*．招標條件本招標項目西藏自治區籌備委員會辦公舊址保護工程項目全過程工程咨詢服務已由相關部門批準建設，項目業主為西藏自治區人民政府辦公廳[聯系方式]，建設資金來源：中央預算，出資比例為***%。該項目已具備全過程工程咨詢招標條件，現進行公開招標。招標組織形式為：委托招標，招標代理機構：鴻遠項目管理有限公司。

*．項目概況與招標范圍

*.*項目名稱：西藏自治區籌備委員會辦公舊址保護工程項目全過程工程咨詢服務

*.*建設地點：西藏自治區拉薩市

*.*總投資：（暫估****）萬元

*.*建設規模：該房屋位于拉薩市城關區金珠東路，建造時間為 **** 年，建筑主要用途為辦公，建筑平面呈矩形，結構形式為砌體結構，地上*層(局部*層)，建筑面積 ****.***，總高度 **.***，層高 *.**。室外景觀改造提升包括：*號樓前廣場，其總面積約****㎡；*號樓后林蔭大道及兩側綠化，其總面積約****㎡。

*.*服務期限：總服務期以合同簽訂之日起至項目竣工結算審核完成為止。

*.*質量要求：達到文物保護國家現行合格標準。

*.*標段劃分：*個標段

*.*招標范圍：本建設工程項目全過程工程咨詢服務，包含項目可行性研究報告編制、工程勘察、測繪、設計、造價咨詢、項目管理、招標代理等內容，其工作內容如下：（*）項目管理服務內容：負責對項目的策劃管理、項目統籌、招標采購管理、報建管理、投資管理、質量管理、安全管理、進度管理、成本控制、信息管理、合同管理、風險管理、環境管理等管理性質工作的計劃、組織、協調、指揮、實施與控制（*）可行性研究編制：編制可行性研究報告、設計方案經濟評價與優化，直至取得行政主管部門批復。（*）勘察服務內容：包括但不限于完成項目的初勘、詳勘工作，以及施工全過程至項目竣工驗收的勘察相關服務。（*）測繪服務內容：包括但不限于建筑平面測繪、外立面測繪、地形圖測繪、管線測繪、古建筑測繪、既有植被或喬木測繪等。（*）設計服務內容：完成本項目設計工作，包括文物修繕方案設計，施工圖設計；施工全過程至項目竣工驗收的設計相關服務；編制項目概算，取得概算批復等。（*）造價咨詢服務內容：包括但不限于完成招標階段工程量清單及組價編制、全過程造價控制、結算審核等工作。（*）招標代理內容：招標項目施工單位，主要負責編制招標文件（擬定合同條款），編制工程量清單、編制最高投標限價，發布招標（資格預審）公告，組織答疑和澄清，組織開標、評標工作，協助編制評標報告，發送中標通知書，協助合同談判和簽訂等。

*.本項目的資格要求：

*.*本次招標要求投標人：

*.*.*須具備合法有效的企業營業執照和獨立法人資格；

*.*.*勘察資質：須具備相關主管部門頒發的工程勘察專業類巖土工程乙級及以上資質。 測繪資質：須具備相關主管部門頒發的乙級測繪資質（專業類別含工程測量、界線與不動產測繪）及以上資質。 設計資質：須具備建設行政主管部門核發的建筑行業（建筑工程）乙級及以上工程設計資質、文物保護工程勘察設計乙級（業務范圍含古建筑）及以上資質。其他參與單位資格要求：具備獨立法人資格及有效的營業執照。

*.*.*信譽要求： ①參加投標活動前*年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；②末被信用中國網站(***.***********.***.**)列入失信被執行人(開標時公開查詢，接受供應商的現場監督)；

*.*.*全過程工程咨詢總負責人：須具備全國注冊*級建造師或全國注冊*級建筑師或全國注冊咨詢工程師且具有工程類或經濟類高級（含高級）及以上工程師。（若為聯合體投標,須為牽頭單位人員，可以由設計負責人兼任）擬為本項目配備項目負責人：設計負責人：須具備全國注冊*級建筑師證書，須為本單位人員(若為聯合體投標，須為牽頭單位人員)；勘察負責人：須具備注冊土木工程師(巖土) 證書，須為本單位人員(若為聯合體投標，須為工程勘察單位人員)造價咨詢負責人：須具備全國*級注冊造價工程師（土建專業）證書，須為本單位人員(若為聯合體投標，須為負責造價工作單位人員)項目管理負責人:須具備房屋建筑工程專業全國注冊監理工程師或全國*級注冊建造師，須為本單位人員(若為聯合體投標，須為負責項目管理工作單位人員)

*.*.*財務要求：提供近*年（****-****年度）財務審計報告,如公司成立至今（不足*年的）則提供公司成立以來的財務報表，有履行本項目的能力。

*.*.*業績要求：企業（聯合體為投標的牽頭方）： 近*年(****-**** 年度)，已完成或正在實施或新承接的項目不少于 * 個類似業績。類似工程業績是指 : 投標人在 **** 年以來具有*個全過程工程咨詢(含勘察、測繪、設計、造價、項目管理當中*項及以上)的業績。

*.*本項目投標單位要求：

*.*.*本項目可接受不超過*家（含）具有勘察、測繪、設計、造價、項目管理、招標代理等不同專業特長的咨詢服務單位聯合實施。

*.*.*聯合體牽頭人需滿足建筑行業（建筑工程）乙級及以上工程設計資質，并在本項目中負責設計工作的單位。聯合體各方須簽訂聯合體投標協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。聯合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同*合同段中投標。如有違反，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。

*.*.*聯合體中標后，聯合體各方由牽頭人與招標人簽訂合同，落實聯合體牽頭及組成單位主體和連帶責任。聯合體牽頭人應被授權作為聯合體各方的代表，向招標人承擔責任和接受指令，并負責整個合同的全面履行和接受本項目全過程工程咨詢費用的收支。

*.招標文件的獲取凡有意參加本項目的投標者(若聯合體投標的以牽頭單位報名)，請于****年**月 **日至****年**月**日,在西藏自治區公共資源交易網(****://****.******.***.**/)報名下載招標文件。

*.投標文件遞交投標文件遞交截止時間為****年**月**日**時**分， 通過西藏自治區公共資源交易網(登錄網址： ****://****.******.***.**/)遞交電子投標文件； 電子投標文件上的投標人名稱必須與 ** 鎖注冊名稱完全*致，不能多字、漏字、錯字，逾期未 按時提交投標文件的，招標人不予受理。

*.發布公告的媒介本次招標公告同時在《西藏自治區公共資源交易網》上發布。

*.其他補充

*、各潛在投標單位應在西藏自治區公共資源交易網（****://****.******.***.**/）進行注冊、完善資料等工作，并按照西藏自治區公共資源交易網相關要求辦理相關**證書鎖，以便完成獲取招標文件、投標等相關操作。各項操作規范以西藏自治區公共資源交易網要求為準，如遇網站、系統、**證書鎖等相關問題，請按照西藏自治區公共資源交易平臺服務中心聯系方式進行咨詢。

*、注意事項：（*）各潛在投標單位請認真閱讀公告內容，準時參加線上不見面開標會。不見面開標操作流程詳見西藏自治區公共資源交易信息網首頁--辦事流程--資料下載--不見面開標操作手冊（投標人篇或投標人篇）。（*）本項目采取線上“不見面”開標形式進行，各潛在投標人無需到現場開標，各投標單位通過線上“不見面開標大廳”全程參與開標會議，做好投標文件解密工作。投標人未按時登錄不見面開標大廳，錯過開標解密時間的，由投標人自行承擔后果。投標文件未能在規定時間內成功解密的，視為投標人撤銷其投標文件，由投標人自行承擔責任。不見面開標項目不接受投標人現場遞交光盤等形式的投標文件，不接受投標人現場解密投標文件。評標專家將以電子版投標文件為準進行評審。上傳到平臺的電子投標文件所提供資料的真實性由投標人自行負責。（*）在完成開標之前，投標人應保持實時在線和電話暢通，對代理機構提出的問題及時回復。（*）在不見面開標過程中如遇到技術問題，請及時與西藏自治區公共資源交易平臺技術支持聯系。

*.聯系方式招標人：西藏自治區人民政府辦公廳[聯系方式]? ? ? ? ? ? ??

地址：西藏自治區拉薩市城關區金珠東路*號???????????????

聯系人：姬先生

電話：***********?

招標代理機構：鴻遠項目管理有限

公司地址：西藏拉薩城關區金珠西路附***號盛域濱江小區別墅**棟*號

聯系人：張女士

電話：***********

鴻遠項目管理有限公司