廣西壯族自治區(qū)賀州市*步區(qū)人民法院

拍賣公告

****）桂****執(zhí)****號

本院定于從****年**月**日**：**至****年*月*日**：**（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺（，戶名：賀州市*步區(qū)人民法院。）對被執(zhí)行人彭斯、案外人劉榮輝名下共有的位于賀州市*步區(qū)鳳鵝塘路**號地下室***號車位的不動產(chǎn)【不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（****）賀州市不動產(chǎn)權(quán)第*******號】進行網(wǎng)絡公開變賣。現(xiàn)公告如下：

*、變賣標的：賀州市*步區(qū)鳳鵝塘路**號地下室***號車位。

標的物詳情：該不動產(chǎn)位于賀州市*步區(qū)鳳鵝塘路**號地下室***號；房屋所有權(quán)人：彭斯、案外人劉榮輝；建筑面積：**.**㎡；專有建筑面積：**.**㎡；分攤建筑面積：**.**㎡；房屋層數(shù):總層*層，所在-*層；權(quán)利類型：國有建設用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓；房屋性質(zhì)：市場化商品房；規(guī)劃用途：車庫/車位；是否有租賃：否；是否有優(yōu)先購買權(quán)人：是；房屋是否查封：是；是否有抵押：否；物業(yè)、水電費情況：不詳（詳情請咨詢該小區(qū)物業(yè)）。房屋其他信息請看標的物詳情。

*、競價時間及保留價、起拍價:

變賣競價時間：從****年**月**日**：**至****年*月*日**：**（延時的除外）。

變賣起拍價：*****元（報名時需全額繳納，如不交，則無法參與競買），保證金*****元，加價幅度***元。

拍品看樣：自行前往，法院不再另行安排看樣時間。咨詢電話：****-*******。

*、變賣方式：從變賣起拍價開始以遞增出價方式競價，至少*人報名且出價不低于變賣起拍價，方可成交，網(wǎng)絡司法變賣期為**天，變賣周期內(nèi)，*旦有人出價，變賣即進入**小時競價倒計時，**小時倒計時無人再出價則變賣成交。

*、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫授權(quán)委托書于變賣開始前*天交至*步區(qū)人民法院）。如多人共同購買該拍賣標的物的，需在競買開始前***小時向法院辦理委托手續(xù)。

1. 法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

2. ????*、變品展示時間與方式:自公告之日起至變賣開始前*日止的工作日接受咨詢，公告期間可自行前往標的所在地看樣。其他拍賣咨詢請聯(lián)系本院網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構(gòu)廣西智賽科技有限公司：****-*******該輔助機構(gòu)提供的咨詢、看樣服務為免費服務。

3. ??? *、變賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

*、特別提醒：

*、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應主體承擔；拍賣成交后，在辦理拍賣標的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的交易稅金和費用【包括但不限于土地增值稅、增值稅及附加、印花稅、契稅、登記費等可能發(fā)生的費用，以相關部門最終核定為準,但是不包括土地變性（集體土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地）部分的稅金和費用（包括但不限于土地出讓金），該稅金和費用由買受人自行承擔】，依照法律、法規(guī)規(guī)定由買賣雙方各自承擔。如果存在原權(quán)利人負擔的部分由買受人先行墊付的，買受人自墊付之日起*個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為自愿負擔。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理，可能存在的物業(yè)、水、電等欠費由買受人自行解決，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決，具體費用請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。

*、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價，費用損失及原拍賣中的司法網(wǎng)拍輔助費，由買受人承擔。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參與競買。

*、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。

*、按現(xiàn)狀拍賣。

*、變賣競價前淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在網(wǎng)絡競價結(jié)束后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶戶名：(****)桂****執(zhí)****號，開戶銀行：廣西賀州桂東農(nóng)村合作銀行營業(yè)部，賬號：******************-******】，變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。變賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢拍賣尾款的，按悔拍處理。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登*淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

咨詢電話：廣西智賽科技有限公司****-******* ?

聯(lián)系地址：賀州市*步區(qū)新興南路**號

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