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*、項目編號：[******]****-[**]********

*、項目名稱：保安保潔服務

*、采購結果

合同包*(保安保潔服務):

供應商名稱	供應商地址	中標（成交）金額
**************	哈爾濱市道里區建國街***號	*,.*元

*、主要標的信息

合同包*(保安保潔服務):

服務類（**************）

品目號	品目名稱	采購標的	服務范圍	服務要求	服務時間	服務標準	金額(元)
-	物業管理服務	物業管理服務（保安保潔）	（）哈爾濱冰雪文化藝術館室內保潔服務負責展館內全部展區墻地面、頂棚及展品、展柜的清潔。負責展館辦公區域、暗房等操作間、公共區域及衛生間的清潔工作。負責大型展會前的突擊環境清潔工作。負責定期噴灑滅蠅、蚊、蟲、鼠的藥水、藥物以及其他環境消殺工作。負責維護保潔區域的整潔，制止各種有損環境衛生的亂倒、亂涂等行為。負責做好垃圾清運工作及做好清運記錄。完成上級安排的其它工作。環境保潔組長崗位職責在展館項目管理處的領導下，負責項目保潔服務的實施和管理；組織擬制、審核和貫徹落實項目服務工作計劃和作業文件。負責對當班保潔工作的安排和檢查，對保潔工作質量記錄進行初審。負責對保潔員工考勤和請假審批及工作考核。負責服務的質量控制和費用控制。負責計劃和購置保潔材料及工器具。負責協調與甲方對接管理部門及環衛等有關部門之間的關系。完成上級領導交給的其他工作任務。（）哈爾濱冰雪文化藝術館工程保障組服務負責對涉及工程項目供方的評審和選擇工作。負責館方委托管理的房屋及設備設施的管理工作。負責房屋及設備設施的標識管理工作。負責監視和測量設備的購置、檢驗、效驗、失準報廢等工作。負責與物業有關的工程檔案的管理工作。負責落實工程系列人員專業培訓工作。負責運行值班記錄的填寫。負責設備室內的衛生、保潔工作。負責落實值班人員的培訓工作。完成上級安排的其它工作。工程保障組班長崗位職責在展館項目管理處的領導下，貫徹執行設備設施和能源管理方面的工作，貫徹公司的方針、政策規章制度。組織擬定設備操作、維護和運行管理的規章制度和技術規程并監督執行。監督、檢查、指導項目設備設施的維修和運行管理工作。組織收集編制房屋及其設備的技術資料、圖紙，做好房屋及其設備的技術管理工作。負責工程能源和物料消耗的經濟技術分析，做好節能和物料消耗的管理工作。做好工程系列人員的專業培訓、考核工作。完成業主方和上級領導安排的其它工作。綜合維修工職責綜合維修電工必須熟練掌握各類電氣設備操作、維修及保養規程。必須服從綜合維修工程師的領導和指揮。每日須按時到崗，更換工服，清點工具，須在*分鐘內做好切準備工作。接到維修通知后，必須分鐘內到達現場處理，服從工作安排。處理各類電氣故障須及時、準確，保證人身及設備安全，工作完畢須認真清理現場。并將處理結果報告綜合維修工程師。維修操作必須嚴格執行電工工藝規范，各接點必須牢固接實，絕緣及防水處理必須可靠，不得疏忽大意。配電箱內各開關及各電器元件、線路等不得有噪音、過熱及共它故障，各接點必須牢固接實。各類臨時用電，必須接入漏電開關，并保證漏電開關靈敏有效。維修人員工作完畢后，須立即回到指定地點休息待命，除工需要外，不得在管內范圍內走動。維修人員不得在藝術類展館/會館范圍內高聲喧嘩，隨地吐痰，亂扔扔廢棄物。弱電技工職責以所轄各弱電系統及其所有設備，必須清楚了解其性能，檢查方法，控制范圍及運行狀況。必須服從弱電維修領班及系統工程師的領導和指揮。每日巡查所有弱電系統遍，并做好巡查記錄。發現故障須立即排除，保證各系統正常運行，保證人身及財產安全。排除故障時如對總體系統運行產生影響，須立即通知領班及工程師，得到批準后方可進行。如出現重大故障，且無能力排除時，須立即通知領班及工程師。接到維修通知后，分鐘內須趕到現場處理。工作完成后必須認真清理現場，并須將處理結果及時報告領班及工程師。維修操作時，各接線、接點務必須實；各螺絲、螺母務必擰緊，各設備安裝必須牢固可靠。每周巡查弱電井次，井道內須保持無雜物、無存水，各類電纜均應放置于電纜橋架內，并蓋好蓋板，做好檢查記錄。對所轄設備須保持清潔、整齊，各連接線、接點必須保證接觸良好。維修人員工作完成后，須立即回到指定地點休息待命，除工作需要外，不得在展館范圍內走動。維修人員不得在展館范圍內高聲喧嘩，隨地吐痰，亂扔廢棄物。（）安全保衛組班長崗位職責負責組織、落實展館項目管理處的安全、保衛和消防等各項任務。負責展館項目管理處秩序員、中控室值班員、樓宇自控室值班員的思想教育、行政管理、違紀查處工作。負責展館項目管理處秩序員日常勤務的組織實施、檢查、指導、講評。負責保衛組勤務值班，突發事件的組織指揮和各項處置方法的擬制、方案的演練。負責擬制秩序員職責、規范、標準，并指導秩序員貫徹執行。負責展館項目管理處保衛隊建設，幫助秩序員解決實際困難，定期組織培訓學習，不斷提高全員解決問題的能力和水平。負責消防管理工作，配備專管人員，配齊消防器材，經常檢查，使消防器材始終保持良好狀態，使緊急疏散通道暢通無阻，無任何火災隱患。完成館方和上級領導安排的其它工作。秩序員崗位管理、大門崗管理（）負責對進出展館人員的管理登記，嚴禁非工作人員進入。（）負責落實展館領導對大門崗安全管理的其他要求。（）負責維護管轄區域的防火安全，維護公共秩序，負責對可疑人員的禮貌查問并及時上報處理。（）負責對攜帶物品出入的人員進行登記管理。（）嚴守值班制度，負責各類異常情況的處理，維護信息控制中心安全。治安監控崗管理（）治安監控室實行 ** 小時值班制度。（）嚴格按治安監控操作規程進行操作，沒有上級指示，不得私自更改操作程序。（）認真監視監控畫面，發現可疑情況立即報告并妥善處理。（）熟練掌握監控系統的功能和操作方法。（）愛護設備器材，認真維護保養，發現故障及時報告，保持室內設備整潔有序。（）堅守崗位，認真負責，未完成交接班手續不能離崗。巡邏崗管理（）制定細致、科學、全面的巡邏路線和巡視作業規程，并由項目管理處護衛負責人監督實施。（）制定有效可行的巡查問題處理流程和突發事件處理預案，明確巡查的重點部位，對發現的問題及時處理上報。（）巡視發現問題—保衛值班室—啟動突發事件處理預案—報告值班負責人—指揮行動（必要時通知業主方或報警）—處理記錄和總結分析。（）巡查秩序員對管轄區內實行不間斷巡視管理，嚴格控制可疑人員出入和不安全因素的產生，并建立詳細的巡查記錄。（）嚴格執行本區域內的巡查制度，檢查各層衛生間、茶水間、地下室、消防通道、水、電、氣、施工現場人員公共設施等重點部位，做到及時發現不安全隱患，果斷處理或報告上級領導。項目管理處主管崗位職責主持展館項目管理處管理資源配備，貫徹公司總經理負責制的管理體制和層級管理原則，決定展館項目管理處組織機構的設置及其職權與相互關系。負責展館項目管理處管理資源配備，決定主管以下員工的錄用、考核、獎罰、晉升及人事變動。組織編制展館項目管理處年/月度工作計劃并組織實施，審批各職能部門的年/月度工作計劃，并指導、監督其實施。審批展館項目管理處預算，控制管理資金使用、費用開支、成本消耗、提高管理的經濟效益。定期召開管理例會，聽取工作匯報，及時處理職能部門反映的各種問題，協調各部門的工作關系，以利于各項工作的開展。與館方領導保持良好的溝通，聽取各項合理化建議，不斷完善展館項目管理處的經驗管理。根據公司的總體安排組織制定展館項目管理處員工內部管理制度，合理分配勞動報酬，調動員工積極性。負責組織完成館方及公司交辦的其它工作。人員及工作要求項目管理處（部長人），負責全面的服務管理、運營協調工作。（工作時間：:-:*周、、日不休息）安全保衛組（班長人），統籌安排安保工作。（工作時間：*小時倒班）安全保衛組（監控員人），負責小時運行值班。（工作時間：小時倒班）安全保衛組（秩序員人），負責管內安全維護。（工作時間：小時倒班）工程保障組（綜合維修技工人），負責管內公共區域及設備設施維護保養。（工作時間：:-:）工程保障組（弱電技工人），負責管內所有弱電設備的維護保養。（工作時間：:-:）環境保潔組（班長人），統籌安排環境清潔工作。（工作時間：:-:）環境保潔組（展區保潔員人），負責展區內固定區域的墻地面、頂棚及展品、展柜的清潔維護。（工作時間：:-:）環境保潔組（辦公區保潔員人），負責辦公區域、公共衛生間、暗房等操作間以及樓大廳的環境衛生清潔。（工作時間：:-:**）考核標準	完全滿足采購人要求	年；首次簽訂年期限合同，考核合格后可以續簽下年合同，合同采取 ++的形式簽訂	完全滿足采購人服務標準	*,.*

*、評審專家（單*來源采購人員）名單：

邢玉璽（采購人代表）、楊德友、魯廣生

*、代理服務收費標準及金額：

代理服務收費標準		①代理服務費用由中標供應商在簽訂合同前次性支付，服務費按年收取。 ②代理服務費由供應商自行考慮進總價中（不得單獨列項），采購人不再另行支付。若供應商不繳納代理服務費，后果自行承擔。 ③代理服務費參照國家計委“計價格[**] 號”文件和國家發展改革委“發改辦價格[]*號”文件規定的標準收取，代理費按中標價執行以上文件計取，由中標（成交）供應商支付
合同包號	合同包名稱	代理服務費金額（萬元）	收取對象
*	保安保潔服務	.***	中標（成交）供應商

*、公告期限

自本公告發布之日起*個工作日。

*、其他補充事宜

合同包*(保安保潔服務):

供應商	資格性審查	符合性審查	技術得分	商務得分	價格得分	綜合得分	評審價格	最終報價	得分排名	推薦排名
**************	通過	通過	.	.*	.	.	*,.*	*,.*	*	*
哈爾濱哈投物業有限責任公司	通過	通過	.	.*	.*	.	*,.*	*,.*	*	*
哈爾濱品閣物業管理有限公司	通過	通過	.	.*	.*	.	*,.*	*,.*	*	*

*、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。

*.采購人信息

名稱：**********************

地址：平房區松花路*號中國云谷**-*

聯系方式：***********

*.采購代理機構信息

名稱：*************

地址：哈爾濱市群力第*大道***號天鵝灣大廈****室

聯系方式：****-********

*.項目聯系方式

項目聯系人：*************

電話：****-********

*************

****年**月**日

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更新時間	2024-12-18	招標單位	我要查看
截止時間	我要查看	招標編號	我要查看
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