????（*）具有獨立訂立合同的能力；
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????????????????（*）企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；
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????????????????（*）以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協議；
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????????????????（*）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；
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????????????????（*）項目負責人必須滿足下列條件：
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???????????????????????? *. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；
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???????????????????????? *. 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同*工程項目、同*項目批 文、同*施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內；
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???????????????????????? *. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。
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????????????????（*）投標人不得存在下列情形之*： *.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； *.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本 招標項目提供招標代理、設計服務的； *.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為*個 法定代表人的，或者相互控股、參股的； *.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的； *.單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位； *.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投 標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； *.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限 制在招標項目所在地承接工程的； *.投標人近 * 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 * 年的。
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????????????????（*）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為：
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????????*.*?本工程根據項目實際選擇資格審核查可選條件為：
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????????
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????????(*)企業承擔過類似工程；????????以上所指企業類似及以上工程是指：企業自****年**月*日（含，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準）以來，承擔過單項合同金額*****萬元及以上且建筑面積******平方米及以上的公共建筑工程（廠房、住宅、倉儲、單獨地下室除外）的施工業績。〔提供中標通知書、合同及工程竣工驗收證明材料，*者缺*不可；如提供的證明材料所反映的數據和內容出現不*致時，金額以合同為準，建筑面積以竣工驗收證明中的面積為準；提供的證明材料必須能夠反映相關數據和內容，否則視作未提供；相關證明材料以"*路陽光"交易平臺中錄入信息為準。該業績與綜合評估法評標辦法中“企業業績”、資格預審辦法（有限數量制）評分業績中“類似工程業績”不可兼得。〕
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????????*.*?確定潛在投標人方法：有限數量制
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????????
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采用有限數量制，通過資格條件審查的申請人多于*個的，按得分由高到低順序選擇 * 個通過資格預審的申請人參加投標。
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*.?評標方法
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????????
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*、不采用兩階段評審*、采用暗標*、施工組織設計評審辦法???評分制：評標委員會根據招標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設計進行評分。*、開標時由招標人（招標代理）從以下方法和系數中隨機抽取確定：???方法*：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為*〔當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后進行平均；當有效投標文件*-*家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜*時，則次低報價作為投標平均價*〕。評標基準價 =*×*，* 值在開標時由招標人隨機抽取確定，* 值的取值范圍為 **%-**%。???方法*：以有效投標文件的評標價算術平均值為*〔當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后進行平均；當有效投標文件*-*家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜*時，則次低報價作為投標平均價*〕，招標控制價為*，則:評標基準價 =*×**×**+*×**×**，**=*-**, **取值范圍為**%～**%；** 的取值范圍為 **%～**%；**、** 值在開標時由招標人隨機抽取確定。** 的取值范圍，建筑工程為**%～***%，裝飾、安裝為**%～***%，市政工程為**%～***%，園林綠化工程為**%～***%，其他工程 **%～***%。**由招標人在招標文件中明確。*、投標報價的偏差率計算公式： ???偏差率=***% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價*、報價評審偏差???總分:***分。投標報價：**分。偏離評標基準價的每增加*%扣*.*分，每降低*%扣*.*分，偏離不足*%的，按照插入法計算得分。*、施工組織設計???*.總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分；???*.施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；???*.施工進度計劃和各階段進度的保證措施；???*.勞動力、機械設備和材料投入計劃；???*.施工過程各階段質量安全的保證措施???*.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案???*.新技術、新產品、新工藝、新材料應用；???施工組織設計**分。*、業績分???業績:*分。*、其他評分因素???信用評分：*分使用南京市建委信用評定分值
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*.?發布公告的媒介
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????????本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（******.*******.***.**/*****）、江蘇省公共資源交易中心網（****://******.******.***.**/）和江蘇省建設工程招標網（***.****.***.**）等媒介上發布。
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| ????????本公告發布日期從 ****年**月**日**時**分到 ****年**月**日**時**分為止 |
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*.?其他
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????????
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*.*、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。*.*、投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。*.*、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“* 路陽光”交易平臺，并編入資格預審申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格預審文件或招標文件。*.*、投標人的單位名稱必須與營業執照、企業資質證書及安全生產許可證上的單位名稱*致。如不*致，視為資格審查不合格。*.*、本項目資格預審，人員到場不作要求，但需要進行項目負責人遠程答辯，未按規定參加答辯的，將視為投標人自動放棄本標段的答辯權。*.*、投標人必須提供項目負責人有效期內的安全生產考核合格證書（*）類，以及近半年(****年*月至****年*月)投標人為項目負責人連續繳納的由勞動和社會保障部門出具的養老保險繳納單據憑證（需明確繳費月份、個人姓名、繳費單位）。須加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專用章（如投標人為事業編制性質的單位，可提供由機關事業單位社會保險基金部門蓋章的相關證明），由投標人自行掃描上傳至電子資格預審申請文件中，否則將作為資格審查不通過處理。*.*、根據《關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》((****)第*號)、《關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》(蘇建函建管(****)***號)，《關于貫徹落實《省住房和城鄉建設廳關于集中清理不符合資質標準條件的建筑業企業資質的通知》的通知》（寧建建監字[****]**號）相關文件要求，投標人應自覺確保本單位資質狀態符合省、市相關文件規定，在本工程的資格審查或者評標階段，將由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態監管情況進行核查，若投標人用于投標的資質核查結果為不達標,仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業動態資質查詢信息以南京市城鄉建設委員會網站公示信息、江蘇省建筑市場監管與誠信信息*體化平臺發布的信息為準）。*.*、根據蘇建函建管[****]***號文及建辦市[****]**號文規定，已取消*級、*級臨時建造師執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的項目負責人投標，否則將導致資格審查不通過。*.*、根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行*級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔****〕**號）要求，自****年**月**日起，在全國范圍內實行*級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國*體化在線政務服務平臺電子證照*級建造師注冊證書》標準執行。自 ****年*月*日起，*級建造師統*使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳*級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡*致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。*.**、根據《關于建設工程企業資質有關事宜的通知》建辦市函[****]***號，工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于****年**月**日前期滿的，統*延期至****年**月**日。上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。*.**、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。*.**、投標的項目負責人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規字[****]*號文規定，在建工程認定按照蘇建規字[****]*號文規定執行。（承諾書原件掃描編入至電子資格預審申請文件中）*.**、本項目要求提供核查的材料未按要求提供的或者提供不全的或提供的證明材料無法反映出相關數據和內容的，均視為未提供。*.**、招標人將對人員及業績的真實性及相關工程的實施情況進行調查，如發現投標人弄虛作假，則取消其本工程的投標資格，并向建設行政主管部門匯報。 *.**、投標人不得存在下列情形（符合并提供承諾書）：被人民法院在“信用中國”網站（***.***********.***.**)列入失信被執行人名單。*.**、本項目采用有限數量制資格預審，具體評分辦法如下（滿分***分）： *.**.*財務狀況（**分）（*）企業資產負債率（**分）：企業資產負債率＜**%的，得**分；**%≤企業資產負債率＜**%的，得*分；企業資產負債率≥**%的，得*分。（上述數據以投標人提供的****年度經第*方審計的財務報表數據為準，幣種：人民幣；財務報表需反映相關數據，否則視為未提供。需提供****年度經第*方審計的財務審計報告，原件掃描上傳至資格預審申請文件中）（*）企業凈利潤（**分）：企業凈利潤＜*****萬元的，得**分；*****萬元≤企業凈利潤＜*****萬元的，得**分；*****萬元≤企業凈利潤＜*****萬元的，得**分；企業凈利潤≥*****萬元的，得**分。（上述數據以投標人提供的****年度經第*方審計的財務報表數據為準，幣種：人民幣；財務報表需反映相關數據，否則視為未提供。需提供****年度經第*方審計的財務審計報告，原件掃描上傳至資格預審申請文件中）*.**.*類似工程業績（**分）企業自****年**月*日（含，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準）以來，承擔過單項合同金額*****萬元及以上且建筑面積 ******平方米及以上的公共建筑工程（廠房、住宅、倉儲、單獨地下室除外）的施工業績得**分。（提供中標通知書、合同及工程竣工驗收證明材料，*者缺*不可；如提供的證明材料所反映的數據和內容出現不*致時，金額以合同為準，建筑面積以竣工驗收證明中的面積為準；提供的證明材料必須能夠反映相關數據和內容，否則視作未提供；相關證明材料以"*路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）注：該業績與資格審查的可選條件中“企業承擔過類似工程”、綜合評估法評標辦法中“企業業績”不可兼得。*.**.*信譽（*分）企業具有銀行出具的***級資信（信用）等級證書的得*分,銀行出具的**級資信（信用）等級證書的得*分, 銀行出具的*級資信（信用）等級證書的得*分，滿分*分。（證書須在有效期內,證書原件掃描上傳至資格預審申請文件中，不提供不得分）*.**.*認證體系（**分）（*）企業具有有效期內的質量管理體系認證證書的得*分；（*）企業具有有效期內的環境管理體系認證證書的得*分；（*）企業具有有效期內的職業健康安全管理體系認證證書的得*分。（以上證書須在有效期內，否則不得分，掃描件編入至電子資格預審申請文件中。）*.**.*工程獎項（**分）企業承擔過的房屋建筑工程項目獲得國優（指魯班獎或中國施工企業管理協會頒發的“國家優質工程獎”或中國土木工程學會與詹天佑土木工程科技發展基金會聯合評審的“中國土木工程詹天佑大獎”，不含參建獎項）的得**分，省優（指由國內各省、自治區、直轄市建設行政主管部門、相關協會評審的優質工程獎，不含參建獎項）的得**分，市優（指由地級市建設行政主管部門、相關協會評審的優質工程獎，不含參建獎項）的得*分；獎項限評*項，同*項目按最高獎項計*次，本項最多得**分。國優有效期為*年，省優有效期為*年，市優有效期為*年，有效期自發證或者發文之日起算起。發證、發文時間不*致的，以發文的時間為準，時間以資格預審公告發布之日往前推算。以上獲獎工程須提供獲獎證明，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供；(相關證明材料以“*路陽光”交易平臺中錄入的信息為準，無法錄入“*路陽光”交易平臺中的，可自行掃描上傳至資格預審申請文件中) （滿分**分）。*.**.*項目負責人答辯（**分）擬派項目負責人答辯，擬定題目兩個，每題 *.* 分，資審委員會根據項目情況，對擬派項目負責人的答辯的主要內容進行考評打分，答辯對應的得分每題為(區間分)*.*≤優≤*.*分、*.*≤良＜*.* 分、*.*≤中＜*.* 分、無:* 分；分值末尾取小數點后兩位。未答辯的不得分，除未答辯或出現重大失誤外，每題得分不少于 *.* 分。題目由資格審查委員會出題，項目負責人遠程書面作答，具體答辯流程詳見資格預審文件。答辯采用暗標評審，答辯內容不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替，否則不得分。評委根據答辯情況酌情評分，計分時取各評委評分的平均值為該項得分（得分保留兩位小數）。*.**、采用有限數量制，如果資格預審合格的資格預審申請人數量不足*家，招標人將降低企業承擔過類似工程業績條件，重新發布招標公告；如果資格預審合格的資格預審申請人數量大于*家，招標人將按上述評分方法對各預審合格的資格預審申請人進行綜合打分，確定綜合得分由高至低的前*名的資格預審申請人為潛在投標人。如出現綜合得分相同的情況: 以財務狀況中“企業凈利潤”金額高的排名靠前；若財務狀況中“企業凈利潤”金額也相等的，以“擬派項目負責人答辯”得分高者排名靠前；若“擬派項目負責人答辯”得分仍相同時，招標人將邀請所有排名前*名（含并列）的投標人同時參與投標。*.**、中興南站**+產業園（*地塊）（備案證號：寧谷管委備〔****〕**號）的建設單位為南京中興致遠科技有限公司，“南站**+”創新園項目*地塊（備案證號：寧谷管委備〔****〕*號）的建設單位為南京軟件谷科技創新創業發展有限公司，*個項目均由南京軟件谷奇創通訊科技有限公司代建，代建人按照建設單位與代建人簽訂的代建合同行使管理職責，投標人必須遵守代建人對本項目的管理。*.**、投標人中標后，根據實際需要，需分別和南京中興致遠科技有限公司簽訂中興南站**+產業園（*地塊）（備案證號：寧谷管委備〔****〕**號）施工總承包合同，和南京軟件谷科技創新創業發展有限公司簽訂“南站**+”創新園項目*地塊（備案證號：寧谷管委備〔****〕*號）施工總承包合同；若中標人拒絕，招標人有權取消其中標資格。*.**、本項目評標辦法中業績評分（*分）描述為：企業自****年**月*日（含，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準）以來，承擔過單項合同金額*****萬元及以上且建筑面積******平方米及以上的公共建筑工程（廠房、住宅、倉儲、單獨地下室除外）的施工業績,有*個得*分，滿分*分。〔提供中標通知書、合同及工程竣工驗收證明材料，*者缺*不可；如提供的證明材料所反映的數據和內容出現不*致時，金額以合同為準，建筑面積以竣工驗收證明中的面積為準；提供的證明材料必須能夠反映相關數據和內容，否則視作未提供；相關證明材料以"*路陽光"交易平臺中錄入信息為準）注：該業績與資格審查的可選條件中“企業承擔過類似工程”、資格預審辦法（有限數量制）評分業績中“類似工程業績”不可兼得。〕
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*.?聯系方式
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????????招??標??人：南京軟件谷科技創新創業發展有限公司
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代理機構：江蘇省建信招投標有限公司
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????????地???????址：南京市雨花臺區寧雙路**號
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地???????址：南京市西康路*號**樓
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????????郵???????編：******
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郵???????編：******
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????????聯??系??人：尚工
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聯??系??人：王夢笑
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????????電???????話：***-********
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電???????話：***-********-****、***********
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????????傳???????真：/
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傳???????真：/
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