發布公告
比比招標網> 中標公告 > 浙江元佳金服物業服務有限公司入圍2024-2025年度龍泉市物業管理服務開放式框...
| 更新時間 | 2024-05-10 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
每天更新 70000 條招標信息
涵蓋超過 1000000 家招標單位
*、采購項目信息
????項目名稱：?****-****年度龍泉市物業管理服務開放式框架協議采購項目?
????項目編號：?********-***?
*、征集人信息
????征集人名稱：?龍泉市公共資源交易中心?
????征集人地址：?浙江省麗水市龍泉市浙江省龍泉市賢良路***號?
????征集人和聯系方式：?曾金-***********?
*、入圍供應商
????供應商名稱：?**************?
????供應商地址：?浙江省麗水市蓮都區浙江省麗水市蓮都區南明山街道采荷文苑*棟*單元*層?
????供應商聯系人和聯系方式：?董焱剛-***********??
*、入圍產品
? ? ??
? 入圍商品標項名稱 入圍商品名稱 入圍商品規格型號/服務描述 入圍商品價格 綜合物業 **************綜合物業 公司介紹:**************成立于****年**月**日，注冊地位于浙江省麗水市蓮都區南明山街道采荷文苑*棟*單元*層，法定代表人為傅金元。經營范圍包括*般項目：物業管理；專業保潔、清洗、消毒服務；會議及展覽服務；單位后勤管理服務；停車場服務；城市綠化管理；城市公園管理；集貿市場管理服務；名勝風景區管理；自然生態系統保護管理；園林綠化工程施工；游覽景區管理；農村生活垃圾經營性服務；建筑物清潔服務；消防技術服務；住宅水電安裝維護服務；打撈服務；家政服務；護理機構服務（不含醫療服務）；居民日常生活服務；裝卸搬運；勞務服務（不含勞務派遣）；白蟻防治服務；林業有害生物防治服務；環境應急治理服務(除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動)。許可項目：城市生活垃圾經營性服務；城市建筑垃圾處置（清運）；建設工程施工；住宅室內裝飾裝修(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準)。**************具有*處分支機構。服務標準:標項*：綜合物業。包括房屋日常養護維修、設備設施管理維護費、環境衛生管理、門衛及保安秩序管理及采購單位交辦的其他工作等，具體服務內容和服務質量標準如下： 服務限價：此項服務內容與采購單位的其他物業項目合同總價合計不得超過采購單位的預算金額。 門衛及保安秩序管理：此項服務與標項*專業保安服務服務內容*致，主要區別為服務主體和資質要求不同。 （*）房屋日常養護維修 *. 服務內容 主要是指房屋的日常管理與維護。包括物業管理區域內房屋地面、墻、臺面及吊頂、門窗、樓梯、通風道、大廳大面積玻璃頂等的日常巡查和養護維修。對房屋進行改擴建、整體裝飾裝修等改變固定資產價值和大修項目不包含在內。 *. 服務質量標準 （*）確保物業管理區域內房屋及設施的完好等級和正常使用。 （*）玻璃無破裂，*金配件完好，門窗開閉靈活、密封性好、無異常聲響。否則應及時修復或更換，不能立即修復的涉及安全性的應采取措施消除安全隱患。 （*）粉刷無明顯剝落開裂，墻面磚、地坪、地磚、地板平整不起殼、無遺缺，吊頂無污（水）漬、開縫和破損。否則應及時修復或更換。 （*）屋面排水溝、室內室外排水管保障暢通；雨前及時巡查，排除隱患。發現過濾網及管道破損及時修復或更換。 （*）發現屋面或其他防水層有氣鼓、破裂，隔熱板有斷裂、缺損的，屋面、墻面有滲漏的，應在*個工作日內安排專項修理。 （*）及時完成家具、標識、測量計量裝置等的各項*星維修任務，*般維修任務確保不超過**小時，確保家具、設備維修合格率達到***%。 *. 人員配備要求 （*）具備相應的專業技能，身體健康，工作認真負責并定期接受培訓。 （*）上崗時佩戴統*標志，按要求穿戴統*制服，儀容儀表規范整齊。 （*）文明工作，訓練有素，言語規范，認真負責。 （*）設備設施管理維護 *. 服務內容 主要是指給排水系統、供配電系統、照明系統、弱電系統、避雷系統、空調系統、監控設施等的管理維護。包括物業管理區域內供排水系統維護保養及*星維修，鍋爐、水箱、管道、管件、閥門、相關專用工具等維護保養維修；供電、照明、信息網絡、電話、廣播、有線電視等線路維護維修，儀表開關、燈具更換，供配電等系統年檢等；避雷系統、空調系統維護保養和*星維修等。 *. 服務質量標準 （*）定期對給排水系統進行維護保養，無跑、冒、滴、漏現象，保證正常運行。保證辦公樓（區）的供水安全。 （*）定期對變配電設備設施進行檢查、維護、清潔，并做好記錄，確保高（低）壓變（配）電柜操作運行正常，各類表計顯示正常，應急供電系統運行正常；負責各類照明燈具、泛光照明系統日常管理和維護修理；保證辦公樓（區）的正常照明和供電安全。 （*）定期對信息網絡、電話、廣播、有線電視等進行檢查和維護，確保正常運行。 （*）定期對空調系統進行檢查、維護、清潔，測試運行控制和安全控制功能，記錄運行參數，分析運行記錄，確?？照{系統正常運行。 *. 人員配備要求 （*）具備相應的專業技能，身體健康，工作認真負責并定期接受培訓。 （*）上崗時佩戴統*標志，按要求穿戴統*制服，儀容儀表規范整齊。 （*）文明工作，訓練有素，言語規范，認真負責。 （*）環境衛生管理 *. 服務內容 主要是指室內外公共區域的日常清潔保養。包括保潔、清潔、消毒、殺蟲、滅鼠、垃圾清運、外墻清洗、打蠟等費用，化糞池清掏、隔油池清掏、管道窨井疏通等。負責辦公樓內樓梯、大廳、走廊、電梯間、衛生間、茶水間、公共活動場所，和辦公樓室外廣場、道路、停車場（庫）、“門前*包”等公共區域的清衛保潔，以及垃圾、廢棄物清理、消毒滅害等。 *. 服務質量標準 （*）辦公樓內公共區域的地面、墻面、樓梯、扶手、大廳、玻璃、走廊等整潔干凈，無垃圾、無積灰、無污漬、無手印。 （*）辦公樓內衛生間、茶水間地面清潔無異味，物品擺放有序，無垃圾、無污跡、無積水、無堆積雜物，潔具、臺面、鏡面光潔無水跡，電器設施外觀清潔。 （*）辦公樓室外廣場、道路、停車場（庫）、“門前*包”等公共區域的地面干凈無雜物、無積水和淤泥、污垢。 （*）垃圾、廢棄物按分類要求及時收集，日產日清；化糞池及時清掏，保持常年清潔；垃圾箱（房）外側表面清潔、內側無殘留物，無異味。 （*）定期開展消毒滅害活動，對窨井、明溝、垃圾房等定期噴灑藥水。 *. 人員配備要求 （*）具備相應的專業技能，身體健康，工作認真負責并定期接受培訓。 （*）上崗時佩戴統*標志，按要求穿戴統*制服，儀容儀表規范整齊。 （*）文明工作，訓練有素，言語規范，認真負責。 （*）門衛、保安秩序管理 *. 服務內容 主要是指為保證辦公樓（區）的安全和正常工作秩序，對來人來訪進行登記、查驗，防止盜竊、破壞及意外事故；包括接待、門衛、收發、保安管理、管理服務標識設置與維護、車輛行駛、停放管理及其他秩序維護等。負責辦公樓（區）門衛管理、巡邏檢查，處理治安及其他突發事件，維護公共秩序；負責內部機動車和非機動車停放管理；負責消控、監控設施設備運行管理等。 *. 服務質量標準 （*）門衛管理。辦公樓（區）出入口應安排**小時值崗，嚴格出入登記制度，對物品進出實施分類管理，杜絕閑雜人員和危險物品進入辦公樓（區）。 （*）巡視檢查。明確巡視工作職責，對重要區域、部位、設備機房進行重點巡視并記錄巡視情況，及時發現和處理各種安全和事故隱患。 （*）消控、監控管理。消控、監控設施設備應保持**小時開通，并保持完整的監控記錄，保證對辦公區域各出入口、內部重點區域的安全監控、錄像及協助布警。監控室收到異常情況報警信號后，應及時報警，并派專人趕到現場進行前期處理。監控資料應至少保持**天。做好防盜、防火報警監控設備日常使用管理。 （*）車輛管理。對進出管轄區域的各類車輛進行管理，設置行車指示標志，規定車輛行駛路線，指定車輛停放區域，車庫內配置道閘和監視系統，非機動車定點有序停放，停車區域無易燃、易爆等物品存放。 （*）突發事件處理。按照要求制訂物業突發事件應急預案，并在物業辦公室、監控室、機房等處張榜懸掛。在各樓層固定位置懸掛疏散示意圖及引路標志，每年組織不少于*次的突發事件應急演習。當發生臺風、暴雨、雪災等災害性天氣及其他突發事件時，應對設備機房、停車場、廣告牌、電線桿等露天設施進行檢查和加固。各崗位人員必須按規定實行崗位警戒，根據不同突發事件的現場情況進行應變處理。對待上訪人員做到耐心說服，及時報告有關部門予以妥善處置。 *. 人員配備要求 （*）具備相應的專業技能，身體健康，工作認真負責并定期接受培訓。 （*）上崗時佩戴統*標志，按要求穿戴統*制服，儀容儀表規范整齊。 （*）文明工作，訓練有素，言語規范，認真負責。 （*）其他綜合服務 *. 服務內容 包括履行創衛、節能降耗和各類創建活動等工作服務；參與會場布置與服務；會務茶水服務；報刊雜志和信件等分送服務；問訊及對外聯系服務；辦理用戶入住手續和物業及水、電、燃氣等的抄表及收費服務；其他特約代辦服務等。 *. 服務質量標準 根據采購單位需要制定完備的服務工作流程標準、細則及服務工作計劃等并安排專人做好相應的服務，配合采購單位保障相應設備正常運行。 *. 人員配備要求 （*）具備相應的專業技能，身體健康，工作認真負責并定期接受培訓。 （*）上崗時佩戴統*標志，按要求穿戴統*制服，儀容儀表規范整齊。 （*）文明工作，訓練有素，言語規范，認真負責。公司地址:浙江省麗水市蓮都區南明山街道采荷文苑*棟*單元*層總協調人:董焱剛總協調人聯系方式:***********對外聯系人:董焱剛聯系方式:*********** 商品報配件 綠化養護 **************綠化養護 公司介紹:**************成立于****年**月**日，注冊地位于浙江省麗水市蓮都區南明山街道采荷文苑*棟*單元*層，法定代表人為傅金元。經營范圍包括*般項目：物業管理；專業保潔、清洗、消毒服務；會議及展覽服務；單位后勤管理服務；停車場服務；城市綠化管理；城市公園管理；集貿市場管理服務；名勝風景區管理；自然生態系統保護管理；園林綠化工程施工；游覽景區管理；農村生活垃圾經營性服務；建筑物清潔服務；消防技術服務；住宅水電安裝維護服務；打撈服務；家政服務；護理機構服務（不含醫療服務）；居民日常生活服務；裝卸搬運；勞務服務（不含勞務派遣）；白蟻防治服務；林業有害生物防治服務；環境應急治理服務(除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動)。許可項目：城市生活垃圾經營性服務；城市建筑垃圾處置（清運）；建設工程施工；住宅室內裝飾裝修(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準)。**************具有*處分支機構。服務標準:標項*：綠化養護及綠植擺放。具體服務內容和服務質量標準如下： 服務限價：此單項與采購單位的其他物業項目合同總價合計不得超過采購單位的預算金額。 *. 服務內容 包括室內外公共區域綠化養護、綠色租擺等。負責辦公樓（區）樹木、花草、綠地等綠化日常養護和管理，以及辦公樓（區）門廳等公共區域花木擺放養護和管理等。 *. 服務質量標準 （*）綠地或花壇內各類喬、灌、草等綠化存活率***%。 （*）植株修剪及時，做到枝葉緊密、圓整，無脫節、無傾斜，無枯枝死杈。 （*）花壇、花景以及門廳花木擺放造型新穎、色彩鮮艷，植物長勢良好，無殘花、雜草。 （*）病蟲害防治率***%，危害率低于*%。 *. 人員配備要求 （*）具備相應的專業技能，身體健康，工作認真負責并定期接受培訓。 （*）上崗時佩戴統*標志，按要求穿戴統*制服，儀容儀表規范整齊。 （*）文明工作，訓練有素，言語規范，認真負責。公司地址:浙江省麗水市蓮都區南明山街道采荷文苑*棟*單元*層總協調人:董焱剛總協調人聯系方式:***********對外聯系人:董焱剛聯系方式:*********** 商品報配件
客服熱線：400-000-0388
業務合作：0351-2167156
關注比比網公眾號
獲取一手投標資訊
晉公網安備14019202000101號 Copyright?2015-現在 比比網絡 版權所有 bibenet.com 晉ICP備14006571號-7
