受閩侯縣商貿(mào)大廈有限公司委托，閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心擬通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式公開對(duì)閩侯縣商貿(mào)大廈*樓商場(chǎng)*地塊進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

*、項(xiàng)目簡(jiǎn)介???

*、閩侯縣商貿(mào)大廈*樓商場(chǎng)*地塊，面積約***平方米。商場(chǎng)內(nèi)配套有寬帶、水衛(wèi)、電照、通訊、消防等，設(shè)施齊全。年租金**.**萬元/年，經(jīng)營(yíng)期限*年，從第*年開始，第*年和第*年租金均在第*年租金基數(shù)基礎(chǔ)上遞增*.*％，履行合同保證金為**萬元，租賃經(jīng)營(yíng)期未滿之前不能提前解約，中途解約承租方的履約保證金**萬元予以沒收。租賃經(jīng)營(yíng)期滿，承租方結(jié)清租賃費(fèi)并辦理好全部移交手續(xù)后，退還租賃經(jīng)營(yíng)履約保證金(不計(jì)利息)。

*、標(biāo)的綜合概況： 本次拍賣的標(biāo)的為閩侯縣商貿(mào)大廈*樓商場(chǎng)*地塊（位于甘蔗街道中心區(qū)，臨街主干道的街心路**號(hào)），租賃權(quán)以現(xiàn)狀拍賣。承租人取得競(jìng)價(jià)店面的*年期租賃使用權(quán)，出租方提供給承租方出租的房屋標(biāo)的物質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租方在交接房屋之前，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋，有異議的，應(yīng)當(dāng)在交接當(dāng)日提出。承租方如改變房屋現(xiàn)狀，及對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修，修繕作業(yè)須事先征得出租方書面同意；租賃期間，承租方應(yīng)妥善管理房屋，杜絕安全隱患，如因出租標(biāo)的物的損壞及其他因素造成的*切事故，其責(zé)任均由承租方承擔(dān)；租賃期間，承租方將房屋進(jìn)行裝修，修繕作業(yè)時(shí)應(yīng)注意施工及作業(yè)安全，如發(fā)生*切工傷事故，其責(zé)任均由承租方承擔(dān)；承租方在租賃期間所進(jìn)行的裝修、正常的房屋修繕及修補(bǔ)等所發(fā)生的*切費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)；租賃期滿或因承租方違約導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行、合同解除，其裝修、修繕項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)歸出租方所有，如有未經(jīng)出租方同意進(jìn)行的裝修，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，造成房屋毀損的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；租賃期滿承租方承租的標(biāo)的物及設(shè)施應(yīng)保持完好，不得拆除，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

*、標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍受讓方應(yīng)依法開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并符合相關(guān)環(huán)保要求。不得從事國(guó)家及地方政府明令禁止的行業(yè)，具體以委托方確認(rèn)為準(zhǔn)。

*、競(jìng)買人資質(zhì)及報(bào)名須提交的材料

*.競(jìng)買人為自然人

（*）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，以及有效身份證明文件（交驗(yàn)原件）；（*）銀行存款***萬及以上的存款證明（自公告發(fā)布之日起至報(bào)名截止時(shí)間止）；（*）競(jìng)租人無重大違法記錄，未被列入相關(guān)機(jī)構(gòu)失信黑名單、名錄（通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（***.***********.***.**）獲取的未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的網(wǎng)頁(yè)打印件或截圖，時(shí)間為競(jìng)價(jià)報(bào)名截止前**個(gè)月內(nèi)）。

*.競(jìng)買人為法人

（*）年檢有效的統(tǒng)*社會(huì)信用代碼證書副本復(fù)印件（經(jīng)營(yíng)范圍不包括服裝服飾批發(fā)*售、鞋帽批發(fā)*售、餐飲業(yè)、修理修配行業(yè)、生鮮食品及禽畜批發(fā)*售加工、煙花爆竹等易燃易爆商品批發(fā)*售加工）、建筑化工材料批發(fā)*售等；（*）法定代表人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；（*）競(jìng)租人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（財(cái)務(wù)報(bào)告、或資信證明）；（*）競(jìng)租人提供競(jìng)價(jià)報(bào)名截止時(shí)間前*個(gè)月（不含遞交競(jìng)價(jià)截止時(shí)間的當(dāng)月）中任*月份的依法繳納稅收的證明材料；（*）競(jìng)買保證金繳納憑證 （*）競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前（不含競(jìng)價(jià)截止時(shí)間的當(dāng)月）已依法繳納社會(huì)保障資金的競(jìng)買人，提供競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前*個(gè)月（不含競(jìng)價(jià)文件截止時(shí)間的當(dāng)月）中任*月份的社會(huì)保險(xiǎn)憑據(jù)復(fù)印件；（*）競(jìng)價(jià)人應(yīng)同時(shí)提供通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（***.***********.***.**）和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（***.****.***.**）獲取的未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單以及政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的網(wǎng)頁(yè)打印件或截圖（時(shí)間為競(jìng)價(jià)報(bào)名截止前**個(gè)月內(nèi)）。

????*.競(jìng)得人必須在領(lǐng)取閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心出具的《電子競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)書》后*個(gè)工作日內(nèi)與我司簽訂合同并辦理第*年租賃費(fèi)的結(jié)轉(zhuǎn)手續(xù)，若未在領(lǐng)取《電子競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)書》后*個(gè)工作日內(nèi)與我司簽訂合同并辦理第*年租賃結(jié)轉(zhuǎn)手續(xù)的視為自動(dòng)放棄。競(jìng)得人若放棄，我司將沒收其繳交的全部競(jìng)買保證金，并擇日另行安排全部事宜。

*、《競(jìng)價(jià)申請(qǐng)信息登記表》、《競(jìng)價(jià)申請(qǐng)承諾書》、持委托書辦理的還需提交委托書原件以及委托代理人身份證復(fù)印件 (交驗(yàn)原件)。

*、競(jìng)買保證金繳納憑證。

*、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體方式競(jìng)價(jià)。

*、閩侯縣商貿(mào)大廈*樓商場(chǎng)*地塊*年期租賃權(quán)：掛牌價(jià)**.**萬元/年。增價(jià)幅度*萬元。

*、競(jìng)價(jià)保證金繳交截止時(shí)間

閩侯縣商貿(mào)大廈*樓商場(chǎng)*地塊*年期租賃權(quán)競(jìng)價(jià)保證金**.**萬元。

競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：即日起至****年*月**日**時(shí)止。

各意向競(jìng)價(jià)方宜提早*-*個(gè)工作日完成保證金繳納事宜。

*、競(jìng)價(jià)保證金繳交方式

競(jìng)價(jià)保證金賬戶現(xiàn)為系統(tǒng)生成虛擬賬戶（聯(lián)系電話：********）

*、電子交易系統(tǒng)報(bào)名、提交競(jìng)價(jià)資格書面申請(qǐng)截止時(shí)間

即日起至****年*月**日**時(shí)止。

*、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 ? ?

閩侯縣商貿(mào)大廈*樓商場(chǎng)*地塊*年租賃權(quán)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月**日**:**-**:**

*、招租相關(guān)事項(xiàng)說明

*、有意競(jìng)買者須完成競(jìng)買保證金繳交、現(xiàn)場(chǎng)遞交競(jìng)買材料及網(wǎng)絡(luò)報(bào)名*項(xiàng)手續(xù)，方才具備競(jìng)買資格。

*、報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生*個(gè)符合條件的競(jìng)價(jià)方，直接以掛牌價(jià)確定其為承租方。

*、報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上競(jìng)價(jià)方，即轉(zhuǎn)入競(jìng)價(jià)程序，按競(jìng)價(jià)規(guī)則及要求實(shí)施。競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)，若無報(bào)（應(yīng)）價(jià)，最先將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競(jìng)租方即被確定為承租方。

*、本項(xiàng)目不收取競(jìng)買人任何交易服務(wù)費(fèi)。

*、其它事項(xiàng)詳見中心網(wǎng)站公示及競(jìng)價(jià)文件。

業(yè)務(wù)咨詢電話：********

系統(tǒng)使用咨詢：********

現(xiàn)場(chǎng)看樣電話：****-********

電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：****://*************.**/**

中心地址：閩侯縣行政服務(wù)中心負(fù)*層閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心

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閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心

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