項目概況：*.*.*廠前區保潔服務：*.*.*.*提供#*、#*、#*值班樓內前臺服務、公共區域（含噴泉水池、*心湖假山及食堂水池清洗換水等）及各房間衛生清潔服務、套房及接待房布草送洗服務；員工之家管理（含健身房、職工書屋等）；工程缺陷報修登記及聯絡工作。*.*.*.*行政樓（含多功能廳）、生產樓公共區域、辦公室、會議室、會客室的保潔服務。*.*.*.*非生產區域其他保潔范圍：行政樓（含多功能廳）樓前廣場區域、值班樓周邊區域、觀海平臺區域、食堂周邊區域、廠前區車棚、室外球場、記事碑、標識牌的衛生清理、非生產區域所有道路、外委單位值班樓公共區域、外委單位駐地停車場、非生產區域垃圾清運（值班樓區域、外委單位駐地區域）等（注：非生產區域以生產北門至#*外委值班樓區域道路、北大門至生產北門內為準）。*.*.*.* 兩輪電動車充電樁的管理。*.*.*廠前區物業維護服務（包括但不限于）：*.*.*.*非生產區建筑物上下水維修維護工作；水電巡查及維修維護工作。*.*.*.*非生產區建筑物強弱電維修維護工作、配電室的巡視和衛生（不含設備衛生）；負責照明設備的部件更換維修、控制系統操作和檢修工作及線路的維修更換工作；廠前區內電器（包含食堂設備設施及宿舍洗衣機、冰箱等）設備的檢查及維修等。*.*.*.*非生產區建筑物外圍維修維護工作：負責廠前區的物業修繕及甲方交辦的微小型物業改造項目；負責廠前區設施設備的保養檢修、廠前區樓宇內門窗、家具、窗簾及軌道等設施的搬運及維修；廠區內各保安崗亭內非技防設備設施的日常維修；構建筑物頂及衛生間防水層的維修。*.*.*.*非生產區景觀亮化。*.*.*.*外委單位值班樓各單位水電表的統計、報表；食堂油煙機及煙道定期清洗。食堂隔油池、污水井、化糞池定期清理；體育器材的維護及維修工作；值班樓及辦公樓家器具的物資盤點工作；相關臺賬整理歸檔。*.*.*.*甲方臨時交代的其他工作。*.*.*.*本項工作內容據實結算：音響設備；網線、閉路線維修；廚房設備維修；電器設備維修、清洗；電視機機頂盒維修；健身器材維修；車輛識別系統及各門崗道閘維護；廠前區公共設施維護。*.*.*.*消耗性材料及工器具（詳見第*章委托人要求）*.*.*公司內有害生物防治種類：蚊、蠅、蟑、鼠、蛇、白蟻、紅蟻等，詳見第*章委托人要求。

服務期說明：*.*.*物業保潔及維修項目服務期****年*月**日~****年*月**日，工期為****日歷天。其中公共區域路燈、廠前區土建、電控項目技改、修繕、維修、檢測類服務日期從簽訂日期至****年*月新的機組維護合同生效后。*.*.* 有害生物防治項目服務期：****年*月*日~****年*月**日，工期暫定天數為***日歷天，實際結束時間與物業服務合同結束時間同步。*.*.* 以上簽訂日期以甲方現場滿足進廠條件后，最終以甲方通知為準，簽訂日期晚于****年*月**日的，工期相應順延。合同工期總日歷天數不變。

招標范圍：*.*.*廠前區保潔服務：*.*.*.*提供#*、#*、#*值班樓內前臺服務、公共區域（含噴泉水池、*心湖假山及食堂水池清洗換水等）及各房間衛生清潔服務、套房及接待房布草送洗服務；員工之家管理（含健身房、職工書屋等）；工程缺陷報修登記及聯絡工作。*.*.*.*行政樓（含多功能廳）、生產樓公共區域、辦公室、會議室、會客室的保潔服務。*.*.*.*非生產區域其他保潔范圍：行政樓（含多功能廳）樓前廣場區域、值班樓周邊區域、觀海平臺區域、食堂周邊區域、廠前區車棚、室外球場、記事碑、標識牌的衛生清理、非生產區域所有道路、外委單位值班樓公共區域、外委單位駐地停車場、非生產區域垃圾清運（值班樓區域、外委單位駐地區域）等（注：非生產區域以生產北門至#*外委值班樓區域道路、北大門至生產北門內為準）。*.*.*.* 兩輪電動車充電樁的管理。*.*.*廠前區物業維護服務（包括但不限于）：*.*.*.*非生產區建筑物上下水維修維護工作；水電巡查及維修維護工作。*.*.*.*非生產區建筑物強弱電維修維護工作、配電室的巡視和衛生（不含設備衛生）；負責照明設備的部件更換維修、控制系統操作和檢修工作及線路的維修更換工作；廠前區內電器（包含食堂設備設施及宿舍洗衣機、冰箱等）設備的檢查及維修等。*.*.*.*非生產區建筑物外圍維修維護工作：負責廠前區的物業修繕及甲方交辦的微小型物業改造項目；負責廠前區設施設備的保養檢修、廠前區樓宇內門窗、家具、窗簾及軌道等設施的搬運及維修；廠區內各保安崗亭內非技防設備設施的日常維修；構建筑物頂及衛生間防水層的維修。*.*.*.*非生產區景觀亮化。*.*.*.*外委單位值班樓各單位水電表的統計、報表；食堂油煙機及煙道定期清洗。食堂隔油池、污水井、化糞池定期清理；體育器材的維護及維修工作；值班樓及辦公樓家器具的物資盤點工作；相關臺賬整理歸檔。*.*.*.*甲方臨時交代的其他工作。*.*.*.*本項工作內容據實結算：音響設備；網線、閉路線維修；廚房設備維修；電器設備維修、清洗；電視機機頂盒維修；健身器材維修；車輛識別系統及各門崗道閘維護；廠前區公共設施維護。*.*.*.*消耗性材料及工器具（詳見第*章委托人要求）*.*.*公司內有害生物防治種類：蚊、蠅、蟑、鼠、蛇、白蟻、紅蟻等。

供應商基本要求：投標人須為中華人民共和國國內的民事主體；

供應商資質要求：無；

供應商業績要求：投標人自****年*月*日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），至少具有*個物業服務業績（服務項目的合同人數不低于**人，提供合同首頁、范圍頁和簽字蓋章頁）；

供應商其他要求：無；

供應商擬投入項目負責人最低要求： 投標人擬投入本項目的項目負責人要求：具備大專及以上學歷；

是否接受聯合體投標：否

備注：

發布媒介：本次招標公告同時在國投集團電子采購平臺（*****://***.*****.***.**）和中國招標投標公共服務平臺（***.*************.***）上發布，對于因其他網站轉載并發布的非完整版或修改版公告，而導致誤報名或無效報名的情形，招標人及招標代理機構不予承擔責任。

注冊說明：投標人登錄電子采購平臺門戶網站，點擊右上角【用戶注冊】首先注冊用戶賬號，再登錄企業管理后臺填寫企業信息提交審核，審核情況將在**小時內（不含法定節假日）進行反饋，審核通過的投標人方可購買招標文件，請合理安排注冊時間。

標書款支付：投標人登錄電子采購平臺門戶網站，點擊右上角【用戶登錄】-【供應商系統】，在【公告信息-采購公告】或【我的邀請】中選擇項目，點擊【進入項目】進入工作臺，在【招標文件】環節，點擊【購買招標文件】進行網上支付，招標方不接受線下支付；標書款發票為增值稅電子普通發票，請投標人于購買招標文件*日后在【訂單管理】中自行下載、打印。

文件下載：標書款支付成功后，即視為招標文件已售出，投標人可在【我的項目】中選擇項目，點擊【進入項目】進入工作臺，在【招標文件】環節，點擊【下載招標文件】自行下載招標文件電子版，招標方不再提供紙質招標文件。

**辦理：**數字證書為投標人參與投標的必備身份證明，用于投標文件的簽章、加解密。首次辦理**（證書費用***元/年，介質費用**元/個）的投標人須按照電子采購平臺門戶網站（*****://***.*****.***.**）【幫助中心】→【操作指南】(供應商**辦理操作說明)進行線上辦理。已辦理**的投標人請注意使用時效，過期的須及時完成續期辦理，請投標人在投標文件遞交截止時間*個工作日前遞交**申辦資料，逾期導致投標文件遞交不成功的，其后果由投標人自行承擔。

幫助信息：如需幫助請登錄電子采購平臺網站首頁【幫助中心】-【操作指南】。

其他信息：投標人若中標，須在取得中標通知書前繳納平臺使用費（收費標準及方式詳見門戶網站－通知公告或幫助中心－常見問題）。本次招標活動所有信息發布和聯絡以投標注冊時填寫的信息為準，投標人應對填寫的所有信息的真實性和準確性負責，并自行承擔信息有誤導致的*切后果。

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