經賀州市人民政府批準,賀州市自然資源局決定以??掛牌 ?方式出讓??**(幅) ?地塊的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

*、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

（*）***—****—**號

*.地塊位置：賀州市平桂區黃田鎮路花村灣塘路與橋面路交匯處東北側*地塊。

*.出讓面積：*****.**平方米。

*.土地用途：體育用地。

*.使用年限：**年（自土地交付之日起算）。

*.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

*.用地性質：體育訓練用地。

*.主體建筑物性質：體育訓練用房。

*.附屬建筑物性質：配套設施用房（包括公共廁所、垃圾收集點等）。

*.容積率：不高于*.*。

**.建筑密度：不高于**%。

**.綠地率：不低于**%。

**.?出入口方向：西面。

**.?建筑限高：不高于**米。

**.?建筑后退用地權屬界線：東、西、南、北面均不少于*米，并滿足《賀州市城市規劃管理技術規定》及相關規范要求。

**.?停車位配置：機動車停車位按照每***平方米計容建筑面積不少于*.*個停車位進行配置，非機動車停車位按照每***平方米計容建筑面積不少于**.*個停車位進行配置。同時滿足《賀州市新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

**.?場地標高及建筑高度的計算須滿足《賀州市城市規劃管理技術規定》要求，在具體規劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、市政道路及現狀豎向標高進行控制，且滿足相關規范要求。

**.?場其它方面詳見控制性詳細規劃調整圖則，并需滿足有關規范及相關規定要求。

**.?開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

**.?開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣****萬元，競買保證金為人民幣****萬元，每次增價幅度為不低于人民幣**萬元（超過**萬元的以**萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（*）***—****—**號

*.地塊位置：賀州市瀟賀大道與西發街交匯處東北側*地塊。

*.出讓面積：******.**平方米。

*.土地用途：城鎮住宅用地、商服（*售商業、餐飲、旅館、公用設施營業網點）用地。

*.使用年限：城鎮住宅用地**年、商服（*售商業、餐飲、旅館、公用設施營業網點）用地**年（自土地交付之日起算）。

*.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

*.用地性質：*類城鎮住宅用地、*售商業用地、餐飲用地、旅館用地、公用設施營業網點用地。

*.主體建筑物性質：住宅樓。

*.附屬建筑物性質：*售商業用房、餐飲用房、旅館用房、公用設施營業網點用房、配套設施用房[包括但不限于物業管理用房、社區居委會用房、黨群服務中心、托老所、嬰幼兒照護服務用房、居民健身運動場地（每處面積不少于***平方米）、幼兒園（**個班）、文化活動站、衛生站、公共廁所、生活垃圾收集點等]。

*.容積率：不高于*.*，大于*.*。

**.建筑密度：不高于**%，不低于**%。

**.綠地率：不低于**%。

**.出入口方向：東面、西面、北面。

**.建筑限高：不高于**米。

**.?商業（*售商業、餐飲、旅館、公用設施營業網點）建筑比例：不高于**%。

**.?建筑后退紅線：東面后退用地權屬界線不少于*米、后退道路紅線不少于*米，西面后退用地權屬界線不少于*米，南面后退用地權屬界線不少于*米，北面后退道路紅線不少于*米。其中商業建筑和裙房含有商業的建筑后退道路紅線不少于**米，商業建筑后退城市道路綠化帶不少于**米，并滿足《賀州市城市規劃管理技術規定》及相關規范要求。

**.?停車位配置：按照《賀州市城市規劃管理技術規定》相關要求進行配置，同時滿足《賀州市新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

**.?場地控制標高：不高于***.**米。同時在具體規劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、市政道路及現狀豎向標高進行控制，且滿足相關規范要求。

**.?公共服務設施：按照《城市居住區規劃設計標準（*******-****）》的相關規范要求配置相應的公共服務配套設施。

**.?地塊項目開發建設時應按照自治區《關于在自治區裝配式建設試點城市新建建筑中推廣應用“*板體系”的通知》（桂建發〔****〕*號）要求，采用“*板體系”（即預制疊合樓板、預制內隔墻板、預制樓梯板）要求建設，部品部件優先選用本地產品。

**.?地塊項目開發建設時如總建筑面積達*萬平方米以上建議按照《賀州市推進建筑產業現代化試點工作實施方案》相關要求采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑的建筑面積占總建筑面積的比例不低于**%。

**.?其它方面詳見控制性詳細規劃調整圖則，并需滿足有關規范及相關規定要求。

**. 競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起*個工作日內與賀州市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，合同簽訂后**天內必須繳納不低于出讓價款**%的首付款，余款在合同簽訂后**天內*次性繳清。分期支付國有建設用地使用權出讓價款的，競得人在支付第*期及以后各期國有建設用地使用權出讓價款時，必須按照支付第*期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。

**.?開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

**.?開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣*****萬元，競買保證金為人民幣****萬元，每次增價幅度為不低于人民幣**萬元（超過**萬元的以**萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（*）***—****—**號

*.地塊位置：賀州市美儀西路與太壽路交匯處東北側*地塊。

*.出讓面積：****.**平方米。

*.土地用途：商服（*售商業、餐飲）用地。

*.使用年限：**年（自土地交付之日起算）。

*.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

*.用地性質：*售商業用地/餐飲用地。

*.主體建筑物性質：農貿市場用房/餐飲用房。

*.附屬建筑物性質：配套設施用房（公共廁所、垃圾收集點等）。

*.容積率：不高于*.*，不低于*.*。

**.建筑密度：不高于**%，不低于**%。

**.綠地率：不低于**%。

**.出入口方向：南面。

**.建筑限高：不高于**米。

**.建筑后退紅線：東面、北面后退用地權屬界線不少于*米，西面、南面后退道路紅線不少于**米，并滿足《賀州市城市規劃管理技術規定》及相關規范要求。

**.停車位配置：按照《賀州市城市規劃管理技術規定》相關要求進行配置，同時滿足《賀州市新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

**.場地控制標高：不高于***.**米。同時在具體規劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、市政道路及現狀豎向標高進行控制，且滿足相關規范要求。

**.其它方面詳見控制性詳細規劃調整圖則，并需滿足有關規范及相關規定要求。

**.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起*個工作日內與賀州市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后**天內*次性繳清。

**.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

**.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣****萬元，競買保證金為人民幣****萬元，每次增價幅度為不低于人民幣**萬元（超過**萬元的以**萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（*）***—****—**號

*.地塊位置：賀州市龍山路與旺城街交匯處西南側*地塊。

*.出讓面積：***.*平方米。

*.土地用途：醫療衛生（醫院）用地。

*.使用年限：**年（自土地交付之日起算）。

*.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

*.用地性質：醫院用地。

*.主體建筑物性質：醫院用房。

*.附屬建筑物性質：配套設施用房。

*.容積率：不高于*.*，不低于*.*。

**.建筑密度：不高于**%，不低于**%。

**.綠地率：不低于**%。

**.出入口方向：東面。

**.建筑限高：不高于**米。

**.停車位配置：機動車停車位按照每***平方米計容建筑面積不少于*.*個停車位進行配置。

**.該地塊面積較小，不宜單獨開發建設，建議結合周邊地塊進行整體開發，具體規劃設計時需滿足《賀州市城市規劃管理技術規定》及相關規范要求。

**.其它方面詳見控制性詳細規劃圖則，并需滿足有關規范及相關規定要求。

**.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起*個工作日內與賀州市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后**天內*次性繳清。

**.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

**.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣**萬元，競買保證金為人民幣**萬元，每次增價幅度為不低于人民幣**萬元（超過**萬元的以**萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（*）***—****—**號

*.地塊位置：賀州市岳嶺路與龜塘路交匯處西南側*地塊。

*.出讓面積：*****.**平方米。

*.土地用途：中等職業教育用地。

*.使用年限：**年（自土地交付之日起算）。

*.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

*.用地性質：中等職業教育用地。

*.主體建筑物性質：中等職業教育用房。

*.附屬建筑物性質：配套設施用房（垃圾收集點等）。

*.容積率：不高于*.*，不低于*.**。

**.建筑密度：不高于**%，不低于**%。

**.綠地率：不低于**%。

**.出入口方向：東面、西面。

**.建筑限高：不高于**米。

**.建筑后退紅線：東面后退道路紅線不少于*米，西面后退道路紅線不少于*米，南面后退用地權屬界線不少于*米，北面后退道路紅線不少于*米，并滿足《賀州市城市規劃管理技術規定》及相關規范要求。

**.停車位配置：機動車停車位按照每***個學生不少于*.*個停車位進行配置，非機動車停車位按照每***個學生不少于**.*個停車位進行配置。同時滿足《賀州市新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

**.場地控制標高：不高于***.**米。同時在具體規劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、市政道路及現狀豎向標高進行控制，且滿足相關規范要求。

**.地塊項目開發建設時如新建單體建筑面積****平方米以上應按照自治區《關于在自治區裝配式建設試點城市新建建筑中推廣應用“*板體系”的通知》（桂建發〔****〕*號）要求，采用“*板體系”（即預制疊合樓板、預制內隔墻板、預制樓梯板）要求建設，部品部件優先選用本地產品。

**.其它方面詳見控制性詳細規劃調整圖則，并需滿足有關規范及相關規定要求。

**.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起*個工作日內與賀州市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后**天內*次性繳清。

**.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

**.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣****萬元，競買保證金為人民幣****萬元，每次增價幅度為不低于人民幣**萬元（超過**萬元的以**萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（*）***—****—***號

*.地塊位置：賀州市平桂區黃田鎮路花村大灣路與大塘路交匯處東南側*地塊。

*.出讓面積：*****.*平方米。

*.土地用途：體育用地。

*.使用年限：**年（自土地交付之日起算）。

*.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

*.用地性質：體育訓練用地。

*.主體建筑物性質：體育訓練用房。

*.附屬建筑物性質：配套設施用房（垃圾收集點等）。

*.容積率：不高于*.*。

**.建筑密度：不高于**%。

**.綠地率：不低于**%。

**.出入口方向：東面、西面。

**.建筑限高：不高于**米。

**.建筑后退用地權屬界線：東面、西面后退道路紅線不少于*米，南面后退用地權屬界線不少于*米，北面后退道路紅線、用地權屬界線不少于*米，并滿足《賀州市城市規劃管理技術規定》及相關規范要求。

**.停車位配置：機動車停車位按照每***平方米計容建筑面積不少于*.*個停車位進行配置，非機動車停車位按照每***平方米計容建筑面積不少于**.*個停車位進行配置。同時滿足《賀州市新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

**.場地標高及建筑高度的計算須滿足《賀州市城市規劃管理技術規定》要求，在具體規劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、市政道路及現狀豎向標高進行控制，且滿足相關規范要求。

**.其它方面詳見控制性詳細規劃調整圖則，并需滿足有關規范及相關規定要求。

**.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起*個工作日內與賀州市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后**天內*次性繳清。

**.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

**.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣****萬元，競買保證金為人民幣****萬元，每次增價幅度為不低于人民幣**萬元（超過**萬元的以**萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（*）***—****—***號

*.地塊位置：賀州市文林西路與桂水路交匯處西北側*地塊。

*.出讓面積：****.**平方米。

*.土地用途：公用設施（供電）用地。

*.使用年限：**年（自土地交付之日起算）。

*.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

*.用地性質：供電用地。

*.主體建筑物性質：供電用房。

*.附屬建筑物性質：配套設施用房。

*.容積率：不高于*.*。

**.建筑密度：不高于**%。

**.綠地率：不低于**%。

**.?出入口方向：不臨城市道路，需與周邊地塊協調解決。

**.建筑限高：不高于**米。

**. 建筑后退用地權屬界線：已建建筑后退紅線按現狀保留。新建、改建建筑東、西、南、北面不少于*米，并滿足《賀州市城市規劃管理技術規定》及相關規范要求。

**. 場地控制性標高：不高于***.**米。同時在具體規劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、市政道路及現狀豎向標高進行控制，且滿足相關規范要求。

**. 其他方面詳見控制性詳細規劃圖則，并滿足相關規范及相關規定要求。

**. 競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起*個工作日內與賀州市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后**天內*次性繳清。

**.?開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

**.?開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣***萬元，競買保證金為人民幣***萬元，每次增價幅度為不低于人民幣**萬元（超過**萬元的以**萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（*）***—****—***號

*.地塊位置：賀州市新農西路與新元南路交匯處東南側*地塊。

*.出讓面積：*****.**平方米。

*.土地用途：工業用地。

*.使用年限：**年（自土地交付之日起算）。

*.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

*.用地性質：*類工業用地。

*.準入行業：非金屬礦物制品業。

*.投資強度：不低于****萬元/公頃（***萬元/畝）。

*.產出強度：工業總產值不低于****萬元/公頃（***萬元/畝）。

**.地均稅收：不低于***萬元/公頃（**.**萬元/畝）。

**.項目能耗強度：萬元工業增加值能耗不高于*.**噸標準煤。

**.主體建筑物性質：工業用房。

**.附屬建筑物性質：配套設施用房。

**.容積率：不高于*.*，不低于*.*。

**.建筑系數：不低于**%。

**.綠地率：不高于**%（工業企業內部*般不安排綠地，但因生產工藝特殊要求需要安排*定比例綠地的，綠地率不得超過**%）。

**.出入口方向：西面。

**.建筑限高：不高于**米（有生產工藝和流程需要的工業廠房建筑高度不作規定性控制）。

**.建筑后退紅線：東面、南面后退用地權屬界線不少于*米，西面后退道路紅線不少于*米，北面后退用地權屬界線不少于*米，并滿足《賀州市城市規劃管理技術規定》及相關規范要求。

**.停車位配置：按照《賀州市城市規劃管理技術規定》相關要求進行配置，同時滿足《賀州市新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

**.工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得大于工業項目總用地面積的*%，建筑面積不得大于工業項目總建筑面積的**%，項目設計還需滿足《工業項目建設用地控制指標》對容積率的要求。

**.場地控制標高：不高于***.**米。同時在具體規劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、市政道路及現狀豎向標高進行控制，且滿足相關規范要求。

**.其它方面詳見控制性詳細規劃調整圖則，并需滿足有關規范及相關規定要求。

**.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起*個工作日內與賀州市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后**天內*次性繳清。

**.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

**.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣****萬元，競買保證金為人民幣****萬元，每次增價幅度為不低于人民幣**萬元（超過**萬元的以**萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（*）***—****—***號

*.地塊位置：賀州市新農西路與新元南路交匯處東南側*地塊。

*.出讓面積：*****.**平方米。

*.土地用途：工業用地。

*.使用年限：**年（自土地交付之日起算）。

*.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

*.用地性質：*類工業用地。

*.準入行業：非金屬礦物制品業。

*.投資強度：不低于****萬元/公頃（***萬元/畝）。

*.產出強度：工業總產值不低于****萬元/公頃（***萬元/畝）。

**.地均稅收：不低于***萬元/公頃（**.**萬元/畝）。

**.項目能耗強度：萬元工業增加值能耗不高于*.**噸標準煤。

**.主體建筑物性質：工業用房。

**.附屬建筑物性質：配套設施用房。

**.容積率：不高于*.*，不低于*.*。

**.建筑系數：不低于**%。

**.綠地率：不高于**%（工業企業內部*般不安排綠地，但因生產工藝特殊要求需要安排*定比例綠地的，綠地率不得超過**%）。

**.出入口方向：北面。

**.建筑限高：不高于**米（有生產工藝和流程需要的工業廠房建筑高度不作規定性控制）。

**.建筑后退紅線：東面、西面、南面后退用地權屬界線不少于*米，北面后退用地權屬界線不少于*米，并滿足《賀州市城市規劃管理技術規定》及相關規范要求。

**.停車位配置：按照《賀州市城市規劃管理技術規定》相關要求進行配置，同時滿足《賀州市新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

**.工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得大于工業項目總用地面積的*%，建筑面積不得大于工業項目總建筑面積的**%，項目設計還需滿足《工業項目建設用地控制指標》對容積率的要求。

**.場地控制標高：不高于***.**米。同時在具體規劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、市政道路及現狀豎向標高進行控制，且滿足相關規范要求。

**.其它方面詳見控制性詳細規劃調整圖則，并需滿足有關規范及相關規定要求。

**.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起*個工作日內與賀州市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后**天內*次性繳清。

**.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

**.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣****萬元，競買保證金為人民幣****萬元，每次增價幅度為不低于人民幣**萬元（超過**萬元的以**萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（*）***—****—***號

*.地塊位置：賀州市瀟賀大道與對門嶺東路交匯處東南側*地塊。

*.出讓面積：*****.**平方米。

*.土地用途：工業用地。

*.使用年限：**年（自土地交付之日起算）。

*.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

*.用地性質：*類工業用地。

*.準入行業：非金屬礦物制品業。

*.投資強度：不低于****萬元/公頃（***萬元/畝）。

*.產出強度：工業總產值不低于****萬元/公頃（***萬元/畝）。

**.地均稅收：不低于***萬元/公頃（**.**萬元/畝）。

**.項目能耗強度：萬元工業增加值能耗不高于*.**噸標準煤。

**.主體建筑物性質：工業用房。

**.附屬建筑物性質：配套設施用房。

**.容積率：不高于*.*，不低于*.*。

**.建筑系數：不低于**%。

**.綠地率：不高于**%（工業企業內部*般不安排綠地，但因生產工藝特殊要求需要安排*定比例綠地的，綠地率不得超過**%）。

**.出入口方向：西南面。

**.建筑限高：不高于**米（有生產工藝和流程需要的工業廠房建筑高度不作規定性控制）。

**.建筑后退用地權屬界線：東南面、東北面、西北面不少于*米，西南面不少于*米，并滿足《賀州市城市規劃管理技術規定》及相關規范要求。

**.停車位配置：按照《賀州市城市規劃管理技術規定》相關要求進行配置，同時滿足《賀州市新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

**.工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得大于工業項目總用地面積的*%，建筑面積不得大于工業項目總建筑面積的**%，項目設計還需滿足《工業項目建設用地控制指標》對容積率的要求。

**.場地控制標高：不高于***.**米。同時在具體規劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、市政道路及現狀豎向標高進行控制，且滿足相關規范要求。

**.其它方面詳見控制性詳細規劃圖則，并需滿足有關規范及相關規定要求。

**.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起*個工作日內與賀州市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后**天內*次性繳清。

**.競得人須按市政府批復的設計方案建設年產**萬噸超細粉體、**萬噸母粒的項目。

**.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

**.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣****萬元，競買保證金為人民幣****萬元，每次增價幅度為不低于人民幣**萬元（超過**萬元的以**萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（**）***—****—***號

*.地塊位置：賀州市平桂區卜待嶺路北側*地塊。

*.出讓面積：*****.*平方米。

*.土地用途：工業用地。

*.使用年限：**年（自土地交付之日起算）。

*.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

*.用地性質：*類工業用地。

*.準入行業：非金屬礦物制品業。

*.投資強度：不低于****萬元/公頃（***萬元/畝）。

*.產出強度：工業總產值不低于****萬元/公頃（***萬元/畝）。

**.地均稅收：不低于***萬元/公頃（**.**萬元/畝）。

**.項目能耗強度：萬元工業增加值能耗不高于*.**噸標準煤。

**.主體建筑物性質：工業用房。

**.附屬建筑物性質：配套設施用房（開閉所）。

**.容積率：不高于*.*，不低于*.*。

**.建筑系數：不低于**%。

**.綠地率：不高于**%（工業企業內部*般不安排綠地，但因生產工藝特殊要求需要安排*定比例綠地的，綠地率不得超過**%）。

**.出入口方向：南面。

**.建筑限高：不高于**米（有生產工藝和流程需要的工業廠房建筑高度不作規定性控制）。

**.建筑后退紅線：東面、西面、北面后退用地權屬界線不少于*米，南面后退道路紅線不少于*米，并滿足《賀州市城市規劃管理技術規定》及相關規范要求。

**.停車位配置：按照《賀州市城市規劃管理技術規定》相關要求進行配置，同時滿足《賀州市新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

**.工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得大于工業項目總用地面積的*%，建筑面積不得大于工業項目總建筑面積的**%，項目設計還需滿足《工業項目建設用地控制指標》對容積率的要求。

**.場地控制標高：不高于***.**米。同時在具體規劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、市政道路及現狀豎向標高進行控制，且滿足相關規范要求。

**.其它方面詳見控制性詳細規劃圖則，并需滿足有關規范及相關規定要求。

**.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起*個工作日內與賀州市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后**天內*次性繳清。

**.競得人必須在*年內按要求完成風貌竣工建設，且在*年內按規劃建設、竣工驗收。

**.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

**.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣***萬元，競買保證金為人民幣***萬元，每次增價幅度為不低于人民幣**萬元（超過**萬元的以**萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（**）***—****—***號

*.地塊位置：賀州市*步區信都鎮兩合村****-**-***地塊。

*.出讓面積：*****.**平方米。

*.土地用途：工業用地。

*.使用年限：**年（自土地交付之日起算）。

*.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

*.用地性質：*類工業用地。

*.準入行業：木材加工和木、竹、藤、棕、草制品業。

*.投資強度：不低于****萬元/公頃（***萬元/畝）。

*.產出強度：不低于****萬元/公頃（***萬元/畝）。

**.地均稅收：不低于***萬元/公頃（**.**萬元/畝）。

**.項目能耗強度：萬元工業增加值能耗不高于*.**噸標準煤。

**.容積率：不低于*.*，不高于*.*。

**.建筑系數：不低于**%。

**.綠地率：不高于**%（工業企業內部*般不安排綠地，但因生產工藝特殊要求需要安排*定比例綠地的，綠地率不得超過**%）。

**.出入口方向：東面、西面。

**.工業項目用地范圍內行政辦公及生活服務設施用地不得分割轉讓，用地面積不得大于總用地面積的*%，建筑面積不得大于工業項目總建筑面積的**%。項目設計還需要滿足《工業項目建設用地控制指標》對容積率的要求。

**.建筑限高：不高于**米（有生產工藝和流程需要的工業廠房建筑高度不作規定性控制）。

**.建筑控制線：東面、西面、南面、北面均退用地界線不低于*米。并滿足國家和地方相關規范要求。

**.停車位配置：工業廠房（倉儲）區機動車停車泊位按照每***㎡建筑面積不少于*.*個車位進行配置，非機動車停車泊位按照每***㎡建筑面積不少于*.*個車位進行配置；工業廠房（廠房）區機動車停車泊位按照每***㎡建筑面積不少于*.*個車位進行配置，非機動車停車泊位按照每***㎡建筑面積不少于*.*個車位進行配置；工業廠房（辦公）區機動車停車泊位按照每***㎡建筑面積不少于*.*個車位進行配置，非機動車停車泊位按照每***㎡建筑面積不少于*.*個車位進行配置。同時滿足《賀州市新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

**.配套公共設施：配置垃圾收集點。

**.其它方面詳見控制性詳細規劃圖則，并需滿足相關規范及相關規定要求。

**.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起*個工作日內與賀州市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后**天內*次性繳清。

**.該宗地產業類型為木材加工和木、竹、藤、棕、草制品業業，將該宗地按工業項目“標準地”出讓，競得人須按照以下標準實施建設：*.項目自土地交付之日起，*個月內開工建設，*年內竣工。*.項目固定投資強度不低于***萬元/畝，年工業總產值不低于***萬/畝，地均稅收不低于**.**萬元/畝。*.環境標準：項目投產后按相關行業標準達標排放。*.該宗地按照土地使用條件建設。

**.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

**.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣***萬元，競買保證金為人民幣***萬元，每次增價幅度為不低于人民幣**萬元（超過**萬元的以**萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（**）***—****—***號

*.地塊位置：賀州市*步區信都鎮**地塊。

*.出讓面積：****.**平方米。

*.土地用途：工業用地。

*.使用年限：**年（自土地交付之日起算）。

*.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

*.用地性質：*類工業用地。

*.準入行業：有色金屬冶煉和壓延加工業。

*.投資強度：不低于****萬元/公頃（***.**萬元/畝）。

*.產出強度：不低于****萬元/公頃（***萬元/畝）。

**.地均稅收：不低于***萬元/公頃（**.**萬元/畝）。

**.項目能耗強度：萬元工業增加值能耗不高于*.**噸標準煤。

**.容積率：不高于*.*，不低于*.*。

**.建筑系數：不低于**%。

**.綠地率：不高于**%（工業企業內部*般不安排綠地，但因生產工藝特殊要求需要安排*定比例綠地的，綠地率不得超過**%）。

**.出入口方向：東側。

**.工業項目用地范圍內行政辦公及生活服務設施用地不得分割轉讓，用地面積不得大于總用地面積的*%，建筑面積不得大于工業項目總建筑面積的**%。

**.建筑限高：不高于**米（有生產工藝和流程需要的工業廠房建筑高度不作規定性控制）。

**.建筑控制線：東西南北面均退用地界線不低于*米，并滿足國家和地方相關規范要求。

**.停車位配置：地塊內廠房區配建停車位結合企業內部工作崗位設置情況和停車需求進行設置，不做強制性指標控制。工業辦公區機動車停車泊位按照每***㎡建筑面積不少于*.*個車位進行配置，非機動車停車泊位按照每***㎡建筑面積不少于*.*個車位進行配置。同時滿足《賀州市新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

**.其它方面詳見控制性詳細規劃圖則，并需滿足相關規范及相關規定要求。

**.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起*個工作日內與賀州市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后**天內*次性繳清。

**.該宗地產業類型為有色金屬冶煉和壓延加工業，將該宗地按工業項目“標準地”出讓，競得人須按照以下標準實施建設：*.項目自土地交付之日起，*個月內開工建設，*年內竣工。*.項目固定投資強度不低于***.**萬元/畝，年工業總產值不低于***萬/畝，地均稅收不低于**.**萬元/畝。*.環境標準：項目投產后按相關行業標準達標排放。*.該宗地按照土地使用條件建設。

**.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

**.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣***萬元，競買保證金為人民幣***萬元，每次增價幅度為不低于人民幣**萬元（超過**萬元的以**萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（**）***—****—***號

*.地塊位置：賀州市*步區信都鎮**地塊。

*.出讓面積：****.**平方米。

*.土地用途：工業用地。

*.使用年限：**年（自土地交付之日起算）。

*.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

*.用地性質：*類工業用地。

*.準入行業：有色金屬冶煉和壓延加工業。

*.投資強度：不低于****萬元/公頃（***.**萬元/畝）。

*.產出強度：不低于****萬元/公頃（***萬元/畝）。

**.地均稅收：不低于***萬元/公頃（**.**萬元/畝）。

**.項目能耗強度：萬元工業增加值能耗不高于*.**噸標準煤。

**.容積率：不高于*.*，不低于*.*。

**.建筑系數：不低于**%。

**.綠地率：不高于**%。

**.出入口方向：西側。

**.工業項目用地范圍內行政辦公及生活服務設施用地不得分割轉讓，用地面積不得大于總用地面積的*%，建筑面積不得大于工業項目總建筑面積的**%。

**.建筑限高：不高于**米（有生產工藝和流程需要的工業廠房建筑高度不作規定性控制）。

**.建筑控制線：東西南北面均退用地界線不低于*米，并滿足國家和地方相關規范要求。

**.停車位配置：地塊內廠房區配建停車位結合企業內部工作崗位設置情況和停車需求進行設置，不做強制性指標控制。工業辦公區機動車停車泊位按照每***㎡建筑面積不少于*.*個車位進行配置，非機動車停車泊位按照每***㎡建筑面積不少于*.*個車位進行配置。同時滿足《賀州市新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

**.其它方面詳見控制性詳細規劃圖則，并需滿足相關規范及相關規定要求。

**.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起*個工作日內與賀州市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后**天內*次性繳清。

**.該宗地產業類型為有色金屬冶煉和壓延加工業，將該宗地按工業項目“標準地”出讓，競得人須按照以下標準實施建設：*.項目自土地交付之日起，*個月內開工建設，*年內竣工。*.項目固定投資強度不低于***.**萬元/畝，年工業總產值不低于***萬/畝，地均稅收不低于**.**萬元/畝。*.環境標準：項目投產后按相關行業標準達標排放。*.該宗地按照土地使用條件建設。

**.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

**.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣**萬元，競買保證金為人民幣**萬元，每次增價幅度為不低于人民幣**萬元（超過**萬元的以**萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（**）***—****—***號

*.地塊位置：賀州市*步區信都鎮**地塊。

*.出讓面積：***.**平方米。

*.土地用途：工業用地。

*.使用年限：**年（自土地交付之日起算）。

*.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

*.用地性質：*類工業用地。

*.準入行業：有色金屬冶煉和壓延加工業。

*.投資強度：不低于****萬元/公頃（***.**萬元/畝）。

*.產出強度：不低于****萬元/公頃（***萬元/畝）。

**.地均稅收：不低于***萬元/公頃（**.**萬元/畝）。

**.項目能耗強度：萬元工業增加值能耗不高于*.**噸標準煤。

**.容積率：不高于*.*，不低于*.*。

**.建筑系數：不低于**%。

**.綠地率：不高于**%（工業企業內部*般不安排綠地，但因生產工藝特殊要求需要安排*定比例綠地的，綠地率不得超過**%）。

**.出入口方向：西側。

**.工業項目用地范圍內行政辦公及生活服務設施用地不得分割轉讓，用地面積不得大于總用地面積的*%，建筑面積不得大于工業項目總建筑面積的**%。

**.建筑限高：不高于**米（有生產工藝和流程需要的工業廠房建筑高度不作規定性控制）。

**.建筑控制線：控制線不做要求。須滿足國家和地方相關規范要求。

**.停車位配置：地塊內廠房區配建停車位結合企業內部工作崗位設置情況和停車需求進行設置，不做強制性指標控制。工業辦公區機動車停車泊位按照每***㎡建筑面積不少于*.*個車位進行配置，非機動車停車泊位按照每***㎡建筑面積不少于*.*個車位進行配置。同時滿足《賀州市新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

**.其它方面詳見控制性詳細規劃圖則，并需滿足相關規范及相關規定要求。

**.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起*個工作日內與賀州市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后**天內*次性繳清。

**.該宗地產業類型為有色金屬冶煉和壓延加工業，將該宗地按工業項目“標準地”出讓，競得人須按照以下標準實施建設：*.項目自土地交付之日起，*個月內開工建設，*年內竣工。*.項目固定投資強度不低于***.**萬元/畝，年工業總產值不低于***萬/畝，地均稅收不低于**.**萬元/畝。*.環境標準：項目投產后按相關行業標準達標排放。*.該宗地按照土地使用條件建設。

**.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

**.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣**萬元，競買保證金為人民幣**萬元，每次增價幅度為不低于人民幣**萬元（超過**萬元的以**萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（**）***—****—***號

*.地塊位置：賀州市*步區信都鎮**地塊。

*.出讓面積：***.**平方米。

*.土地用途：工業用地。

*.使用年限：**年（自土地交付之日起算）。

*.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

*.用地性質：*類工業用地。

*.準入行業：有色金屬冶煉和壓延加工業。

*.投資強度：不低于****萬元/公頃（***.**萬元/畝）。

*.產出強度：不低于****萬元/公頃（***萬元/畝）。

**.地均稅收：不低于***萬元/公頃（**.**萬元/畝）。

**.項目能耗強度：萬元工業增加值能耗不高于*.**噸標準煤。

**.容積率：不高于*.*，不低于*.*。

**.建筑系數：不低于**%。

**.綠地率：不高于**%（工業企業內部*般不安排綠地，但因生產工藝特殊要求需要安排*定比例綠地的，綠地率不得超過**%）。

**.出入口方向：西側。

**.工業項目用地范圍內行政辦公及生活服務設施用地不得分割轉讓，用地面積不得大于總用地面積的*%，建筑面積不得大于工業項目總建筑面積的**%。

**.建筑限高：不高于**米（有生產工藝和流程需要的工業廠房建筑高度不作規定性控制）。

**.建筑控制線：東西南北面均退用地界線不低于*米，并滿足國家和地方相關規范要求。

**.停車位配置：地塊內廠房區配建停車位結合企業內部工作崗位設置情況和停車需求進行設置，不做強制性指標控制。工業辦公區機動車停車泊位按照每***㎡建筑面積不少于*.*個車位進行配置，非機動車停車泊位按照每***㎡建筑面積不少于*.*個車位進行配置。同時滿足《賀州市新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

**.其它方面詳見控制性詳細規劃圖則，并需滿足相關規范及相關規定要求。

**.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起*個工作日內與賀州市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后**天內*次性繳清。

**.該宗地產業類型為有色金屬冶煉和壓延加工業，將該宗地按工業項目“標準地”出讓，競得人須按照以下標準實施建設：*.項目自土地交付之日起，*個月內開工建設，*年內竣工。*.項目固定投資強度不低于***.**萬元/畝，年工業總產值不低于***萬/畝，地均稅收不低于**.**萬元/畝。*.環境標準：項目投產后按相關行業標準達標排放。*.該宗地按照土地使用條件建設。

**.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

**.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣**萬元，競買保證金為人民幣**萬元，每次增價幅度為不低于人民幣**萬元（超過**萬元的以**萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（**）***—****—***號

*.地塊位置：賀州市*步區信都鎮融創大道南側*地塊。

*.出讓面積：*****.**平方米。

*.土地用途：工業用地。

*.使用年限：**年（自土地交付之日起算）。

*.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

*.準入行業：金屬制品、機械和設備修理業。

*.投資強度：不低于****萬元/公頃（***.*萬元/畝）。

*.產出強度：不低于****萬元/公頃（***萬元/畝）。

*.地均稅收：不低于***萬元/公頃（**.**萬元/畝）。

**.項目能耗強度：萬元工業增加值能耗不高于*.**噸標準煤。

**.用地性質：*類工業用地。

**.容積率：不高于*.*，不低于*.*。

**.建筑系數：不低于**%。

**.綠地率：不高于**%（工業企業內部*般不安排綠地，但因生產工藝特殊要求需要安排*定比例綠地的，綠地率不得超過**%）。

**.出入口方向：東北側。

**.建筑限高：不高于**米。項目中工業廠房因特殊工藝需要的，建筑高度不做規定性控制。

**.工業項目中所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得大于工業項目總用地面積的*%，建筑面積不得大于工業項目總建筑面積的**%，其余須滿足《廣西壯族自治區建設用地控制指標（****年修訂）》相關要求。

**.建筑控制線：東面退規劃道路不少于*米，西面退用地界線不少于*米，南面退用地界線不低于*米，北面退用地界線不低于*米。并滿足國家和地方相關規范要求。

**.地塊內廠房區配建停車位結合企業內部工作崗位設置情況和停車需求進行設置，不做強制性指標控制。辦公區機動車停車泊位按照不低于*.*車位/***平方米建筑面積進行設置，非機動車停車泊位按*.*車位/***平方米建筑面積進行設置。同時需要滿足《賀州市新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

**.其它方面詳見控制性詳細規劃圖則，并需滿足相關規范及相關規定要求。

**.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起*個工作日內與賀州市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后**天內*次性繳清。

**.該宗地產業類型為金屬制品、機械和設備修理業，將該宗地按工業項目“標準地”出讓，競得人須按照以下標準實施建設：*.項目自土地交付之日起，*個月內開工建設，*年內竣工。*.項目固定投資強度不低于***.*萬元/畝，年工業總產值不低于***萬/畝，地均稅收不低于**.**萬元/畝。*.環境標準：項目投產后按相關行業標準達標排放。*.該宗地按照土地使用條件建設。

**.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

**.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣***萬元，競買保證金為人民幣***萬元，每次增價幅度為不低于人民幣**萬元（超過**萬元的以**萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（**）***—****—***號

*.地塊位置：賀州市*步區信都鎮鋼鐵*路東側*地塊。

*.出讓面積：*****.**平方米。

*.土地用途：工業用地。

*.使用年限：**年（自土地交付之日起算）。

*.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

*.準入行業：金屬制造業。

*.投資強度：不低于****萬元/公頃（***.*萬元/畝）。

*.產出強度：不低于****萬元/公頃（***萬元/畝）。

*.地均稅收：不低于***萬元/公頃（**.**萬元/畝）。

**.項目能耗強度：萬元工業增加值能耗不高于*.**噸標準煤。

**.用地性質：*類工業用地。

**.容積率：不高于*.*，不低于*.*。

**.建筑系數：不低于**%。

**.綠地率：不高于**%。

**.出入口方向：東北側。

**.建筑限高：不高于**米。項目中工業廠房因特殊工藝需要的，建筑高度不做規定性控制。

**.工業項目中所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得大于工業項目總用地面積的*%，建筑面積不得大于工業項目總建筑面積的**%，其余須滿足《廣西壯族自治區建設用地控制指標（****年修訂）》相關要求。

**.建筑控制線：東面退用地界線不少于*米，西面退用地界線不少于*米，南面退用地界線不低于*米，北面退用地界線不低于*米。并滿足國家和地方相關規范要求。

**.地塊內廠房區配建停車位結合企業內部工作崗位設置情況和停車需求進行設置，不做強制性指標控制。辦公區機動車停車泊位按照不低于*.*車位/***平方米建筑面積進行設置，非機動車停車泊位按*.*車位/***平方米建筑面積進行設置。同時需要滿足《賀州市新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

**.其它方面詳見控制性詳細規劃圖則，并需滿足相關規范及相關規定要求。

**.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起*個工作日內與賀州市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后**天內*次性繳清。

**.該宗地產業類型為金屬制造業，將該宗地按工業項目“標準地”出讓，競得人須按照以下標準實施建設：*.項目自土地交付之日起，*個月內開工建設，*年內竣工。*.項目固定投資強度不低于***.*萬元/畝，年工業總產值不低于***萬/畝，地均稅收不低于**.**萬元/畝。*.環境標準：項目投產后按相關行業標準達標排放。*.該宗地按照土地使用條件建設。

**.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

**.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣***萬元，競買保證金為人民幣***萬元，每次增價幅度為不低于人民幣**萬元（超過**萬元的以**萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

（**）***—****—***號

*.地塊位置：賀州市*步區信都鎮融廣大道東側*地塊。

*.出讓面積：*****.**平方米。

*.土地用途：工業用地。

*.使用年限：**年（自土地交付之日起算）。

*.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發建設。

*.準入行業：非金屬礦物制品業。

*.投資強度：不低于****萬元/公頃（***萬元/畝）。

*.產出強度：不低于****萬元/公頃（***萬元/畝）。

*.地均稅收：不低于***萬元/公頃（**.**萬元/畝）。

**.項目能耗強度：萬元工業增加值能耗不高于*.**噸標準煤。

**.用地性質：*類工業用地。

**.容積率：不高于*.*，不低于*.*。

**.建筑系數：不低于**%。

**.綠地率：不高于**%（工業企業內部*般不安排綠地，但因生產工藝特殊要求需要安排*定比例綠地的，綠地率不得超過**%）。

**.出入口方向：西南側。

**.建筑限高：不高于**米。項目中工業廠房因特殊工藝需要的，建筑高度不做規定性控制。

**.工業項目中所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得大于工業項目總用地面積的*%，建筑面積不得大于工業項目總建筑面積的**%，其余須滿足《廣西壯族自治區建設用地控制指標（****年修訂）》相關要求。

**.建筑控制線：東面退用地界線不少于*米，西面退規劃道路不少于*米，南面退用地界線不低于*米，北面退用地界線不低于*米。并滿足國家和地方相關規范要求。

**.地塊內廠房區配建停車位結合企業內部工作崗位設置情況和停車需求進行設置，不做強制性指標控制。辦公區機動車停車泊位按照不低于*.*車位/***平方米建筑面積進行設置，非機動車停車泊位按*.*車位/***平方米建筑面積進行設置。同時需要滿足《賀州市新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

**.其它方面詳見控制性詳細規劃圖則，并需滿足相關規范及相關規定要求。

**.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起*個工作日內與賀州市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后**天內*次性繳清。

**.該宗地產業類型為非金屬礦物制品業，將該宗地按工業項目“標準地”出讓，競得人須按照以下標準實施建設：*.項目自土地交付之日起，*個月內開工建設，*年內竣工。*.項目固定投資強度不低于***萬元/畝，年工業總產值不低于***萬/畝，地均稅收不低于**.**萬元/畝。*.環境標準：項目投產后按相關行業標準達標排放。*.該宗地按照土地使用條件建設。

**.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續，所建設的項目必須符合國家產業政策與供地政策。

**.開工建設前，競得人須自行辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣***萬元，競買保證金為人民幣***萬元，每次增價幅度為不低于人民幣**萬元（超過**萬元的以**萬元的整數倍增加，掛牌期間可根據競買人競價情況對加價幅度進行調整）。

*、競買人范圍及資格審查

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加。競買人可以單獨申請，也可以聯合申請。競買人申請應具備的其他條件：

（*）競買人申請屬聯合申請的，須出具聯合各方共同簽署的合作協議。存在以下行為者及其控股股東不得參加競買：

*.存在銀行資信不良記錄的；

*.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

*.存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；

*.存在違背出讓合同約定條件開發利用土地的；

*.仍存在欠繳賀州市本級土地出讓價款的；

*.在賀州市本級范圍內被認定存在自身原因造成土地閑置的。

（*）競買人參加掛牌出讓時，除提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應提交不存在上述行為以及競買（投標）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書，商業金融機構的資信證明。

（*）競買人在申請競買前須到賀州市公共資源交易中心辦理數字證書（作為參與本期網上交易活動的身份憑證）。

（*）符合以上競買條件并辦理數字證書、按要求足額交納競買保證金的競買人均可參加網上掛牌交易活動。

*、本次國有土地使用權掛牌出讓以網上報價最高且不低于底價者為國有土地使用權競得人的原則確定競得人。

*、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。競買人可于****年**月**日至****年**月*日到全國公共資源交易平臺（廣西·賀州）（以下簡稱“網上交易系統”，網址：****://****.*****.****.***.**/******/）獲取掛牌出讓文件。

*、競買人可于****年**月**日至****年**月*日到全國公共資源交易平臺（廣西·賀州）（****://****.*****.****.***.**/******/）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月*日**時**分前以銀行轉賬方式（不收取現金）匯入網上交易系統提供的競買保證金賬戶或賀州市公共資源交易中心賬戶（詳見第*條）（以到賬時間為準）。經審核，競買人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，將在 ****年**月**日**時**分前確認其競買資格（競買人須在該時間之前進行*次有效報價后，方可獲得網上限時競價詢問資格）。

*、本次國有土地使用權掛牌活動在全國公共資源交易平臺（廣西·賀州）（****://****.*****.****.***.**/******/） 進行。掛牌時間為:****年**月**日**時**分至 ****年**月**日**時**分。

競買人逾期提交競買申請、掛牌報價的，賀州市公共資源交易中心不予受理。本次掛牌活動不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請等競買。

*、其他需要公告的事項

（*）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，則進入系統網上限時競價階段。????（*）競買人須于****年**月**日至****年**月*日憑數字證書登錄網上交易系統提交報名申請并交納競買保證金，競買保證金必須在****年**月*日（報名截止日）**時**分前以銀行轉賬方式（不收取現金）匯入網上交易系統提供的競買保證金賬戶或賀州市公共資源交易中心賬戶（詳見第*條）（以到賬時間為準）。本期出讓活動掛牌報價時間為****年**月**日**時**分至 ****年**月**日**時**分。注：以上的時間以網上交易系統提示時間為準）。

（*）地塊具體信息詳見本期公開出讓文件，可在網上交易系統全國公共資源交易平臺（廣西·賀州）（****://****.*****.****.***.**/******/） 自行下載。

（*）數字證書辦理咨詢

廣西壯族自治區數字證書認證中心有限公司（****://***.****.***.**）。客服熱線：***-****-***。

*.意向競買人登錄網上交易系統全國公共資源交易平臺（廣西?賀州）（****://****.*****.****.***.**/******/） 進行用戶注冊。

*.意向競買人通過登錄廣西壯族自治區公共資源交易平臺系統數字證書（**）交叉互認平臺（****://****.*****.****.***.**/******/******/*******.****）了解**數字證書辦理流程，辦理**數字證書。

*.意向競買人持**數字證書登錄交易平臺系統完善業務類型注冊。

*.意向競買人持**數字證書登錄網上交易系統進行報名。

*.意向競買人可在全國公共資源交易平臺(廣西·賀州)競買人用戶手冊頁面（****://****.*****.****.***.**/******/****/***

***/********/********-****-****-****-************.****）學習系統操作。

（*）查詢網址

本次掛牌出讓公告同時在中國土地市場網（****://***.*********.***）、賀州市自然資源局網站（****://**.***.****.***.**/）、全國公共資源交易平臺（廣西·賀州）（****://****.*****.****.***.**/******/）。

*、競買保證金銀行帳號：

開戶名：賀州市公共資源交易中心

賬 ?號：********************

開戶行：中國建設銀行股份有限公司賀州城東支行

*、聯系方式

出讓人：賀州市自然資源局

地址：賀州市賀州大道***號天和大廈

?聯 系 人：何慶 ?????聯系電話：****-*******

?

委托代理機構：賀州市公共資源交易中心

地址：賀州市鞍山西路**-*號（城投集團）*樓

聯 系 人：何堂春 ????聯系電話：****-*******

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賀州市自然資源局 ????????????賀州市公共資源交易中心

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****年**月**日