項目編號：**********

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受寧國市梅林鎮沙埠村股份經濟合作社委托，我公司對以下標的在宣城市公共資源交易中心網（****://******.*********.***.**）以網絡競價的方式進行公開交易，現就有關事項公告如下：

*、標的基本信息列表：

*、展示時間、地點及聯系電話：

*.展示時間：自公告之日起至****年*月*日**：**時止（工作日）在標的物所在地現場展示。

*.看樣地點：寧國市梅林鎮沙埠村沙埠街***號。

*.聯 系 人：周先生，聯系電話：***********

*、競買保證金：

*.競買保證金數額：****元。

*.保證金到賬截止時間為：****年*月*日**：**時，競買人對競買保證金是否到賬負責，逾期到賬或未到賬，交易申請（報名）審核不通過。

*.保證金銀行及賬號：

戶 ?名：寧國市數據資源管理局

開戶行：中國建設銀行宣城寧國支行

賬 ?號：*******************

*.有關要求：

（*）競買保證金繳納方式：請競買人以電匯或轉賬方式交納競買保證金（不接受微信、支付寶、現金等交款方式，如采用微信、支付寶、現金等繳納造成的競買保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔）。“溫馨提示：請各競買人在銀行繳納競買保證金時，務必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉賬業務、非現金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競買保證金。”。

（*）競買保證金的繳納方和競買方名稱必須*致（如競買人采用微信、支付寶、現金等繳納，將造成報名審核時不能確認該保證金是誰繳納，故無法審核報名，報名審核不通過）。

（*）未競得人競買保證金退還：交易結束后，未競得人競買保證金在成交結果公告發出后，*個工作日內退回競買人原賬戶。

（*）競得人競買保證金退還：交易結束后，競得人競買保證金在合同簽訂或經委托人確認后，*個工作日內退還至原賬戶。

*、競買報名：

*.報名方式：網上報名

凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競買人須登*宣城市公共資源交易中心網，點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行競買申請。（注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見宣城市產權交易系統操作手冊）。

*.報名時間：自本公告發布之日起至****年*月*日**∶**時止（工作日）。

*.報名時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

自然人參與競買的（可使用安徽政務服務網統*認證中心登錄、支付寶、皖事通等登錄方式）：

（*）本人身份證正、反面（原件）；

（*）競買保證金匯款憑證（原件）；

（*）退還保證金聲明函（原件）。

法人及其他組織參與競買的（選擇**登錄，輸入密碼后進入電子交易系統）：

（*）營業執照或統*社會信用代碼證（原件）；

（*）法定代表人身份證正、反面（原件）；

（*）競買保證金匯款憑證（原件）；

（*）退還保證金聲明函（原件）；

（*）如授權他人代為辦理的，須上傳法人授權委托書及代理人身份證正、反面（原件）。

*、競價方式及競價時間：

*.競價方式：本次網絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結束后進入延時競價時間。

*.標的競價時間表：

*、確定競得人方式：標的競價結束后，按有效最高報價者且不低于起始價競得的原則確定競得人。

*、本次網絡競價標的以現狀為準交付，租期自交付之日起計算。拍賣公司及出租方對本次網絡競價標的不提供品質保證，不提供租后服務及相關票據。各競買人須在網絡競價公告期間到現場進行實地查看，詳細了解。拍賣公司和出租方不承擔任何瑕疵擔保責任。

*、簽訂成交確認書及合同：

競得人須在成交結果公告發布之日起*個工作日內到安徽積勤項目管理有限公司簽訂《成交確認書》，并按單年成交價*%的傭金支付至拍賣公司賬戶。在簽訂《成交確認書》后*個工作日內，競得人應向出租方繳納履約保證金（*號標的履約保證金為人民幣****元；*號標的履約保證金為人民幣*****元）及第*年租金至出租方指定賬戶，并與出租方簽訂《租賃合同》。稅費依照法律規定各自承擔。競得人在領取《成交確認書》后*個工作日內由于自身原因未能同出租方簽訂《租賃合同》或未足額交納租金的，出租方有權取消其競得資格，其競買保證金不予返還，傭金從保證金中優先扣除，并追究其違約責任。如重新網絡競價交易的，原競得人不得參加競買，且原競得人應當支付第*次競價交易中應當支付的傭金，再行網絡競價交易的成交價低于原成交價的，原競得人應當補足*年總租金差額部分。原競得人拒絕補足差價的，應承擔委托人為實現債權而支出的所有費用，包括訴訟費、律師費、差旅費、公告費等。

*、特別說明：

*.上述標的租賃期限為*年，租金*年*付，競得人在簽訂《租賃合同》前繳清第*年租金，后期租金在每年期滿前*個月支付給出租方。

*.以上標的競買人報價前應主動向發改委、環保等主管部門詳細了解和咨詢自身辦理證照及相關批準手續等情況，出租方及拍賣公司不承擔由于不能辦理相關證照、批準手續所造成的損失及后果，競得人*旦報價，不得反悔，且對報價行為將導致的結果承擔全部責任。

*.本次網絡競價公告的數據由出租方提供，如有出入不影響成交價格。競買人應事先對標的仔細了解，對有關事項詳細咨詢。如因情況不清造成后果的，責任自負。

*.承租期內，競得人應科學、合理地使用所承租的標的及其附屬設施，做到貨物有序堆放，各區域分開，不得隨意改變標的物的使用性質、用途及廠房主體結構，不得隨意亂搭亂建，如確需改變廠房及場地主體結構或使用性質的，須先征得出租方及相關主管部門的書面同意后方可實施，否則出租方有權解除合同，其提交的履約保證金不予退還并要求予以恢復及賠償。

*.承租期內，競得人應定期對所承租的廠房、房屋、圍墻及附屬設施（包含但不限于門窗、水電等）、設施設備（含電器設備等）進行檢查、維修和保養，發現損壞的及時維護修理，無法修理或修理后仍不能正常使用的，競得人必須購置全新的設施設備或*部件進行更換，所產生的費用全部由競得人承擔。

*.競得人需自行采購及安裝消防器材及消防設施，對承租標的消防工作負責，做到警鐘長鳴，每日巡查，如因火災造成的*切損失、責任及費用全部由競得人承擔，與出租方無關。

*.在承租期內，所涉及的水、電費等各種費用由競得人自行承擔。

*.競得人在承租期間不得從事違法經營活動及其他國家明令禁止的違法活動，不得對周邊居民人身財產安全、生活居住環境造成影響，否則出租方有權解除合同，其提交的履約保證金不予退還，所涉及的*切法律責任及賠償責任均由競得人承擔，與出租方無關。

*.租賃期內，如因政府政策原因或競得人自身原因（合理）導致無法繼續租賃的，競得人應向出租方提出書面申請，經出租方書面同意后雙方可終止租賃協議，且雙方不承擔違約責任。

**.租賃期滿或雙方提前終止協議的，競得人應在**日歷天內將自有設備及物品搬離，并根據出租方要求將標的恢復原樣，否則出租方有權向競得人追償，且提交的履約保證金不予退還。出租方不承擔競得人在承租期內所投入的建設、裝飾（裝修）等投入的任何補償責任。

**.其他事項按與出租方簽訂的《租賃協議書》約定辦理。

**.競買人登錄《宣城市產權交易網絡競價系統》報價即表明完全接受并同意本公告及《網絡競價須知》的條款及要求，競買人對其行為承擔全部責任。

*、對本標的有意向者可到現場踏勘，辦理競買報名登記、報價等事宜的可到拍賣公司或電話咨詢。

公司地址：寧國市西津街道迎賓路****號；

聯系電話：***********、李先生

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