招標文件修改、澄清（答疑）紀要（*）

*：

第*節 其他要求

（招標項目應用建筑信息模型（***）技術的，應根據實際需要，明確模型結構與擴展、數據交付與交換、數據編碼與存儲、模型應用軟件、模型創建、使用和組織實施等具體應用要求。）

*、電梯設備

（*）基本要求

*、本次招標的電梯品牌按本招標文件的《品牌表》內的推薦品牌范圍采購，*個品牌分別為：蒂森克虜伯、*菱、奧的斯，所有投標電梯須為同*品牌，且其中奧的斯只能選用天津奧的斯。

本工程屬承包范圍內的所有材料、設備中標單位需提供與電梯制造商簽訂的合同，不允許與電梯代理單位簽訂合同，且應滿足：

*.* 按投標書中有關中標人確定的產品采購須經發包人和監理工程師確認。

*.* 符合設計及使用要求以及相關行業的標準和要求。

*.* 具有相關的國家、省、市認可的產品合格證、質量保證書及產品說明等相關資料。

*.* 材料設備進場后，中標人應通知招標人（按國家及當地相關規范規定）組織（相關人員）進行開箱檢驗，材料設備檢驗不合格的，招標人有權要求全數退貨或返工，由此產生所有費用均由中標人承擔，中標人不得提出任何經濟索賠或補償要求。

*.* 中標人應根據招標文件所附施工圖的電梯技術規格設計參數，結合投標設備品牌產品特點進行配置并充分了解施工圖紙。中標人選用的產品滿足主體施工圖的機房、底坑尺寸、井道（含圈梁、過梁）和門洞尺寸等要求，因施工圖問題導致電梯無法安裝或需改造處理的，中標人應自行承擔所有改造費用。

*、電梯應適用的工作環境和條件

*.* 溫度：-**℃—**℃；

*.* 相對濕度：**%；

*.* 抗地震：*.* 級；

*.* 消防要求：具備消防迫降及消防員使用功能，所有廳門防火等級設計標準至少為 *.* 小時；

*.* 抗腐蝕：應考慮海島氣候和海濱的地理位置造成的腐蝕；

*.* 電源：動力電源—** *相 ****、****，照明電源—** 單相 ****、****，電壓允許波動范圍±*%。

*、標準

*.* 國家標準

除本招標文件另有規定的技術要求外，本次招標的全部電梯的設計、安全設施、制造、測試、安裝及驗收應不低于中華人民共和國下述相關的國家標準：

（*）*******-****《電梯安裝驗收規范》；

（*）**/******-****《電梯技術條件》；

（*）**/******-****《電梯試驗方法》；

（*）*******-****《電梯工程施工質量驗收規范》；

（*）******.*-****《電梯制造與安裝安全規范》；

（*）廈門建設與管理局和廈門市市場監督局等相關部門的電梯驗收標準；

（*）《特種設備安全監察條例》。

（*）*******-****《消防電梯安全規范》

為滿足**/*****.*-****《電梯制造與安裝安全規范》的最新要求，投標電梯應配置轎廂上行超速保護裝置雙機電式制動器。

*.* 安全設施要求

（*）限速器采用與電梯整機同*品牌，且應符合 **/******-****《電梯技術條件》*.* 條的要求；

（*）安全鉗采用與電梯整機同*品牌，且應符合 **/******-****《電梯技術條件》*.* 條的要求；

（*）緩沖器采用與電梯整機同*品牌，且應符合 **/******-****《電梯技術條件》*.* 條的要求。

*.* 電氣安全要求：電梯電氣安全要求應符合 **/******-****《電梯技術條件》

*.* 電梯可靠性要求：可靠性必須達到 **/******-****《電梯技術條件》

*.* 電梯其它要求：電梯其它要求按 **/******-****《電梯技術條件》規定。

*.* 投標產品及相關配件須滿足土建施工圖的井道尺寸要求（詳見圖紙），并承擔由此發生的*切費用。

*.* 噪聲：運行中轎廂內噪聲≤****（*）；開關門噪聲≤****（*）；機房噪聲≤****（*）。

*.* 電梯起制動及額定運行時應舒適、無抖動沖擊感覺，運行曲線應平滑，運行效率高，起、制動平均加、減速度應能在 *.**/**-**/** 之間可調，加速度變化率應≤**/**。

*.* 電梯廳轎門關閉連鎖打開瞬間至電梯起動瞬間的間隔時間應&**;*.* 秒。

*.** 電梯運行時垂直方向和水平方向的振動加速度分別≤****/**。

*.** 在開關門噪聲≤****（*）時，開、關門時間：基準開門時間≤*.* 秒（采用提前開門方式時，開門時間應≤* 秒、關門時間≤* 秒）。

（*）技術規格與功能要求

*、電梯主要設備要求： 電梯曳引機，控制系統，門機采用電梯制造商原廠原品牌原商標產品

*.* 控制系統和方式：

*.*.* 電梯制造商原品牌原廠生產，采用微機電腦變頻調速控制系統，單臺電梯采用單控運行，兩臺采用并聯運行，*臺及以上采用群控運行。

*.*.* 同*梯間兩臺及以上電梯外呼按鈕要求具有聯控功能。

*.*.* 電梯設置中文語音報站裝置。

*.*.* 免費提供電梯 *** 接口及接口協議，用于對電梯的運行狀態進行實行監視。

*.*、曳引機：電梯制造商原品牌原廠生產，全部采用永磁同步無齒輪曳引機，交流同步驅動。

*.*、門機系統： 電梯制造商原品牌原廠生產。

*.*.* 門機電動機：采用交流永磁同步無齒輪（**）電機。

*.*.* 門機整機系統：采用變頻變壓調節技術或 **** 變頻控制技術。

*.*.* 門機應能自動檢測各層層門重量及開關門阻力，進而自動調整各層層門開關門速度及力矩，并具備門負載檢測功能。

*.*.* 門保護裝置采用光幕保護：光幕保護不少于 *** 束。

*.*、層門：

*.*.* 層門信號裝置和招呼按鈕：電梯各層均配 *** 點陣式顯示器或液晶顯示器，顯示樓層數字、運行方向和狀態，維修狀態提示符號等，每層裝有發紋不銹鋼嵌入式超薄型有底盒外呼裝置，按鈕為觸摸或微動式上下召呼按鈕。

*.*.* 由中標人統*提供鋼牛腿

*、轎廂、廳門裝潢及材質：

電梯裝潢配置表

*、收邊收口：

電梯安裝后電梯洞口與電梯轎廂門*邊（上、下、左、右）均應采用鍍鋅鐵皮進行封口；

*、電梯信息發布系統配置：

*.* 信號發布管理軟件（服務器和服務器操作系統由建設單位提供，操作系統根據軟件要求配置選擇安裝）：

*.*.* 顯示管理軟件，包含終端管理、終端分組、用戶權限管理控制、內容管理、應用程序管理、桌面源管理、外部源管理、場景定義、計劃定義、集群部署、授權管理、版本更新、終端背景管理、軟件下載、平臺 ** 高可靠等功能；

*.*.* 管理軟件性能指標：默認支持 ** 路應用投屏管理（以 ***** 終端為計算基準）或 **路桌面投屏管理（含會議通），**** 顯示內容空間，支持 **；

*.* 大屏接入管理授權：

*.*.* 顯示資源管理、控制軟件接入授權；

*.*.* 支持圖片、視頻、文檔（***）、*** 應用（****** 瀏覽器）、桌面等顯示資源；

*.*.* 提供實時切換、實時回顯、實時控制、計劃、預制場景、輪巡、快捷列表、待機背景更換、動態碼投屏、*鍵關機等控制功能；

*.*.* 支持最大分辨率為 **；

*.*.* 支持 ****、***** 或以上操作系統或 ***** 軟硬*體機；

*.*.* 安卓接收端、** 系列終端需要增加容器服務器硬件

*.* 信息發布*體機（屏+處理器+傳輸）：

*.*.* 配置物聯網卡接口（物聯網卡由建設單位提供）及 **** 網絡接口，配置不少于 * 個*** 接口（鼠標、* 盤，可就地錄入多媒體信息）；

*.*.* 主頻不低于 *.****，*** 為 ***** *核 ******** 架構，*** 集成*核 ****-***，可支持最高 *****@***** 的 **** 視頻輸出。

*.*.* 屏體尺寸不低于 **.* 英寸，分辨率不低于 *****。

*、*方通話：

*.* 中標人負責電梯的*方通話施工，負責*方通話所需的線纜從電梯機房至消控室，室內利用弱電橋架或增加金屬管保護，室外部分走預留的弱電管道。

*.* *方通話：實現轎廂、機房、底坑、轎頂、監控中心對講功能，監控中心主機為 * 對多臺電梯，監控中心預留電腦接口。

*.* 配合主體驗收、消防調試和驗收，費用包含在投標報價中。

（*）技術性能要求

*、整機性能要求

*.* 曳引機整機采用與投標電梯整機同*品牌，且采用電梯制造商原廠原品牌原商標產品。

*.* 控制柜整柜采用與投標電梯整機同*品牌，且采用電梯制造商原廠原品牌原商標產品。

*.* 門機整機采用與投標電梯整機同*品牌，且采用電梯制造商原廠原品牌原商標產品。

*.* 安全部件（限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖）與投標電梯整機同*品牌，采用電梯制造商原廠原品牌原商標產品

*.* 電梯配置物聯網裝置。

*.* 控制柜具有能源再生功能技術。

*.* 驅動繩具備斷裂或疲勞實時監測裝置功能。

*.* 曳引機（曳引輪、轎廂對重反繩輪、導向輪）均采用鋼質材質輪子。

*、控制系統要求

*.* 控制柜

*.*.* 控制柜應具有豐富的配置和功能，控制柜主電腦板應采用雙 ** 位或 ** 位智能化電腦控制系統。

*.*.* 應是多微機控制。其中微機系統主控制板及制動模塊（變頻器）印板均要求為原品牌。

*.*.* 應有遠程監控接口，與電梯監控中心相聯。

*.*.* 控制系統應具有故障自診斷程序，可以明確指示故障部位，包括安全回路、門回路及層站信號等。當故障排除后，電梯回復正常。

*.*.* 控制系統應具有故障自動存儲、待機定期自檢、運行次數顯示功能。

*.*.* 中標后中標人須需向發包人提供主控微機的型號及主要技術參數。

*、拖動系統要求

*.* 無齒輪曳引機應是密封免保養式的。

*.* 電梯均應采用矢量型變頻變壓調速（****）拖動系統； *.*.*.*.*.* 曳引機為永磁同步無齒輪曳引機，曳引機應滿足 **/******-****《電梯技術條件》*.* 條要求。曳引機應安裝于穩定基座上，保證電梯平穩低噪運行。

*.* 功率配置應按照國家標準《電梯安裝驗收規范》（**/* *****-****）中的相關規定進行試驗和超載試驗，曳引機應能正常工作。中標后中標人應說明投標產品的電機功率、傳動機構的原理。

*.* 曳引機應配有以下保護功能：

*.*.* 電動機空轉保護功能

*.*.* 電動機過熱保護功能

*、 自動門機系統要求

*.* 開門機應是 ** 位 *** 控制、**** 智能門機系統。開門時間：應能夠便于現場調節。 基準開門時間≤*.* 秒；

*.* 具有開門力矩自調整等智能化功能，能使各層站的開關門速度保持*致。

*、其他功能要求

*.* 稱重啟動：電梯啟動前，對轎廂內負載進行稱重，以使電梯啟動平穩；

*.* 安全停靠：如電梯發生故障并停在樓層之間，控制器執行診斷檢查后，將電梯駛往最近的樓層；

*.* 最近樓層服務運轉：由于某種原因，電梯在到達目的樓層后，門不能完全打開，電梯將會把門關閉，駛往最近的樓層；

*.* 超載報警：轎廂超載時鳴響蜂鳴器并停止于該層站，滿載直駛；

*.* 開門時間自動調整：按照召喚是層站召喚或轎廂召喚的區別，自動調整保持開門的時間；根據開門后狀況的變化（開門按鈕之動作）自動設定為最適當的開門時間；

*.* 強制關門：如果電梯門保持打開的時間超過了預定時間，臨時性強制功能自動工作，從而把門關閉；

*.* 重復關門：有時因阻礙或干擾，電梯門未能關閉，電梯門就會重復打開或關閉，直到雜物被清除；

*.* 對講裝置：通過對講電話，可使轎內乘客與機房及大樓值班人員通話，提供轎廂閉路監視的視頻線，提供能與大樓智能系統中設備自動化、消防自動化、保安系統管理自動化相關的兼容接口；

*.* 警鈴：緊急時，連續按下轎內操縱箱緊急按鈕，裝于井道內的警鈴會鳴響；

*.** 轎廂應急照明：停電時，轎內應急照明點亮，照明時間不得低于 *.* 小時；

*.** 轎內風扇及照明自動關閉：在規定時間內，沒有召喚信號登記，轎廂的風扇及照明會自動關閉，以節約能源；

*.** 消防服務：消防開關被啟動后，所有的召喚均被取消，電梯立即返回指定層站，到達指定層站后，電梯只應答轎廂內的召喚；

*.** 光幕保護：門開啟與關閉期間，紅外線光束探測到乘客和物件，門將自動停止關閉動作，以保證乘客安全紅外線安全光幕的安全保護裝置，具防夾傷功能；

*.** 自動再平層：當電梯運行到目的層站后，由于乘客進出電梯，可能會使鋼絲繩產生伸縮，導致電梯超出平層范圍，此時電梯將以蠕動的速度在開門狀態下運行，使電梯重新平層，補償因鋼絲繩伸長而引起的平層誤差；

*.** 故障電梯自動分離：當并聯或者群控中的*臺電梯發生故障時，會自動脫離系統以保證其他電梯的正常運行；

*.** 防搗亂功能：如果同時按下多個按鈕或在短時間內按下多個按鈕，則會取消所有轎廂呼叫；

*.** 禁止反向運行登錄：轎廂呼叫與轎廂實際運行方向相反時，反向轎廂呼叫無法登錄；

*.** 門的異常檢查裝置：如果轎廂門在預定時間內應開而不開或不完全開啟時，轎廂門會自動關閉，再應答其他呼叫。如轎廂門在預定時間內應關而未能關閉時，將會重復關閉動作以清除地坎上的障礙物；

*.** 基準層返回：當下列條件滿足時，轎廂自動返回基準層，開門待機：

（*）應答最后呼叫后在設定的時間內沒有其他呼叫；

（*）在其他轎廂正在返回基準層途中；

（*）在基準層上沒有其他轎廂停靠。

*.** 開門警報：電梯運行中或停止在平層區以外時，如果有人在轎廂里強行扒門，則轎頂蜂鳴器會發出連續的報警聲以示警告，如果電梯運行中報警聲已經響起，乘客卻繼續扒門，導致門被打開，則電梯將保護性停車，直到確認門關上后啟動。

*.** 電梯受阻失速保護：當曳引鋼絲繩打滑達到預定時間時，電梯停止運行。

*.** 消防功能：消防電梯必須具備專業的消防功能。

*.** 獨立服務：把轎廂從群控中脫離，單獨響應轎廂召喚（控制開關安裝在轎廂操縱箱內）。

*.** 基站鎖梯：當轎廂轉換為停用運轉狀態時，轎廂會到預設的停梯樓層停靠，途中可應答同方向的候梯廳及轎廂呼叫，抵達后即取消所有轎廂與候梯廳登錄。（如果是并聯狀況時，另*轎廂即會應答其他呼叫。）在*定時間后電梯門即自動關閉。停用運轉只有在該電梯是全自動操作狀態下才生效。該功能通過設在特定層的鑰匙開關來實現。

*.** 電梯應具備取消錯誤呼叫功能，可雙擊或長按取消錯誤呼叫的樓層，所有電梯都具備消防迫降功能。

*.** 電梯功能配置要求及說明表

*、導軌

*.* 導軌及其和接頭應有足夠的強度，應能承受安全鉗裝置（或夾緊裝置）等裝置動作時產生的力和由于轎廂不均勻載荷引起的變形，此變形應予以限制，不得影響電梯的正常工作，不得作為電梯主機的承力部件。其要求應符合國家標準《電梯制造與安裝安全規范》（******.*-****）中 **.* 中的相關規定。

*.* 懸掛裝置：用于懸掛的鋼絲繩的抗拉強度、安全系數應符合國家標準《電梯制造與安裝安全規范》（******.*-****）中 *.* 中的相關規定。

*、電纜電線：

*.* 每臺電梯應單設*個切斷該電梯的主電源開關，但該開關不應切斷下列供電電路：

（*）轎廂內的照明和通風電路。

（*）轎頂的電源插座電路。

（*）電梯井道內的照明電路。

（*）電梯的報警裝置電路。

*.* 電梯的隨行電纜應為阻燃型，且低煙低毒，阻燃特性試驗應符合 ******-* 標準的要求， 隨行電纜為*體化電梯專用電纜，應包含*方通話、多媒體、監控及滿足電梯其他功能需要；低煙試驗應符合 *** ****-*（****）標準的要求，低毒特性試驗應符合 ******-* 標準的要求。

*.* 除滿足上述要求外，所有電纜電線還應滿足《電梯制造與安裝安全規范》（** ****.*-****）

中 **.* 電氣配線的規定。

*.* 電磁兼容性要求符合下列標準：

①《工業過程測量和控制裝置的電磁兼容性總論》（**/*****.*-****）

② 《工業過程測量和控制裝置的電磁兼容性靜電放電要求》（**/*****.*-****）

③ 《工業過程測量和控制裝置的電磁兼容性輻射電磁場要求》（**/*****.*-****）

④《工業過程測量和控制裝置的電磁兼容性電快速瞬變脈沖要求》（**/*****.*-****）

*、電梯基本功能要求：

(**) 直接停靠（節能技術）(**) 最佳運行曲線自動生成 (**) 來電自動恢復運行 (**) 轎廂位置自修正 (**) 滿載直駛 (**) 轎內空調手、自動控制 (**) 轎內照明自動控制 (**) 轎內錯誤指令取消 (**) 全集選 (**) 開門時間可設定 (**) 顯示樓層字符可設置 (**) 轎內載重補償 (**) *方通話 (**) 運行計數器 (**) 運行計時器 (**) 層高數據自修正(**) 井道參數自學習 (**) 電機參數自學習 (**) 基站鎖梯 (**) 自動返基站 (**) 消防返基站 (**) 電源過電壓保護 (**) 電動機過流過載保護 (**) 編碼器故障保護 (**) 上下行超速保護 (**) 運行時間過長保護 (**) 轎廂超載保護 (**) 電源缺相錯相保護 (**)

電動機過熱保護 (**) 光幕保護 (**) 觸點粘連保護 (**) 運行方向逆轉保護 (**) 運行終端越程保護 (**) 開門故障它層放客 (**) 轎內應急照明 (**) 報警警鈴 (**) 消防狀態反饋 (**) 故障低速平層 (**) 故障記錄可查詢 (**) 反向指令消除 (**) 非開門區域提供報警 (**) 再平層功能（**）防夾功能（**）取消錯誤呼叫（**）電梯物聯網鏈接功能符合 **** 年福建省新規范的要求（**）配置電梯機房空調符合 **** 年福建省新規范的要求

（*）安裝施工及配合要求

*、中標人應配合項目進度要求，提供經制造廠家蓋章核準的符合現場實際情況的電梯技術條件圖及井道深化設計圖，配合發包人完成設計調整。主體施工期間，應及時做好預埋件的安裝及監控系統的施工配合工作（該費用投標時綜合考慮，中標后不再調整）。

*、電梯*方通話系統：在消控室配置*臺電梯集中對講系統主機（即*臺，不可每臺電梯配*臺），電梯*方通話系統應采用雙向對講系統，以便與救援服務持續聯系。電梯*方通話系統所需的所有設備材料、軟件、安裝費都由中標人負責且電梯機房安裝到發包人指定的消控室。

*、中標人應負責實現電梯消防聯動迫降功能的實現，并需配合其他相關單位工作。

*、電梯轎廂應為監控攝像機提供獨立電源。

*、為確保電梯安裝工程質量，中標后中標人需向發包人承諾：保證在設備安裝、調試直至最終驗收期間至少有 * 名電梯專業廠家授權工程師派駐現場。安裝施工：中標人必須根據土建施工進度，及時做好預埋件的安裝等施工配合工作，確保安裝工程質量。中標人應在貨物運抵現場前，向發包人提供安裝、調試及試運行的進度計劃表和施工作業措施計劃。中標人應配合項目進度向采購人提交經制造商確認的設備安裝圖及相關條件要求，及時做好預埋件的安裝及監控系統的施工配合工作。如若因設備安裝配合圖提供延遲所帶來的返工及施工現場預埋件、預埋洞配合不當所造成的*切費用由中標人負責。安裝現場*切安全責任由中

標人自行承擔。中標人在安裝施工過程中，給發包人造成損失的，須賠償相應損失。安裝施工完成，中標人須做好現場清理工作。

*、在安裝過程中，中標人如需發包人或第*方配合的工作，需說明安裝調試的工作和責任范圍，發生的費用由中標人支付。

*、設備配置的進口件報關提貨時，中標人應通知發包人*同前往提貨，發包人有權核驗進口部件的相應憑證。

*、中標人應在貨物運抵現場*周前，向發包人提供安裝、調試及試運行的進度計劃表和施工作業措施計劃。

*、中標人在設備交貨時應提供帶速度閉環反饋的 **** 變頻驅動系統、控制系統、**** 變頻門機系統以及曳引主機的產地的清單。

**、貨物到達發包人指定場地后，由中標人通知發包人會同發包人、監理單位進行基本質量和數量的驗收（但不作為最終合格的保證），該驗收應達到國家相關規定以及合同中約定的要求。

**、交貨驗收時，必須提供設備相關手續、品牌證書、 中文安裝、品質保證書、使用及維護說明書。

**、屬于進口部件的貨物（以下稱進口部件），交貨時必須提供運輸證明（自啟運港至中國口岸的全程海運提單副本、*運單證）、貨物進口清單、海關進口手續（報關單、完稅證明）等證明所供貨物為依承諾規定的進口的原裝產品的證明文件，及相關主管部門核發的入境貨物檢驗證明。

**、電梯安裝調試（包括整機性能試驗）過程，中標人應作詳細檢驗記錄。

**、安裝調試和試運行結束后，由中標人負責聯系監檢機構會同發包人按驗收標準進行聯合驗收并辦理電梯使用許可證，按交鑰匙工程的方式移交給發包人使用。所發生的*切費用均已包含在投標總價中。

**、驗收依據：招標文件、投標文件、廠家貨物技術標準說明及國家有關的質量標準規定，均為驗收依據。

**、投標人所投設備的驗收應按照制造廠商的產品標準、中華人民共和國 *******-****《電梯技術條件》、*******-****《電梯試驗方法》、*******-****《電梯安裝驗收規范》、 ******.*-****《電梯制造與安裝安全規范》、*******-****《電梯工程施工質量驗收規范》、當地建筑勞動安全部門的電梯驗收規范及招標文件中的相關規定。

**、貨物驗收：中標人必須提供設備相關手續、品牌證書、 中文安裝、品質保證書、使用及維護說明書。貨物運抵發包人處后由雙方對照采購清單及技術要求進行驗收。

**、系統驗收：中標人根據招標要求進行設備安裝、調試、測試后，由發包人或相關部門進行使用方面的驗收。

**、發包人有權委托我國相關具有檢驗資質的部門、單位、機構針對貨物的精度（軟硬件）、 性能等進行檢驗。

%*、 驗收過程所發生的*切費用由中標人承擔。

%*、 本次電梯招標范圍，必須包括所有電梯的配套設計、提供合法施工圖紙、呈交材料設備樣品審批、提供備選方案供選擇、設備制造、供貨、運輸（含保險）、搬卸、卸車、多次搬運、儲存、安裝及所需要的各種測試、調校、試運轉、政府部門驗收、取證、竣工后提供操作維護手冊、竣工圖紙、備品備件、對建設使用單位技術人員提供專業培訓并提供兩年免費維護保養服務、稅金完成本合同工作所需的*切費用等。

（*）售后服務及培訓要求

*、中標后中標人須需向發包人提供關鍵部件如曳引機、變頻器的使用年限，以及控制電腦板、主鋼繩、隨行電纜、開門機系統、限速器、安全鉗、緩沖器、逆變器、電路板的使用壽命指標及主要部件質保期年限（曳引機、變頻器、限速器、主控板、門機變頻器、光幕、安全鉗、緩沖器、逆變器、滾輪、導向輪、反繩輪）等部件保修期不低于 * 年；曳引繩保修期不得低于 * 年。

*、質量保證期：整機質保** 個月，若中標人承諾的質保期高于**個月，則以中標人承諾的質保期為準。質量保證期從電梯安裝竣工并經相關政府部門驗收合格且取得電梯準用證之日起算，若移交時仍存在質量尚未整改，則免費質量保證期從整改合格之日起算。質量保證 期內應根據國家、省、市電梯維護保養相關要求，做好半月保、月保和季度保養等所有安全 維護保養和安全檢查以及年度檢驗檢測項目。在質量保證期內，如電梯發生故障，中標人應免費提供咨詢、維修服務（含易損備品備件的免費更換，并無償提供應急專用工具*套）， 檢修人員響應時間不超過半小時，*般故障要在兩小時內修好。維護保養人員不能排除故障 時，中標人應負責請制造廠商派技術人員到現場解決故障問題，相關費用由中標人負責。質量保證期滿后，中標人仍應義務對電梯進行維護。

*、技術培訓：中標人應結合電梯的安裝、調試及試運行過程的需求，有計劃無償地對發包人派出的管理、維護保養人員進行電梯基本知識、使用、維護保養技術等內容的現場培訓，以保證售后電梯的良好運行狀態，并承擔由此產生的*切費用。

*、在電梯取得準用證后，應允許發包人在需要的時候適當使用已安裝好的電梯，中標人應給予指導和配合并指派專職司機操作。

*、中標人中標后須提供詳細的售后服務承諾書（質量保證期及其它保障措施），列出質量保證期過后的月維修及年維修保養服務費用，并列出免費保修期后的主要部件的維修價格標準。

*、在質量保證期內，中標人應按要求進行維護保養，若中標人未盡到維保義務，則發包人有權根據雙方簽訂的合同酌情扣除或拒付余款。

*、質量保證期滿后，中標人應為發包人提供長期優惠維護、保養及售后服務。

（*）其他：

*、中標人須復核設計井道尺寸并結合井道深化設計圖進行電梯下單，在符合相關標準規范，保證通過特檢所的驗收的前提下，盡可能加大轎廂內凈高度、轎廂面積、開門尺寸，最終下單尺寸須經建設單位確認。如因電梯轎廂尺寸與設計井道尺寸不匹配，導致轎廂與井道壁安全間距超出規范允許范圍，為保證驗收通過須另行增加的鋼梁、鋼板等封閉構造措施的（外露飾面材質同轎廂），相關費用包含在投標報價中。

*、根據相關標準規范及驗收要求，如層門地坎之間超過檢修安全距離，中間須加設檢修安全門及停靠層數的，相關費用包含在投標報價中。

*、多聯機空調設備

*.變頻多聯空調空調主要技術參數及配置要求

（注：具體規格、參數、數量詳見圖紙，以圖紙為準）

*.* 為確保項目使用的空調產品的先進性，要求選用的空調品牌制造商提供的變頻多聯空調產品系列須為最新、最高端系列最高的產品（可供選擇品牌有：大金品牌、*菱電機、松下），且 **** 值為各自品牌所有系列中最高，所有室內、外機也須為同*系列的產品。

*.* 保證變頻多聯空調設備可以靈活應對更大制冷區域，減少系統數量，節約設備及安裝成本，所提供的空調室外機必須能進行模塊靈活組合。

*.* 為提高產品的節能性、穩定性及使用舒適性，所提供變頻多聯空調設備的*大核心電機（室外機壓縮機電機、室內外機風扇電機、室內機的冷凝水泵電機）均應采用直流無刷電機產品。

*.* 為保證空調產品穩定性，所提供變頻多聯空調設備的壓縮機與室外機、室內機均為同*品牌。

*.* 所提供的變頻多聯空調設備應滿足設計參數要求。

*.* 應考慮海島氣候和海濱的地理位置對設備造成的腐蝕。

*.* 所有提供的空調設備，必須是技術先進、符合國家**標準、成熟可靠且在過去承接的工程中使用過的，不允許使用未成熟或新研制開發的試用產品。設備應能滿足工程所在地的氣候條件下正常運行，設備制冷（熱）能力應能滿足設計要求。

*.* 設備生產廠家必須通過*******系列質量認證、********環保體系認證，并提供認證復印件，加蓋公章。

*.* 機組須選用符合國家政策要求的*****環保冷媒。

*.** 所提供的空調設備，必須是原產地通過質量體系認證的生產廠家制造的全新的產品，不接受非標產品（以生產廠家提供的正式原裝樣本為準）。且在投標文件中提供空調設備制造商已公開發布的產品技術手冊及相關技術資料（中文）。

*.** 提供必要的國家相關機構出具的產品認證，以證明所提供的產品符合國家相關標準。

*.** 投標人須說明其在設備及系統的生產集成過程中，所采用的主要元器件、設備的名稱、規格、單價及制造廠家，列出清單。

*.** 必須對投標設備的制造標準、安裝標準、技術規范和設備的可維護性、適用性、安全、環保、可靠性等方面進行綜合描述。應提供正常工作情況下，系統主要設備的使用壽命及實際無故障運行時間。

*.** 空調系統配置主要部件至少應包括：室內機、室外機、壓縮機、變頻器、溫控、電子膨脹閥、冷媒、分歧管等圖紙要求全部部件，且空調室內機、室外機必須為統*品牌產品。

*.** 投標人應根據設計圖紙的要求配置室外機、室內機。室外機、室內機數量應與設計圖紙要求*致。單臺機組制冷量不應低于設計要求，須提供與投標產品對應的相關圖紙，主要投標設備的詳細技術響應及偏差表。

*.** 所提供的空調設備應確保運行安全可靠，操作和維修簡單，維護費用低并且系統安裝簡便，配管尺寸小，安裝成本低。各種重要的元器件均應有保護系統。

*.** 空調室外機應有隔振裝置，運轉過程中不得出現異常聲響和振動，噪音滿足圖紙相關要求。室外機應具有良好的防塵、防雨、防腐和安全防護性能，外殼應有足夠的強度并作除銹和防腐處理，在運輸和安裝、運行過程中不得出現凹凸變形。

*.** 機組表面應無劃傷、銹斑和壓痕，表明光潔，噴涂層均勻，色調*致，不得有剝落、卷皮、裂紋、氣泡、流痕、雜色等現象。

*.** 空調室內機須出廠標配回風箱和長效過濾網。機身必須為鍍鋅鋼板，室內機標配大液晶屏溫控器，溫控器的樣式應經過建設單位及設計人員的認可。每臺室內機設有控制器（線控或遙控），室內機應采取隔振裝置，噪音應滿足圖紙相關要求。

*.** 冷媒配管要求采用優質紫銅管，所采用的冷媒銅管及配件的壁厚必須達到國家標準，銅管壁厚應在投標時提供。冷媒配管完成后須進行氣密性試壓試驗，試驗結果必須符合國家有關規范要求。

*.** 冷媒管、冷凝水管、風管等所有保溫材料采用橡塑保溫材料，冷凝水管外表面不應有潮濕或凝露現象發生，并滿足消防驗收要求。室外明露管道保溫采用厚*.***鋁板做保護殼，搭接縫應順坡設置，防止雨水灌入。

*.** 管道穿墻、樓板處需設套管，管道與套管之前的空隙用相同的保溫材料填充。安裝在吊頂內的設備、閥門等，應配合裝修為其下方的吊頂預留檢修孔。

*.** 應提供分戶計費系統。

*.** 投標人對空調系統的控制、室外機的控制應有詳細的描述。控制系統所具備的功能至少滿足*下標準：

*)監測：室內機及室外機空調狀態監控、故障監測、室內機濾網信號監測。

*)控制、運轉和設定：啟動、停止控制、溫度調節、模式設定、溫度設定、濾網信號復位。

*)顯示：空調運轉設置和狀態，室內外機溫度、故障，室內機濾網信號，語言使用中文簡體。

*.** 投標人應完成所供設備的全部安裝工作，包括設備就位安裝、管路的連接、控制系統的連接、系統的調試。

*.** 投標人應根據其設計方案，在投標文件中應詳細說明機組的結構、性能等，包括但不限于以下內容：

*)機組的性能參數，風量、冷量、熱量、功率、重量、尺寸等。

*)投標產品的品牌、生產廠商及生產地。投標產品中主要部件的品牌、產地、規格、型號。

*.** 每件產品都應在明顯位置上固定銘牌，內容至少應包括：

*)產品名稱、型號、規格。

*)制造廠名稱、商標。

*)出廠日期、產品編號或生產批號。

*)電機功率、主要參數等。

**.* 所提供的變頻多聯空調室內、外機的制冷量與設計制冷量的負偏離值不允許超過*%。

*.售后服務要求

*.* 投標人須提供變頻多聯空調出具的售后服務承諾，并加蓋制 造商公章。

*.* 中標人須負責設備的采購運輸、現場調運、安裝啟動、操作、調試和運轉測試，設備到達施工現場經招標人及監理單位共同驗收后，中標人須派技術人員對設備進行安裝、調試，經相關部門驗收合格后交付使用。

*.* 投標人應按照本采購項目特點提供投標人和產品制造商針對本項目的長期良好的售后服務，并在投標文件中提供詳細具體的售后服務承諾及保證。

*.* 免費質保期：整體免費保修不低于 * 年，其中壓縮機不低于 * 年。

*.* 在質量保證期內系統運行發生故障，中標人應免費提供咨詢、維修服務，出現運行或質量問題應在*小時內到達現場。若*小時內無法修復，中標人應立即提供免費配件更換；若維保機構的檢測人員不能排除故障時，中標人應負責請生產廠家派技術人員到現場解決故障問題，由此發生的費用由中標人承擔；同時應免費提供質量保證期內系統所需的*配件及。

*.* 在質量保證期內，中標人須保證系統正常運行完好，須結合系統的實際運行情況， 免費為用戶提供技術指導和人員培訓，以保證售后系統的良好運行狀態；培訓內容應包括：

*.系統及設備工作原理和性能；*.系統維護、操作等。投標人在投標文件中應對培訓計劃充分闡述，中標后如果中標人提出變更，應提出書面通知，征得招標人同意，并承擔變更中發生的全部費用。

*.* 投標人應承諾對系統進行終身維護；質量保證期結束后，中標人、售后服務機構有責任在系統使用地對系統進行必要的維護或修理。投標時應列出保修期過后維護及保養服務計劃和服務費用，以及備品/備件及各系列規格型號的清單和價格。

*.* 投標人應詳細說明其售后服務電話、傳真等，且在廈門有維保人員。

*.* 中標人應提供 ** 小時急修服務，接到急修通知，按 *.* 條規定時間到達，定期按保養規范進行巡檢、保養、維修。

*.** 中標人應提供設備相關的配套技術資料，包括操作手冊（中文版）及維修保養手冊等。

（*） 質量要求

承包人采購的材料和工程設備，應保證產品質量合格，承包人應在材料和工程設備到貨前 ** 小時通知監理人檢驗。承包人進行永久設備、材料的制造和生產的，應符合相關質量準，并向監理人提交材料的樣本以及有關資料，應在使用該材料或工程設備之前獲得監理人同意。承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備、由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。