發布公告
比比招標網> 中標公告 > 錫林郭勒盟蒙古族中學物業管理服務定點采購定點競價成交公告
| 更新時間 | 2024-12-19 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
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**********物業管理服務定點采購定點競價成交公告
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**********物業管理服務定點采購定點競價成交公告
發布時間：****年**月**日
*、項目概述
項目編號：*******-****-****-******
項目名稱：**********物業管理服務定點采購
采購單位：**********
所屬區域：內蒙古自治區錫林郭勒盟本級
預算金額(元)：*,***,***.**
項目開始時間：****-**-** **:**:**
項目截止時間：****-**-** **:**:**
采購人聯系方式：浩瑞 ****-*******
采購計劃備案書/批準書編號：錫政采計劃[****]*****
采購方式：電子賣場（定點服務采購）
*、報價要求(*)報價須知*.報價應包括對投標產品的運輸、安裝、售后服務、技術支持、保險、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。
*.如項目成交，則成交供應商依據成交確認書在*個工作日內與采購人簽訂政府采購合同。
*.供應商必須響應所有的需求。
(*)答疑與咨詢采購人聯系方式：浩瑞 ****-*******
*、成交原則*.報價供應商不足*家時，作廢標處理。
*.報價供應商滿足*家的，報價不同時，以報價最低為成交供應商；報價相同時，以報價時間最早的為成交供應商。
*.采購人選擇非最低報價供應商為成交供應商的應說明理由，選擇理由將在結果公示中進行公示。
*、需求明細| 編號 | 項目需求 | 數量 | 計量單位 |
|---|---|---|---|
| * | 物業管理服務 | * | 年 |
| 編號 | 需求內容 |
|---|---|
| * | **********物業服務質量考核管理辦法（試行） *、總則 為加強監督和提高物業外包服務的水平和質量，確保學校正常教學科研秩序順利進行，結合我校物業社會化服務實際，特制定本辦法。 *、考核對象與范圍 考核對象為提供物業社會化服務的第*方物業公司（乙方），由**********（甲方）全面負責后勤物業保潔服務、校園安保服務的質量監督與管理工作，并組織具體實施。本辦法適用于**********物業社會化服務內容。 *、考核原則 按照客觀公正、民主公開、從嚴標準、注重實績、人性化管理的原則進行全面考核，考核結果將作為支付物業管理服務費的重要依據。考核工作要有利于優化工作環境，改善工作作風，促進工作開展，有利于提高管理水平，改善服務質量，創造和諧的工作氛圍，保證學校事業的健康和持續發展。 *、考核內容 （*）管理服務體系 *、適用于乙方物業服務的整體方案和詳細的物業分項服務方案，各項規章制度、操作規程、質量標準等。 *、管理體系執行情況，包括各項操作記錄、質量檢查記錄、聘用人員基本信息等。 *、各項應急預案、演練計劃齊全。 *、制定詳細人員培訓計劃并組織實施。 （*）服務人員管理 *、項目管理機構設置合理，管理崗位設有專職管理人員及安全負責人。 *、乙方服務人員具有較高的職業素養，服從管理。 （*）服務質量管理 *、物業保潔服務、維修服務、宿舍、食堂、教師公寓樓保服務 *、校園安保服務 *、考核方式 *、物業保潔服務、維修服務、宿舍、食堂、教師公寓樓保服務、校園安保服務成立各自分項考核小組，按月進行考核。 *、服務質量考核等級為優、良、中、差。 *、考核細則 見*、*、* *、附則 本辦法由**********負責解釋。 * 物業社會化服務質量管理辦法（試行） 第*章 總 綱 為加強監督和提高物業外包服務的水平和質量，確保學校正常教學科研秩序順利進行，結合我校物業外包服務實際，特制定本辦法。 *、考核對象與范圍 考核對象為提供物業服務的第*方物業公司（乙方），由**********（甲方）學生科、安全科、總務處、辦公室負責物業外包服務的質量監督與管理工作，并組織具體實施。本辦法適用于**********物業外包服務內容。 *、考核原則 按照客觀公正、民主公開、從嚴標準、人性化管理、注重實績的原則進行全面考核。考核工作要有利于優化工作環境，改善工作作風，促進工作開展，有利于提高管理水平，改善服務質量，創造和諧的工作氛圍，保證后勤事業的健康和持續發展。 *、考核內容 （*）管理體系 *、適用于乙方物業服務的整體方案和詳細的物業分項服務方案，各項規章制度、操作規程、質量標準等。 *、管理體系執行情況，包括各項操作記錄、質量檢查記錄、聘用人員基本信息等。 *、各項應急預案齊全，制定預案培訓、演練計劃等。 （*）服務人員管理 *、乙方服務人員數量必須保證合同相關規定。 *、項目管理機構設置合理，管理崗位設有專職管理人員及安全負責人。 （*）各項服務質量 *、樓宇服務 *、水電管理服務 *、校園保潔服務 *、節能績效服務 *、維修服務 （*）滿意度調查與投訴 *、乙方每年面向被服務對象進行至少*次服務滿意度調查，調查結果可作為甲方評價乙方服務質量的打分依據。 *、服務對象因服務質量問題對乙方進行投訴，視為乙方服務不合格項。 *、考核方式 （*）組成 *、考核執行定期專項考核和不定期抽查、滿意度調查相結合的檢查制度。 *、在考核過程中必須嚴格按照規定要求，實事求是地進行考核、考評，堅持原則，決不允許徇私舞弊、弄虛作假。 （*）具體方式 *、成立物業辦公室，成員包括學生科、安全科、總務處、辦公室人員，對宿舍保潔樓保、樓內外保潔、校園安保、校園維修維護成立各自考核小組，考核小組設立組長*名，組員若干（可根據部門實際情況進行分組）對物業外包服務進行各類專項考核（可參照本管理辦法，制定本部門的各項考核細則）。 *、物業辦公室定期考核每月進行*次（每月末考核），日常以巡查為主（每月**或**日匯總本月巡查考核結果）。 *、物業辦公室負責對整體物業外包服務質量的監督與管理，以及不定期抽查考核和各項考核數據的綜合匯總。 *、每月最后*周，由物業辦公室組織本月考核情況例會，甲乙雙方進行相關工作溝通及具體協調，考核結果需甲乙雙方確認后簽字。 *、考核評分 （*）各項考核占比 *、定期專項考核 依據相關各類《服務考評表》考核評分，定期專項考核占“月度考核綜合評分”的**%。 *、不定期抽查考核 依據相關各類《服務考評表》考核評分，不定期抽查占“月度考核綜合評分”的**%。 *、滿意度調查 由乙方每學期期末進行，每學年兩次，兩次調查結果分值占年度考核評分的**%。 *、年度考核 全年各月度考核平均分加上滿意度調查結果。 *、附加考核條款 因工作失誤而造成投訴、重大損失或對學校以及后勤造成較大負面影響等事件，視情況扣除*定分數，并保留進*步追究責任的權力 |
| * | 資格要求： *：法定資格要求 投標人應符合《中華人民共和國政府采購法》第***條規定的條件。 *：落實政府采購政策需滿足的資格要求 供應商未被列入失信被執行人，重大稅收違法案件當事人名單，政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（以通過查詢“信用中國”網站和“中國政府采購網”網站的信用記錄內容為準） *：特定資格要求 投標人須具有保安服務許可證；如投標人為內蒙古自治區外單位須在項目所在地設區的市級人民政府公安機關備案。 |
*、公告期限
自本公告發布之日起*個工作日。
*、報價明細
| 名稱 | 數量 | 單位 | 供應商名稱 | 供應商報價(元) | 是否中標 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物業管理服務 | * | 年 | *************** | *,***,***.** | 是 | |
*、供應商報價
成交供應商：***************
成交時間：****-**-** **:**:**
成交金額：*******.**，大寫(人民幣)：*佰*拾*萬*仟*佰*拾元整。
| 排名 | 供應商名稱 | 總報價(元) | 報價時間 |
|---|---|---|---|
| * | *************** | *,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| * | 錫林郭勒盟鼎泰物業有限責任公司 | *,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| * | 內蒙古儒意物業服務有限責任公司 | *,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
采購單位：**********
****年**月**日
客服熱線：400-000-0388
業務合作：0351-2167156
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