變賣公告

大余縣人民法院將于****年**月*日**時至****年*月*日**時(**天)期間（延時的除外）在大余縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址*****://**.******.***/****/**,戶名：大余縣人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：

*、大余縣南安鎮新華工業小區工業用地（權證號：余國用（****）第****號）及地上建筑物、構筑物、附屬設施、機器設備、苗木。土地證載面積*****.**平方米，房屋建筑面積*****.**平方米。土地使用年限****年*月**日終止。更多具體詳情見評估報告。

起拍價為****.****萬元，保證金為***萬元 ，加價幅度為*萬元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣日結束前接受咨詢（節假日除外），在標的所在地展示，看樣需提前通知，本院統*安排。

*、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。標的物面積，本院僅對產權證登記面積負責，如實際測繪面積有誤差或者不符，本院概不負責。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔。

*、對上述標的權屬有異議者，請在競價程序開始*日前向本院申報、聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：無。

*、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

*、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交成功**日內前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

?（收款單位名稱：大余縣人民法院，開戶行：江西大余農村商業銀行股份有限公司，賬號：****************************）。

???? *、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）。

?? *、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

??? **、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：。

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

咨詢電話：***********(廖)

監督電話: ****-*******

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

??聯系地址：大余縣南安鎮庾嶺大道新審判大樓

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(***.********.***.**)”上查詢。

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