*江經開區城市交通基礎設施提升及智慧化改造項目
掛牌日期：****-**-**信息來源：
| 項目編號 | ************** |
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| 項目名稱 | *江經開區城市交通基礎設施提升及智慧化改造項目 |
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| 資產類別 | 土地使用權 |
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| 轉讓方名稱 | *江經濟技術開發區財政金融局 |
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| 轉讓標的所在地區 | |
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| 掛牌價格 | ***,***,***元 人民幣 |
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| 掛牌期間 | ** |
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| 掛牌日期 | ****-**-** |
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| 交易方式 | 招投標 |
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| 轉讓說明事項 | | 項目編號: | ************** | | 項目名稱: | *江經開區城市交通基礎設施提升及智慧化改造項目 | | 標的名稱: | *江經開區城市交通基礎設施提升及智慧化改造項目,掛牌價***,***,***.**元 | | 標的企業基本情況: | | 轉讓標的企業名稱： | | 所在地區：江西省·*江市·*江經濟技術開發區 | | 經濟類型： | | 所屬行業： | | 注冊資本：??萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數：??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。 |
| | 資產狀況: | | 以下數據出自評估報告數據，評估基準日： | | 資產總額：??萬元，其中固定資產:??萬元，流動資產:??萬元，無形資產:??萬元，其它資產:??萬元 | | 負債總額：??萬元，凈資產：??萬元。 | | 以下數據出自最近*期財務報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產總額：??萬元，負債總額：??萬元，凈資產：??萬元，營業收入：??萬元，利潤總額：??萬元，凈利潤：??萬元 | | 以下數據出自審計報告： |
| | 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日?? 信息披露期滿日： ****年**月**日?? | | 延期處理方式: | 無 | | 項目簡介: | （*）項目名稱*江經開區城市交通基礎設施提升及智慧化改造項目(以下簡稱“本項目”或“項目”)。（*）項目類型盤活存量資產加改擴建項目。（*）項目領域市政工程-停車場。（*）項目實施機構*江經濟技術開發區財政金融局。（*）項目區位本項目的存量停車位及配套充電樁主要位于*江經開區。*江經濟技術開發區，始創于****年*月**日，是江西省首批開發區之*，中國開發區協會正式會員。****年*月**日，經國務院批準升級為國家級經濟技術開發區。現管理范圍約**平方公里，轄*鄉*場*街辦，下設*園區（石化園區為虛管），總人口約**萬。（*）項目運作方式本項目選擇盤活存量和改擴建有機結合運作模式。具體運作方式為*江經開區管理委員會授權*江經濟技術開發區財政金融局作為實施機構，通過公開招標方式選擇運營管理人。本項目可以成立項目公司，也可以不成立項目公司直接由中標運營管理人實施；若成立項目公司，項目公司由中標運營管理人全資成立，中標運營管理人可新注冊成立項目公司，也可采用原有全資公司作為項目公司。實施機構將停車位的**年收益權轉讓給中標運營管理人，并將運營所需的相關配套設備設施移交中標運營管理人使用，中標運營管理人籌措資金（含自有資金及融資資金）支付收益權轉讓款，并在合作期限內負責項目資產的提質增效建設、運營、管理及維護，提供公共服務，開發潛在經濟價值和收益增長點。合作期屆滿后，中標運營管理人將本項目范圍內的資產、相關配套設施及相關資料完好、無債務、不設定擔保的移交給實施機構或政府指定的其他接收單位。（*）項目合作范圍和內容*.合作范圍本項目合作范圍包括兩部分，分別為：存量資產收益權轉讓部分和提質增效建設部分。（*）存量資產收益權轉讓部分擬將以下位于本項目范圍內的****個道路停車位和停車場停車位及**個配套充電樁存量資產**年的收益權轉讓給中標運營管理人。（*）提質增效建設部分在保持現有存量停車位的性質及使用功能不變的前提下，對存量停車位進行智慧化改造建設：① 智慧化停車：新建***根新能源汽車充電樁及其配套設施、對****個路邊停車位進行智慧化改造、配建**個停車場廣告位。② 交通基礎設施提升改造：廬緣新村沿公路環境提升工程；沿潯安置小區配套市政工程（沿潯規劃路網）；京*路改造工程；天池路東段市政設施提升工程；中緯路西延伸線新建道路及周邊道路改造工程；*里軒與中輝外灘道路、護華路延伸線工程。*.合作內容本項目范圍內具體合作內容如下：（*）運營本項目范圍內存量的****個道路停車位和停車場停車位及**根配套充電樁以及對存量停車位進行提質增效建設，包括：① 智慧化停車：新建***根新能源汽車充電樁及其配套設施、對****個路邊停車位進行智慧化改造、配建**個停車場廣告位。②交通基礎設施提升改造：廬緣新村沿公路環境提升工程；沿潯安置小區配套市政工程（沿潯規劃路網）；京*路改造工程；天池路東段市政設施提升工程；中緯路西延伸線新建道路及周邊道路改造工程；*里軒與中輝外灘道路、護華路延伸線工程。根據相關規定對本項目范圍內的存量停車位以及配套充電樁收取停車費、充電樁收入、停車場廣告位收入。本項目涉及行政審批的，由中標運營管理人按照企業自主投資報相關部門審批。（*）停車場、停車位管理：指揮車輛有序進出和停放，維護停車秩序，按照核定的停車泊位停放車輛，不得超額停車。（*）維護停車位、配套充電樁和附屬設施：設置符合國家標準的標志、標線，對于損壞的停車位、配套 |
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