廣西壯族自治區蒼梧縣人民法院

拍賣公告

廣西壯族自治區蒼梧縣人民法院將于****年**月**日**：**至****年*月**日**：**（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：，戶名：蒼梧縣人民法院）對位于西江*號大院里**號***房屋進行網絡公開拍賣。現公告如下：

*、拍賣標的物：西江*號大院里**號***房屋。

拍賣標的物詳情：該標的物位于梧州市西江*號大院里**號***房，（證號：桂（****）梧州市不動產權第*******號、建筑面積：**.**㎡），有人居住，暫未騰空，室內物品不屬于拍賣物，區域基礎設施較完善，人文環境較好，附近有桂東養老院、梧州市公安局水上派出所等。

因辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續，所涉及的稅費，依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分暫由買受人先行墊付，買受人收到法院出具的過戶裁定書后，必須**日內繳交相關稅費，墊付費用可持有效支付憑證至法院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。

買受人競買成功后，需承擔拍賣標的物有可能欠下的物業費、水、電款等費用。上述內容僅供參考，具體以現場實物及實際為準。請有意購買者自行到標的物現場及相關不動產行政主管部門進行了解咨詢。

*、競價時間及保留價、起拍價:

拍賣競價時間：****年**月**日**：**至****年*月**日**：**（延時的除外）。

變賣價：房屋起拍價******元，每次競價加價幅度****元，保證金金額****元。

拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，*人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

*、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前*日止的工作日接受咨詢（上午*：**-**:**，下午**:**-**：**，法定節假日除外），統*看樣時間定在****年**月**日**時**分-**時**分（請自行前往），有意者請提前與本院輔助機構聯系（廣西鳳地拍賣服務有限公司：***********）

*、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

*、特別提醒：本次拍賣不含該房內可移動的家具、電器及其他可拆卸不影響房屋整體結構及使用的添置物品等。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀無異議。

*、拍賣競價前淘寶網網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后*日內繳入法院指定賬戶（戶名：蒼梧縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司蒼梧石橋支行，賬號：*******************，繳款單請注明本案案號：（****）桂****執***號）加買受人名字，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

*、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：請咨詢對應相關金融機構。貸款服務咨詢電話：*********** 黃經理。

（如需貸款請提前提交書面申請）

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登*淘寶網網競拍界面。

咨詢電話：廣西鳳地拍賣服務有限公司

? ***********小朱（咨詢）、***********傅生（看房）

? ****-*******林法官

聯系地址：梧州市蒼梧縣石橋鎮蒼梧大道與迎賓大道交匯處

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蒼梧縣人民法院

*〇**年**月**日